Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe SPV  (Luettu 11617 kertaa)

Timotei

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5
SPV
Uutena palstalaisena, vaikkakin satunnaisesti juttuja lukeneena, laitetaan eka kysymys:

Liittyy sukupolvenvaihdokseen tilalla jossa luopujapariskunta myy tilan romppeineen yhdelle lapsista.

Onko muilla lapsilla mitään juridista asemaa kaupassa. Luopujat sekä nykyinen viljelijä asuu tilalla, luopujat syytinkillä.

Miten nää yleensä menee? Rahako vaan puhuu :P

maraani

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3117
  • Jos pyörä ei vedä, se jarruttaa
Vs: SPV
Syytinki...VOI VOI! :(

Mutta ei, ei ole asemaa, jos myyjät ovat oikeustoimikelpoisia. Mutta jos tuntuu siitä, että on neuvoteltavaa, niin kannattaa jutella siinä kohtaa kun kaikki on vielä juttutuulella.
Melkoista rämpimistä välillä, mutta parhaansa tehden ja kovasti yrittäen. Onnistuminen palkitsee. 1966 - 2016 and counting...

navettapiika

  • Vieras
Vs: SPV
Tuota syytinkiä suunnittelevia pitäisi ampua haulikolla polveen. Se on kertakaikkinen muinaisjäänne. Vaikka nyt tuntuu, että sillä säästää rahaa ja kyllä tässä sopu sijaa antaa, niin kumpikin on pelkkää harhaa. Toimivaa syytinkiä en ole vielä kohdannut. Ja omalle kohdalle on osunut sekin, että syytinki vaihdetaan lopulta rahaan, mikä olikin melkoisen hankala laskutoimitus.
Kaikki sopimukset paperille ja maksu rahassa. Yksinkertaisesti toimivin konsepti. ::)

AgerSilva

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 799
Vs: SPV
Ei kai kukaan tervejärkinen mitään syytinkia tee? Sen verran rahaa kouraan, että pääsee vanhuksista eroon. Pahimmissa tapauksessa voi joutua maksamaan tilan hinnan toiseen kertaan. Ja harvemmin nykynaiset tykkää asustella kimppäkämpässä. Saati jos muksuja tulee.

hiluhi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1739
  • Murheellinen vilkuttaja
Vs: SPV
Ei kai kukaan tervejärkinen mitään syytinkia tee? Sen verran rahaa kouraan, että pääsee vanhuksista eroon. Pahimmissa tapauksessa voi joutua maksamaan tilan hinnan toiseen kertaan. Ja harvemmin nykynaiset tykkää asustella kimppäkämpässä. Saati jos muksuja tulee.
En väitä itseäni tervejärkiseksi, mutta tein syytingin. Ainoastaan äiti jäljellä ja syytinkinä: asumisoikeus, sähköt ja polttopuut. Itse asun omassa talossa n.400m päässä. Ainakin vielä näin puolen vuoden jälkeen olen tyytyväinen ratkaisuun, varsinkin kun vahtii lapsia mielellään. Exä lähti jo 2-3vuotta sitten, joten lapsenvahtiapu on tarpeen että pystyy palkkatöiden lisäksi tilan hoitamaan.

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13078
Vs: SPV
Periaatteessa muilla lapsilla ei ole mitään sanomista ...

Suomen laki on siinä mielessä aika hullunkurinen, että jokainen voi myydä talonsa kelle haluaa, jopa omalle lapselle jos niin haluaa ja siinä ei ole kellään  mitään sanomista  :o :o :o

Omaisuudellaan saa tehdä mitä haluaa, se että joku on mielestään oikeutettu perimään sen, ei muuta asiaa miksikään  :(

Perinnönjaossa sitten asianomaisen kuoltua, on niitä ns. tasinkoja jos jotain on suosittu ylettömästi, mutta kaupat ei peruunnu, ne on voimassa ja pysyy voimassa, tasinkoa voi  saada vain siltä osalta mikä on ns. lakiosan ja sinun osuuden välinen ero, tosin siinä huomioidaan myös se, paljonko sait perintöä  ;)

Syytinki on toinen juttu, sillä voi kyllä alentaa kauppahintaa ja siihen se onkin hyvä konsti, varsinkin jos lapsia on vain yksi kappale, jolloin ainoa häviäjä on verottaja, kun ei pääse verottamaan ns. perittävää omaisuutta  ::)
Yksi tuttavani teki tämmöisen käyttö-oikeus kaupan äitinsä kanssa mökistä, äidille jäi rajoittamaton käyttöoikeus mökkiin jolloin sen kauppahinta oli varsin matala, ei tule lahjaveroa eikä muitakaan seuraamuksia ja saat mökin nimiisi, tosin kulut mäkistä tulee tietenkin nyt omistajalle, se oli erheen ainoa lapsi, joten olisi joka tapauksessa perinyt sen mökin, jos sitä ei olisi myyty  ;D
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes

