http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotimaa/uutinen.asp?id=2056342&pos=hl-ko-1

  Näin net eläkerahat virtasi Kepulle.

Eihän ne mihinkään kepulle virranneet ?

Tehtaan arvo ja vuokratuotto on ihan eri juttuja, yhtiö maksaa tehtaasta vuokraa joka on jotain ja arvo taas on jotain muuta, mikä ei koskaan realisoidu, koska tehdastahan ei myydä, se on pitkällä vuokrasopimuksella vuokrattu kelkkatehtaalle.

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 24.03.10 - klo:10:55

arvo taas on jotain muuta, mikä ei koskaan realisoidu

Tuon uutisen
"Nova Group myi tehtaan ensin rakentajayhtiö Okalle, joka myi sen sitten Kevalle. "
mukaan tuon tehtaan arvo on realisoitunut jo ainakin kahdesti myyntihinnaksi? Ainakin edelisessä lamassa erilaiset ali- ja ylihintaiset kaupat varsinkin kiinteistöillä olivat paljon käytetty keino jolla rahaa siirrettiin velkojien ulottumattomiin. Aina kun tehdään kauppaa arvoon nähden yli- tai alihintaan niin jompikumpi osapuoli hyötyy. Ja tässä tapauksessa ilmeisesti se hyötynyt osapuoli on ollut keskustaa rahoittanut taho?

  Aika se kuittaa Kevan tappion. Näin ajattelee kunnon kepulaanen. Siis mitään vahinkoa ei ole oikeesti tapahtunut ja kepun rahoitus kunnossa

Lainaus käyttäjältä: Muujussi - 24.03.10 - klo:11:04

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 24.03.10 - klo:10:55

arvo taas on jotain muuta, mikä ei koskaan realisoidu

Tuon uutisen
"Nova Group myi tehtaan ensin rakentajayhtiö Okalle, joka myi sen sitten Kevalle. "
mukaan tuon tehtaan arvo on realisoitunut jo ainakin kahdesti myyntihinnaksi? Ainakin edelisessä lamassa erilaiset ali- ja ylihintaiset kaupat varsinkin kiinteistöillä olivat paljon käytetty keino jolla rahaa siirrettiin velkojien ulottumattomiin. Aina kun tehdään kauppaa arvoon nähden yli- tai alihintaan niin jompikumpi osapuoli hyötyy. Ja tässä tapauksessa ilmeisesti se hyötynyt osapuoli on ollut keskustaa rahoittanut taho?

  Aika se kuittaa Kevan tappion. Näin ajattelee kunnon kepulaanen. Siis mitään vahinkoa ei ole oikeesti tapahtunut ja kepun rahoitus kunnossa

merisalo on yhtiöitynyt laaksovirran kanssa ja kiinteistöpisnes menossa joten poliitikot jonoon

Lainaus käyttäjältä: Muujussi - 24.03.10 - klo:11:04

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 24.03.10 - klo:10:55

arvo taas on jotain muuta, mikä ei koskaan realisoidu

Tuon uutisen
"Nova Group myi tehtaan ensin rakentajayhtiö Okalle, joka myi sen sitten Kevalle. "
mukaan tuon tehtaan arvo on realisoitunut jo ainakin kahdesti myyntihinnaksi? Ainakin edelisessä lamassa erilaiset ali- ja ylihintaiset kaupat varsinkin kiinteistöillä olivat paljon käytetty keino jolla rahaa siirrettiin velkojien ulottumattomiin. Aina kun tehdään kauppaa arvoon nähden yli- tai alihintaan niin jompikumpi osapuoli hyötyy. Ja tässä tapauksessa ilmeisesti se hyötynyt osapuoli on ollut keskustaa rahoittanut taho?

  Aika se kuittaa Kevan tappion. Näin ajattelee kunnon kepulaanen. Siis mitään vahinkoa ei ole oikeesti tapahtunut ja kepun rahoitus kunnossa

Tappiotahan ei synny, jos kiinteistöä ei myydä, alunperinkin Kevan tuotto on laskettu vuokrien varaan eikä kiinteistön myynnin ....
Kirjanpidossa olevat ns. "arvostushinnat" on aina jossakin määrin hatusta vedettyjä, samaa hatusta vetämistä harjoittaa kaikki eläkeyhtiöt, meidän eläkevaroilla ?

