Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 06.08.15 - klo:10:55

Lainaus käyttäjältä: SKN - 06.08.15 - klo:10:17

150-200E, riippuu hukkakauratilanteesta...

Ei perhana käy kateeksi, mutta hatunnosto siitä palosta mitä hommaan löytyy.

Tässä nähdään aika konkreettisesti, minkä vuoksi viljatilan kalustoon ei kannata laittaa satojatuhansia kiinni. Vanhat koneet, huomattavasti keskiarvoa paremmat sadot ja vähän tuuria kelien kanssa, niin hommasta saa vielä jäämään työpalkan itselleen.

Juuri näin. Jotkut täällä on niin kateelisia että on pakko mollata ihan koko ajan, voi niin pahoin ja sairas että pakko mielteisesti hyökätä skn päälle. Ei oo pakko parturoida metsät uusiin traktoreihin.

Lainaus käyttäjältä: Constantem - 06.08.15 - klo:11:17

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 06.08.15 - klo:10:55

Lainaus käyttäjältä: SKN - 06.08.15 - klo:10:17

150-200E, riippuu hukkakauratilanteesta...

Ei perhana käy kateeksi, mutta hatunnosto siitä palosta mitä hommaan löytyy.

Tässä nähdään aika konkreettisesti, minkä vuoksi viljatilan kalustoon ei kannata laittaa satojatuhansia kiinni. Vanhat koneet, huomattavasti keskiarvoa paremmat sadot ja vähän tuuria kelien kanssa, niin hommasta saa vielä jäämään työpalkan itselleen.

Juuri näin. Jotkut täällä on niin kateelisia että on pakko mollata ihan koko ajan, voi niin pahoin ja sairas että pakko mielteisesti hyökätä skn päälle. Ei oo pakko parturoida metsät uusiin traktoreihin.

Ja pahin posliini ei edes itse viljele maata enää.

Lainaus käyttäjältä: SKN - 05.08.15 - klo:21:11

Lainaus käyttäjältä: nestori2 - 05.08.15 - klo:20:59

Kyllä velaksi ostettu pelto 12000 eur/ha tulee huomattavsti kalliimaksi kuin maksaa vuokraa 500 eur/ha. Ja vuokrapellosta pääsee melko nopeasti eroon, mutta kallisti ostetusta pellosta ei, ainakaan niin, että saisi omansa pois.

Ja vatipäiksi ovat tituleeranneet vuosikaudet kun vuokrailee...

Siihen on varmaan muitakin syitä.

Tää on kyllä osuma ja paha 

[150-200E, riippuu hukkakauratilanteesta...

Kertaa 60ha, no kyllä sillä sen puolitoista kuukautta elää 

Lainaus käyttäjältä: SKN - 06.08.15 - klo:10:17

[150-200E, riippuu hukkakauratilanteesta...

Kertaa 60ha, no kyllä sillä sen puolitoista kuukautta elää 

Tosi hyvä bisnes, joo...

Lainaus käyttäjältä: SKN - 06.08.15 - klo:10:17

[150-200E, riippuu hukkakauratilanteesta...

Kertaa 60ha, no kyllä sillä sen puolitoista kuukautta elää 

 

Lainaus käyttäjältä: ijasja2 - 06.08.15 - klo:09:33

Lainaus käyttäjältä: Make - 05.08.15 - klo:22:20

Lainaus käyttäjältä: nestori2 - 05.08.15 - klo:21:49

Se erohan vuokrapellon ja ostetun välillä on, että vuokra on suoraan vähennyskelpoinen, mutta peltolainan lyhennykset maksetaan verotetulla tulolla. Mikä lienee nykyään lainaaika, ei kokemusta? Jos vaikka 15 vuotta, niin 12000 euron ha-hinnalla lyhennys on 800 eur. Luulempa, että vuokra on "verovähennyksen" jälkeen ehkä 300-400 riippuen  yrittäjän veroprosentista. Jos on oikein vähävelkainen yrittäjä, niin tuo verohyöty on sitä suurempi. Että ei tuo Maastullin juttu ihan huuhaata ole.

Lyhennyksen jälkeen tuo osa pellosta on omaa varallisuutta. Osakkeiden ostoakaan ei saa vähentää, saatikka talletusta. Myydessä verotetaan vain arvonnoususta.

Niin, näissä laskelmissa katellaan aina sitä sen hetken tilannetta ja tehdään oletuksia. Voidaan tehdä myös oletuksia että oman pellon arvo nousee, samoin vuokrien hinnat.  Loppupelissä omasta pellosta maksetaan kokoajan samaa hintaa pl. korkovaihtelut, mitä vastaan pystyy nykyään suojautumaan monella tavalla. Vuokrapellossa hinta nousee kun pellon arvo alueella nousee, kokoajan tiukemmilla kun omaa peltoa viljelevällä tilanne vain paranee. Lopussa kiitos seisoo, vai miten se ny oli ...Kun myy tilan pilkkahintaan jälkikasvulle