Aladeen Matafuka

  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 120
Vs: SPV
Uutena palstalaisena, vaikkakin satunnaisesti juttuja lukeneena, laitetaan eka kysymys:

Liittyy sukupolvenvaihdokseen tilalla jossa luopujapariskunta myy tilan romppeineen yhdelle lapsista.

Onko muilla lapsilla mitään juridista asemaa kaupassa. Luopujat sekä nykyinen viljelijä asuu tilalla, luopujat syytinkillä.

Miten nää yleensä menee? Rahako vaan puhuu :P

Yllensä menee sillee, että mitä pidempi välimatka, sen paremmat välit. Käyttöoikeuden taloon voi vanhemmat pidättää mutta kukaan ei käske asumaan.

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8652
  • You're a slave to money then you die
Vs: SPV
Suomen laki on siinä mielessä aika hullunkurinen, että jokainen voi myydä talonsa kelle haluaa, jopa omalle lapselle jos niin haluaa ja siinä ei ole kellään  mitään sanomista  :o :o :o
Mikä tässä nyt on hullunkurista?

Perinnönjaossa sitten asianomaisen kuoltua, on niitä ns. tasinkoja jos jotain on suosittu ylettömästi, mutta kaupat ei peruunnu, ne on voimassa ja pysyy voimassa, tasinkoa voi  saada vain siltä osalta mikä on ns. lakiosan ja sinun osuuden välinen ero, tosin siinä huomioidaan myös se, paljonko sait perintöä  ;)
Jos kauppasopparissa lukee, että kyseessä ei ole ennakkoperintö ja muutoinkin kauppahinta on ollut kohtuullinen, niin ei mitään lakiosaa tai muuta ole. Syytinkiä ei voi periä ja kauppa on kauppa, kunhan se pysyy viitekehyksessä. Jos lahjana on maat saatu, niin sitten eri juttu...
Nothing is Something Worth Doing

maraani

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3117
  • Jos pyörä ei vedä, se jarruttaa
Vs: SPV
Ei kai kukaan tervejärkinen mitään syytinkia tee? Sen verran rahaa kouraan, että pääsee vanhuksista eroon. Pahimmissa tapauksessa voi joutua maksamaan tilan hinnan toiseen kertaan. Ja harvemmin nykynaiset tykkää asustella kimppäkämpässä. Saati jos muksuja tulee.
En väitä itseäni tervejärkiseksi, mutta tein syytingin. Ainoastaan äiti jäljellä ja syytinkinä: asumisoikeus, sähköt ja polttopuut. Itse asun omassa talossa n.400m päässä. Ainakin vielä näin puolen vuoden jälkeen olen tyytyväinen ratkaisuun, varsinkin kun vahtii lapsia mielellään. Exä lähti jo 2-3vuotta sitten, joten lapsenvahtiapu on tarpeen että pystyy palkkatöiden lisäksi tilan hoitamaan.
No joo, noinhan se toimii EHKÄ, kun on omat huushollit. Ja oot oman eukkoskin jo valmiiksi hukannu :(

Elukoita ei taida ollakaan, jos palkkatöiden ohessa itekses meinaat hoitaa?
Melkoista rämpimistä välillä, mutta parhaansa tehden ja kovasti yrittäen. Onnistuminen palkitsee. 1966 - 2016 and counting...

hiluhi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1739
  • Murheellinen vilkuttaja
Vs: SPV
Ei kai kukaan tervejärkinen mitään syytinkia tee? Sen verran rahaa kouraan, että pääsee vanhuksista eroon. Pahimmissa tapauksessa voi joutua maksamaan tilan hinnan toiseen kertaan. Ja harvemmin nykynaiset tykkää asustella kimppäkämpässä. Saati jos muksuja tulee.
En väitä itseäni tervejärkiseksi, mutta tein syytingin. Ainoastaan äiti jäljellä ja syytinkinä: asumisoikeus, sähköt ja polttopuut. Itse asun omassa talossa n.400m päässä. Ainakin vielä näin puolen vuoden jälkeen olen tyytyväinen ratkaisuun, varsinkin kun vahtii lapsia mielellään. Exä lähti jo 2-3vuotta sitten, joten lapsenvahtiapu on tarpeen että pystyy palkkatöiden lisäksi tilan hoitamaan.
No joo, noinhan se toimii EHKÄ, kun on omat huushollit. Ja oot oman eukkoskin jo valmiiksi hukannu :(

