Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Heino Leino - 14.02.21 - klo:15:15
-
Miten on, jos ostas semmosen tilan, jossa on konehalli ja navetta, mutta talo jäisi myyjälle, niin miten niijjen rakennusten verovähennys onnistasi. Jos kauppahinta oisi vaikka 50 tonnia ja niistä rekennusten arvo vaikka 20 tonnie, niin hyväksyykö verottaja tuon kakskymppiä vähennyskeleposeksi. tai pitäskö ostaa maat hintaan 30 tonnia ja rakennukset eri kauppakirjalla, niin säästäs leimaverossa?
-
Rakennukset taidetaan laskea kiinteistöksi, joten tonttikin pitää ostaa. Et voine kikkailla leimaveroa pois. Kauppakirjassa kannattaa erotella rakennukset ja maa erikseen, näin saat tehdä poistoja rakennuksista, jos niillä on sinulle tuotantokäyttöä. Poistettavaan pääomaan voit lisätä rakennusten osuuden kaupantekokuluista, esim- leimavero ja lohkomiskuluista.
-
Rakennukset taidetaan laskea kiinteistöksi, joten tonttikin pitää ostaa. Et voine kikkailla leimaveroa pois. Kauppakirjassa kannattaa erotella rakennukset ja maa erikseen, näin saat tehdä poistoja rakennuksista, jos niillä on sinulle tuotantokäyttöä. Poistettavaan pääomaan voit lisätä rakennusten osuuden kaupantekokuluista, esim- leimavero ja lohkomiskuluista.
Tästä syystä rakennuksia kannattaa kauppakirjassa arvostaa hieman yläkanttiin niin tulee sitä mahdollista poistopohjaa.. ::)