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 24.03.10 - klo:11:07

Lainaus käyttäjältä: Muujussi - 24.03.10 - klo:11:04

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 24.03.10 - klo:10:55

arvo taas on jotain muuta, mikä ei koskaan realisoidu

Tuon uutisen
"Nova Group myi tehtaan ensin rakentajayhtiö Okalle, joka myi sen sitten Kevalle. "
mukaan tuon tehtaan arvo on realisoitunut jo ainakin kahdesti myyntihinnaksi? Ainakin edelisessä lamassa erilaiset ali- ja ylihintaiset kaupat varsinkin kiinteistöillä olivat paljon käytetty keino jolla rahaa siirrettiin velkojien ulottumattomiin. Aina kun tehdään kauppaa arvoon nähden yli- tai alihintaan niin jompikumpi osapuoli hyötyy. Ja tässä tapauksessa ilmeisesti se hyötynyt osapuoli on ollut keskustaa rahoittanut taho?

  Aika se kuittaa Kevan tappion. Näin ajattelee kunnon kepulaanen. Siis mitään vahinkoa ei ole oikeesti tapahtunut ja kepun rahoitus kunnossa

Tappiotahan ei synny, jos kiinteistöä ei myydä, alunperinkin Kevan tuotto on laskettu vuokrien varaan eikä kiinteistön myynnin ....
Kirjanpidossa olevat ns. "arvostushinnat" on aina jossakin määrin hatusta vedettyjä, samaa hatusta vetämistä harjoittaa kaikki eläkeyhtiöt, meidän eläkevaroilla ?

  Teen hallin 5 milj  eurolla. Myyn sen 14milj. Ostaja myy sen 15milj. Seuraava omistaja omistaa 5milj hallin 15 miljoonalla.
Tärkeää tässä koko ketjussa on löytää löyhäpäinen ostaja. No 10 vuoden päästä kaikki on ok.

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 24.03.10 - klo:15:49

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 24.03.10 - klo:11:07

Lainaus käyttäjältä: Muujussi - 24.03.10 - klo:11:04

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 24.03.10 - klo:10:55

arvo taas on jotain muuta, mikä ei koskaan realisoidu

Tuon uutisen
"Nova Group myi tehtaan ensin rakentajayhtiö Okalle, joka myi sen sitten Kevalle. "
mukaan tuon tehtaan arvo on realisoitunut jo ainakin kahdesti myyntihinnaksi? Ainakin edelisessä lamassa erilaiset ali- ja ylihintaiset kaupat varsinkin kiinteistöillä olivat paljon käytetty keino jolla rahaa siirrettiin velkojien ulottumattomiin. Aina kun tehdään kauppaa arvoon nähden yli- tai alihintaan niin jompikumpi osapuoli hyötyy. Ja tässä tapauksessa ilmeisesti se hyötynyt osapuoli on ollut keskustaa rahoittanut taho?

  Aika se kuittaa Kevan tappion. Näin ajattelee kunnon kepulaanen. Siis mitään vahinkoa ei ole oikeesti tapahtunut ja kepun rahoitus kunnossa

Tappiotahan ei synny, jos kiinteistöä ei myydä, alunperinkin Kevan tuotto on laskettu vuokrien varaan eikä kiinteistön myynnin ....
Kirjanpidossa olevat ns. "arvostushinnat" on aina jossakin määrin hatusta vedettyjä, samaa hatusta vetämistä harjoittaa kaikki eläkeyhtiöt, meidän eläkevaroilla ?

  Teen hallin 5 milj  eurolla. Myyn sen 14milj. Ostaja myy sen 15milj. Seuraava omistaja omistaa 5milj hallin 15 miljoonalla.
Tärkeää tässä koko ketjussa on löytää löyhäpäinen ostaja. No 10 vuoden päästä kaikki on ok.

Näin se sepe kiinteistöbisneksessä menee ...
Tänne teki yksi yrittäjä kauppakeskuksen, rakennuskustannus eli hinta oli 24 miljoonaa, rakennusfirma myi sen ensin omalle sijoitusyhtiölle ja tämä sitten eteenpäin, ennenkuin rakennus saatiin valmiiksi sijoitusfirma oli sen myynyt 80 miljoonalla Englantilaiselle eläkeyhtiölle, talo on vuokralaisia täynnä ja tuotto tulee sen mukaan ....
Onko kyseessä kusetus vai normaali kiinteistöbisnekseen kuuluva vedätys ?
En tiedä, mutta ainakin joku teki voittoa, mikä on homman tarkoituskin ....

