Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Joko kylvöt tehty?  (Luettu 12988 kertaa)

Maalaispoika

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2644
  • Nothing runs like a deere
Vs: Joko kylvöt tehty?
no ei niitä ny ihan saada muttei paljo toisinkaa.

Kokemusko puhuu? Iso kivi keskellä hiekkalaatikkoa?
Sääliä saa pyytämättäki, kateus pitää ansaata.

iikkoo

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 254
  • Kaikki saa mutta komiat ensi!
Vs: Joko kylvöt tehty?
no ei niitä ny ihan saada muttei paljo toisinkaa.
 

Mikä sun mielestä on hinta tilalle, jossa peltoa on vaikka 50 ha, asuinrakennus, kuivaaja ja konesuoja?

Timppa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13531
Vs: Joko kylvöt tehty?
no ei niitä ny ihan saada muttei paljo toisinkaa.
 

Mikä sun mielestä on hinta tilalle, jossa peltoa on vaikka 50 ha, asuinrakennus, kuivaaja ja konesuoja?

Kyll se voi olla kiinteistövälittäjällä 1200000€ vähintään.

Pellot huittistenhinnoilla 15000€/ha, as rak 250000€, kuivuri ja konehalli 100000€/kpl
Kui mää ain olen paras?

iikkoo

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 254
  • Kaikki saa mutta komiat ensi!
Vs: Joko kylvöt tehty?
no ei niitä ny ihan saada muttei paljo toisinkaa.
 

Mikä sun mielestä on hinta tilalle, jossa peltoa on vaikka 50 ha, asuinrakennus, kuivaaja ja konesuoja?

Kyll se voi olla kiinteistövälittäjällä 1200000€ vähintään.

Pellot huittistenhinnoilla 15000€/ha, as rak 250000€, kuivuri ja konehalli 100000€/kpl

Eikai ne huittisissa vielä ihan 15000€/ha maksa.

IsoK

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 307
Vs: Joko kylvöt tehty?
Helppoohan se on elämä jos on iso isäntä joka on kotitilan lähes ilman saanu

Onko joillakin tosiaan vielä tuollainen käsitys, että tilat vain "saadaan" mitään niistä maksamatta? Tottahan se on, että spv-kauppoihin on saanut joitakin verohuojennuksia, mutta kyllä niistä silti on oikeaa rahaakin maksettu.

Nyt oli pakko ottaa osaa keskusteluun. Tuskin kukaan on tilaansa ilmaiseksi saanut tai sitten on verottaja hieronut karvaisia käsiään yhteen. Jos useampia sisaruksia, niin varmaa on että tilan hinta ei ole halpa. Muuten on riidoissa lopun ikää. Verottaja hyväksyy spv-kaupoissa kauppahinnaksi 50% käyvästä arvosta. Mikä on sitten käypä arvo onkin eri juttu. Verottajalta kannattaa hakea ennakkopäätös ennen kauppaa, niin ei tule ikäviä yllätyksiä.

Timppa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13531
Vs: Joko kylvöt tehty?
Eikai ne huittisissa vielä ihan 15000€/ha maksa.


***Joojoo. Eikös se lehmäpaikka 2-tien ja raumantien risteyksestä huittisiin päin myyty
pelloitten osalta tuohon hintaan?
Kui mää ain olen paras?

iikkoo

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 254
  • Kaikki saa mutta komiat ensi!
Vs: Joko kylvöt tehty?
Eikai ne huittisissa vielä ihan 15000€/ha maksa.


***Joojoo. Eikös se lehmäpaikka 2-tien ja raumantien risteyksestä huittisiin päin myyty
pelloitten osalta tuohon hintaan?
jookaiehkä

Viimeksi muokattu: 15.05.08 - klo:09:59 kirjoittanut iikkoo

SomeBody77

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4301
  • Ensin rahahommat, sitten omille pelloille
Vs: Joko kylvöt tehty?
Eikai ne huittisissa vielä ihan 15000€/ha maksa.


***Joojoo. Eikös se lehmäpaikka 2-tien ja raumantien risteyksestä huittisiin päin myyty
pelloitten osalta tuohon hintaan?

