Millaisia haittapuolia?
-liittäminen olemassa olevaan kiinteistöön maksaa ylimääräistä
-jos tulee naapurin kuulemisia lupa-asioiden puitteissa, niin liitetyssä on huomattavasti enemmän kuultavia. Parhaassa tapauksessa ostokiinteistö on omien rajojen sisäpuolella, jolloin naapureita ei ole kuultavaksi
-helppo tarvittaessa myydä, koska eri kiinteistö. Samoin vakuudet, ettei välttämättä mene kaikki jos vain kantakiinteistö on pantattu.
-yleiskaavoissa voi olla määrätty rakennusoikeuksista pinta-alojen suhteen, esim. täällä luonnoksessa muistaakseni 2 paikkaa per 2ha, tämän ylittäviltä kiinteistöile annetaan rakennusoikeutta 1 rakennuspaikka per 10 ha.
-yhteisten alueiden (tai tie) kokouksissa voit erillisestä kiinteistöstä helposti antaa valtakirjan jollekin toiselle samanmieliselle, ei 30% pykälät pauku manttaalin mukaisissa äänestyksissä.
Hyviä puolia ei tule yhdistämisestä mieleeni kuin se, että on helppo muistaa kiinteistörekkari.