Maatalosta en ole kotoisin. Maataloustyöt ovat kuitenkin tuttuja ja agrologiopinnot ovat kesken. Viljelijäksi palava halu ja nyt olisi tulossa myyntiin passeli tila.

Nyt tarvitsisi hyviä neuvoja tilakauppoihin. Mitä laskelmia tarttee tehdä, jotta pankinjohtaja saadaan vakuutettua ja eritoten selvitettyä onko tilanpidolla mitään edellytyksiä.

likvi

Joo ja sitten itselle joku tarkempi laskelma hommasta...
Ei taida silti likvi pankille riittää nykyisin?

Maatalosta en ole kotoisin. Maataloustyöt ovat kuitenkin tuttuja ja agrologiopinnot ovat kesken. Viljelijäksi palava halu ja nyt olisi tulossa myyntiin passeli tila.

Nyt tarvitsisi hyviä neuvoja tilakauppoihin. Mitä laskelmia tarttee tehdä, jotta pankinjohtaja saadaan vakuutettua ja eritoten selvitettyä onko tilanpidolla mitään edellytyksiä.

Jos ei taskut tursua rahaa ja sopivia takaajia ei löydy, on vakuudet todennäköisesti ongelma... Ei kannata puhua maatilasta mitään, hae vaan talolainaa...   

Niin ja koitappa pro rahastukselle ja hallinnolle selittää jokin muu tapa aloittaa maanviljely kuin SPV 

Lainaus käyttäjältä: tilaton - 25.01.10 - klo:16:43

Maatalosta en ole kotoisin. Maataloustyöt ovat kuitenkin tuttuja ja agrologiopinnot ovat kesken. Viljelijäksi palava halu ja nyt olisi tulossa myyntiin passeli tila.

Nyt tarvitsisi hyviä neuvoja tilakauppoihin. Mitä laskelmia tarttee tehdä, jotta pankinjohtaja saadaan vakuutettua ja eritoten selvitettyä onko tilanpidolla mitään edellytyksiä.

Jos ei taskut tursua rahaa ja sopivia takaajia ei löydy, on vakuudet todennäköisesti ongelma... Ei kannata puhua maatilasta mitään, hae vaan talolainaa...   

Niin ja koitappa pro rahastukselle ja hallinnolle selittää jokin muu tapa aloittaa maanviljely kuin SPV 

Eihän vakuusasiat eikä tulopuoli oo millään sortilla verrannollista siihen että ostaako tilan "sisäpiirin ulkopuolelta" vai spv:llä.
Yhtälailla spv:ssä ja tilakaupassa muuten tilan kiinteistöt laitetaan pantiksi. Eihän spv:n tekevä tilanjatkaja tarttee takaajia? vai kui? Eikä prorahastukselle eikä hallinnolle ole väliä, aloittaako uusi yrittäjä spvn kautta vai raakalla tilan ostolla. Yhtälailla saa aloitustuet ja tilanhankinnan korkotukilainat.

Ainoa, jossa tilan osto markkinoilta ei välttämättä pärjää spv-ostolle on verottajan tulkinta kauppahinnasta.

Ei tämä maajussien homma tosiaan oo mitään kasti-sisäpiiritouhua, joihin aniharvat ovat oikeutettuja. Kaikki vaan yrittämään, joilla rahkeet riittää.

Maatalosta en ole kotoisin. Maataloustyöt ovat kuitenkin tuttuja ja agrologiopinnot ovat kesken. Viljelijäksi palava halu ja nyt olisi tulossa myyntiin passeli tila.

Nyt tarvitsisi hyviä neuvoja tilakauppoihin. Mitä laskelmia tarttee tehdä, jotta pankinjohtaja saadaan vakuutettua ja eritoten selvitettyä onko tilanpidolla mitään edellytyksiä.

Missäpäin suomea on tää tila joka on myynnissä?

Lainaus käyttäjältä: tilaton - 25.01.10 - klo:16:43

Maatalosta en ole kotoisin. Maataloustyöt ovat kuitenkin tuttuja ja agrologiopinnot ovat kesken. Viljelijäksi palava halu ja nyt olisi tulossa myyntiin passeli tila.

