Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: velikulta - 28.11.15 - klo:21:43
-
Paikallinen osuuspankki (pohjola) hinnoittelee meitä asikkaita pelkästään velanmaksukyvyn perusteella. Asiakas jolla on hyvät vakuudet, mutta huono maksukyky joutuu makselemaan isompaa marginaalia kuin heikolla vakuudella oleva hyvän maksukyvyn asiakas.
Itse maksan 0,6-1,5% marginaaleja jotka on sidottu op primeen tai 3kk euroboriin. Kokonaiskorot on kaikissa 2% tai alle. Kaikki lainat on maatalouslainoja ja vakuudet sekä maksuvalmius on hyvä. Naapuri maksaa liki 4% kokonaiskorkoa riitävillä vakuuksilla ja heikolla maksuvalmiudella. Mites teillä muilla korko juoksee? Mikä pankki?
-
Halvimmat, noin 50% lainapääomasta on 0,38% marginaalilla ja kokonaiskorko taitaa olla vielä vähemmän. Kallein lienee 2,5% kiinteä ja loput sille välille.
-
Edullisiahan ne korot nykyään ovat. Meikän aloitellessa yrittäjäuraansa ne huitelivat 15 %:n kieppeillä. Kyllä se EU ja euro on tuonut jotakin etuakin byrokratian lisäksi, mutta pitkässä juoksussa tuo halvan koron mahdollistama velkaantuminen ei ole kestävää Suomen kansantaloudelle. Siitä seuraa Kreikan tie.
-
Aika heikosti irtoo vastauksia olleelliseen taloudenhallinnan kysymykseen! Hävetäänkö omia korkoja vai ollaanko täällä niin pankkiin kallellaan, ettei edes omia tietoja anneta toisten auttamiseksi?
-
Siinä kahden kieppeillä on kokonais korko. Oon kuulut ettei enää vältättä sidota 3 tai 6 kk euroboriin uusia lainoja kun niissä on negatiivinen korko.
-
En ollenkaan. ;)
-
OP, 1,366-3,166 välillä kokonaiskorko. Peltokaupoissa korkeimmat.
-
Alle kaks on kaikissa, korkeinta korkoa eli tasan kaks korkotuetut lainat. Vähä kyrsii kun pankkilainat reilusti alle, mutta on myös prosentin kokonaiskorolla olevaa korkotukilainaa. Tuo kahden prosentin laina sellaista, että pitää ajatella ylimääräinen maksu vakuutena. Vaikka nousis korot viiteen prosenttiin, samaa kahta menis silloinkin. Suunnitelman mukaan maksanut velkoja, lopussa sitten koko tönkki pois kun summa riittävän pieni.
7 erilaista lainaa on maksussa. Yks niistä koneeseen, muut maahan ja kiinteistöihin.
-
Noi 2% korkotukilainat olis syytä pudottaa valtion toimesta 1%:iin. Menee lainalle myönnetyt korkotuet muuten hukkaan! Saako pankki aina sen 2 pinnaa, vai meneekö mahdollinen miinusmerkkinen erotus valtiolle? Siis jos korkotuetun lainan marginaali ja viitekorko jää alle kahden.
-
En ollenkaan. ;)
mää en tiä kans. mitä noi höpöttää .mitä on laina?
-
Pahimmat riskiluotot parhaillaan 4,4%.
Mut mulla ei ole velkaa. Eikä kyllä omaisuuttakaan 😅😅😅
-
En ollenkaan. ;)
mää en tiä kans. mitä noi höpöttää .mitä on laina?
Kyl kai semmonen 8 pinnaa tarttis ainakin saada jos rahansa jonnekkin tuuppaa... ::)
-
Puolet tippui kokonaiskorko lainoissa kun pari vuotta sitten tajuttiin neljänkymmenen vuoden asiakkuuden jälkeen vaihtaa pois koivunlehtipankista.
Ja vielä tuostakin on korko pudonnut .
-
Noi 2% korkotukilainat olis syytä pudottaa valtion toimesta 1%:iin. Menee lainalle myönnetyt korkotuet muuten hukkaan! Saako pankki aina sen 2 pinnaa, vai meneekö mahdollinen miinusmerkkinen erotus valtiolle? Siis jos korkotuetun lainan marginaali ja viitekorko jää alle kahden.
Ei kun se korkotuki säästyy. Tähtäin on kahdessa ja alle yhden se ei voi mennä. Sitten kun korot nousee, niin korkotuen osuus taas kasvaa. Eli Korkotuki riittää paremmin laina ajalle. Valtio lopulta teoriassa säästää jos korot pysyy alhaalla ja korkotukea ei mene.
-
Puolet tippui kokonaiskorko lainoissa kun pari vuotta sitten tajuttiin neljänkymmenen vuoden asiakkuuden jälkeen vaihtaa pois koivunlehtipankista.
Ja vielä tuostakin on korko pudonnut .
Tää on muuten ihme asia. Oot ollu vuoskymmeniä pankin asiakas ja maksanut aina lainat ajallaan, niin sillä ei ole vaikutusta marginaaliin nykyisin. Toista oli edellisen pankinjohtajan aikaan. Kyselin että oisko tarkistamisen varaa marginaalissa kun ISO OP tarjos 0,6% marginaalilla ja mulla oli markinaali 3% huitteissa. Sano "sinun lainoissa riski on olematon ja kulut minimaaliset. Että et nyt noin helpolla vaihda pankkia kun tiputetaan 0,6%".
