Tässä ollaan varsin hyvin asian ytimessä. Pienet kunnat ja pienet piirit...

http://yle.fi/uutiset/kaavoituksen_ongelmat_yleisia_pienilla_paikkakunnilla/7648884

Professori Mäntysalo uskoo, että pienillä kunnilla on jopa mennyt rahaa hukkaan, kun ne ovat kaavoittaneet liian innoissaan hajautettua kaavaa.

– Ei ole laskettu, mitä hajautetun kaavan ylläpito tarkoittaa. Kustannuksia tulee, kun joudutaan avustamaan asukkaita palveluiden äärelle, Mäntysalo sanoo.

Aalto-yliopiston professorin mukaan osalla pienemmistäkin kunnista homma on ollut hanskassa. Yleensä hyvissä tapauksissa on Mäntysalon mukaan kyse pitkään kaupunkina olleista kunnista, jotka ovat saaneet Ruotsin vallan aikaan maita itselleen. Sellaiset kunnat, kuten Helsinki, ovat olleet itsenäisempiä kaavoituksissaan ja kuntiin on ehtinyt syntyä jo hyvä poliittinen tapa eikä hyväveli-sopimuksia ole tarvinut käyttää.

Ongelmia on professori Mäntysalon mukaan erityisesti myöhemmin perustetuissa kunnissa.

– Niissä ei ole omaa maareserviä. Ollaan riippuvaisempia yksityisestä maasta. Ja isännän ääni on aina painanut enemmän näissä kunnissa. On tietyllä tavalla totuttu toimimaan suurimpien isäntien ehdoilla, Mäntysalo sanoo.

– Näillä paikkakunnilla merkittävät maanomistajat ovat myös lähellä poliitikkoja. Kaikki tuntevat kaikki. Ja on monenlaisia historiallisia sitoumuksia. Tässäkin tapauksessa suurempi kunta mahdollistaisi suuremmat etäisyydet ihmisten välille, Mäntysalo sanoo.

Sinä et ainakaan liene kepulainen....

 Helsingissähän kaavoitus on onnistunut. 40 vuotta ollut tonttipula 

Helsingissähän kaavoitus on onnistunut. 40 vuotta ollut tonttipula 

Ja kukakohan mahtaa olla suurin maanomistaja Helsingin kaupungissa? Aivan, Helsingin kaupunki!

Tässä ollaan varsin hyvin asian ytimessä. Pienet kunnat ja pienet piirit...

http://yle.fi/uutiset/kaavoituksen_ongelmat_yleisia_pienilla_paikkakunnilla/7648884


Ongelmia on professori Mäntysalon mukaan erityisesti myöhemmin perustetuissa kunnissa.

– Niissä ei ole omaa maareserviä. Ollaan riippuvaisempia yksityisestä maasta. Ja isännän ääni on aina painanut enemmän näissä kunnissa. On tietyllä tavalla totuttu toimimaan suurimpien isäntien ehdoilla, Mäntysalo sanoo.

– Näillä paikkakunnilla merkittävät maanomistajat ovat myös lähellä poliitikkoja. Kaikki tuntevat kaikki. Ja on monenlaisia historiallisia sitoumuksia. Tässäkin tapauksessa suurempi kunta mahdollistaisi suuremmat etäisyydet ihmisten välille, Mäntysalo sanoo.

Juu, sitten ruvetaan sosialisoimaan rehellisten kuntalaisten välisiä vilpittömin mielen tehtyjä kauppoja etuosto-oikeuden nimissä. 
Kunnalle ei siis riitä kaavoitusmonopoli, pitää vielä olla maanostomonopol!.
Jos ei muutaman tuhannen asukkaan kunnissa tai kylissä saada maata ostettua selvällä rahalla, niin kannattaa kunnaninssin viettää hiljainen hetki peilin edessä! 

Suurempi ongelma on, jos ei ole minkäänlaista kaavoitusta, tai kaavoitus on haulikolla tehdyn näköinen ja jokainen rakentaa mökkejänsä sinne mihin huvittaa.

Suurempi ongelma on, jos ei ole minkäänlaista kaavoitusta, tai kaavoitus on haulikolla tehdyn näköinen ja jokainen rakentaa mökkejänsä sinne mihin huvittaa.

Eipä taida olla ongelma, ainakaan Itä-Suomessa ja lapissa. Meinaan että joku edes rakentaa, kun omakoti talojen rakentaminen taajama-alueellakin niin vähäistä pienillä paikkakunnilla. Enintään jos mökki palaa, niin vakuutus yhtiö rakentaa uuden tilalle, mutta silloinkin saattavat muuttaa jollekkin 200 000 ihmisen taajamaan ja tontti vain tasoitetaan.

Lainaus käyttäjältä: supersammakko - 24.11.14 - klo:21:57

Tässä ollaan varsin hyvin asian ytimessä. Pienet kunnat ja pienet piirit...

http://yle.fi/uutiset/kaavoituksen_ongelmat_yleisia_pienilla_paikkakunnilla/7648884


Ongelmia on professori Mäntysalon mukaan erityisesti myöhemmin perustetuissa kunnissa.

