• Tavallinen aihe

Aihe Pellon omistajan vaihdos ja vuokramies  (Luettu 4150 kertaa)

GUSI

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 73
Vs: Pellon omistajan vaihdos ja vuokramies
Ei ei, vuokraaja ei halunnut ostaa ja minä halusin tottakai!
Pitää maanantaina selvittää maataloustoimista! 👍

de Citonni

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8056
  • Don't dream your life, live your dreams.
Vs: Pellon omistajan vaihdos ja vuokramies
Oletko keskustellut peltoa viljelevän vuokraajan kanssa, että voisiko hän luopua vuokraoikeudestaan?
On niin ihanaa olla tekemättä mitään ja levätä sen jälkeen.

Heino Leino

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8851
  • Joka kalalle haesoo, se akkasa elättää...
Vs: Pellon omistajan vaihdos ja vuokramies
Eikö se vuokraoikeus katkea jos omistaja vaihtuu, siis jos vuokralainen ei oo hakenu vuokraoikeuvelle kiinnitystä, tai mikä rasite se on nimeltään
Elämä on parasta kometiijjaa

ht

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2387
  • Etelä-Karjala
Vs: Pellon omistajan vaihdos ja vuokramies
Eikö se vuokraoikeus katkea jos omistaja vaihtuu

Pääsääntöisesti ei. Vuokrasopimus on yleensä maakaupoissa ostajaa sitova.
-ei kun nappi huuleen ja rinta rottingilla kohti uusia pettymyksiä...

Green New Dealer

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 578
Vs: Pellon omistajan vaihdos ja vuokramies
Saako nykyinen pellon vuokraaja jatkaa omistajanvaihdoksen jälkeen, vai voiko uusi omistaja katkaista? Kohde myytiin silleen että "vuosi jäljellä" mutta kun kauppakirja lyötiin eteen, vuokrasopimusta on yhtäkkiä 4v jäljellä, ja" 2019 tehty". Luultavasti nykyinen vuokraaja on käynyt itkemässä uutta sopparia... Mitä mieltä?
saa jatkaa, ellei ole jotain irtisanomisehtoa laitettu omistajan vaihdoksen varalta... tai helpointa on kysyä haluaako jatkaa?

Oletko nähnyt "vuosi jäljellä"- sopimuksen? Silloin myyjä on selityksen velkaa, jopa menetellyt vilpillisesti, jos tarjottu hinta on ollut sen mukainen.

Onko vuokrasopimus epäedullinen, entä onko vuokran korotusehtoja? Jos vuokra on yleiseen tasoon verrattuna poikkeuksellisen alhainen, ellei niin eihän siitä vahinkoakaan tule  :D

Onko vuokraoikeus kirjattu rekisteriin tai löytyykö tukioikeuksien siirrosta samat päivämäärät? Kauppakirjassa on myyjältä kyllä vaadittava vakuus siitä, ettei näitä sopimuksia löydy enempää, eiks peltoa voi vuokrata 20 vuodeksi kerrallaan?