Lainaus käyttäjältä: -SS- - 06.10.16 - klo:17:14

Tilakeskuksilla ja mummonmökeillä on arvoa nousukautena, kun työvoimapulassa paremmintoimeentulevat työmatkapendelöijät haluavat kauemmas kaupungin hälystä. Mutta esimerkiksi Salon seudulla semmoinen pihapiiri on ongelmajätettä, eli tilakeskuksen arvo voi olla negatiivinen, purku- ja jätteenhävityksen hinta. Tietysti myös kunnan haja-asutusalueelle poikkeusluparakentamiseen suhtautuminen on merkittävä asia, mahdollisten tonttien arvon kehittymistä silmälläpitäen.

Että peltokauppoihin jos pääsee, niin voihan tämän todentaa itsekin. Laittaa ehdoksi kokotilan kaupan, katsoo, kuinka paljon ostajaehdokas alentaa tarjoustaan.

-SS-

Joko Salon seudullakin on noin? Siis itäisessä ja pohjoisessa ja jopa keskisessä Suomessa on paljon alueita joissa kaukana keskuksesta Jyväskylä, Kuopio jne) olevilla vanhoilla asuinrakennuksilla ei ole mitään arvoa? Mutta että Salossakin? Paljonko pitää olla etäisyyttä isompaan keskukseen? 20-30 kilometriä? Alle viisi kilometriä keskuksesta lienevät vielä käypää kamaa mutta?

voe ttokkiisa.

Lainaus käyttäjältä: Muujussi - 06.10.16 - klo:17:19

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 06.10.16 - klo:17:14

Tilakeskuksilla ja mummonmökeillä on arvoa nousukautena, kun työvoimapulassa paremmintoimeentulevat työmatkapendelöijät haluavat kauemmas kaupungin hälystä. Mutta esimerkiksi Salon seudulla semmoinen pihapiiri on ongelmajätettä, eli tilakeskuksen arvo voi olla negatiivinen, purku- ja jätteenhävityksen hinta. Tietysti myös kunnan haja-asutusalueelle poikkeusluparakentamiseen suhtautuminen on merkittävä asia, mahdollisten tonttien arvon kehittymistä silmälläpitäen.

Että peltokauppoihin jos pääsee, niin voihan tämän todentaa itsekin. Laittaa ehdoksi kokotilan kaupan, katsoo, kuinka paljon ostajaehdokas alentaa tarjoustaan.

-SS-

Joko Salon seudullakin on noin? Siis itäisessä ja pohjoisessa ja jopa keskisessä Suomessa on paljon alueita joissa kaukana keskuksesta Jyväskylä, Kuopio jne) olevilla vanhoilla asuinrakennuksilla ei ole mitään arvoa? Mutta että Salossakin? Paljonko pitää olla etäisyyttä isompaan keskukseen? 20-30 kilometriä? Alle viisi kilometriä keskuksesta lienevät vielä käypää kamaa mutta?

voe ttokkiisa.

Tokkiinsa vua ohase ahtung kehverätä.

Tilakeskuksilla ja mummonmökeillä on arvoa nousukautena, kun työvoimapulassa paremmintoimeentulevat työmatkapendelöijät haluavat kauemmas kaupungin hälystä. Mutta esimerkiksi Salon seudulla semmoinen pihapiiri on ongelmajätettä, eli tilakeskuksen arvo voi olla negatiivinen, purku- ja jätteenhävityksen hinta. Tietysti myös kunnan haja-asutusalueelle poikkeusluparakentamiseen suhtautuminen on merkittävä asia, mahdollisten tonttien arvon kehittymistä silmälläpitäen.

Että peltokauppoihin jos pääsee, niin voihan tämän todentaa itsekin. Laittaa ehdoksi kokotilan kaupan, katsoo, kuinka paljon ostajaehdokas alentaa tarjoustaan.

-SS-

Peltojen myynnin jälkeen jää vielä n 20 ha metsä/pelto/ tonttimaata sisältäen 4 rakennuspaikkaa. Eikä sinänsä kiire myydä, voihan tässä vielä pari vuotta asua. Eikä sitä koskaan tiedä mitä tapahtuu, voi lotossa tulla päävoitto tjsp.
http://yle.fi/uutiset/3-8464611

Tiukkojen taloudellisten aikojen vuoksi on minunkin aika luopua maataloudesta.
Palkkatyö on loppumassa, eikä uutta näköpiirissä. Iän puolesta ei työelämästä poistuminen ole ajankohtaista.
Soviteltua päivärahaa voisi tietysti saada sivutoimisena viljelijänä, mutta taitaa olla paras lopettaa.
Vuokrauksesta on suullinen sopimus jo. Rahallisesti tulos näin on varmaan hiukan parempi kuin viljaa tuottamalla.