-
Noi 2% korkotukilainat olis syytä pudottaa valtion toimesta 1%:iin. Menee lainalle myönnetyt korkotuet muuten hukkaan! Saako pankki aina sen 2 pinnaa, vai meneekö mahdollinen miinusmerkkinen erotus valtiolle? Siis jos korkotuetun lainan marginaali ja viitekorko jää alle kahden.
Ei kun se korkotuki säästyy. Tähtäin on kahdessa ja alle yhden se ei voi mennä. Sitten kun korot nousee, niin korkotuen osuus taas kasvaa. Eli Korkotuki riittää paremmin laina ajalle. Valtio lopulta teoriassa säästää jos korot pysyy alhaalla ja korkotukea ei mene.
Tällähetkellä pankin ekonomistit arvioi 6kk euriborin ylittävän 1% noin viiden vuoden päästä! Kyllä näillä näkymin korkotuki jää pääosin käyttämättä tulevalla 5-10 vuoden aikajaksolla.
-
Kaikennäköistä alta 4% kokonaiskorkoa. SP.
-
Näköjään markkinaehtoisen lainan kokonaiskorko jo alle yhden. Korkotukilainoissa olisi 1.2 ja 1.9, mutta korkotuki rajaa yhteen. Tilakaupan markkinaehtoinen laina tuli tehtyä hyvään kohtaan 2012 kun marginaalit yleensä olivat pienet ja itsekin olin vielä palkkatöissä. Kovemman koron korkotukilainalla ostin robotin viime vuonna.
-
Noi 2% korkotukilainat olis syytä pudottaa valtion toimesta 1%:iin. Menee lainalle myönnetyt korkotuet muuten hukkaan! Saako pankki aina sen 2 pinnaa, vai meneekö mahdollinen miinusmerkkinen erotus valtiolle? Siis jos korkotuetun lainan marginaali ja viitekorko jää alle kahden.
Ei kun se korkotuki säästyy. Tähtäin on kahdessa ja alle yhden se ei voi mennä. Sitten kun korot nousee, niin korkotuen osuus taas kasvaa. Eli Korkotuki riittää paremmin laina ajalle. Valtio lopulta teoriassa säästää jos korot pysyy alhaalla ja korkotukea ei mene.
Tällähetkellä pankin ekonomistit arvioi 6kk euriborin ylittävän 1% noin viiden vuoden päästä! Kyllä näillä näkymin korkotuki jää pääosin käyttämättä tulevalla 5-10 vuoden aikajaksolla.
Eli valtio säästää.
-
Noi 2% korkotukilainat olis syytä pudottaa valtion toimesta 1%:iin. Menee lainalle myönnetyt korkotuet muuten hukkaan! Saako pankki aina sen 2 pinnaa, vai meneekö mahdollinen miinusmerkkinen erotus valtiolle? Siis jos korkotuetun lainan marginaali ja viitekorko jää alle kahden.
Ei kun se korkotuki säästyy. Tähtäin on kahdessa ja alle yhden se ei voi mennä. Sitten kun korot nousee, niin korkotuen osuus taas kasvaa. Eli Korkotuki riittää paremmin laina ajalle. Valtio lopulta teoriassa säästää jos korot pysyy alhaalla ja korkotukea ei mene.
Tällähetkellä pankin ekonomistit arvioi 6kk euriborin ylittävän 1% noin viiden vuoden päästä! Kyllä näillä näkymin korkotuki jää pääosin käyttämättä tulevalla 5-10 vuoden aikajaksolla.
Eli valtio säästää.
Ei säästä, katoppa mitä pankki ottaa välistä... Nää on oikeita kultakaivoksia pankille, niillä marginaalit kohillaan noissa 2%:n lainoissa. Voisivat sitten hyvittää vaikka pankkilainassa.
Lainojen marginaalit riippuu pankin sijainnista, ottaako pankki rahaa ulkoa vai onko kassaa. Jossain itäsuomessa on puukaupoista tuloa jatkuvasti ja maalaispankeillakin rahaa jaettavaksi. Lännessä hiljaista sillä sektorilla, enemmän rahan tarvetta kuin sijoituksia pankeissa. Tää näin mutkat oikoen, miksi pankeista saa samoilla spekseillä erilaisia lainatarjouksia eri puolilla Suomea. Kysynnän ja tarjonnan laki tässäkin.
-
Kalleinta rahaa meillä on korkotukilaina 2%. Niistä muista ei ole pankki vielä sentään alkanut maksaa meille päin. >:(
-
Korkotuki(pankkituki)laina on meilläkin sen 2 ja loput pankkilainat hiukan yli prosentin (kokonaiskorko). Vuoden lopulla 12kk euriborin tarkistupäivä, joten todennäköisesti kaikki pankkilainat sitten alle prosentin kokonaiskorolla tai ei ainakaan paljoa yli.
Rahoituspäällikkö aikanaan yritti vedättää tuota korkotukilainan marginaalia ylöspäin perusteluna just tuo korkotuki, mutta sanoin, ettei käy, koska tuki loppuu kesken. No näillä koroilla ei olisi loppunut, mutta pankin periaate vitutti siitä huolimatta. Pöljäähän se on maksaa korkotukilainasta korkeampaa korkoa kuin normilainasta, jää tosiaan aika paljon investointitukea saamatta.
-
2 % on korkotukilainan rosentti, isompaakin koettivat tarjota, mutta joku viisaampi sanoi että tuota huonompaan ei ole syytä suostua.
Tuon lainanlopun vois melekeimpä maksaa poikkeenkin, mut eipä siinä oikein ole järkeä.
Muuta lainaa ei ole.