Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Konkurssi aalto alkaa  (Luettu 47031 kertaa)

TSL

  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 104
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Mistä se konkurssi alkaa, siitäkö, kun pankki sanoo lainat irti ja rupee myymään tilaa. Mitenkä paljo pankki kahtelee/odottaa lyhennyksiä.

Pankki ei voi noin vain irtisanoa lainoja: irtisanomisen ehdot on kerrottu lainasopimuksessa. Jos velallinen ei maksa lainan korkoja ja lyhennyksiä, pankki laittaa maksamattomat saatavat perintään. Perinnässä lähetetään normaalit karhukirjeet, ja sitten, jos velallinen on yritys, lähetetään tratta. Tratta on julkisuusuhkainen maksukehoitus, eli karhukirje joka uhataan julkaista. Jos trattaan ei reagoi kymmenessä päivässä, tratta julkaistaan protestilistalla Virallisessa Lehdessä, Kauppalehdessä jne. Protestilistan tarkoitus on julkistaa perintä, jotta velallisen muut velkojat voivat reagoida asiaan.

Tratan julkaisun jälkeen pankki hakee saataviaan ulosottoon käräjäoikeudelta. Tässä vaiheessa joku muu velkoja tai velallinen itse voi tehdä konkurssihakemuksen. Jos konkurssihakemusta ei ole vireillä, käräjäoikeus määrää saatavan ulosottoon.

Ulosotossa ulosottoviranomainen etsii velallisen rahavarat, ja jakaa niistä saatavan verran ulosottopäätöksen saaneelle velkojalle - ja jos rahaa ei löydy, viranomainen ulosmittaa irtainta tai kiinteää omaisuutta, ja myy sen pakkohuutokaupalla saatavien kattamiseksi.

Konkurssiin siis mennään, jos velkojia on useampia ja joku velkojista tai velallinen itse tekee konkurssihakemuksen käräjäoikeudelle. Usein verottaja on se, joka tekee konkurssihakemuksen, tai sitten osakeyhtiön hallitus välttääkseen henkilökohtaiset vastuut.

Konkurssin tarkoitus on kohdella velkojia reilusti. Konkurssissa ulosottoon ei mennä, vaan käräjäoikeus määrää konkurssipesälle pesänhoitajan. Velallisen omaisuuden hallinta siirtyy pesänhoitajalle, jonka tehtävänä on huolehtia omaisuudesta niin, että velkojat saavat mahdollisimman ison osan saatavistaan, ja että pesän varat jaetaan velkojille oikeudenmukaisesti (eli että yksi velkoja ei vie kaikkea kun muut jäävät nuolemaan näppejään). Jo ulosmitattua omaisuutta tai maksettuja lainoja voidaan joissain tapauksissa jopa palauttaa konkurssipesään.

Konkurssissa oikeus siis toteaa, että velallinen on pysyvästi kyvytön hoitamaan velkojaan sovitusti, mutta että konkurssipesässä on riittävästi varoja konkurssimenettelyn läpi viemiseksi. Jos pesässä ei ole tarpeeksi rahaa tai mitään rahan arvoista, konkurssimenettelyä ei edes käynnistetä, vaan velallinen yhtiö yksinkertaisesti lakkaa olemasta, ja rahat jaetaan velkojen suhteessa velkojille. Omaisuutensa saa siis vasaran alle myös ilman konkurssimenettelyä. 

---

Tässä selityksessä on varmaan jokin virhe, kun en ole itse konkurssia tehnyt (seurannut vain läheltä). Luotan siihen että joku paremmin tietävä oikoo pahimmat virheet.

 

maidontuottaja

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5521
  • 250k
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Kyllä tuosta yllä olevasta voi tehdä sellaisen johtopäätöksen, jotta tila menisi nurin, on asioiden mentävä totaalisesti pieleen.

Parsinavetta on tietyllä tapaa kriittinen, itse pidän uhkana ongelmia säädösten kanssa, juuri tämä laidunnusasia. muutenhan tuotanto on melko simppeli hallita ja pitää stabiilina.
Peltopuolella pitäisi ryssiä melko huolella, jotta tuet jäisi tulematta. peltotukia voi siis pitää vakaina, mitä niitä nyt leikataan silloin tällöin.

kyllä tässä rauhassa voi alkaa nukkumaan, nytkun näyttä, että nuita säädöksiäkin saadaan noudatettua. öitä.

Viimeksi muokattu: 18.08.14 - klo:23:47 kirjoittanut maidontuottaja

Huonostakin asiasta voi löytyä joskus jotain hyvää.

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13078
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Mistä se konkurssi alkaa, siitäkö, kun pankki sanoo lainat irti ja rupee myymään tilaa. Mitenkä paljo pankki kahtelee/odottaa lyhennyksiä. Kaikki on toki ajallaan hoidettu, ja maksuvalmius on ok, en minä sillä kysele, että tässä konkkaa tehtäs. Vaan jos tulee huono aika, kun velkaa on.