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 24.03.10 - klo:16:25

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 24.03.10 - klo:15:49

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 24.03.10 - klo:11:07

Lainaus käyttäjältä: Muujussi - 24.03.10 - klo:11:04

Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 24.03.10 - klo:10:55

arvo taas on jotain muuta, mikä ei koskaan realisoidu

Tuon uutisen
"Nova Group myi tehtaan ensin rakentajayhtiö Okalle, joka myi sen sitten Kevalle. "
mukaan tuon tehtaan arvo on realisoitunut jo ainakin kahdesti myyntihinnaksi? Ainakin edelisessä lamassa erilaiset ali- ja ylihintaiset kaupat varsinkin kiinteistöillä olivat paljon käytetty keino jolla rahaa siirrettiin velkojien ulottumattomiin. Aina kun tehdään kauppaa arvoon nähden yli- tai alihintaan niin jompikumpi osapuoli hyötyy. Ja tässä tapauksessa ilmeisesti se hyötynyt osapuoli on ollut keskustaa rahoittanut taho?

  Aika se kuittaa Kevan tappion. Näin ajattelee kunnon kepulaanen. Siis mitään vahinkoa ei ole oikeesti tapahtunut ja kepun rahoitus kunnossa

Tappiotahan ei synny, jos kiinteistöä ei myydä, alunperinkin Kevan tuotto on laskettu vuokrien varaan eikä kiinteistön myynnin ....
Kirjanpidossa olevat ns. "arvostushinnat" on aina jossakin määrin hatusta vedettyjä, samaa hatusta vetämistä harjoittaa kaikki eläkeyhtiöt, meidän eläkevaroilla ?

  Teen hallin 5 milj  eurolla. Myyn sen 14milj. Ostaja myy sen 15milj. Seuraava omistaja omistaa 5milj hallin 15 miljoonalla.
Tärkeää tässä koko ketjussa on löytää löyhäpäinen ostaja. No 10 vuoden päästä kaikki on ok.

Näin se sepe kiinteistöbisneksessä menee ...
Tänne teki yksi yrittäjä kauppakeskuksen, rakennuskustannus eli hinta oli 24 miljoonaa, rakennusfirma myi sen ensin omalle sijoitusyhtiölle ja tämä sitten eteenpäin, ennenkuin rakennus saatiin valmiiksi sijoitusfirma oli sen myynyt 80 miljoonalla Englantilaiselle eläkeyhtiölle, talo on vuokralaisia täynnä ja tuotto tulee sen mukaan ....
Onko kyseessä kusetus vai normaali kiinteistöbisnekseen kuuluva vedätys ?
En tiedä, mutta ainakin joku teki voittoa, mikä on homman tarkoituskin ....

ja sittenvielä valitetaan ettei ulkomaalaisille myynti ole kannattavaa

tuossa emon unessa eivät poliitikot päässeet vetämään välistä

Kyllä siinä varmaan joku voideltiin, vaikka ehkä ei ollut Suomalainen ....
On se Pertti senverran pelimies, että ton homman osaa.

eikös kapitalismissa olekin kantavana ajatuksena että aina joku voittaa!?        jo mao sanoi aikanaan kiinassa että jonkun on ensin rikastuttava että siitä voidaan jakaa toisillekin !        eikö ykslysti ole kenen kautta raha kiertää kunhan vain kiertää ( eräät pistää rahan vain poispäin suuntautuvalle reitille, nimiä mainitsematta )

eikös kapitalismissa olekin kantavana ajatuksena että aina joku voittaa!?        jo mao sanoi aikanaan kiinassa että jonkun on ensin rikastuttava että siitä voidaan jakaa toisillekin !        eikö ykslysti ole kenen kautta raha kiertää kunhan vain kiertää ( eräät pistää rahan vain poispäin suuntautuvalle reitille, nimiä mainitsematta )

  Asiassa ei olis mitään erikoista eikä väärää,jollei kysymyksessä olis vaalirahoitus ja konkurssirikos. Monesko konkurssi se olikaan Merisalolle ?   

