Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: paalipoika - 15.04.20 - klo:23:20
-
Aloittelin naapurin kanssa keskustelua maan vaihdosta, antaisin metsää vaihdossa ja saisin peltoa tilalle vaikka 150000 eurolla. Meneekö metsän myynnistä veroa paljon kun vaihdan sen? Vai onko tämä oikea sauma perustaa osakeyhtiö
-
Aloittelin naapurin kanssa keskustelua maan vaihdosta, antaisin metsää vaihdossa ja saisin peltoa tilalle vaikka 150000 eurolla. Meneekö metsän myynnistä veroa paljon kun vaihdan sen? Vai onko tämä oikea sauma perustaa osakeyhtiö
Kai siitä varainsiirto vero menee. Ja vielä niin että molemmat maksaa. Ja verottaja tuskin katsoo hyvällä tilannetta jossa päikseen vaihdettaisiin ja hinta olisi nollaeuroa.
Tässä olisi ehdottomasti sellainen korjauksen paikka josta olisi vapaaehtoisissa tilusjärjestelyissä apua. Jos viljelijät vaihtavat hehtaareita niin ainoastaan erotuksesta maksettaisiin verot.
Voin toki olla väärässäkin..
-
Olet väärässä. Tilusvaihdosta ei mene varainsiirtoveroa. Käsittääkseni edes tasingosta ei menisi varainsiirtoveroa. Tästä en ole ihan varma.
Omissa tilusvaihdoissa on haettu senverran samanarvoiset palaset, ettei tasinkoa ole maksettu. Tilusvaito ei myöskään vaikuta kiinnityksiin, joiden muuttaminen maksaa jonkun pienen palasen myynnin jälkeen helposti yli kauppasumman. Suurin kustannus tilusvaihdossa on maanmittari.
-
Olet väärässä. Tilusvaihdosta ei mene varainsiirtoveroa. Käsittääkseni edes tasingosta ei menisi varainsiirtoveroa. Tästä en ole ihan varma.
Omissa tilusvaihdoissa on haettu senverran samanarvoiset palaset, ettei tasinkoa ole maksettu. Tilusvaito ei myöskään vaikuta kiinnityksiin, joiden muuttaminen maksaa jonkun pienen palasen myynnin jälkeen helposti yli kauppasumman. Suurin kustannus tilusvaihdossa on maanmittari.
Ok. Eli ei edes vapaaehtoisissa tilusvaihdoissa, jos vaan kaksi viljelijää päättää, että lohkot voisi vaihtaa keskenään? Kuka määrittää, että ovat samanarvoiset?
-
Ok. Eli ei edes vapaaehtoisissa tilusvaihdoissa, jos vaan kaksi viljelijää päättää, että lohkot voisi vaihtaa keskenään? Kuka määrittää, että ovat samanarvoiset?
Viime kädessä isännät määrittävät, jos on kyse vapaaehtoisista järjestelyistä. Sitten taas jos on kyse yleisestä tilusjärjestelystä, niin maanmittauslaitoksella on jonkun sortin jyvitysjärjestelmä lohkon koko muoto maalaji tms jotain, jonka perusteella lohkot jyvitetään ja sitten jaetaan tasapuolisesti tiloille. Ja tästä yleensä aina syntyy suuri poru. "Mää sain paljon huonompaa maata omien loistavien maideni tilalle".
-
Maanmittari on pohtinut, ovatko vaihdokit samanarvoisia. Mulle ei oo selvinnyt pohtiiko sitä virkansa puolesta vai yksityishenkilönä. Semmoisena se on mennyt kun naapurin kanssa on so*****.