Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:15:42

Lainaus käyttäjältä: jamako - 18.11.10 - klo:15:24

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:10:33

Lainaus käyttäjältä: Terminator - 18.11.10 - klo:10:30

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:10:28

Lainaus käyttäjältä: Terminator - 18.11.10 - klo:10:16

Hommahan ei voi olla kestävällä pohjalla, jos ajatellaan vaikka asuntojen arvoja. 50 vuotta sitten rakennettu läpensä laho paska maksaa Hesassa saman verran kuin eilen valmistunut omakotitalo.

 

  Tutkimukset ovat osoittaneet, että yli 50v vanhat talot ovat vahvempia kuin 70 luvulla tehdyt elementtilaatikot.  

No se 70 luvullakin rakennettu talo maksaa saman verran tai enemmän kuin uusi talo.

 No ei, et ole perehtynyt asiaan. Jos vertaat Kampin hintoja johonkin toiseen paikkaan niin metsäänhän se menee

Jeps; ostin RS-sopimuksella tammikuussa 2005 51m2 rakenteilla olevasta Kampin keskuksesta; valmis syyskuussa 2005.
Kirjat Kamppiin, hinta 3390000 euroa. Myyntiin 2007 kun sai verotta trokata. Sain 538 000 euroa eli tuottoisa homma toi Stadissa asuminen. Silloin 2007 oli jo eka subprime kriisi, joten esim. toukokuussa 2007 olisin saanut paremman voiton. Nyt noista 51 m2 kopperoista maksetan yli 650000 euroa ja 76 m2 kolmioista 850000 euroa (alunperin kolmiot oli jossain 450000 euron hinnoissa).

  Ikinä ei päästä näistä asuntokuplista,jos asumisesta tulee bisnestä. Asuntolainojen verovähennys pois, Myyntivoitto verolle ilman muuta kans. Sit voi helposti hyväksyä metsien/peltojen kiinteistöveron

Jos myyntivoitto menee verolle niin miten luulet käyvän muiden kiinteistöjen myyntivoitoille? Myyntivoiton verotus estää tehokkaasti muuttohalukkuutta työn perässä. Myyt muka voitolla ja joudut ostamaan saman hintaisen asunnon toiselta paikkakunnalta. Korkojen verovähennysoikeus on ihan oikein kun kerran korkotuloistakin maksetaan veroa. Alunperin 90-luvun verouudistuksessa kavailtiin että kaikki korot käyttötarkoituksesta riippumatta piti olla vähennyskelpoisia.

     Tilanne on nykyisin sellainen, ettei asunnon ostaja hyödy korkovähennyksestä senttiäkään. Mutta kaikki hyväksyy asuntojen hintojen nousun ,koska kaikki haluaa olla pieniä kapitalisteja Totuushan on että jostakin ne verot on kerättävä.

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Marjanpoimiat ensimmäisenä huomaa laman varmasti . 

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Marjanpoimiat ensimmäisenä huomaa laman varmasti . 

    No nythän vitsin murjasit. Mustikat kasvaa oli lama tai ei

Lainaus käyttäjältä: sorkkis - 18.11.10 - klo:21:21

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Marjanpoimiat ensimmäisenä huomaa laman varmasti . 

    No nythän vitsin murjasit. Mustikat kasvaa oli lama tai ei

Tottakai ne kasvaa . Sitten huomaat millainen lama on edessäsi kun poimijat jää kotimaahansa .

Lainaus käyttäjältä: Terminator - 18.11.10 - klo:10:16

Hommahan ei voi olla kestävällä pohjalla, jos ajatellaan vaikka asuntojen arvoja. 50 vuotta sitten rakennettu läpensä laho paska maksaa Hesassa saman verran kuin eilen valmistunut omakotitalo.

 

  Tutkimukset ovat osoittaneet, että yli 50v vanhat talot ovat vahvempia kuin 70 luvulla tehdyt elementtilaatikot.  

Ei tuon toteamiseksi mitään tukimusta edes tarvita..

