Lainaus käyttäjältä: SomeBody77 - 19.03.09 - klo:15:35

Lainaus käyttäjältä: bdr-529 - 19.03.09 - klo:14:59

Meinasin että kun siitä miinustaa ne investoitituet pois niin ei se enää pahalta näytä.

Kyllä se näyttää. Trust me.

Sitoutuneen pääoman määrä pitää olla alle euron/litra investoinnin jälkeen. Mielummin alle 90 senttiä, silläkin pääomakustannus on 4.5-5snt/ litra......

Sekin on yksi hyvä indikaattori. Tosin alkuvaiheessa monasti pääsee lipsahtamaan euroon, kun karjan määrää lisätään nopeasti ja tuotos laskee... Takaisinmaksuaika pitäisi olla max 8 vuotta, jos palkkakulujen jälkeen kaikki tuotto käytetään lainojen lyhentämiseen. Silloinkin pitäisi pystyä maksamaan omalle pääomalle korkoa vähintään 6%. Se toimii samalla pahanpäivä varana, että tasoittamaan alkuvaiheen ongelmia ja mahdollisia hinnan vaihteluja, kuten tämä viimeinen maidonhinnan lasku.

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 19.03.09 - klo:15:41

Lainaus käyttäjältä: SomeBody77 - 19.03.09 - klo:15:35

Lainaus käyttäjältä: bdr-529 - 19.03.09 - klo:14:59

Meinasin että kun siitä miinustaa ne investoitituet pois niin ei se enää pahalta näytä.

Kyllä se näyttää. Trust me.

Sitoutuneen pääoman määrä pitää olla alle euron/litra investoinnin jälkeen. Mielummin alle 90 senttiä, silläkin pääomakustannus on 4.5-5snt/ litra......

Sekin on yksi hyvä indikaattori. Tosin alkuvaiheessa monasti pääsee lipsahtamaan euroon, kun karjan määrää lisätään nopeasti ja tuotos laskee... Takaisinmaksuaika pitäisi olla max 8 vuotta, jos palkkakulujen jälkeen kaikki tuotto käytetään lainojen lyhentämiseen. Silloinkin pitäisi pystyä maksamaan omalle pääomalle korkoa vähintään 6%. Se toimii samalla pahanpäivä varana, että tasoittamaan alkuvaiheen ongelmia ja mahdollisia hinnan vaihteluja, kuten tämä viimeinen maidonhinnan lasku.

4-5 senttiä 90 sentin lainanhoitoon tarkoittaa 2 prossan korkoa ja yli 40 vuoden lyhennysaikaa!!!! Helkatti sehän täytyy jo peruskorjatakkin pari kertaa ennen ku velka loppuu.
Kyllä aika työleirejä ittellenne hommaatte ja vielä omasta tahdosta

Lainaus käyttäjältä: SomeBody77 - 19.03.09 - klo:15:57

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 19.03.09 - klo:15:41

Lainaus käyttäjältä: SomeBody77 - 19.03.09 - klo:15:35

Lainaus käyttäjältä: bdr-529 - 19.03.09 - klo:14:59

Meinasin että kun siitä miinustaa ne investoitituet pois niin ei se enää pahalta näytä.

Kyllä se näyttää. Trust me.

Sitoutuneen pääoman määrä pitää olla alle euron/litra investoinnin jälkeen. Mielummin alle 90 senttiä, silläkin pääomakustannus on 4.5-5snt/ litra......

Sekin on yksi hyvä indikaattori. Tosin alkuvaiheessa monasti pääsee lipsahtamaan euroon, kun karjan määrää lisätään nopeasti ja tuotos laskee... Takaisinmaksuaika pitäisi olla max 8 vuotta, jos palkkakulujen jälkeen kaikki tuotto käytetään lainojen lyhentämiseen. Silloinkin pitäisi pystyä maksamaan omalle pääomalle korkoa vähintään 6%. Se toimii samalla pahanpäivä varana, että tasoittamaan alkuvaiheen ongelmia ja mahdollisia hinnan vaihteluja, kuten tämä viimeinen maidonhinnan lasku.

4-5 senttiä 90 sentin lainanhoitoon tarkoittaa 2 prossan korkoa ja yli 40 vuoden lyhennysaikaa!!!! Helkatti sehän täytyy jo peruskorjatakkin pari kertaa ennen ku velka loppuu.
Kyllä aika työleirejä ittellenne hommaatte ja vielä omasta tahdosta

Lue uudelleen ja ymmärrä lukemasi. Kommentoi sitten uudestaan. 

