Eiks Vilja-Aitassa eli Varsinaisessa Suomessa oo keskihinta 11000euron kieppeillä, taulukoissa?

Eiks Vilja-Aitassa eli Varsinaisessa Suomessa oo keskihinta 11000euron kieppeillä, taulukoissa?

Ei käki taulukkoarvojen mukaan laula... Kuin teoriassa: http://people.uta.fi/~strale/tiltp2/

Lainaus käyttäjältä: Peurajussi - 01.09.14 - klo:21:35

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 01.09.14 - klo:21:31

Maatalousyrittäjien intresseihin kuuluisi pitää pellonhinta tuottokyvyn tasolla.

Onko muuta keinoa kuin jättää ostamatta?  Myyjäpuolella tuntuu löytyvän rohkeutta kokeilla, ja toisaalta pyytäähän omallaan saa.

Teoriassa sen voi ajatella noin, mutta todellisuudessa pellot maksetaan aina olemassa olevalla tuotannolla, joten kauppa on aina suhteessa siihen tuotantoon mitä jo on, toiselle hinta voi olla liian kova ja toiselle vielä halpa 
Jos sulla on 200 hehtaaria peltoa ennestään, niin 20 hehtaarin osto ei heilauta mihinkään suuntaan, mutta jos on vain 20 hehtaaria, niin se että ostaa saman verran lisää, voi olla liian kova investointi 

Joojoo ja dippadai,maksaa se 20ha täytyy isommanki tilan 

Toi muuten luo hiukan haastetta kun nykyajan lopettavat tilat on niinki suuria.Jos myyntiin tulee 50ha kerralla,niin ostajat alkaa nikotteleen kun kauppahinnat on väkisinki aika suuria

Toi muuten luo hiukan haastetta kun nykyajan lopettavat tilat on niinki suuria.Jos myyntiin tulee 50ha kerralla,niin ostajat alkaa nikotteleen kun kauppahinnat on väkisinki aika suuria

Pakkoko sitä on kaikkea ostaa? Tontti palasiksi ja jo ostajia löytyy ja hinta nousee..

Lainaus käyttäjältä: Herra Heinamaki - 01.09.14 - klo:19:42

Lainaus käyttäjältä: apilas - 01.09.14 - klo:10:47

Kovimmat jäärät iskee kuusenpottia peltoon.

"Eipähän pääse perhana kukaan hyötymään meidän pelloista"-ajattelu voi todella olla vielä joillain
päällimmäinen ideologia. Surullista.

Niin on. Tosin evoluutio harventaa just tätä joukkoa. Naapurin peratessa rajaojaa pullistuu otsasuoni ja laaki vie. Perikunta pistää maat myyntiin.

Mä ootan ihan samaa kuin apilas, että hehtaaritukien lasku tuo pellon hintaa vähän alaspäin.

Pakkohan híntojen on tulla alaspäin, vaikka tilaluvun putoaminen onkin osittain harhaa. Jälleen kerran kun peilaaa omaan toimintaympäristöön, kuka tässä on lopettamassa pitkään aikaan, nuoria viljelijöitä tai jatkaja tiedossa, lopettavia tiloja korkeintaan yhden käden sormilla laskettava määrä, jatkaviin tarvitaan jo omalla kylällä varpaatkin mukaan
 
Lopettajat löytyy syrjäseuduilta ja pienistä tiloista.  Kertoo lopettajien tilakoosta, jos puolet lopettaa ja keskimääräinen tilakoko nousee 40 ->50ha. Se harha syntyy tässä, lopettavat tilat melkoisen näkymättömiä suurelta osin, kokonaisuuteen ei mitään merkitystä vaikka jakajien määrä puolittuu kun jaettava ei käytännössä lisäänny. Etujen ajamisen kannalta suuri joukko olisi parempi, mutta ajaako nämä pois putoajat jatkajien etua...