Ei se konkurssi hetkessä ala, se tulee hiljaa hiipimällä  :(
Maksuvalmius hiljalleen rapisee, kun rahat on loppu alkaa temppujen tekeminen, eli myydään käteisellä vanhoja pois tai ostellaan rahoitusyhtiöiden lukuun koneita, tulee erilaisia merkintöjä kun laskut jää hoitamatta, luototiedot menee, ostot menee käteisostoiksi jne....  :o
Lopulta kun kaikki on myyty ja rahaa ei saa mistään toiminnan pyörittämiseen, sitten tulee se konkurssi  :o
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes

Last Man Standing

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2768
Vs: Konkurssi aalto alkaa
> on reippaasti yli miljoona

Velkavanki tekee töitä velkojilleen velaton pääasiassa itselleen..


"Mua kaikki onnitelkaa nyt on yli miljoona velkaa
ja pankissa valmiina suuri laina on siellä ystävä aina"

https://www.youtube.com/watch?v=7RfayVo2L8U

Peurajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3270
Vs: Konkurssi aalto alkaa

Sama kai se on kenen pääoma jos se kerran tuottaa..  :P
Someone´s  gotta be prick and tell true things aloud

Jos nainen on kaunis alasti, on hän sitä myös vaatteet päällä

maidontuottaja

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5521
  • 250k
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Velkaa on kun on ollut halua kehittää tilaa ja mitään en oo lahjaksi saanut. :)
Huonostakin asiasta voi löytyä joskus jotain hyvää.

antti-x

  • Vieras
Vs: Konkurssi aalto alkaa
> on reippaasti yli miljoona

Velkavanki tekee töitä velkojilleen velaton pääasiassa itselleen..


Tuo pitää kertoa kaikille jotka maksavat esim. omistusasunnosta velkaa pois. Että menkää asumaan vuokralle niin teette töitä itsellenne ettekä velkojalle...

mah

  • Vieras
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Ei ole lahaa muttei huoliakaan. :'(

BACKSPACE

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 28355
  • für immer
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Ei ole lahaa muttei huoliakaan. :'(
Pitäis ostaa aaltokone kylpylän pesästä ja tehdä sillä noita aaltoja. Ehkä sillä voisi sekoittaa vaikka lietesäiliötä  :'(
On olemassa 10 ihmistyyppiä. Ne jotka ymmärtävät binääriluvut ja ne jotka eivät ymmärrä.

Peurajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3270
Vs: Konkurssi aalto alkaa

Siitähän sais navettaan slaalomin..  ;D
Someone´s  gotta be prick and tell true things aloud

Jos nainen on kaunis alasti, on hän sitä myös vaatteet päällä

maidontuottaja

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5521
  • 250k
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Ei ole lahaa muttei huoliakaan. :'(
Pitäis ostaa aaltokone kylpylän pesästä ja tehdä sillä noita aaltoja. Ehkä sillä voisi sekoittaa vaikka lietesäiliötä  :'(
Erääseen Tyhjilleen jääneeseen navettaan sais melkoisen vesiliukumäkitunnelin Rautavaaralla. Pudotusta on rajusti ja säiliö on aika kaukana. Saiskohan tuohon jotain matkailunedistämistukea. Ryhmäkarsinoiden kohdalle toiselle sivulle sais pari uimarataa.
Sen aaltokoneen vois hilata tonne joutoaikoina.

Viimeksi muokattu: 19.08.14 - klo:22:44 kirjoittanut maidontuottaja

Huonostakin asiasta voi löytyä joskus jotain hyvää.

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13078
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Mistä se konkurssi alkaa, siitäkö, kun pankki sanoo lainat irti ja rupee myymään tilaa. Mitenkä paljo pankki kahtelee/odottaa lyhennyksiä.

Pankki ei voi noin vain irtisanoa lainoja: irtisanomisen ehdot on kerrottu lainasopimuksessa. Jos velallinen ei maksa lainan korkoja ja lyhennyksiä, pankki laittaa maksamattomat saatavat perintään. Perinnässä lähetetään normaalit karhukirjeet, ja sitten, jos velallinen on yritys, lähetetään tratta. Tratta on julkisuusuhkainen maksukehoitus, eli karhukirje joka uhataan julkaista. Jos trattaan ei reagoi kymmenessä päivässä, tratta julkaistaan protestilistalla Virallisessa Lehdessä, Kauppalehdessä jne. Protestilistan tarkoitus on julkistaa perintä, jotta velallisen muut velkojat voivat reagoida asiaan.

Tratan julkaisun jälkeen pankki hakee saataviaan ulosottoon käräjäoikeudelta. Tässä vaiheessa joku muu velkoja tai velallinen itse voi tehdä konkurssihakemuksen. Jos konkurssihakemusta ei ole vireillä, käräjäoikeus määrää saatavan ulosottoon.

Ulosotossa ulosottoviranomainen etsii velallisen rahavarat, ja jakaa niistä saatavan verran ulosottopäätöksen saaneelle velkojalle - ja jos rahaa ei löydy, viranomainen ulosmittaa irtainta tai kiinteää omaisuutta, ja myy sen pakkohuutokaupalla saatavien kattamiseksi.