Nyt tarvitsisi hyviä neuvoja tilakauppoihin. Mitä laskelmia tarttee tehdä, jotta pankinjohtaja saadaan vakuutettua ja eritoten selvitettyä onko tilanpidolla mitään edellytyksiä.

Missäpäin suomea on tää tila joka on myynnissä?

ny pikaasesti lääkitys kuntohon ettei käy hassusti

Lainaus käyttäjältä: mikko9b - 25.01.10 - klo:22:13

Lainaus käyttäjältä: tilaton - 25.01.10 - klo:16:43

Maatalosta en ole kotoisin. Maataloustyöt ovat kuitenkin tuttuja ja agrologiopinnot ovat kesken. Viljelijäksi palava halu ja nyt olisi tulossa myyntiin passeli tila.

Nyt tarvitsisi hyviä neuvoja tilakauppoihin. Mitä laskelmia tarttee tehdä, jotta pankinjohtaja saadaan vakuutettua ja eritoten selvitettyä onko tilanpidolla mitään edellytyksiä.

Jos ei taskut tursua rahaa ja sopivia takaajia ei löydy, on vakuudet todennäköisesti ongelma... Ei kannata puhua maatilasta mitään, hae vaan talolainaa...   

Niin ja koitappa pro rahastukselle ja hallinnolle selittää jokin muu tapa aloittaa maanviljely kuin SPV 

Eihän vakuusasiat eikä tulopuoli oo millään sortilla verrannollista siihen että ostaako tilan "sisäpiirin ulkopuolelta" vai spv:llä.
Yhtälailla spv:ssä ja tilakaupassa muuten tilan kiinteistöt laitetaan pantiksi. Eihän spv:n tekevä tilanjatkaja tarttee takaajia? vai kui? Eikä prorahastukselle eikä hallinnolle ole väliä, aloittaako uusi yrittäjä spvn kautta vai raakalla tilan ostolla. Yhtälailla saa aloitustuet ja tilanhankinnan korkotukilainat.

Ainoa, jossa tilan osto markkinoilta ei välttämättä pärjää spv-ostolle on verottajan tulkinta kauppahinnasta.

Ei tämä maajussien homma tosiaan oo mitään kasti-sisäpiiritouhua, joihin aniharvat ovat oikeutettuja. Kaikki vaan yrittämään, joilla rahkeet riittää.

Tuppaa ulkopuolisille myytäessä olemaan myyntihinta korkeampi kuin omille kakaroille.

Sellasiakin myyjiä on jokka ei missään tapauksessa suostu myymään naappureille mut onkos nykyään vaatimusta tilakoon kasvattamisesta?Ainakin joskus piti olla jotain kehityssuunnitelmia,pellon vuokraaminen ei riittänyt ja siitähän lisämaan hinnat lähti nousemaan.Joskus halvalle rahalle tulee kova hinta...

Olisko tuossa tapauksessa paras tapa pyrkiä siihen maajussin onneen sitä reittä myöten?.

Olisko tuossa tapauksessa paras tapa pyrkiä siihen maajussin onneen sitä reittä myöten?.

Edullisinta ainakin... 

Lainaus käyttäjältä: H Hehtolitra - 26.01.10 - klo:07:14

Olisko tuossa tapauksessa paras tapa pyrkiä siihen maajussin onneen sitä reittä myöten?.

Edullisinta ainakin... 

Niin no miten sen nyt ottaa...eilen just sanoin emännälle, että viis vuotta sitten eronkin jälkeen oli vielä talo, maasturi ja kuukausipalkasta saattoi jäädä vähän rahaakin elatusmaksujen jälkeen...toisin on nyt!  

olen pitanut nyyten yli vuosi navetta tälla suomesa ja en ole hellpo mutta on pärjant  navetta perus remonti tehit oman lommpakosta ja te-keskuse avustusela  kun Suodenniemi sääsotpankki en haluanut laina anta kun oli valmina kaik paperit ja sitten pankijohtaja huomas että meilä on te-keskusen hakkemusela toisen pankki tili nr ja sitten hän otti kinni ja sanos että kauppa ei käy  >:(kun teilä on toinen pankki sitten anna neil hoita asioita mutta pankki tili nr on mahdolista sirrtä toisen pankki mutta ei käy hän sanos niin että pakko oli oman lommpakosta hoita navetta korjausta mutta pärjasime ja pärjame jätkosa nyyten on hakkemus pistetut silo ja rehuvarasto rakkentamiseks niin että en kaik suomen pankjohtajat ole hyväät.