MYEL maksu maksetaan nyt lokakuussa vuoden loppuun. Sen voisi kai irtisanoa siihen.
Ehkä myös Y-tunnus täytyy lakkauttaa. Ei kai sitä vuokranantajana tarvitse?

Peltojen myynnin jälkeen jää vielä n 20 ha metsä/pelto/ tonttimaata sisältäen 4 rakennuspaikkaa. Eikä sinänsä kiire myydä, voihan tässä vielä pari vuotta asua. Eikä sitä koskaan tiedä mitä tapahtuu, voi lotossa tulla päävoitto tjsp.
http://yle.fi/uutiset/3-8464611
Tuossa nyt vielä jää rakennusten lisäksi aika paljon muutakin, joten toivoa on päästä eroon rakennuksista ja maista jossain vaiheessaa. Usein se jää perikunnan päänsäryksi. Typerintä on jättää rakennukset ja lähin pihapiiri, ne ovat useimmiten ongelmajätettä, jos sitten eivät sijaitse kauniin kirkasvetisen järven rannalla

>

http://yle.fi/uutiset/3-8464611

Onko kelläkään tietoa taustoista enempää?

Nyt on vuokrasopimus pelloista allekirjoitettu. Verotettavaa tuloa pitäisi tulla jokunen tonni enemmän kuin itse viljelemällä. Ne tulee tarpeeseen.

MYEL irtisanottu. Tämä pitää hoitaa asiamiehen kautta. Metsien takia en jättänyt.
Ammattilehtien tilaukset lopetettu samoin maatalousohjelmistojen tilaukset.
MTK jäsenyyttä pitää pohtia.
Viljat pitää myydä ja kuivurin vanha säiliö tyhjentää öljystä kokonaan.
Kalusto on vanhaa ja pitää pohtia, kannattaako sitä realisoida. Nykymitalla koneet on pieniä.
Yksi traktori pitää ainakin jättää lumitöihin ym.

Nyt on vuokrasopimus pelloista allekirjoitettu. Verotettavaa tuloa pitäisi tulla jokunen tonni enemmän kuin itse viljelemällä. Ne tulee tarpeeseen.

MYEL irtisanottu. Tämä pitää hoitaa asiamiehen kautta. Metsien takia en jättänyt.
Ammattilehtien tilaukset lopetettu samoin maatalousohjelmistojen tilaukset.
MTK jäsenyyttä pitää pohtia.
Viljat pitää myydä ja kuivurin vanha säiliö tyhjentää öljystä kokonaan.
Kalusto on vanhaa ja pitää pohtia, kannattaako sitä realisoida. Nykymitalla koneet on pieniä.
Yksi traktori pitää ainakin jättää lumitöihin ym.

minkälaisia tuntemuksia, kun ei ole enää mv -statusta. Tila vissiin alueella, missä kysyntä pellolle hyvä?

Lainaus käyttäjältä: Jalmari - 15.10.16 - klo:10:58

Nyt on vuokrasopimus pelloista allekirjoitettu. Verotettavaa tuloa pitäisi tulla jokunen tonni enemmän kuin itse viljelemällä. Ne tulee tarpeeseen.

MYEL irtisanottu. Tämä pitää hoitaa asiamiehen kautta. Metsien takia en jättänyt.
Ammattilehtien tilaukset lopetettu samoin maatalousohjelmistojen tilaukset.
MTK jäsenyyttä pitää pohtia.
Viljat pitää myydä ja kuivurin vanha säiliö tyhjentää öljystä kokonaan.
Kalusto on vanhaa ja pitää pohtia, kannattaako sitä realisoida. Nykymitalla koneet on pieniä.
Yksi traktori pitää ainakin jättää lumitöihin ym.

minkälaisia tuntemuksia, kun ei ole enää mv -statusta. Tila vissiin alueella, missä kysyntä pellolle hyvä?

Vai status,  enemmän siitä on haittaa kuin hyötyä.  Ainakin täällä Helsinki-Tampere-Turku kolmiossa.