– Niissä ei ole omaa maareserviä. Ollaan riippuvaisempia yksityisestä maasta. Ja isännän ääni on aina painanut enemmän näissä kunnissa. On tietyllä tavalla totuttu toimimaan suurimpien isäntien ehdoilla, Mäntysalo sanoo.

– Näillä paikkakunnilla merkittävät maanomistajat ovat myös lähellä poliitikkoja. Kaikki tuntevat kaikki. Ja on monenlaisia historiallisia sitoumuksia. Tässäkin tapauksessa suurempi kunta mahdollistaisi suuremmat etäisyydet ihmisten välille, Mäntysalo sanoo.

Juu, sitten ruvetaan sosialisoimaan rehellisten kuntalaisten välisiä vilpittömin mielen tehtyjä kauppoja etuosto-oikeuden nimissä. 

Eka sosialistikortti vedetty pakasta. 

Ei tässä mitään olla sosialisoimassa, käykää kauppaa miten huvittaa, mutta automaattisen rakennusoikeuden voitte unohtaa... 

Lainaus käyttäjältä: Paalaaja - 25.11.14 - klo:01:16

Lainaus käyttäjältä: supersammakko - 24.11.14 - klo:21:57

Tässä ollaan varsin hyvin asian ytimessä. Pienet kunnat ja pienet piirit...

http://yle.fi/uutiset/kaavoituksen_ongelmat_yleisia_pienilla_paikkakunnilla/7648884


Ongelmia on professori Mäntysalon mukaan erityisesti myöhemmin perustetuissa kunnissa.

– Niissä ei ole omaa maareserviä. Ollaan riippuvaisempia yksityisestä maasta. Ja isännän ääni on aina painanut enemmän näissä kunnissa. On tietyllä tavalla totuttu toimimaan suurimpien isäntien ehdoilla, Mäntysalo sanoo.

– Näillä paikkakunnilla merkittävät maanomistajat ovat myös lähellä poliitikkoja. Kaikki tuntevat kaikki. Ja on monenlaisia historiallisia sitoumuksia. Tässäkin tapauksessa suurempi kunta mahdollistaisi suuremmat etäisyydet ihmisten välille, Mäntysalo sanoo.

Juu, sitten ruvetaan sosialisoimaan rehellisten kuntalaisten välisiä vilpittömin mielen tehtyjä kauppoja etuosto-oikeuden nimissä. 

Eka sosialistikortti vedetty pakasta. 

Ei tässä mitään olla sosialisoimassa, käykää kauppaa miten huvittaa, mutta automaattisen rakennusoikeuden voitte unohtaa... 

Joo... nuo pari kommenttia tosiaan todistivat just sen, mitä uutinen kertoi 

Joutuuko Koskella maksamaan viemäröintimaksut uusilla kaava-alueilla kerrosneliöiden mukaan . 

Kaavoitusoikeus pitäisi siirtää takaisin läänitasolle tai kuntatasolle kokonaan 

Lainaus käyttäjältä: Paalaaja - 25.11.14 - klo:01:16

Lainaus käyttäjältä: supersammakko - 24.11.14 - klo:21:57

Tässä ollaan varsin hyvin asian ytimessä. Pienet kunnat ja pienet piirit...

http://yle.fi/uutiset/kaavoituksen_ongelmat_yleisia_pienilla_paikkakunnilla/7648884


Ongelmia on professori Mäntysalon mukaan erityisesti myöhemmin perustetuissa kunnissa.

– Niissä ei ole omaa maareserviä. Ollaan riippuvaisempia yksityisestä maasta. Ja isännän ääni on aina painanut enemmän näissä kunnissa. On tietyllä tavalla totuttu toimimaan suurimpien isäntien ehdoilla, Mäntysalo sanoo.

Juu, sitten ruvetaan sosialisoimaan rehellisten kuntalaisten välisiä vilpittömin mielen tehtyjä kauppoja etuosto-oikeuden nimissä. 

Eka sosialistikortti vedetty pakasta. 

Ei tässä mitään olla sosialisoimassa, käykää kauppaa miten huvittaa, mutta automaattisen rakennusoikeuden voitte unohtaa... 

Omaisuudella on Suomessa perustuslain suoja. Omaisuus subjektin luonteeseen kuuluu oikeus valita kenelle omaisuutensa myy. Etuosto-oikeus rikkoo räikeästi tätä periaatetta vastaan.

Rakennusoikeus on sitten toinen juttu. Ja olisihan tuossa Ruoveden casessakin ollut maanomistajalla mahdollisuus hoitaa kaavoitus omaan piikkiinsä. Valtiistolle olisi jäänyt valta hyväksyä tai hylätä.

Rakennusoikeus on jo poistunut edellisessä perustuslain peukalionnissa harakoille.

täälä ei kukaan yksityinen kaavottele mitään pässi .ku kunnilla ja kaupunkilla on siihe monopoli ja piste

täälä ei kukaan yksityinen kaavottele mitään pässi .ku kunnilla ja kaupunkilla on siihe monopoli ja piste

Aika liukkaasti Vihti piirsi 10 ha pläntin Ideaparkille. Sukari kai tiesi, miten kuntien kanssa asioidaan. Siis kyse kunnasta, jossa johtava rak.tark. nyysi korjausavustuksia 16 vuoden ajan.