Lainaus käyttäjältä: mikko9b - 25.01.10 - klo:22:13

Lainaus käyttäjältä: tilaton - 25.01.10 - klo:16:43

Maatalosta en ole kotoisin. Maataloustyöt ovat kuitenkin tuttuja ja agrologiopinnot ovat kesken. Viljelijäksi palava halu ja nyt olisi tulossa myyntiin passeli tila.

Nyt tarvitsisi hyviä neuvoja tilakauppoihin. Mitä laskelmia tarttee tehdä, jotta pankinjohtaja saadaan vakuutettua ja eritoten selvitettyä onko tilanpidolla mitään edellytyksiä.

Jos ei taskut tursua rahaa ja sopivia takaajia ei löydy, on vakuudet todennäköisesti ongelma... Ei kannata puhua maatilasta mitään, hae vaan talolainaa...   

Niin ja koitappa pro rahastukselle ja hallinnolle selittää jokin muu tapa aloittaa maanviljely kuin SPV 

Eihän vakuusasiat eikä tulopuoli oo millään sortilla verrannollista siihen että ostaako tilan "sisäpiirin ulkopuolelta" vai spv:llä.
Yhtälailla spv:ssä ja tilakaupassa muuten tilan kiinteistöt laitetaan pantiksi. Eihän spv:n tekevä tilanjatkaja tarttee takaajia? vai kui? Eikä prorahastukselle eikä hallinnolle ole väliä, aloittaako uusi yrittäjä spvn kautta vai raakalla tilan ostolla. Yhtälailla saa aloitustuet ja tilanhankinnan korkotukilainat.

Ainoa, jossa tilan osto markkinoilta ei välttämättä pärjää spv-ostolle on verottajan tulkinta kauppahinnasta.

Ei tämä maajussien homma tosiaan oo mitään kasti-sisäpiiritouhua, joihin aniharvat ovat oikeutettuja. Kaikki vaan yrittämään, joilla rahkeet riittää.

Ainakin tällä itäisellä nurkalla suomea tuo vieraalta ostaminen tuntui olevan myrkkyä, hinta nähkääs liian paljon yli keskiarvojen, eli SPV hintojen, ei siis kannata oli laskelmoijan etukäteisajaus ennen kuin laskelmaa oli edes tehty...

vapailla markkinoilla tilojen hinta ei tahdo perustua tuottoarvoon, vaan siihen mitä siitä saisi osiksi pilkottuna ja koneet yms. irtain myymällä. Hinta nousee väkisellätaivaalle.

Itse ainakin kun aikanaan tilaa yritti ostaa ei 250 000e löytynyt tilakauppaan/ ei saanut likviä kannattamaan,kun laskija aikansa yritti...

Mieti, että miksi oikeasti haluat maatilan. Ainoa mitä oikeasti tarttet on maaläntti mihin saat rakentaa talon ja sen tuotantorakennuksen eli vaikka navetan. Kaikki muu tietää useiten rahan menoa. Peltoa ei kannata havitella ainakaan heti vaan ottaa selvää, että lähimailla on viljelijöitä jotka haluaa tuottaa sulle rehua ja vastaanottaa sonnan ja urakoitsijat tekee peltotyöt. Sitten kun olet harrastellu tätä jonkinaikaa niin voi ruveta suunnittelee raktoria ja koneita sitämukaan mille eniten on käyttöä. Näissä myytävissä maatiloissa ei useiten ole kun huonokuntoisia ja työläitä sekä kallita rakennuksia.

Jos tosin haluat harrastaa viljelyä niin mee muille töihin ja osta niillä rahoilla raktorit ja pelit millä huristelet kesälomalla tontilla.