Kyllä se tais tuosta naapurista siihen hintaan mennä. On muitakin yksittäisiä peltolohkoja vaihtunut omistajaa tuolla hintaa, mutta niissä on ollut kastelemahdollisuudet joesta ja pellon kunto muutenkin paree. Vaikka ei tuo huono ollut, kun kuitenkin 15 vuotta ollut nurmella putkeen ilman uuditusta ja paskat levittetty koko alalle...

Joku kun vielä voisi selvittää miten tuo kauppa maksaa itsensä takaisin 15:sta vuodessa takaisin niin voisin itsekin alkaa miettiä maakauppoja...  :P
Ensin rahahommat, sitten omille pelloille

Timppa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13531
Vs: Joko kylvöt tehty?
Eikai ne huittisissa vielä ihan 15000€/ha maksa.


***Joojoo. Eikös se lehmäpaikka 2-tien ja raumantien risteyksestä huittisiin päin myyty
pelloitten osalta tuohon hintaan?

Kyllä se tais tuosta naapurista siihen hintaan mennä. On muitakin yksittäisiä peltolohkoja vaihtunut omistajaa tuolla hintaa, mutta niissä on ollut kastelemahdollisuudet joesta ja pellon kunto muutenkin paree. Vaikka ei tuo huono ollut, kun kuitenkin 15 vuotta ollut nurmella putkeen ilman uuditusta ja paskat levittetty koko alalle...

Joku kun vielä voisi selvittää miten tuo kauppa maksaa itsensä takaisin 15:sta vuodessa takaisin niin voisin itsekin alkaa miettiä maakauppoja...  :P

Se maksaa ittensä heti. Ostaja ottaa rahat tililtä ja maksaa heti pois.
Kui mää ain olen paras?

articla

  • Vieras
Vs: Joko kylvöt tehty?
Eikai ne huittisissa vielä ihan 15000€/ha maksa.


***Joojoo. Eikös se lehmäpaikka 2-tien ja raumantien risteyksestä huittisiin päin myyty
pelloitten osalta tuohon hintaan?

Kyllä se tais tuosta naapurista siihen hintaan mennä. On muitakin yksittäisiä peltolohkoja vaihtunut omistajaa tuolla hintaa, mutta niissä on ollut kastelemahdollisuudet joesta ja pellon kunto muutenkin paree. Vaikka ei tuo huono ollut, kun kuitenkin 15 vuotta ollut nurmella putkeen ilman uuditusta ja paskat levittetty koko alalle...

Joku kun vielä voisi selvittää miten tuo kauppa maksaa itsensä takaisin 15:sta vuodessa takaisin niin voisin itsekin alkaa miettiä maakauppoja...  :P

Ei muuten kuin myymällä vielä kalliimmalla etiäpäin.
Ne jotka jää ekalla tarjouskierroksella nuolemaan näppejään saattavat tarjota seuraavalla kerralla niin huimasti että varmaan saavat haluamansa.

Viimeksi muokattu: 15.05.08 - klo:12:19 kirjoittanut articla

SomeBody77

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4301
  • Ensin rahahommat, sitten omille pelloille
Vs: Joko kylvöt tehty?
Tarkoitin kyllä ihan viljelemällä peltoa, että miten sen saa maksuun... Jos tilillä on liikaa rahaa, niin voin kyllä ihan ilmaiseksi antaa sijoitusvinkkejä joista saa paremman tuoton, kuin peltoa viljelemällä. Kyllä maakaupoissakin pitäisi pitää järki mukana...

Pitäisi ottaa sama asenne Satakunnassa käyttöön Virolahdella. Siellä on pesäpallomaila lähetystö välittömästi markkinahäirikön oven takana. Viime talvena joku naapurikunnan mies oli lehti-ilmoituksella luvannut maksaa vuokraa 250-350€/ha pellosta. Siellä kun normi vuokrataksat vaihtelee 150-200€/ha, niin jo oveen kohta kolkutettiin...  ::)
Ensin rahahommat, sitten omille pelloille

cosmic_cowboy

  • Vieras
Vs: Joko kylvöt tehty?
Eikai ne huittisissa vielä ihan 15000€/ha maksa.


***Joojoo. Eikös se lehmäpaikka 2-tien ja raumantien risteyksestä huittisiin päin myyty
pelloitten osalta tuohon hintaan?