Kiinnostava ajoitus tällä "uutisella",samoihin aikoihin kun tukien maksatus alkaa.Pankin mainos jolla talousvaikeuksissa oleville viljelijöille halutaan kertoa et "älä kuvittelekkaan ens vuodesta selviäväs" ja ns.jatkamiskelpoisia yllytetään laajentamaan hinnalla millä hyvänsä

En usko hintojen laskuun, suuret sijoittajat maailmalla on alkaneet sijoittamaan maatalousmaahan, se viittaa pikemminkin siihen, että hinnat joko pysyy paikallaan tai tulee myös jatkossa nousemaan, miksi Suomessa kehitys kulkisi eri suuntaan, kun väestö on maailmalla kumminkin rajussa kasvussa edelleenkin 

En usko hintojen laskuun, suuret sijoittajat maailmalla on alkaneet sijoittamaan maatalousmaahan, se viittaa pikemminkin siihen, että hinnat joko pysyy paikallaan tai tulee myös jatkossa nousemaan, miksi Suomessa kehitys kulkisi eri suuntaan, kun väestö on maailmalla kumminkin rajussa kasvussa edelleenkin 

No esimerkiksi siksi, että näiden nykyistenkään hintojen maksamiselle ei ole liiketaloudellisia perusteita. Kuinka kauan muualta tienatut rahat voivat enää riittää pellon ostoon? Tai jos riittävät, niin eikö kenenkään perhe ala kysellä, että miksi meidän pitää maksaa työnteosta, kun muut maksavat loman vietosta?

Lainaus käyttäjältä: Herpertti - 02.09.14 - klo:13:06

En usko hintojen laskuun, suuret sijoittajat maailmalla on alkaneet sijoittamaan maatalousmaahan, se viittaa pikemminkin siihen, että hinnat joko pysyy paikallaan tai tulee myös jatkossa nousemaan, miksi Suomessa kehitys kulkisi eri suuntaan, kun väestö on maailmalla kumminkin rajussa kasvussa edelleenkin 

No esimerkiksi siksi, että näiden nykyistenkään hintojen maksamiselle ei ole liiketaloudellisia perusteita. Kuinka kauan muualta tienatut rahat voivat enää riittää pellon ostoon? Tai jos riittävät, niin eikö kenenkään perhe ala kysellä, että miksi meidän pitää maksaa työnteosta, kun muut maksavat loman vietosta?

JarmoPenis ei ole tutustunut uuteen suomalaiseen agraarikulttuuriin. Kellä on komein kello, sillä parhaat tulot.

Kiinnostava ajoitus tällä "uutisella",samoihin aikoihin kun tukien maksatus alkaa.Pankin mainos jolla talousvaikeuksissa oleville viljelijöille halutaan kertoa et "älä kuvittelekkaan ens vuodesta selviäväs" ja ns.jatkamiskelpoisia yllytetään laajentamaan hinnalla millä hyvänsä

Ei varmaan kovin kaukaa haettua. Muutaman kerran olen olen kuullut ossuuspankin suosittavan pellon ostoa tai mikä hullumpaa, raivausta ennen investointia, vakuuksiksi. Tämä kertoo siitä, että rahoittajaa ei kiinnosta bizneksen tuleva kannattavuus niinkään, vaan olemassaolevien panttien arvonnostaminen eli suomeksi vakuusvajeen hoitaminen keittiön kautta. Nordean mies pyöritteli silmiään tälle, kun kysäisin. Tolkutonta.

Jos rehuntuotanto näyttää ongelmalliselta, pitää edetä pienemmin askelin. Hankkia vaikka sitten peltoa ja vaihtaa pankkia. Osuuspankin hallituksessa saattaa olla joku myymässä pian peltojaan ja hintojen nousu ei tietenkään ole paha asia. Siihen voi vaikka kannustaa.....

Lainaus käyttäjältä: MLK - 02.09.14 - klo:11:24

Kiinnostava ajoitus tällä "uutisella",samoihin aikoihin kun tukien maksatus alkaa.Pankin mainos jolla talousvaikeuksissa oleville viljelijöille halutaan kertoa et "älä kuvittelekkaan ens vuodesta selviäväs" ja ns.jatkamiskelpoisia yllytetään laajentamaan hinnalla millä hyvänsä

Ei varmaan kovin kaukaa haettua. Muutaman kerran olen olen kuullut ossuuspankin suosittavan pellon ostoa tai mikä hullumpaa, raivausta ennen investointia, vakuuksiksi. Tämä kertoo siitä, että rahoittajaa ei kiinnosta bizneksen tuleva kannattavuus niinkään, vaan olemassaolevien panttien arvonnostaminen eli suomeksi vakuusvajeen hoitaminen keittiön kautta. Nordean mies pyöritteli silmiään tälle, kun kysäisin. Tolkutonta.