Lainaus käyttäjältä: jamako - 18.11.10 - klo:15:24

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:10:33

Lainaus käyttäjältä: Terminator - 18.11.10 - klo:10:30

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:10:28

Lainaus käyttäjältä: Terminator - 18.11.10 - klo:10:16

Hommahan ei voi olla kestävällä pohjalla, jos ajatellaan vaikka asuntojen arvoja. 50 vuotta sitten rakennettu läpensä laho paska maksaa Hesassa saman verran kuin eilen valmistunut omakotitalo.

 

  Tutkimukset ovat osoittaneet, että yli 50v vanhat talot ovat vahvempia kuin 70 luvulla tehdyt elementtilaatikot. 

No se 70 luvullakin rakennettu talo maksaa saman verran tai enemmän kuin uusi talo.

 No ei, et ole perehtynyt asiaan. Jos vertaat Kampin hintoja johonkin toiseen paikkaan niin metsäänhän se menee

Jeps; ostin RS-sopimuksella tammikuussa 2005 51m2 rakenteilla olevasta Kampin keskuksesta; valmis syyskuussa 2005.
Kirjat Kamppiin, hinta 3390000 euroa. Myyntiin 2007 kun sai verotta trokata. Sain 538 000 euroa eli tuottoisa homma toi Stadissa asuminen. Silloin 2007 oli jo eka subprime kriisi, joten esim. toukokuussa 2007 olisin saanut paremman voiton. Nyt noista 51 m2 kopperoista maksetan yli 650000 euroa ja 76 m2 kolmioista 850000 euroa (alunperin kolmiot oli jossain 450000 euron hinnoissa).

Ymmärsinkö väärin.
Ostit 3,390 milj. ja myyntihinta 0,538 milj. Tappiota 2,852 milj.

Vai oliko ränttivirhe.

Oli panovirhe paholainen.

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:22:02

Lainaus käyttäjältä: sorkkis - 18.11.10 - klo:21:21

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Marjanpoimiat ensimmäisenä huomaa laman varmasti . 

    No nythän vitsin murjasit. Mustikat kasvaa oli lama tai ei

Tottakai ne kasvaa . Sitten huomaat millainen lama on edessäsi kun poimijat jää kotimaahansa .

kun suomessa on todellinen lama, niin marjanpoiminta kelpaa suomalaisellekin
etenkin kun toimeentulo ym päivärahat poistetaan

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Ei se enää tule, vientiteollisuus pyörii jo täydellä höyryllä ja ei silloin tule lamaa, tämä lama hoidettiib ihan oikein, päinvastoin kuin edellinen yhdeksänkymmetäluvulla.
Joka hoidettiin päin persettä ...

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Ei se enää tule, vientiteollisuus pyörii jo täydellä höyryllä ja ei silloin tule lamaa, tämä lama hoidettiib ihan oikein, päinvastoin kuin edellinen yhdeksänkymmetäluvulla.
Joka hoidettiin päin persettä ...

tuohon samomaasi ei usko kuin kepulit    mitäs se upm juuri teki

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 19.11.10 - klo:10:29

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Ei se enää tule, vientiteollisuus pyörii jo täydellä höyryllä ja ei silloin tule lamaa, tämä lama hoidettiib ihan oikein, päinvastoin kuin edellinen yhdeksänkymmetäluvulla.
Joka hoidettiin päin persettä ...

tuohon samomaasi ei usko kuin kepulit    mitäs se upm juuri teki

  Se muuten on tuo ihmisen muisti aika lyhyt. Mutta en uskonut, että näin lyhyt kuin Heikillä.
Olikos se kesä 2008 kun ei auttanut enää edes Matti moka Vahasen verohuojennuskaan. Puukauppa lopahti kuin seinään

Lainaus käyttäjältä: Lehtimäki - 19.11.10 - klo:11:03

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 19.11.10 - klo:10:29

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Ei se enää tule, vientiteollisuus pyörii jo täydellä höyryllä ja ei silloin tule lamaa, tämä lama hoidettiib ihan oikein, päinvastoin kuin edellinen yhdeksänkymmetäluvulla.
Joka hoidettiin päin persettä ...

