Etkö tiedä ettei saa olla ilkeämielinen ?

å

Viljelijät itse pilaa hyvän elinkeinon hehkuttamalla hirmuhintoja, joilla on ostettu lähinnä jotain tonttitilkkuja, kun todelliset keskihinnat kuiteski vaan sen sittemän tonnia..

Loimaan liuskassa Tänään myynnissä 6 ha peltua

Siinä olis SKN   kuoleman paikka iskeä kiinni ?

ihan halvalla ei varmaan mene   30 000 /ha  tekis sen 180 000 e   konepajamiehet ostanee pois,,,,

Å,,,,,,å

Ainakin täälläpäin viime vuosien kaupat olleet 10-14K€/ha. Kaikki tehty hiljaisina. Ainakaan yhtään peltoa en ole myynnissä nähnyt.

Ei ne sitten ihan hiljaisia ole olleet, kun noin julmia hinta-arvioita kuiteski julkisuudessa, vai olisko hinta ollu 8 tonttua ja sitte kylillä puhellaan hurjia...

Voi h......i kuinka köyhää porukkaa ja köyhäksi vielä jää..lukuunottamatta muutamaa hehtaaria kallista peltoa..

Ps. Kasvinviljelyn tuissa on vielä aikapaljon leikkausvaraa

Ei ne sitten ihan hiljaisia ole olleet, kun noin julmia hinta-arvioita kuiteski julkisuudessa, vai olisko hinta ollu 8 tonttua ja sitte kylillä puhellaan hurjia...

Kiinteistökaupathan ovat julkista tietoa. Joten kysyvä saa tietää hinnat.

Joillakin tuntuu olevan omituinen käsitys maan hinnoista. Millä perkeleellä teidät löylynlyömät saa uskomaan että se pelto vaan maksaa sen kympin per ha. Siis täällä vilja-aitassa, jänkhäläiset asia erikseen, siellä ollaan vasta rullarhia vaihtamassa s-piikki äkeeseen, kehitys kun on ajanut ohi tai sit on vaan akkunat jääny pesemättä.......

ps meidän kylällä on jatkavalla porukalla kirjoittamaton näkemys, että kolleegan vuokra/rajapeltoihin ei mennä hintaa huutamaan.  
On toiminut ja onneksi kylän muutamat minäitte isännät onkin jo menettänyt uskon maatalouteen ja korkeintaan etsivät pelloilleen ostajia/vuokraajia naapuripitäjän takaa.  

Se on hyvä jos tuollainen toimii, eikä tulla vieraista kylistä huutelemaan. Ei tarvita kuin yksi tai kaksi huudattajaa per kylä, ristiin huutaen tarjoajia riittää kymmenen jokaisesta tilkusta.
Täälläkin tuo systeemi toimi aikoinaan, nykyään huonommin mutta jotenkin. On vain surullista, vaikka myyjä haluaa myydä maansa rajanaapureille jakaen, jonkun pitää tarjota kaikista maista ylihintaa ts. kaikki rajanaapurit joutuu maksamaan pläntistään korkeimman tarjouksen mukaan

PS. halvalla oot saanut peltoa, tai sanotaan että hinnalla missä on järkeä.

Jos paikkakunnalla on elukoita enemmän kuin lannanlevityshehtaareita, hintojen nousu on väistämätöntä.

Joillakin tuntuu olevan omituinen käsitys maan hinnoista. Millä perkeleellä teidät löylynlyömät saa uskomaan että se pelto vaan maksaa sen kympin per ha. Siis täällä vilja-aitassa, jänkhäläiset asia erikseen, siellä ollaan vasta rullarhia vaihtamassa s-piikki äkeeseen, kehitys kun on ajanut ohi tai sit on vaan akkunat jääny pesemättä.......

Joo, tervetuloa vaan tänne jängän reunaan kultaa vuolemaan --- eikun päinvastoin: tämän ketjun hintataso kertoo, että maanviljelys jossain "etelässä" on aikamoinen kultakaivos. Tällä rajamailla kannattavuus on sellaista (kaikista C-tuista huolimatta), ettei porukan kynnet kykene noihin hintoihin.