Jos rehuntuotanto näyttää ongelmalliselta, pitää edetä pienemmin askelin. Hankkia vaikka sitten peltoa ja vaihtaa pankkia. Osuuspankin hallituksessa saattaa olla joku myymässä pian peltojaan ja hintojen nousu ei tietenkään ole paha asia. Siihen voi vaikka kannustaa.....

Torpattiinko teidän hanke OP:ssa. Muistan kyllä teidän avajaismainoksem Mt:ssa, suurpihatosta siinä puhuttiin vaan, en muista mikä oli rahoittajan logo?

älkää höpöttäkö että joku laskee mun isä ollu eläkkeellä 55v vuotiaasta saakka ny 65 saa taas ostaa peltoo kun tukipykälät on täytetty
se on tosissaan ostamassa ja rupee viljeleen ja sama pätee  sioittajiin esim taaleritehdas on valmis lätkiin rahaa peltoon kun on tarpeksi iso kokonaisuus

älkää höpöttäkö että joku laskee mun isä ollu eläkkeellä 55v vuotiaasta saakka ny 65 saa taas ostaa peltoo kun tukipykälät on täytetty
se on tosissaan ostamassa ja rupee viljeleen ja sama pätee  sioittajiin esim taaleritehdas on valmis lätkiin rahaa peltoon kun on tarpeksi iso kokonaisuus

Eno oli 80-luvulla USA:ssa hommissa ja se sanoi, että siellä vakuutusyhtiöt ovat haalineet peltoa omistukseen, koska se on hyvä sijoituskohde mm. vuokratuottojen takia. Täysin mahdollista täälläkin, että tulee institutionaalisia sijoittajia, jotka ostavat hyviä kohteita.

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 01.09.14 - klo:20:23

Lainaus käyttäjältä: Herra Heinamaki - 01.09.14 - klo:19:42

Lainaus käyttäjältä: apilas - 01.09.14 - klo:10:47

Kovimmat jäärät iskee kuusenpottia peltoon.

"Eipähän pääse perhana kukaan hyötymään meidän pelloista"-ajattelu voi todella olla vielä joillain
päällimmäinen ideologia. Surullista.

Niin on. Tosin evoluutio harventaa just tätä joukkoa. Naapurin peratessa rajaojaa pullistuu otsasuoni ja laaki vie. Perikunta pistää maat myyntiin.

Mä ootan ihan samaa kuin apilas, että hehtaaritukien lasku tuo pellon hintaa vähän alaspäin.

Pakkohan híntojen on tulla alaspäin, vaikka tilaluvun putoaminen onkin osittain harhaa. Jälleen kerran kun peilaaa omaan toimintaympäristöön, kuka tässä on lopettamassa pitkään aikaan, nuoria viljelijöitä tai jatkaja tiedossa, lopettavia tiloja korkeintaan yhden käden sormilla laskettava määrä, jatkaviin tarvitaan jo omalla kylällä varpaatkin mukaan
 
Lopettajat löytyy syrjäseuduilta ja pienistä tiloista.  Kertoo lopettajien tilakoosta, jos puolet lopettaa ja keskimääräinen tilakoko nousee 40 ->50ha. Se harha syntyy tässä, lopettavat tilat melkoisen näkymättömiä suurelta osin, kokonaisuuteen ei mitään merkitystä vaikka jakajien määrä puolittuu kun jaettava ei käytännössä lisäänny. Etujen ajamisen kannalta suuri joukko olisi parempi, mutta ajaako nämä pois putoajat jatkajien etua...

Olen aika pitkälle samaa mieltä. Tässä menee aika pitkään ennenkuin isoja peltolohkoja lähtee vuokralle tai myyntiin edullisesti. Peltoa tulee markkinoille ensisijaisesti sellaista paikoista, joissa järkevin hyödyntämismahdollisuus on LHP. Siellä missä puitteet on kunnossa, on myös pelto aina arvossaan.