Täällä, missä pellosta kilpailua eikä tarjontaa ole, ei tarvi pohtia ostaisko vai vuokraisko. Tyhjästä paha nyhjästä... Jossain päin vuokrattavat pellot voi nostaa tilan tuottoa, täällä syrjäseuduilla vuokrattavat tai myynnissä olevat pellot laskee tilan tuottoa lähes poikkeuksetta. Johtuupi siitä, että pellot jäähdyttelystä tulleita/vuokralla olleita ja usein pieniä tilkkuja metsän laitamilla. Näiden viljely maksaa oikeasti paljon vrt. kunnon lohkot hyvällä sadontuotolla. Arvossa se ei näy, parin kolmensadan euron ero vuokrassa on oikeasti aika vähän. Jos jostain kivikosta tai pienehköstä metsänkainalosta maksaa 150€/ha, voisi lähellä olevasta suuresta ja tuottavasta lohkosta maksaa silmää räpäyttämättä 500€/ha. Mutta oikeasti laskutaidottomat pilaa tän,  se 500 voidaan maksaa jo pskastakin pellosta

500 euron pelloista (eikä mistään hyvistä pelloista muutenkaan) ole kokemusta, mutta siitä kivikkoisesta mettänkainalosta jää vuokran maksun ja niiton jälkeen 300-400 euroa lapaseen.  Paljonko niistä 500 euron maista jää käteen tosissaan viljelemällä?

samanverran.

Ja eiköhän se sotke noiden vuokrapeltojenkin hintoja kun maksetaan niitä 500e vuokria kaikista tilkkutäkeistä. Samoin kun jos niin sanottu helpporaha eli lhp yms. poistettaisiin niin voisi järkevöittää vuokratasoja. 

Mitä pellon omistamiseen ja vuokraamiseen tulee niin itse pidän omistamista järkevämpänä en tosin ole ostanutkaan lähellekkään 10ke hintaista peltoa. Vuokrapelloissa on se ongelma, että vuokrasopparit yleensä lyhyitä niin ei huvita paljon hoitotoimenpiteitä pellon kunnolle tehdä, jos ei seuraavalla kierroksella saakkaan vuokrattua.

Vuokrapelloissa riskit olemattomia jos iskee kannattavuuskriisi.

Ja eiköhän se sotke noiden vuokrapeltojenkin hintoja kun maksetaan niitä 500e vuokria kaikista tilkkutäkeistä. Samoin kun jos niin sanottu helpporaha eli lhp yms. poistettaisiin niin voisi järkevöittää vuokratasoja. 

Mitä pellon omistamiseen ja vuokraamiseen tulee niin itse pidän omistamista järkevämpänä en tosin ole ostanutkaan lähellekkään 10ke hintaista peltoa. Vuokrapelloissa on se ongelma, että vuokrasopparit yleensä lyhyitä niin ei huvita paljon hoitotoimenpiteitä pellon kunnolle tehdä, jos ei seuraavalla kierroksella saakkaan vuokrattua.

LHP on rahallisesti heikompi toimenpide kuin vanhalla kaudella, korvaustaso on alhaisempi. Riistapellot ja suojavyöhykkeet ovat rahakasveja. Jokin viherlannoitusnurmi, oikeastaan vain huono vitsi. Kerääjäkasvikorvaus, parempi olisi lopettaa kyseinen toimenpide, avustuspetosrikollisuuden edistäjänä. Varsinkin veronmaksajien korvaan kalskahtaa pahasti tyyli "heitin sinne peltoon apilansiemenen. Nyt tukiautomaatti on auki."

-SS-

Lainaus käyttäjältä: ja101 - 12.08.15 - klo:07:39

Ja eiköhän se sotke noiden vuokrapeltojenkin hintoja kun maksetaan niitä 500e vuokria kaikista tilkkutäkeistä. Samoin kun jos niin sanottu helpporaha eli lhp yms. poistettaisiin niin voisi järkevöittää vuokratasoja. 

Mitä pellon omistamiseen ja vuokraamiseen tulee niin itse pidän omistamista järkevämpänä en tosin ole ostanutkaan lähellekkään 10ke hintaista peltoa. Vuokrapelloissa on se ongelma, että vuokrasopparit yleensä lyhyitä niin ei huvita paljon hoitotoimenpiteitä pellon kunnolle tehdä, jos ei seuraavalla kierroksella saakkaan vuokrattua.

LHP on rahallisesti heikompi toimenpide kuin vanhalla kaudella, korvaustaso on alhaisempi. Riistapellot ja suojavyöhykkeet ovat rahakasveja. Jokin viherlannoitusnurmi, oikeastaan vain huono vitsi. Kerääjäkasvikorvaus, parempi olisi lopettaa kyseinen toimenpide, avustuspetosrikollisuuden edistäjänä. Varsinkin veronmaksajien korvaan kalskahtaa pahasti tyyli "heitin sinne peltoon apilansiemenen. Nyt tukiautomaatti on auki."

-SS-

Tarkoitin LHP:llä kaikki näitä mainitsemiasi "ilmaisen" rahan automaatteja. Olis varmaan parempi ollut käyttää sanaa hömppäheinä tjs.