Kalusto on vanhaa ja pitää pohtia, kannattaako sitä realisoida. Nykymitalla koneet on pieniä.
Yksi traktori pitää ainakin jättää lumitöihin ym.
Nettikoneeseen myntiin ja sopiva hinta, kyllä ne kauppansa tekevät. Itse sain koneet helposti myytyä, kun oli kunnon kuvat myyntikohteista. Jos on vielä poistettavaa konepääomaa, niin koneita saa myydä tuon jäljellä olevan konepääoman verran ilman veroseuraamuksia, alvitta voi myydä ennen 1995 ostetut koneet. Nettikoneessa ei ilmoitus maksa mitään, joten voi myyntiä kokeilla ilman kuluja.

>enemmän siitä on haittaa kuin hyötyä.  Ainakin täällä Helsinki-Tampere-Turku kolmiossa.

Ihan nimenomaan näin.Ikinä ei mitään lisäarvoa tuosta ole saanut.Periferioissa vaikuttelevat sen sijaan kuvitteletvat mv-statuksen olevan jotain erittäin merkittävää mutta sinänsä ymmärrettävää kun muutenkin ovat jämähtäneet enempi eilispäivään.

 

minkälaisia tuntemuksia, kun ei ole enää mv -statusta. Tila vissiin alueella, missä kysyntä pellolle hyvä?

Ei nyt vielä ihmeellisiä tuntemuksia - ehkä sitten keväällä, kun eri miehet tulee töihin.

Pellolle on kysyntää alueella. Minulla lohkot 4-7 ha, kaikki salaojissa ja ph:t ja ravinteet kunnossa. Näille pääsee aiemmin kuin alueella keskimäärin.
Tuntuu vain, että naapurisopu joutui koetukselle. Vuokrasin kauempana sijaitsevalle suurelle karjatilalle, enkä rajanaapuri luomuviljelijälle.
On kyllä nurinkurista, että enemmän rahaa tulee, jos en tee itse. Minulla oli tietysti vain kasvitilan tuet.

Tuntuu vain, että naapurisopu joutui koetukselle. Vuokrasin kauempana sijaitsevalle suurelle karjatilalle, enkä rajanaapuri luomuviljelijälle.

Miten saatoit tuollaiseen toimenpiteeseen  eksyä. Semmoista pidetään täällä päin todellisena sodanjulistuksena rajanaapureille, nehän ovat niin kuin puoliksi omistamassa niitä lopettavan peltoja, ei niitä saa muille antaa.

Rajanaapurin nautintaoikeus kuulemma on muualla maailmassa tavallista. No, ostin hiukan peltoa rajalta, mutta silti sain hiukan kauempaa lieviä syytöksiä osakseni siltikin, kun se sarka oli kuulemma katsottu jo valmiksi muuhun tarpeeseen.

-SS-

Minulla onneksi ei ollut rajanaapureita, joita vuokraus olisi kiinnostanut.Ihan lähintä naapuria ei kiinnostanut, vaikka olisi tuplannut pinta-alansa ja peltoni ovat huomattavasti parempia niin maalaijiltaan kuin lohkokooltaankin. Minä lähestyin kirjeitse lähialuieden viljeljiöitä, selvitin lohkot ja maanlaadut etc. ja pyysin tarjousta pelloista kokonaisuutena. En valinnut edes taloudellisesti parasta tarjousta vaan ajattelin myös peltojeni kasvukunnon säilymistä. Se täytyy sanoa, että todennäköisesti jää rahaa vuokraamlla enemmän käteen kuin viljelemällä ja tukipapereita täyttämällä.

Minulla onneksi ei ollut rajanaapureita, joita vuokraus olisi kiinnostanut.Ihan lähintä naapuria ei kiinnostanut, vaikka olisi tuplannut pinta-alansa ja peltoni ovat huomattavasti parempia niin maalaijiltaan kuin lohkokooltaankin. Minä lähestyin kirjeitse lähialuieden viljeljiöitä, selvitin lohkot ja maanlaadut etc. ja pyysin tarjousta pelloista kokonaisuutena. En valinnut edes taloudellisesti parasta tarjousta vaan ajattelin myös peltojeni kasvukunnon säilymistä. Se täytyy sanoa, että todennäköisesti jää rahaa vuokraamlla enemmän käteen kuin viljelemällä ja tukipapereita täyttämällä.

Eikö edes kuminalla jää enempää ? Olen käsittänyt sen olevan ns. korkean liikevaihdon kasvi.

-SS-