Eihän se antti äksän 1,1 miljoonaa litraa riitä alkuunkaan, sitä pitää muutaman vuoden päästä lähteä sieltäkin 3,3 miljoonaa litraa että pystytään vastaamaan tulevaan maito vajeeseen. Jotenkin luulen että ei pystytä.

Mihin ihmeen maidon vajeeseen?

Ei se tuotanto kiintiöiden poistumisen jälkeen varmaan C3:lla käsiin räjähdä, C2:sta olisin enemmän huolissani, mutta eiköhän sielläkin pellon hinta ja saatavuus hieman rauhoita laajennuskiimaa.

Se on nähty että varsinkin pienet osuuspankit nostavat kädet pystyyn, kun summat kasvavat tarpeeksi suuriksi. Siinä ei projektin kannattavuudet auta kun ei koko pankin luotonantokykyä voida laittaa yhteen hankkeeseen. Johonkin pieneen puuhasteluun näistä luotottajista saa aina kaverin - kun on reilusti vakuuksia.

Se on nähty että varsinkin pienet osuuspankit nostavat kädet pystyyn, kun summat kasvavat tarpeeksi suuriksi. Siinä ei projektin kannattavuudet auta kun ei koko pankin luotonantokykyä voida laittaa yhteen hankkeeseen. Johonkin pieneen puuhasteluun näistä luotottajista saa aina kaverin - kun on reilusti vakuuksia.

Tuossa olet oikeassa, yhdenkin tapauksen tiedän jossa kaksi osuuspankkia yhdessä luototti semmosta isompaa hanketta.
Ittellä on toi rakentaminen ollu aina semmosta pientä puuhastelua ja tulorahoituksella tekemistä ja alkuaikoina kun tinkasin ja tinkasin sitä 20 kiloeuron lainaa, niin pankin henkilö hoputti päättämään kun ""tarttis saada jonkun muun 20 miljoonan lainapaperit tehtyä ennen viikonloppua"" 
Se on vähän erimoista noissa isommissa pankeissa 

harjoittelu tilalla oli velka koneet vaikka omistaja oli miljonääri
sen velka oli vaan työkalu

Omalla pääomalla on aina suurempi tuottovaatimus.

Lainaus käyttäjältä: Terminator II - 05.01.14 - klo:13:09

Lainaus käyttäjältä: Make - 04.01.14 - klo:21:15

Tuolla tiellä nyt kuitenin vahvasti olemme. Luuletteko, että C-alueella ollaan rajoitusten poistuessa maltillisempia navettalaajennuksissa kuin pellonraivauksessa.

Tämä riippuu voimakkaasti siitä, kuinka rehellisesti niihin kyselyihin on vastattu.....mutta niiden perusteella pohjoisessa eli c-alueella tuotanto laskee tulevien vuosien aikana. Tuosta syystä eivät ohjaustakaan enää halunneet.

Investointeja ajatellen velkatopikki on ihan tervetullut. Perinteisellä pankkirahoituksella on rakennemuutoksessa rajansa. Maataloussektori tarvitsee jatkossa myös riskirahoitusta eli bisnesenkeleitä tms. osaomistajia ja yhtiökumppaneita alan ulkopuolelta. Silloinhan raha on sijoitus firmaan, eikä lainaa. Esimerkiksi 20% sijoitusosuudella miljoonan investointiin saisi mukavasti taitettua korkeimman riskin tai koron luottoja. Saattaisi se näkyä koko luottokannan korkomarginaalissakin.
Tuotto-odotukset pitää tietysti olla yhteneväiset, jottei toinen odota 20% ja toinen tarjoa 5....

Tuskinpa maataloudessa bisnesenkeleitten rahoja tullaan näkemään. Näillä kun tuottovaatimus on melko korkea, se on yleensä se viisi vuotta ja miljoonasta pitäisi saada vähintään 1.5miljoonaa pätäkkää.

Tuskinpa maataloudessa bisnesenkeleitten rahoja tullaan näkemään. Näillä kun tuottovaatimus on melko korkea, se on yleensä se viisi vuotta ja miljoonasta pitäisi saada vähintään 1.5miljoonaa pätäkkää.

