Miksi tuottoon perustuva vuokra? Pellosta ei saa lisää hyvinä satovuosina. Jos tuotanto tökkii, laiterikkoja ym, niin vuokra laskee?
Yritetäänkö tällä suojautua sähkön hinnan voimakkaalta nousulta tai tuulivoiman talteenoton tekniseltä kehitykseltä eli samalta paikalta voi vuokralainen saada tulevaisuudessa hyötyä merkittävästi enemmän?
Miten jakaantuu vuokra jos voimala on lähellä naapurin maita?
Tältä osin sopimus on parempi kuin pellonvuokrauksessa. Varmistaa ettei vuokralainen joudu maksamaan liikevaihtoa enemmän vuokraa jos sähkö onkin halpaa ja toisaalta ei houkuttele maanomistajaa venyttämään vuokraamista hinnannousua odotellen.
Vuokrarahat jaetaan tasan hehtaareille seudulla. Itse maston alle jäävästä maasta je teistä tulee oma vuokransa joka on kokonaisuudessa pieni. Alueelle ei voi muut rakentaa tuulivoimaa.