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:17:12

Lainaus käyttäjältä: SomeBody77 - 19.03.09 - klo:15:57

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 19.03.09 - klo:15:41

Lainaus käyttäjältä: SomeBody77 - 19.03.09 - klo:15:35

Lainaus käyttäjältä: bdr-529 - 19.03.09 - klo:14:59

Meinasin että kun siitä miinustaa ne investoitituet pois niin ei se enää pahalta näytä.

Kyllä se näyttää. Trust me.

Sitoutuneen pääoman määrä pitää olla alle euron/litra investoinnin jälkeen. Mielummin alle 90 senttiä, silläkin pääomakustannus on 4.5-5snt/ litra......

Sekin on yksi hyvä indikaattori. Tosin alkuvaiheessa monasti pääsee lipsahtamaan euroon, kun karjan määrää lisätään nopeasti ja tuotos laskee... Takaisinmaksuaika pitäisi olla max 8 vuotta, jos palkkakulujen jälkeen kaikki tuotto käytetään lainojen lyhentämiseen. Silloinkin pitäisi pystyä maksamaan omalle pääomalle korkoa vähintään 6%. Se toimii samalla pahanpäivä varana, että tasoittamaan alkuvaiheen ongelmia ja mahdollisia hinnan vaihteluja, kuten tämä viimeinen maidonhinnan lasku.

4-5 senttiä 90 sentin lainanhoitoon tarkoittaa 2 prossan korkoa ja yli 40 vuoden lyhennysaikaa!!!! Helkatti sehän täytyy jo peruskorjatakkin pari kertaa ennen ku velka loppuu.
Kyllä aika työleirejä ittellenne hommaatte ja vielä omasta tahdosta

Lue uudelleen ja ymmärrä lukemasi. Kommentoi sitten uudestaan. 

Onko tämä jotain maitomatematiikkaa?
Jos on euro velkaa ja velan hoitoon käytetään 5 senttiä per vuosi?
2 prossaa korkoa on 2 senttiä ainakin alkuvaiheessa, annuitettinä tietty vaan puolet eli sentti. Lyhennys sitten 3 tai 4 senttiä eli euro jaettuna 3-4c tekee 33 tai 25 vuotta? Lisäksi lainan kulut jos sisältyvät, niin laina-aika venyy ja korkotuki loppuu hyvissä ajoin, joten todellinen laina/poisto-aika yli 40 vuotta!!!!!!

Yhen robon navettahan ei 600te enempää saa maksaa mun mielestä. Toteutustapoja tietysti on kyllä kalliita ja halpoja. Esim ruokintaratkaisuista voi yhtäkkiä saada 50- ::)100te pois. Hyvä esimerkki Halsualla viime vkolla avaoimissa ovissa totesin että siellä oli kallis ruokintaratkaisu. Toki me aluksi yksi robo laitetaan. tilaa on kahdelle reilusti. saa nyt nähdä mihkä maailma menee että tuleeko toista ikinä vai ei....

Onko tämä jotain maitomatematiikkaa?
Jos on euro velkaa ja velan hoitoon käytetään 5 senttiä per vuosi?
2 prossaa korkoa on 2 senttiä ainakin alkuvaiheessa, annuitettinä tietty vaan puolet eli sentti. Lyhennys sitten 3 tai 4 senttiä eli euro jaettuna 3-4c tekee 33 tai 25 vuotta? Lisäksi lainan kulut jos sisältyvät, niin laina-aika venyy ja korkotuki loppuu hyvissä ajoin, joten todellinen laina/poisto-aika yli 40 vuotta!!!!!!

Voi itku sun kanssas...

Pääomakustannus takaisinmaksuaikaa laskiessa on korkokustannus. Ei nyt sotketa laina-aikoja tähän vielä, eikä poistoja. Tarkoitus oli havainnollistaa, mikä on uponneiden kustannusten osuus kun pytinki on valmis. Korko- ja poistokustannukseen ei voi silloin enää vaikuttaa. Mutta tätä on kait turha mukeltaa herra kymppitonni/haeiooliiankallista......

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:17:29

Onko tämä jotain maitomatematiikkaa?
Jos on euro velkaa ja velan hoitoon käytetään 5 senttiä per vuosi?
2 prossaa korkoa on 2 senttiä ainakin alkuvaiheessa, annuitettinä tietty vaan puolet eli sentti. Lyhennys sitten 3 tai 4 senttiä eli euro jaettuna 3-4c tekee 33 tai 25 vuotta? Lisäksi lainan kulut jos sisältyvät, niin laina-aika venyy ja korkotuki loppuu hyvissä ajoin, joten todellinen laina/poisto-aika yli 40 vuotta!!!!!!