Kyllä se tais tuosta naapurista siihen hintaan mennä. On muitakin yksittäisiä peltolohkoja vaihtunut omistajaa tuolla hintaa, mutta niissä on ollut kastelemahdollisuudet joesta ja pellon kunto muutenkin paree. Vaikka ei tuo huono ollut, kun kuitenkin 15 vuotta ollut nurmella putkeen ilman uuditusta ja paskat levittetty koko alalle...

Lietettä ja solunestettä oikein kunnolla. Juolavehnä ryöhäsi vuodesta toiseen, laikuittain oli timoteitakin. Kuvitelkaas miltä rehut haisi tuolla reseptillä. Noin 30 ha yksi pieni ja yksi isompi ojan pätkä tukkimalla yhteen lohkoon, metsänsyrjää ei metriäkään. hyvä tie koko sivulla. Tasaista, aika multavaa maata, muinoin viljelty kai punajuurtakin. 

Myyjä on keskittyy parhaillaan tankkerin romutustöihin. Kaakkois-Satakunnan kannattavin kárjatila:ei viljelykustannuksia, ei peltokoneita, kunnon hinta pelloista, tuottava romubisnes, peltotukia tuli siinä kuin muillekin, maitoakin aikansa.

Pellon hinnan laskukaava= tuottoarvo*ostajan broilerikarjan pääluku (tuhatta kpl) jaettuna etäisyys km protkohallista.

articla

  • Vieras
Vs: Joko kylvöt tehty?
Tarkoitin kyllä ihan viljelemällä peltoa, että miten sen saa maksuun... Jos tilillä on liikaa rahaa, niin voin kyllä ihan ilmaiseksi antaa sijoitusvinkkejä joista saa paremman tuoton, kuin peltoa viljelemällä. Kyllä maakaupoissakin pitäisi pitää järki mukana...

Tarkoitin että et mitenkään pelkillä viljelyn ja hiipuvien tukiaisten (=veronmaksajien rahojen  ;D) tuotolla.
Ois tuolla tilillä joutilas tonneroinen, vielä. Mihin suosittelisit sijoitettavan moisen pääoman?


Pitäisi ottaa sama asenne Satakunnassa käyttöön Virolahdella. Siellä on pesäpallomaila lähetystö välittömästi markkinahäirikön oven takana. Viime talvena joku naapurikunnan mies oli lehti-ilmoituksella luvannut maksaa vuokraa 250-350€/ha pellosta. Siellä kun normi vuokrataksat vaihtelee 150-200€/ha, niin jo oveen kohta kolkutettiin...  ::)

Maajussimafia pitää ohjat käsissään ::)

SomeBody77

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4301
  • Ensin rahahommat, sitten omille pelloille
Vs: Joko kylvöt tehty?
Tarkoitin kyllä ihan viljelemällä peltoa, että miten sen saa maksuun... Jos tilillä on liikaa rahaa, niin voin kyllä ihan ilmaiseksi antaa sijoitusvinkkejä joista saa paremman tuoton, kuin peltoa viljelemällä. Kyllä maakaupoissakin pitäisi pitää järki mukana...

Tarkoitin että et mitenkään pelkillä viljelyn ja hiipuvien tukiaisten (=veronmaksajien rahojen  ;D) tuotolla.
Ois tuolla tilillä joutilas tonneroinen, vielä. Mihin suosittelisit sijoitettavan moisen pääoman?


Pitäisi ottaa sama asenne Satakunnassa käyttöön Virolahdella. Siellä on pesäpallomaila lähetystö välittömästi markkinahäirikön oven takana. Viime talvena joku naapurikunnan mies oli lehti-ilmoituksella luvannut maksaa vuokraa 250-350€/ha pellosta. Siellä kun normi vuokrataksat vaihtelee 150-200€/ha, niin jo oveen kohta kolkutettiin...  ::)

Maajussimafia pitää ohjat käsissään ::)

Haluatko pikaisen 10% tuoton vai oletko sijoittamassa pitempi aikaisesti. Eli riskillä vai ilman...

