Yleistä maa- ja metsätaloudesta / Vs: Investoinnit vs sijoittaminen
: tänään kello 10:20Tässä aikani kuluksi pistän vähän numeroita...
Vuoden 2025 osinkotuotto 3,67% netto
Eilisillä arvostuksilla odotus 2026 osinkotuotoksi 3,58% netto
Jos käytetään peltohehtaarin arvona 12 000e, niin yhden hehtaarin pääomalla tulisi sijoitettuna, yllä olevilla tiedoilla, netto osinkoja:
2025 440e
2026 429e
Muistaakseni olen aikoinaan laskenut, että keskiverto vuotena viljelyhehtaari olisi tuottanut noin 400e verotettavaa tuloa.
Eli, toistaiseksi rahanviljely on tuottanut selvästi parempaa tulosta verrattuna maanviljelyyn...
Jos katsotaan tilannetta vuotuisen kokonaistuoton kannalta:
2019 +14% (ensimmäinen vuosi ilman maataloutta)
2020 +7,7%
2021 +27,3%
2022 -7,9%
2023 +0,2%
2024 +16,9%
2025 +28,5%
2026 +9,71% (tämä toki ehtii muuttua vielä moneen otteeseen)
Nuo luvut ei niin yksiselitteisiä kuin netto osingot, koska jos voitot realisoisi niin niistä verottaja veisi osuutensa.
Aika vaikeaa on tuollaisiin numeroihin maataloudella päästä...
Selvästi on. Korkoa korolle on maailman kahdeksas ihme. Mutta mitä se kertoo, että raha- ja pankkiirisuvut ovat viime aikoina olleet tankkaamassa peltomaata huomiota herättävästi. On eri asia, onko laskennassa käytetty maan arvo 12000 € tai 5000 €, kun tukieurot ovat maassa melko yhteismitalliset. Tuet tietenkin riippuvat poliitikoista, mutta kyllä osakesijoittaminen sijoituskuoriin voi myös olla hyvin löyhällä pohjalla, silloin kun seuraavien vaalien jälkeen etsitään rahoitusta velkaantuvalle valtiolle. Sijoituskuorien vuosittainen verotus vähentää tuottoja nopeasti. Samoin epäsymmetrinen virtuaalisten hinnannousutuottojen verottamishalu ja hinnan laskun tilanteessa verohelpotuksista kieltäytyminen.
Samoin osakepotin periyttäminen jälkipolville lienee kalliimpaa kuin maatilan periyttäminen - ainakin toistaiseksi.
-SS-