Petri

Aattelin vielä nostaa tämän esille kun ei ole siihen vastattu. Vai pitäskö köyhien lähtee muihin keskustelu palstoille valittaa?
Onko muut laskenut peltohehtaarin kannattavuutta? Itse olen laskettanut sen pro agrialla ja se on ollut 500-600e/ha. Olenko huono maanviljejäyrittäjä?

Pitäs varmaan aloittaa uusi keskustelu tästä, mutta mutullaan nyt täällä.
Mikä olisi teidän mielestä kohtuullinen peltohinta myyjän ja ostajan kannalta yritystaloudellisesti?
Itse vieläkin olen sitä mieltä 5t/ha salaojitetusta ja 3t/ha sarka.
Jos kannattavuus pyörii n.600e/ha sen sais kuoletettuu 13v.
Kannattavuuden kasvuun sen verran, että en usko tukien nousuun ja viljahinnan korottumista varmaan voidaan peilata vaikka, mitä sille on tapahtunut 10 vuoden aikana. Viljahinnan/sadon 30% nousu keskiarvollisesti häviää kustannuksiin.
Ylihintaan osto sillä tarkoituksella että pellonarvo nousee kuulostaa riskille jos kannattavuus pyörii siinä 600e/ha. Ostaja kandidaatit tippuu pois ku velkataakasta tulee niin hurja ja pitkä. Vaihtoehdoiksi tulee isot investoijat ja minusta se olisi hanurista.
Väittäisin, että hintojennousu on lähtöisin ostajasta ei myyjästä. Jos hintoihin saadaan realistisuutta niin kait viljelijät saisivat myös hinnat alas?
Onks tää peltohintakupla?
 

^Itku tulee jos kannattavuuslaskelmien perusteella peltoja pitäs ostaa. Eikös joku viisas maaseudun masennus lehdessä kirjoittanut että yli 7500€/ha pellosta ei kannata mitenkään päin. Niinkuin ostajan näkökulmasta. Sitte kun on pakko, ni on pakko ostaa oli mikä oli. Viis tuotoista. Tälläkun kylällä muutama A huutelee kovia peltotarjouksia, mutta näytöt on jäänyt vähiin.

^Itku tulee jos kannattavuuslaskelmien perusteella peltoja pitäs ostaa. Eikös joku viisas maaseudun masennus lehdessä kirjoittanut että yli 7500€/ha pellosta ei kannata mitenkään päin. Niinkuin ostajan näkökulmasta. Sitte kun on pakko, ni on pakko ostaa oli mikä oli. Viis tuotoista. Tälläkun kylällä muutama A huutelee kovia peltotarjouksia, mutta näytöt on jäänyt vähiin.

yhteispinta-ala 101230 m2
Luovutus:

kauppa/125.000,00 €/17.02.2011

_________________________________________
Yhteispinta-ala yhteensä 254300 m2

Luovutus:
kauppa/420.000,00 €/11.03.2011

_________________________________________


määräala 140000 m2

Luovutus:

kauppa/140.000,00 €/17.02.2011

_________________________________________


Maapinta-ala yhteensä 429000 m2

Luovutus:

kauppa/621.000,00 €/10.02.2011

_____________________________________

määräala 143600 m2

Luovutus:

kauppa/339.500,00 €/21.01.2011


Tossa ny jotain otantaa hinnoista, täällä ei huudella mut on näyttöö...............

Onko muut laskenut peltohehtaarin kannattavuutta? Itse olen laskettanut sen pro agrialla ja se on ollut 500-600e/ha. Olenko huono maanviljejäyrittäjä?


***Eikun sulla ei ole räkättisuulia. Ne isännät voi ostaa mitä tahansa vaan mieleen juolahtaa hinnasta välittämättä.

Ihan mitä tahansa.

Ons SKN nyt ymmärrettävä että sä oot tältä samaltä kylältä???

Juuei.

Lainaus käyttäjältä: Topias Funke - 06.04.11 - klo:15:17

b]

määräala 143600 m2

Luovutus:

kauppa/339.500,00 €/21.01.2011