Voi itku sun kanssas...

Pääomakustannus takaisinmaksuaikaa laskiessa on korkokustannus. Ei nyt sotketa laina-aikoja tähän vielä, eikä poistoja. Tarkoitus oli havainnollistaa, mikä on uponneiden kustannusten osuus kun pytinki on valmis. Korko- ja poistokustannukseen ei voi silloin enää vaikuttaa. Mutta tätä on kait turha mukeltaa herra kymppitonni/haeiooliiankallista......

Arvasinhan, että tää oli jotain maidontuotantomatematiikkaa
Minulla vähän eri käsitys pääomakuluista.
Siis 5 senttiä litra korkokulut ja reilu 11 senttiä poisto?
Siinä sitte taisi mennä jo puolet maidon hinnasta?
Täällä etelässä taitaa kyllä upota noilla kuluilla.
Kymppi on liikaa, mutta mieluummin kymppi tukikelpoisesta, kuin 4 tukikelvottomasta.
Täällä etelässä pellon täytyy tuottaa itsensä, kun elukoista ei saa apuja kun ei ole sitä pohjoista tukea

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 19.03.09 - klo:20:26

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:17:29

Onko tämä jotain maitomatematiikkaa?
Jos on euro velkaa ja velan hoitoon käytetään 5 senttiä per vuosi?
2 prossaa korkoa on 2 senttiä ainakin alkuvaiheessa, annuitettinä tietty vaan puolet eli sentti. Lyhennys sitten 3 tai 4 senttiä eli euro jaettuna 3-4c tekee 33 tai 25 vuotta? Lisäksi lainan kulut jos sisältyvät, niin laina-aika venyy ja korkotuki loppuu hyvissä ajoin, joten todellinen laina/poisto-aika yli 40 vuotta!!!!!!

Voi itku sun kanssas...

Pääomakustannus takaisinmaksuaikaa laskiessa on korkokustannus. Ei nyt sotketa laina-aikoja tähän vielä, eikä poistoja. Tarkoitus oli havainnollistaa, mikä on uponneiden kustannusten osuus kun pytinki on valmis. Korko- ja poistokustannukseen ei voi silloin enää vaikuttaa. Mutta tätä on kait turha mukeltaa herra kymppitonni/haeiooliiankallista......

Arvasinhan, että tää oli jotain maidontuotantomatematiikkaa
Minulla vähän eri käsitys pääomakuluista.
Siis 5 senttiä litra korkokulut ja reilu 11 senttiä poisto?
Siinä sitte taisi mennä jo puolet maidon hinnasta?
Täällä etelässä taitaa kyllä upota noilla kuluilla.
Kymppi on liikaa, mutta mieluummin kymppi tukikelpoisesta, kuin 4 tukikelvottomasta.
Täällä etelässä pellon täytyy tuottaa itsensä, kun elukoista ei saa apuja kun ei ole sitä pohjoista tukea

Mahdatko sä oikeesti osata laskea asioita oikein?
Toivottavasti sulla on hyvä kirjanpitäjä...

Mahdatko sä oikeesti osata laskea asioita oikein?
Toivottavasti sulla on hyvä kirjanpitäjä...

Kyllä laskeminen luonnistuu, muttei tää asiayhteys. Koko ajan pitää sotkea verotus ja lainat takaisinmaksuajan laskentaan. Nettovarallisuuusmiesten meininki

Lainojen takaisinmaksuaika on eri ja poistosuunnitelma tehdään ennen investointia, takapainotteiseksi. Takaisinmaksuajalla eli nettonykyarvolla arvioidaan vain investoinnin kannattavuutta ennen toteuttamista. Siinä ei huomioida poistoja, vaan korot ja muuttuvat kustannukset vähennetään kassavirrasta.
 http://lipas.uwasa.fi/~mla/orms1030/orms1030k09_IKmittarit.pdf

Tuosta tekemään omia..... http://office.microsoft.com/fi-fi/excel/HA102161101035.aspx

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 19.03.09 - klo:20:26

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:17:29

Onko tämä jotain maitomatematiikkaa?
Jos on euro velkaa ja velan hoitoon käytetään 5 senttiä per vuosi?
2 prossaa korkoa on 2 senttiä ainakin alkuvaiheessa, annuitettinä tietty vaan puolet eli sentti. Lyhennys sitten 3 tai 4 senttiä eli euro jaettuna 3-4c tekee 33 tai 25 vuotta? Lisäksi lainan kulut jos sisältyvät, niin laina-aika venyy ja korkotuki loppuu hyvissä ajoin, joten todellinen laina/poisto-aika yli 40 vuotta!!!!!!

