Urpilainen lupasi että demarit siirtävät verotuksen painopistettä pääomaverotukseen, lue kiinteistöveroon, vaikka en ymmärrä mitä sillä on pääomien kanssa tekemistä
No esim. rankalato arvotetaan vaikkapa 5000 euron arvoiseksi. Siinä on sinulla 5000 euron pääoma, vaikka et ehkä itse sitä ihan heti usko. Ja kiinteistövero lätkäistään tästä arvosta.
Tällä maatalous- ja metsämaan ja tuotantorakennusten ottamisella kiinteistöveron piiriin kompensoidaan tietysti perintö- ja lahjaverohuojennuksen jättämä aukko valtion verotuloihin.
Mutta miten se toteutetaan muitten alojen yritysten kohdalla???
Ilmeisesti ei ole tarkoitustakaan.
Taas maajussia höpläytettiin, kuten aina ja iänkaikkisesti.
Tuotantorakennukset on jo kiinteistöveron piirissä! Kuten niiden alla oleva maapohjakin.
Niin ovat. Mutta useimmiten niistä ei veroa kuitenkaan makseta ikäalennusten ja muiden vähennysoikeuksien ansiosta. Vai olenko väärässä?
Tuotantorakennuksen kiinteistövero määräytyy poistamattoman menojäännöksen mukaan.
Eli veroa menee vain uudehkoista tai vastikään hankituista rakennuksista? Ja niistäkin peritty vero on vähennyskelpoinen tuloverosta? Eli kyseessä on vero jota ei käytännössä kuitenkaan useimmiten oikeasti peritä? Huhujen mukaan verotusperusteet muuttumassa epäedullisempaan suuntaan omistajan kannalta: mm. ikävähennys pois, vero suoraan uushankintahinnasta, tuotantorakennuksen veron vähennysoikeus tuloverosta poistetaan.
Verolle isoisän rakentama rankalato, jos pahin toteutuu. Uuden rankaladon hinta teetettynä 5000, vero sen, uushankintahinnan mukaan.
Maatalouden kiinteistöveroa ei vähennetä veroista vaan tuloista menona! Nykyään kai eniten kiinteistöveroa maksavat juuri investoineet viljelijät joilla velkamääräkin on usein suuri.
Oikeastaanhan kiinteistövero ei ole vero vaan maksu jolla korvattiin katumaksut ja manttaalivero. Kiinteistövero metsälle esim nostaa metsän tuoton verotusta 5-10%yksikköä olettaen että tuottoa on. Jos kasvatusvaiheessa olevaa metsää niin vielä enemmän. Peltomaan vero huomattavasti pienempi jollei verotusarvoja tarkasteta.
Jos lähdettäisiin käyvästä arvosta niin keskikokoisen maatilan kiinteistövero saattaisi huidella jossain 10 000€ paikkeilla. Maitotilalla jopa 30 000€ vuodessa, joutuisivat jopa pitämään välivuoden Fendtin vaihdossa silloin tällöin