Salaojat eivät ole myyjälle ansiotuloa, vaan kiinteistön myyntituloa!

Oliskohan tässä taas verotoimisto kohtaisuutta? Kävin toimistossa ja siellä sanottiin, että jos ei kauppakirjassa mainintaa ei voi vähentää. Yleensä kuulemma merkitään kauppakirjaan poistamaton menojäännös jonka ostaja voi vähentää ja myyjä siis menettää menojäännöksensä. Mulla kun kyseessä vanhat salaojat myyjän menojäännös oli nolla, niin turha ruveta enää vääntelemään 

Pro agrian salaojateknikko tosin sanoi viimevuonna että niiden arvo voidaan laskea jälkikäteen( mulla olis noinkin ollut vain sadan euron luokkaa hehtaari). Ja hänen mukaansakkin niiden arvo olis tullut myyjälle ansiotuloksi. Joten voipi olla että ihan koko maan kattavaa ohjeistusta ei löydy, tai sitten sitä tulkitaan vaan erilailla   Kuten sanoin ... pääasia että sain ostaa , salaojien arvosta viis 

Salaojat kuuluu kiinteistöön, ei niitä voi sieltä erikseen myydä eikä myyjä voi enää poistamatonta menojäännöstä poistaa mistään pellot myytyään.

>jos ei kauppakirjassa mainintaa ei voi vähentää. Yleensä kuulemma merkitään kauppakirjaan poistamaton menojäännös jonka ostaja voi vähentää

Poistamattomilla menojäännöksillä ei ole mitään väliä vaan ostaja saa aloittaa"alusta"
(taisi olla mainintaa tuossa poroagrin läpyskässäkin)vähentämisen.Sama käytäntö on käytössä sukupolvenvaihdoksissakin.

Salaojista riittää pelkkä maininta,koska on verottajalle oleellinen tieto.
Ei sieltä toimistoista mitään oikeaa saa ,soita valtakunnalliseen numeroon ,sieltä löytyy eikä kyllä tuollaisia salaojateknikoitakaan kannata sotkea näihin kuvioihin.Kartanpiirtäjiähän ne vain ovat.