Kun tehdään vertailua pörssiosakkeisiin, niin eihän niitäkään osteta vain vuodeksi ja sitten myydä pois, pörssisijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa.

***Vehnääkin kannattaa viljellä tappiolla 9 vuotta jos sitten kymmenentenä vuonna sattuis voittoa tulemaan.

 

Ei, kun sitten kymmenentenä vuonna vasta myy kaikki pois!!!!

Lainaus käyttäjältä: Timppa - 22.03.11 - klo:21:09

Kun tehdään vertailua pörssiosakkeisiin, niin eihän niitäkään osteta vain vuodeksi ja sitten myydä pois, pörssisijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa.

***Vehnääkin kannattaa viljellä tappiolla 9 vuotta jos sitten kymmenentenä vuonna sattuis voittoa tulemaan.

 

Ei, kun sitten kymmenentenä vuonna vasta myy kaikki pois!!!!

 Toiset tekee jopa shorttausta tai yön yli kauppaa. On aivan eri haluaako pitkältä ajalta keräillä osinkotuottoja vai saada lyhyen ajan omistuksen myyntivoittoja.

Katselin MTK;n uutta pellonvuokrasopimuksen mallipohjaa.
Siinä on kohta jossa vuokra jaotellaan pellon osuudeksi ja tukioikeuden osuudeksi.
Tukioikeuksista maksetaan alv.
Miten silloin, kun luovutettevien tukioikeuksien summa on sama tai suurempi, kuin kokonaisvuokra?
Onko kaikki alv;illista. vai voiko itse päättää, kuinka ne jaetaan.?

Teenkö hyvän kaupan, vai riistänkö vuokran-antajaa kun vuokra taitaa jäädä samaan, tai alle tukioikeuksien?

Katselin MTK;n uutta pellonvuokrasopimuksen mallipohjaa.
Siinä on kohta jossa vuokra jaotellaan pellon osuudeksi ja tukioikeuden osuudeksi.
Tukioikeuksista maksetaan alv.
Miten silloin, kun luovutettevien tukioikeuksien summa on sama tai suurempi, kuin kokonaisvuokra?
Onko kaikki alv;illista. vai voiko itse päättää, kuinka ne jaetaan.?

Teenkö hyvän kaupan, vai riistänkö vuokran-antajaa kun vuokra taitaa jäädä samaan, tai alle tukioikeuksien?

Teet hyvänkaupan , eli riistät 

Katselin MTK;n uutta pellonvuokrasopimuksen mallipohjaa.
Siinä on kohta jossa vuokra jaotellaan pellon osuudeksi ja tukioikeuden osuudeksi.
Tukioikeuksista maksetaan alv.
Miten silloin, kun luovutettevien tukioikeuksien summa on sama tai suurempi, kuin kokonaisvuokra?
Onko kaikki alv;illista. vai voiko itse päättää, kuinka ne jaetaan.?

Teenkö hyvän kaupan, vai riistänkö vuokran-antajaa kun vuokra taitaa jäädä samaan, tai alle tukioikeuksien?

"Peltoviljelyssä maatalouden kaikkien tukien osuus kokonaistuotosta on tavanomaisesti n. 60 - 70 %. Tuista tilatuen osuus on noin neljännes. Peltoviljelyn vuotuisena nettotulona verojen jälkeen voidaan pitää n. 300 €/ha. Kun edellä esitetty hehtaarituotto kohdistetaan kaikille tulonmuodostukseen vaikuttaville tekijöille, voidaan tilatuen osuuden (n.20 %) arvioida olevan enintään 60 €/ha" -Verohallitus 2.10.2009

Vuokranantaja voi hakeutua alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta, jolloin koko vuokra on alv-alaista. Jos vuokranantaja taas on alv-velvollinen metsätaloudesta niin pellonvuokraus ei ole alv-velvollista toimintaa.

Maksatko vuokraa siis alle 60 €/ha?

En maksa alle 60 €, vaan monin kertaisesti sen.
Vuokran antaja on ALV velvollinen maataloudesta, kun on nyt evp. vijelijä.
Siis-ymärsinö oikein, että ei tarvitse maksaa alvia?

Vuokranantajan alv -velvollisuus kannattaa tarkistaa patetti- ja rekisterihallituksen sivuilla olevasta ytj-tietokannsta.
www.ytj.fi

Vehnän kulutus on uusien kanaloiden myötä merkittävästi lisääntynyt.
 
Niinpä me emännän kanssa päätettiin vuokrata peltoa noin sata hehtaaria.

Miltä 1000 €/ha ja maksu etukäteen kuulosta

Hyvältä kuulostaa , täällä tosin jo porkkana miehet lupailee 1480 e / ha

ja viljamiehetkin  1200 e / ha  Luomut 1320 e

huh

Å,,,,å