Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Hämeenmies - 22.05.20 - klo:13:47
-
Naapuri erottaa tontin ja tuli tietoimitus ilmotus ja tieoikeus
siinä määritellään meidän tien kautta vaikka tontille olis
mahdollista kulkee toisenkin kautta,,onko siihen suostuttava ja miten
on korvaus tilanteessa....
-
Asiallinen keskustelu toimitusinsinöörin kanssa etukäteen. Tekeytyy hiukka tyhmäks ja kyselee insenjööriltä miten proseduuri etenee. Eikä ainakaan kysy että onkos mun muka pakko suostua tähän.
Mahdollisuus kulkea toisen kautta kuulostaa heiveröiseltä perustelulta.
Tarttis pystyä jotenkin osoittamaan miksi toisen kautta kulku olis lohkotulle tontille parempi vaihtoehto kuin sun tien kautta kulku.
Tämmössii hintansa sisällä olevii neuvoi akrosta saabi.
-
Tuo
https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot-ja-kiinteistot/maanmittauspalvelut/rasitetoimitus
kertoo jotakin.
Pääsääntö on, että tontille muodostetaan rasiteoikeus sen kiinteistön alueelle, josta tontti lohkaistaan. Jos kuitenkin tilanne on vaikka sellainen, että kyseisen kiinteistö kautta pitäisi rakentaa 500 metriä uutta tietä ja sinun tiesi menee kyseisen tontin vierestä, että käytännössä voi estää rasiteoikeuden muodostamista tiellesi.
"162 § (22.12.2005/1159)
Rasitetun rekisteriyksikön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus rasitteen tai oikeuden perustamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta siltä, jonka hyväksi rasite tai oikeus perustetaan. Edellä 160 §:ssä tarkoitetusta toimenpiteestä aiheutuneen haitan tai vahingon on velvollinen korvaamaan se, joka hyötyy toimenpiteestä. Jos 156 §:n 3 momentin nojalla annetaan tieoikeus, on samalla käsiteltävä ja ratkaistava yksityistielain 40 §:ssä tarkoitettu korvausvelvollisuus. Lohkomisessa lohkokiinteistön hyväksi perustetusta 156 §:n 3 momentissa tarkoitettua kulkuyhteyttä varten tarpeellisesta rasitteesta tai oikeudesta kantakiinteistön omistajalla on kuitenkin oikeus korvaukseen vain erityisestä syystä. Jos 159 §:n 2 momentissa tarkoitetun määräyksen vuoksi rasitteen rasittavuus sanottavasti lisääntyy, rasitetun rekisteriyksikön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus tästä johtuvasta lisähaitasta mainitussa momentissa tarkoitetuilta rasiteoikeuden haltijoilta. (13.7.2018/561)"
-
Menisikö kulku tuonne perustettavalle tontille Hämeenmiehen
pihapiirin läpi? Pihatien pituus, kunto ja kantavuus? Tietoimituksen
päätöksistä voi valittaa, jos on aihetta. Tien kunnossapidosta
Hämeenmies voi laskuttaa tienkäyttäjältä hänen osuutensa. Yksi
vastaava tapaus oli mutta se peruuntui ennen tonttikauppaa myyjän
konkurssiin.
-
Naapuri erottaa tontin ja tuli tietoimitus ilmotus ja tieoikeus
siinä määritellään meidän tien kautta vaikka tontille olis
mahdollista kulkee toisenkin kautta,,onko siihen suostuttava ja miten
on korvaus tilanteessa....
Tiekysymykset ovat hankalia. Selvää olisi, että tontille menisi oma tie lohkottavan kiinteistön kautta. Kun ihmiset vaihtuvat, niin mitä vaan voi tapahtua. Tänään rauhallinen tie, huomenna täys ralli päällä ja kaikki ajavat kuutta sataa.