Voi itku sun kanssas...

Pääomakustannus takaisinmaksuaikaa laskiessa on korkokustannus. Ei nyt sotketa laina-aikoja tähän vielä, eikä poistoja. Tarkoitus oli havainnollistaa, mikä on uponneiden kustannusten osuus kun pytinki on valmis. Korko- ja poistokustannukseen ei voi silloin enää vaikuttaa. Mutta tätä on kait turha mukeltaa herra kymppitonni/haeiooliiankallista......

Arvasinhan, että tää oli jotain maidontuotantomatematiikkaa
Minulla vähän eri käsitys pääomakuluista.
Siis 5 senttiä litra korkokulut ja reilu 11 senttiä poisto?
Siinä sitte taisi mennä jo puolet maidon hinnasta?
Täällä etelässä taitaa kyllä upota noilla kuluilla.
Kymppi on liikaa, mutta mieluummin kymppi tukikelpoisesta, kuin 4 tukikelvottomasta.
Täällä etelässä pellon täytyy tuottaa itsensä, kun elukoista ei saa apuja kun ei ole sitä pohjoista tukea

Mahdatko sä oikeesti osata laskea asioita oikein?
Toivottavasti sulla on hyvä kirjanpitäjä...

Juu ei ole kirjanpitäjää.
Joku kaveri meinas, etten osaa tehdä veroilmoitustakaan, kun näytän sadan tonnin tuloksia
Senverran osaan laskea, että osaan jättää lypsylehmänavetan tekemättä tänne etelään

Lainaus käyttäjältä: Jokeri - 20.03.09 - klo:02:25

Mahdatko sä oikeesti osata laskea asioita oikein?
Toivottavasti sulla on hyvä kirjanpitäjä...

Kyllä laskeminen luonnistuu, muttei tää asiayhteys. Koko ajan pitää sotkea verotus ja lainat takaisinmaksuajan laskentaan. Nettovarallisuuusmiesten meininki

Lainojen takaisinmaksuaika on eri ja poistosuunnitelma tehdään ennen investointia, takapainotteiseksi. Takaisinmaksuajalla eli nettonykyarvolla arvioidaan vain investoinnin kannattavuutta ennen toteuttamista. Siinä ei huomioida poistoja, vaan korot ja muuttuvat kustannukset vähennetään kassavirrasta.
 http://lipas.uwasa.fi/~mla/orms1030/orms1030k09_IKmittarit.pdf

Tuosta tekemään omia..... http://office.microsoft.com/fi-fi/excel/HA102161101035.aspx

Juu olet oikeassa, verotus kyllä "sotkee" laskelmiani joka käänteessä.
Nettovarallisuustouhulle ei ole muuta vaihtoehtoa kuin yhtiöittäminen ja minusta siitä on liikaa vaivaa.
Empä ole navetan kuluja verrannut litroihin aikaisemmin, mutta laskee miten vaan niin tukka nousee pystyyn, ei ilman peltotukia navettaa saa mitenkään poistetuksi, ellei hinta jatkuvasti nouse.
Sillä 25 sentillä tuotannoltaan parhaat tilat(eli navattaan investoineet) kyllä uppoavat.

olen monesti mietiskellyt että mikä se on kohtuullinen velkamäärä? itse olen ostanut tilan 2005, ja olen ostanut reilusti peltoa tosin ei mielestäni kovin ylihintaista. Navetassa ammuu noin 40 lehmää ja omaa peltoa on vajaa sata. metsätulot ovat pienet kun ei sitä metsä pinta-alaakaan ole kuin nimeksi.
monesti on ollut mielessä että mikä on sellainen kohtuullinen velkamäärä tämän kokoisella farmilla? Asiat on voitu tähän saakka hoitaa ihan mukavasti, mutta maidon hinnanlasku tulevaisuudessa tietenkin hirvittää. Korothan ovat nyt matalat, mutta niidenkään tulevaisuutta on mahdoton ennustaa. Onneksi kalliita konevelkoja ei paljoa ole vain vähän traktorista ja pieni pala paalarista.

