Kannattaa olla tarkkana tuon arvonlisäveron kanssa.
Eli, vaikka olisit normaalisti alv-velvollinen alkutuottaja: rakennusten korjauksesta, peltojen kunnostuksesta ei voi vähentää alvia, jos vuokraat niitä.
Tällöin kannattaa hakeutua arvonlisävelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta; eli peltovuokraan tulee alv päälle.
http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Arvonlisaverotus/Kiinteistoala/Kiinteiston_kayttooikeuden_luovuttamises(10028)
"Kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta on hakeuduttava erikseen arvonlisäverovelvolliseksi, vaikka kiinteistön omistaja tai haltija olisi jo harjoittamastaan liiketoiminnasta arvonlisäverovelvollinen."
Tiedän nimittäin aika karseita ALV-pommeja, eli ollaan vuokrattu pellot ja rakennukset pois ja sitten ollaan niitä korjailtu isolla rahalla. Koneet ja kalusto onneksi ei tuota tätä alv-ongelmaa, jos vuokraa koneita ja kalustoja.
Ns. pihakoneet on ongelma. Aikaisemmin sen pystyi aika helposti kiertämään siirtämällä metsätalouden kalustoksi. Uusin verottaja yhtenäistämisohje pistää tilanteen vaikeaksi: "Moottorikelkka tai mönkijä voi vain poikkeustapauksissa kuulua metsätalouden tai maatalouden kalustoon
tai traktori metsätalouden kalustoon. Tällöin koneen pääasiallisen käytön tulee jatkuvasti olla metsätalous- (vastaavasti maatalous-) käyttöä."
http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Elinkeinoverotus/Verohallinnon_yhtenaistamisohjeet_vuodel(25909)#4Maa-jametstaloudentuloverotus_