tuohon samomaasi ei usko kuin kepulit    mitäs se upm juuri teki

  Se muuten on tuo ihmisen muisti aika lyhyt. Mutta en uskonut, että näin lyhyt kuin Heikillä.
Olikos se kesä 2008 kun ei auttanut enää edes Matti moka Vahasen verohuojennuskaan. Puukauppa lopahti kuin seinään

No tämähän ei ole mikään "uskon" varassa oleva väite, tullitilastot osoittaa että vienti vetää, UPM teki vaan jonkun oman yritystasoisen päätöksen, mutta ei senkään tehtaat seiso tai ole menossa seisokkiin.
Vienti on itseasiassa palautunut paljon nopeammin, mitä alunperin oletettiin tapahtuvan, toinen vahva kasvu EU alueella on ollut Saksa, joten siinä mielessä EU:n tilanne ei ole kovinkaan huono.
Irlannin, Kreikan ja muutaman muun hyytyminen laskee jatkossa Euron arvoa, joka taas hyödyttää niitä valtiota joiden taloudessa vientiteollisuudella on paljon merkitystä ja tähän ryhmään kuuluu myös Suomi ?
Seuraavaksi tipahtaa Portugali ja jälleen Euro laskee pykälän, jonka seurauksena Suomalaiset vientipyörät saavat lisää vauhtia rattaisiin ...
Muistaisivat vaan nyt rasvata "laakerit" ajoissa, ettei talous liikaa kuumene ?

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 19.11.10 - klo:11:10

Lainaus käyttäjältä: Lehtimäki - 19.11.10 - klo:11:03

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 19.11.10 - klo:10:29

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 18.11.10 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 18.11.10 - klo:20:39

Kyllä tämä lama meni jo ohi, vienti vetää jälleen ja nyt voitaisiin jopa ruveta tota elvytystä lopetteleen, ennenkuin velkaa on silmät ja suut täynnä ?
Tähän asti tätä lamaa on hoidettu hyvin ...

  Ei meillä ole ollut vielä lamaa, sitä on siirretty velalla vaalien yli. Sieltä se sit tulee

Ei se enää tule, vientiteollisuus pyörii jo täydellä höyryllä ja ei silloin tule lamaa, tämä lama hoidettiib ihan oikein, päinvastoin kuin edellinen yhdeksänkymmetäluvulla.
Joka hoidettiin päin persettä ...

tuohon samomaasi ei usko kuin kepulit    mitäs se upm juuri teki

  Se muuten on tuo ihmisen muisti aika lyhyt. Mutta en uskonut, että näin lyhyt kuin Heikillä.
Olikos se kesä 2008 kun ei auttanut enää edes Matti moka Vahasen verohuojennuskaan. Puukauppa lopahti kuin seinään

No tämähän ei ole mikään "uskon" varassa oleva väite, tullitilastot osoittaa että vienti vetää, UPM teki vaan jonkun oman yritystasoisen päätöksen, mutta ei senkään tehtaat seiso tai ole menossa seisokkiin.
Vienti on itseasiassa palautunut paljon nopeammin, mitä alunperin oletettiin tapahtuvan, toinen vahva kasvu EU alueella on ollut Saksa, joten siinä mielessä EU:n tilanne ei ole kovinkaan huono.
Irlannin, Kreikan ja muutaman muun hyytyminen laskee jatkossa Euron arvoa, joka taas hyödyttää niitä valtiota joiden taloudessa vientiteollisuudella on paljon merkitystä ja tähän ryhmään kuuluu myös Suomi ?
Seuraavaksi tipahtaa Portugali ja jälleen Euro laskee pykälän, jonka seurauksena Suomalaiset vientipyörät saavat lisää vauhtia rattaisiin ...
Muistaisivat vaan nyt rasvata "laakerit" ajoissa, ettei talous liikaa kuumene ?

 Taitaa sulla olla vanhat tilastot

No ei ole, lama meni jo ohi, ajattele sitä, että et ehtiny edes huomata koko lamaa, kun se on jo ohi ...