Konkurssiin siis mennään, jos velkojia on useampia ja joku velkojista tai velallinen itse tekee konkurssihakemuksen käräjäoikeudelle. Usein verottaja on se, joka tekee konkurssihakemuksen, tai sitten osakeyhtiön hallitus välttääkseen henkilökohtaiset vastuut.

Konkurssin tarkoitus on kohdella velkojia reilusti. Konkurssissa ulosottoon ei mennä, vaan käräjäoikeus määrää konkurssipesälle pesänhoitajan. Velallisen omaisuuden hallinta siirtyy pesänhoitajalle, jonka tehtävänä on huolehtia omaisuudesta niin, että velkojat saavat mahdollisimman ison osan saatavistaan, ja että pesän varat jaetaan velkojille oikeudenmukaisesti (eli että yksi velkoja ei vie kaikkea kun muut jäävät nuolemaan näppejään). Jo ulosmitattua omaisuutta tai maksettuja lainoja voidaan joissain tapauksissa jopa palauttaa konkurssipesään.

Konkurssissa oikeus siis toteaa, että velallinen on pysyvästi kyvytön hoitamaan velkojaan sovitusti, mutta että konkurssipesässä on riittävästi varoja konkurssimenettelyn läpi viemiseksi. Jos pesässä ei ole tarpeeksi rahaa tai mitään rahan arvoista, konkurssimenettelyä ei edes käynnistetä, vaan velallinen yhtiö yksinkertaisesti lakkaa olemasta, ja rahat jaetaan velkojen suhteessa velkojille. Omaisuutensa saa siis vasaran alle myös ilman konkurssimenettelyä. 

---

Tässä selityksessä on varmaan jokin virhe, kun en ole itse konkurssia tehnyt (seurannut vain läheltä). Luotan siihen että joku paremmin tietävä oikoo pahimmat virheet.

Pankki kyllä voi irtisanoa lainan, jos esim. lainan vakuudet ei enää riitä lainan kattamiseksi ja siihen riittää pankin yksipuolinen tulkinta, pankin pitää itseasiassa valvoa sitä että vakuudet on kunnossa  :o
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes

jylperö

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1255
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Mites nämä tilanteet kun vakuudet on vedetty tappiin ja vähän ylikin, aiheuttaako kiintiöiden poistuminen takaus vajetta.

mää vai

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1231
  • 2015-ostajan markkinat
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Mites nämä tilanteet kun vakuudet on vedetty tappiin ja vähän ylikin, aiheuttaako kiintiöiden poistuminen takaus vajetta.

Niin jos tarkoitat, että kiintiöillä olisi vakuusarvoa niin täällä etelässä ei kiintiöillä ole ollut edes verotusarvoa enää vuosiin.
Oon vaatimaton!

Kohta-Sippoolan Kaappoo

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 623
Vs: Konkurssi aalto alkaa
Kyllä se velka saa aikaan, joskus aamuyön tunteina semmoista pientä tutinaa, ei nyt puntissa kummiskaan :(

Velkaa on reippaasti yli miljoona eikä minua ole asia sen kummemmin koskaan stressannut. Yöllä tai muuten. Maksetaan vähän pois ja otetaan sitten lisää (jos järkevää käyttöä keksii). ;)
Oliko semmoinen viisaus, että velkaa kestää olla vuotuisen tuotannon verran? Lähes 1:1 menee. velkaa on taas 1,2 kertaa liikevaihto, tässä on tapahtunut lipsumista, pitkään pysy pienempänä.

Reippaasti enemmän velkaa kuin vuotuinen tuotanto, olen kuullut tuon hokeman mutta ei mitään hajua kenen laskelmiin se perustuu. Luultavasti ei kenenkään. Ja luulen että eka (täyden tuotannon) vuosi menee varsinkin yhden robon uusissa pihatoissa lähes järjestään niin että velkaa on enemmän kuin liikevaihtoa. Eihän juuri kenellekään kerry tilille satoja tonneja navetan rakentamiseen omarahoitteisesti. Jos kertyy, niin herkästi ne pistää johonkin muuhun...

Luulen että yhdellä tutulla on tai ainakin oli lähemmäs kolmea kuin kahta miljoonaa velkaa, 2 robon navetasta kanssa tulot. Viimeisin miljoona kai siitä että katsoi jonkun peltokaupan olevan järkevä vaikka velkaa oli jo sen yli 1,5. Ja pankki kai oli loppujen lopuksi tarpeeksi samaa mieltä ;)

Se että velkaa kestäisi olla liikevaihdon verran ei ole mikään totuus. Velat suhteessa käyttökate on parempi mittari, eli se mitä jää juoksevien kulujen jälkeen ilman yksityistalouden menoja, korvausinvestointeja ja lainanhoitokuluja.
Maataloupankkiirin mukaan velkaa voi olla n.viisi kertaa käyttökate, mistä seuraa että maitotilalla velkamäärä voi olla jopa yli kaksinkertainen liikevaihtoon nähden, jos käyttökate on 40% tai yli liikevaihdosta. Sika ja siipikarjatila taas kestää velkaa yleensä n.liikevaihdon verran.
"Tämä sääntö pätee aina: kaikissa mielipideasioissa vastustajamme ovat järjettömiä." -Mark Twain-