Lainaus käyttäjältä: Oksa - 25.03.10 - klo:07:47

eikös kapitalismissa olekin kantavana ajatuksena että aina joku voittaa!?        jo mao sanoi aikanaan kiinassa että jonkun on ensin rikastuttava että siitä voidaan jakaa toisillekin !        eikö ykslysti ole kenen kautta raha kiertää kunhan vain kiertää ( eräät pistää rahan vain poispäin suuntautuvalle reitille, nimiä mainitsematta )

  Asiassa ei olis mitään erikoista eikä väärää,jollei kysymyksessä olis vaalirahoitus ja konkurssirikos. Monesko konkurssi se olikaan Merisalolle ?   

Konkurssihan ei sinänsä ole rikos, mutta konkurssiin voi sisältyä myös rikoksia, mutta konkurssi ei itsessään ole rikos.

Sepelle on aivan turhaa selitää mistään kiinteistö bisneksestä . Kokoomuslaisen hän tuskin tajuaa miten osakekaupoissakin on tunteilla iso merkitys .

Maksetaan mansikoistakin hyvää hintaa jollei tarjontaa ei ole ja kysyntää on .

Mansikoista ei makseta hyvää hintaa jos ei ole kysyntää mutta on tarjontaa .

Maidosta on kysyntää joten siitä kannattaa maksaa .

Lainaus käyttäjältä: Sepedeus - 25.03.10 - klo:08:58

Lainaus käyttäjältä: Oksa - 25.03.10 - klo:07:47

eikös kapitalismissa olekin kantavana ajatuksena että aina joku voittaa!?        jo mao sanoi aikanaan kiinassa että jonkun on ensin rikastuttava että siitä voidaan jakaa toisillekin !        eikö ykslysti ole kenen kautta raha kiertää kunhan vain kiertää ( eräät pistää rahan vain poispäin suuntautuvalle reitille, nimiä mainitsematta )

  Asiassa ei olis mitään erikoista eikä väärää,jollei kysymyksessä olis vaalirahoitus ja konkurssirikos. Monesko konkurssi se olikaan Merisalolle ?   

Konkurssihan ei sinänsä ole rikos, mutta konkurssiin voi sisältyä myös rikoksia, mutta konkurssi ei itsessään ole rikos.

SYK-Yhtiöitä rahoitti muun muassa Iisalmen Osuuspankki. Se oli eräs Suomen ensimmäisistä ulkomaista niin sanotuista interbankrahaa välittävistä pankeista. Tämäntyyppiset lainat johtivat myöhemmin devalvaation  myötä pankkikriisin syntyyn. SYK-Yhtiöt ajautui konkurssiin, jonka selvittelyn tuloksena Merisalo tuomittiin petoksista ja kirjanpitorikoksista ehdottomaan vankeuteen ja huomattaviin korvauksiin vuonna 1993


Merisalon huonekalufirma Expo-Unito Oy olikin todellisuudessa jo lähes konkurssikypsä. Kun yhtiö oli jättänyt verot kyllin kauan maksamatta, verottaja haki Expo-Uniton konkurssiin vuoden 1997 lopussa. Yhtiön toimintaan liittyvien rikosten poliisitutkinta ja oikeuskäsittely kestivät useita vuosia. Merisalo tuomittiin törkeästä petoksesta sekä Espoon käräjäoikeudessa vuonna 2004 että Helsingin hovioikeudessa vuonna 2007


Nova Group oli yritysryhmä joka hoiti toimitilavälitystä sekä tarjosi maankäytön suunnitteluun ja rakentamiseen liittyviä konsulttipalveluja. Yrityksen toimitusjohtajana toimi Tapani Yli-Saunamäki. Yhtiön liikevaihto sen viimeisenä täytenä toimintavuotena oli 13 miljoonaa euroa. Helsingin käräjäoikeus asetti 15. kesäkuuta 2009 yritysryhmän kaksi yritystä – Nova Group Oy ja Nova Kiinteistökehitys Oy – konkurssiin.

Arto Merisalo vangittiin 20. elokuuta 2009 epäiltynä törkeästä velallisen epärehellisyydestä liittyen hänen toimintaansa Nova Kiinteistökehityksen toimitusjohtajana.[9] Hänet vapautettiin tutkintavankeudesta 11. syyskuuta
 
  Toivottavasti tästä tulee linnaa taas.

  Tää kelkkatehdas on sit vielä aivan eri rötös. Tutkintaa johtaa krp.