Elukoita ei taida ollakaan, jos palkkatöiden ohessa itekses meinaat hoitaa?
Ainoastaan parikymmentä harrastelammasta ja määrä kasvaa hiljalleen, sekä kolme vuokramökkiä.

navettapiika

  • Vieras
Vs: SPV
Ei kai kukaan tervejärkinen mitään syytinkia tee? Sen verran rahaa kouraan, että pääsee vanhuksista eroon. Pahimmissa tapauksessa voi joutua maksamaan tilan hinnan toiseen kertaan. Ja harvemmin nykynaiset tykkää asustella kimppäkämpässä. Saati jos muksuja tulee.
En väitä itseäni tervejärkiseksi, mutta tein syytingin. Ainoastaan äiti jäljellä ja syytinkinä: asumisoikeus, sähköt ja polttopuut. Itse asun omassa talossa n.400m päässä. Ainakin vielä näin puolen vuoden jälkeen olen tyytyväinen ratkaisuun, varsinkin kun vahtii lapsia mielellään. Exä lähti jo 2-3vuotta sitten, joten lapsenvahtiapu on tarpeen että pystyy palkkatöiden lisäksi tilan hoitamaan.
No joo, noinhan se toimii EHKÄ, kun on omat huushollit. Ja oot oman eukkoskin jo valmiiksi hukannu :(

Elukoita ei taida ollakaan, jos palkkatöiden ohessa itekses meinaat hoitaa?
Ainoastaan parikymmentä harrastelammasta ja määrä kasvaa hiljalleen, sekä kolme vuokramökkiä.
Jos tuon lisäksi käyt vielä töissä, niin todella tarvitset sen mummon niiden lasten kanssa. Toivottavasti edes joskus kerkiät itsekin niitä lapsia kattomaan. ???

Paalinpyörittäjä

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 6908
Vs: SPV
Uutena palstalaisena, vaikkakin satunnaisesti juttuja lukeneena, laitetaan eka kysymys:

Liittyy sukupolvenvaihdokseen tilalla jossa luopujapariskunta myy tilan romppeineen yhdelle lapsista.

Onko muilla lapsilla mitään juridista asemaa kaupassa. Luopujat sekä nykyinen viljelijä asuu tilalla, luopujat syytinkillä.

Miten nää yleensä menee? Rahako vaan puhuu :P
Haluaisitko päästä myyjäksi omaisuuerille, joita et ainakaan vielä omista?
Perinnöt taasen jaetaan usein vasta sitten kun perinnönjättäjä on kuollut, toisinaan tietty asian voi hoitaa eläessäänkin.

maidontuottaja

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5521
  • 250k
Vs: SPV
Uutena palstalaisena, vaikkakin satunnaisesti juttuja lukeneena, laitetaan eka kysymys:

Liittyy sukupolvenvaihdokseen tilalla jossa luopujapariskunta myy tilan romppeineen yhdelle lapsista.

Onko muilla lapsilla mitään juridista asemaa kaupassa. Luopujat sekä nykyinen viljelijä asuu tilalla, luopujat syytinkillä.

Miten nää yleensä menee? Rahako vaan puhuu :P
Taitaa mennä nykyisin monesti niin, että jatkaja sopii kaupan luopujien kesken. Muiden sisarusten jäädessä ulkopuolisiksi. Vanhempien omaisuus sitten joskus jaetaan tasan, jos jotain on.
Huonostakin asiasta voi löytyä joskus jotain hyvää.

JD6630

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5502
Vs: SPV
En oikein usko että mitään ns. kipurahoja maksetaan enään nykypäivänä.

kaenuunkeisari

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 515
Vs: SPV
Uutena palstalaisena, vaikkakin satunnaisesti juttuja lukeneena, laitetaan eka kysymys:

Liittyy sukupolvenvaihdokseen tilalla jossa luopujapariskunta myy tilan romppeineen yhdelle lapsista.

Onko muilla lapsilla mitään juridista asemaa kaupassa. Luopujat sekä nykyinen viljelijä asuu tilalla, luopujat syytinkillä.

Miten nää yleensä menee? Rahako vaan puhuu :P

Kannatta sopia  proviikka voitoista heti alkuun. Min  10 rosentia  8)