Riippuu siitä, mihin sitä kohdistetaan. Maanhankinta voisi olla erinomainen paikka. Pienemmän riskin sijoitusta tuskin löytyy, vaikkei tuotto ehkä olekaan montaa prosenttia. Mitään rakettialaa ei maataloudesta tule, mutta muun sijoitustoiminnan tuottojen ehtyessä lisääntyy pienten riskien ja matalan tuoton alojen kiinnostavuus. Ei 50% tuottoa haaveilevia kannata matalariskiseen ja -tuottoiseen toimintaan houkutella.

Tietysti pitää suunnitella myös sijoittajan irtautuminen projektista. Viis vuotta on aivan hyvä aika, jos ajattelee maatalousinvestoinnin kautta. Siinä ehtii pistää toiminnan käyntiin ja pudottaa vieraan pääoman osuutta. Ottaa sitten lisää velkaa ja ostaa sijoittajaa ulos, jos näin on so***** tai suunniteltu. Pääoma on tehnyt tehtävänsä ja loiventanut tiukimman hetken rahoituskuvioita......

No en tiiä oonko idiootti vai mikä kun otan kolmen prossan lainan maanhankintaan. Kolme- kolmepuoltonnia hehtaarista maksan hyvää maatalousmaata. 23 ha. Puolet tosta viel salaojissa. On vaan niin vitusti lainaa jo ennestään ettei johtajan kans korkoneuvottelut kovin hedelmällisiä olleet. Eikä perkele löydy minkäänmoista varaa takataskusta. Ahistaa tää köyhyys. Kun maata nimittäin näilt nurkilta saa.

No en tiiä oonko idiootti vai mikä kun otan kolmen prossan lainan maanhankintaan. Kolme- kolmepuoltonnia hehtaarista maksan hyvää maatalousmaata. 23 ha. Puolet tosta viel salaojissa. On vaan niin vitusti lainaa jo ennestään ettei johtajan kans korkoneuvottelut kovin hedelmällisiä olleet. Eikä perkele löydy minkäänmoista varaa takataskusta. Ahistaa tää köyhyys. Kun maata nimittäin näilt nurkilta saa.

Mää tekisin heti tuollaiset kaupat, vaikka 5% korolla

No en tiiä oonko idiootti vai mikä kun otan kolmen prossan lainan maanhankintaan. Kolme- kolmepuoltonnia hehtaarista maksan hyvää maatalousmaata. 23 ha. Puolet tosta viel salaojissa. On vaan niin vitusti lainaa jo ennestään ettei johtajan kans korkoneuvottelut kovin hedelmällisiä olleet. Eikä perkele löydy minkäänmoista varaa takataskusta. Ahistaa tää köyhyys. Kun maata nimittäin näilt nurkilta saa.

Pelto kiinnostaisi minuakin, aivan hyvin voisin hankkia maata jonkin maidontuotantoyksikön käyttöön melkein vaikka hevon kuusesta sillä 5 prosentin tuottovaatimuksella, eikä kyseessä olisi riskisijoitus ellei puhuta ihan kuumimmista alueista pohjanmaalla 
Sää saat ton reilulla satasella, mä tarttisin reilut 180 vuokraa 

Ps. Sunnuntaina taas asuntoesittelyyn..

Ps. Sunnuntaina taas asuntoesittelyyn..

Joudutko sää onneton jo kämppäskin myymään? 

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 09.01.14 - klo:09:07

Ps. Sunnuntaina taas asuntoesittelyyn..

Joudutko sää onneton jo kämppäskin myymään? 

Saa nähdä 

Eläkeläiset ja harrastelijaviljelijät saattavat olla myös kiinnostuneita sijoittamaan säästöjään maatalousbisnekseen.
Peltosijoittaminen on helpompaa kuin asuntosijoittaminen. Vuokralainen ei vaihdu kovin usein, eikä tartte tapetoida vuokralaisten välillä. Myös vuokranmaksu yleensä sujuu paremmin.

Onhan näitä "bisnesenkeleitä" maatalouden piirissä, tosin haalivat maapläntit omaan viljelyynsä. Tuskin aivan perusalkutuotantoon ulkopuolisilla sijoittajilla kovin paljoa löytyy mielenkiintoa, mutta sopivaan jatkojalostukseen hyvinkin.

Viisas välttää foliohattuja. (Niitä käyttäviä ja niiden käyttöä. )