Velkamäärä normaali korolla (=5-6% ja poisto-aika 15a) niin liikevaihdon määrä

Lainaus käyttäjältä: Jokeri - 20.03.09 - klo:02:25

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 19.03.09 - klo:20:26

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:17:29

Onko tämä jotain maitomatematiikkaa?
Jos on euro velkaa ja velan hoitoon käytetään 5 senttiä per vuosi?
2 prossaa korkoa on 2 senttiä ainakin alkuvaiheessa, annuitettinä tietty vaan puolet eli sentti. Lyhennys sitten 3 tai 4 senttiä eli euro jaettuna 3-4c tekee 33 tai 25 vuotta? Lisäksi lainan kulut jos sisältyvät, niin laina-aika venyy ja korkotuki loppuu hyvissä ajoin, joten todellinen laina/poisto-aika yli 40 vuotta!!!!!!

Voi itku sun kanssas...

Pääomakustannus takaisinmaksuaikaa laskiessa on korkokustannus. Ei nyt sotketa laina-aikoja tähän vielä, eikä poistoja. Tarkoitus oli havainnollistaa, mikä on uponneiden kustannusten osuus kun pytinki on valmis. Korko- ja poistokustannukseen ei voi silloin enää vaikuttaa. Mutta tätä on kait turha mukeltaa herra kymppitonni/haeiooliiankallista......

Arvasinhan, että tää oli jotain maidontuotantomatematiikkaa
Minulla vähän eri käsitys pääomakuluista.
Siis 5 senttiä litra korkokulut ja reilu 11 senttiä poisto?
Siinä sitte taisi mennä jo puolet maidon hinnasta?
Täällä etelässä taitaa kyllä upota noilla kuluilla.
Kymppi on liikaa, mutta mieluummin kymppi tukikelpoisesta, kuin 4 tukikelvottomasta.
Täällä etelässä pellon täytyy tuottaa itsensä, kun elukoista ei saa apuja kun ei ole sitä pohjoista tukea

Mahdatko sä oikeesti osata laskea asioita oikein?
Toivottavasti sulla on hyvä kirjanpitäjä...

Juu ei ole kirjanpitäjää.
Joku kaveri meinas, etten osaa tehdä veroilmoitustakaan, kun näytän sadan tonnin tuloksia
Senverran osaan laskea, että osaan jättää lypsylehmänavetan tekemättä tänne etelään

tehdään pallinpyörittäjälle källi ja tilataan hälle lypsyasema

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 20.03.09 - klo:08:50

Lainaus käyttäjältä: Jokeri - 20.03.09 - klo:02:25

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:21:14

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 19.03.09 - klo:20:26

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 19.03.09 - klo:17:29

Onko tämä jotain maitomatematiikkaa?
Jos on euro velkaa ja velan hoitoon käytetään 5 senttiä per vuosi?
2 prossaa korkoa on 2 senttiä ainakin alkuvaiheessa, annuitettinä tietty vaan puolet eli sentti. Lyhennys sitten 3 tai 4 senttiä eli euro jaettuna 3-4c tekee 33 tai 25 vuotta? Lisäksi lainan kulut jos sisältyvät, niin laina-aika venyy ja korkotuki loppuu hyvissä ajoin, joten todellinen laina/poisto-aika yli 40 vuotta!!!!!!

Voi itku sun kanssas...

Pääomakustannus takaisinmaksuaikaa laskiessa on korkokustannus. Ei nyt sotketa laina-aikoja tähän vielä, eikä poistoja. Tarkoitus oli havainnollistaa, mikä on uponneiden kustannusten osuus kun pytinki on valmis. Korko- ja poistokustannukseen ei voi silloin enää vaikuttaa. Mutta tätä on kait turha mukeltaa herra kymppitonni/haeiooliiankallista......

Arvasinhan, että tää oli jotain maidontuotantomatematiikkaa
Minulla vähän eri käsitys pääomakuluista.
Siis 5 senttiä litra korkokulut ja reilu 11 senttiä poisto?
Siinä sitte taisi mennä jo puolet maidon hinnasta?
Täällä etelässä taitaa kyllä upota noilla kuluilla.
Kymppi on liikaa, mutta mieluummin kymppi tukikelpoisesta, kuin 4 tukikelvottomasta.
Täällä etelässä pellon täytyy tuottaa itsensä, kun elukoista ei saa apuja kun ei ole sitä pohjoista tukea

Mahdatko sä oikeesti osata laskea asioita oikein?
Toivottavasti sulla on hyvä kirjanpitäjä...

Juu ei ole kirjanpitäjää.
Joku kaveri meinas, etten osaa tehdä veroilmoitustakaan, kun näytän sadan tonnin tuloksia
Senverran osaan laskea, että osaan jättää lypsylehmänavetan tekemättä tänne etelään

tehdään pallinpyörittäjälle källi ja tilataan hälle lypsyasema

En ota apinaa rahastakaan, raha menee mutta apina jää