• Tavallinen aihe

Aihe Maakauppoja jos suunnittelis tai...  (Luettu 1283 kertaa)

Heino Leino

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8816
  • Joka kalalle haesoo, se akkasa elättää...
Miten on, jos ostas semmosen tilan, jossa on konehalli ja navetta, mutta talo jäisi myyjälle, niin miten niijjen rakennusten verovähennys onnistasi. Jos kauppahinta oisi vaikka 50 tonnia ja niistä rekennusten arvo vaikka 20 tonnie, niin hyväksyykö verottaja tuon kakskymppiä vähennyskeleposeksi. tai pitäskö ostaa maat hintaan 30 tonnia ja rakennukset eri kauppakirjalla, niin säästäs leimaverossa?
Elämä on parasta kometiijjaa

timotej

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 935
Vs: Maakauppoja jos suunnittelis tai...
Rakennukset taidetaan laskea kiinteistöksi, joten tonttikin pitää ostaa. Et voine kikkailla leimaveroa pois. Kauppakirjassa kannattaa erotella rakennukset ja maa erikseen, näin saat tehdä poistoja rakennuksista, jos niillä on sinulle tuotantokäyttöä. Poistettavaan pääomaan voit lisätä rakennusten osuuden kaupantekokuluista, esim- leimavero ja lohkomiskuluista.

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3145
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Maakauppoja jos suunnittelis tai...
Rakennukset taidetaan laskea kiinteistöksi, joten tonttikin pitää ostaa. Et voine kikkailla leimaveroa pois. Kauppakirjassa kannattaa erotella rakennukset ja maa erikseen, näin saat tehdä poistoja rakennuksista, jos niillä on sinulle tuotantokäyttöä. Poistettavaan pääomaan voit lisätä rakennusten osuuden kaupantekokuluista, esim- leimavero ja lohkomiskuluista.
Tästä syystä rakennuksia kannattaa kauppakirjassa arvostaa hieman yläkanttiin niin tulee sitä mahdollista poistopohjaa..  ::)