P.S Cosmic Cowboy, jos pankki on maan myyjänä kun omaisuus on hukkaamiskiellossa, niin ei siinä välttämättä ihan rikastumaan pääse, mutta varmasti nyt romukauppa on velattomalla pohjalla...
Ensin rahahommat, sitten omille pelloille

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 52007
  • Keulamerkki-Erkki ja tähdet
Vs: Joko kylvöt tehty?
Eikai ne huittisissa vielä ihan 15000€/ha maksa.


***Joojoo. Eikös se lehmäpaikka 2-tien ja raumantien risteyksestä huittisiin päin myyty
pelloitten osalta tuohon hintaan?

Kyllä se tais tuosta naapurista siihen hintaan mennä. On muitakin yksittäisiä peltolohkoja vaihtunut omistajaa tuolla hintaa, mutta niissä on ollut kastelemahdollisuudet joesta ja pellon kunto muutenkin paree. Vaikka ei tuo huono ollut, kun kuitenkin 15 vuotta ollut nurmella putkeen ilman uuditusta ja paskat levittetty koko alalle...

Lietettä ja solunestettä oikein kunnolla. Juolavehnä ryöhäsi vuodesta toiseen, laikuittain oli timoteitakin. Kuvitelkaas miltä rehut haisi tuolla reseptillä. Noin 30 ha yksi pieni ja yksi isompi ojan pätkä tukkimalla yhteen lohkoon, metsänsyrjää ei metriäkään. hyvä tie koko sivulla. Tasaista, aika multavaa maata, muinoin viljelty kai punajuurtakin. 

Myyjä on keskittyy parhaillaan tankkerin romutustöihin. Kaakkois-Satakunnan kannattavin kárjatila:ei viljelykustannuksia, ei peltokoneita, kunnon hinta pelloista, tuottava romubisnes, peltotukia tuli siinä kuin muillekin, maitoakin aikansa.

Pellon hinnan laskukaava= tuottoarvo*ostajan broilerikarjan pääluku (tuhatta kpl) jaettuna etäisyys km protkohallista.
Jos noihin tukitietoihin on katsomista, siis niitä joita iltasanomat julkisti, on suurimmat tuen saajat poikkeuksetta protko ja sikamiehiä. 5 parhaan joukkoon näkyy mahtuvan muutama tissinkoittaja ja nekin luomuna. Eli 15te/ha ei tee edes tiukkaa. On se jumalauta kumma kun sioistakaan ei jää euroja/kärsä. Silti voidaan peltomarkkinoilla reuhata kun hullut ja laajentaa ilman investointitukia ja muita avustuksia. PS. ei mitään herneitä nenään mutta matematiikka loppuu multa ainakin kun suhteuttaa pellon tuoton noihin hintoihin... Onko silloin EU:n alkuaikoina kyseisille sektoreille sitä rahaa jäänyt niin maan perusteellisesti sukanvarteen, sillon kun melkein ulkopaskahuusiinkin sai xxxxx summan avustusta ja korkotukilainaa? Toki kaikkihan silloin sai helppoa rahaa, myös jauholakit. Siis avustusten muodossa. Mutta nyt kun maastullia lukee, on otsikoissa suurilla kirjaimilla AINA: Lihantuottajat hintakurimuksessa, Lihantuottajat tekee tappiollista työtä jnejne.. Jos kerran kaikki menee tappiolla, niin miksi silloin voi investoida maahan ja tuotantorakennuksiin pankin lainoilla joissa korot on lähes 6%. Vai onko se kukkaro vaan kunnossa? Eli tililtä siirto ja kiitos nam, maa vaihtaa omistajaa 15te hehtaarihintaan ja tuotantorakennukseen voidaan ottaa tililtä 1 miljoona ihan vaan kotikoneelta kuittaamalla laskut? Jotain muuta tietoa on pakko olla kuin normaalilla jauholakilla.... Toki on nuoria juuri tilanpidon aloittaneita kotieläinpuolellakin ja heilla voi EHKÄ olla ongelmia kohonneiden tuotantokustannusten takia. Mutta, heiltäkin vaan jostain se suurimpaan hehtaaritarjoukseen luvattu summa löytyy. Onko laskutikku heillä rikki vai koko rahakriisi pelkkää kulissia???? Joo olen katkera... ;D ;D
Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159