Agronet

Keskusteluaiheet => Metsätalous => Aiheen aloitti: T170 - 22.04.15 - klo:17:16

Otsikko: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 22.04.15 - klo:17:16
Kuulemma muutama vuosi sitten auringonlaskun ala ja nyt metsäsijoittaminen kiinnostaa....   :o
Kun kvartaali on 25 vuotta niin ei kai nyt sentään ihan noin?

http://yle.fi/uutiset/metsa_on_taas_houkutteleva_sijoituskohde__haluan_kasvattaa_hyvaa_puuta_suomen_metsateollisuudelle/7942249
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: milkboi - 22.04.15 - klo:17:30
Kuulemma muutama vuosi sitten auringonlaskun ala ja nyt metsäsijoittaminen kiinnostaa....   :o
Kun kvartaali on 25 vuotta niin ei kai nyt sentään ihan noin?

http://yle.fi/uutiset/metsa_on_taas_houkutteleva_sijoituskohde__haluan_kasvattaa_hyvaa_puuta_suomen_metsateollisuudelle/7942249
metsän arvo noussut,mutta paljonko metsän tuotto 25 vuoden aikajanalla.Entä puun ostovoima?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 22.04.15 - klo:17:56
Takavuosinahan parasta bisnestä oli ostaa metsää markalla ja myydä eurolla. Nykyisin metsävähennyksen tulouttaminen, oli sitten myyty puuta tai ei, on tehnyt siitä kannattamatonta.

Vuonna 1991 oli kuusikuidun hankintahinta 44 € muutettuna nykyrahaksi. :) Nyt Metlan tilaston mukaan 15.87 €. Onko kyseessä valhe, emävalhe, tilasto-efekti kun mäntykuidun hankintahinta oli kuitenkin saman tilaston mukaan 43.71 € ???
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 22.04.15 - klo:18:20
Nyt iski ahneus kaikkiin metsäpalstojen myyjiin 300 km säteellä Äänekoskelta... + 15 % korjausliike heti huomenna hintapyyntöihin. ;D
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Pasi - 22.04.15 - klo:18:28
Vuonna 1991 oli kuusikuidun hankintahinta 44 € muutettuna nykyrahaksi. :) Nyt Metlan tilaston mukaan 15.87 €. Onko kyseessä valhe, emävalhe, tilasto-efekti kun mäntykuidun hankintahinta oli kuitenkin saman tilaston mukaan 43.71 € ??? 

Noista jos pitää valita, nin tilasto-efekti. Oletko varmasti katsonut oikeita rivejä ja sarakeita kuidun hankintahintojen kohdalta....  ::)  Kyllähän kuidun hinta on laskenut, ei siitä mihinkään pääse. Mutta ei kai noin paljon, tai sitten minä olin viime keväänä pienen kuusikasani kanssa varsin haluttu asiakas 8) Tuo 43.71 voisi olla vuoden -91 mäntykuidun hinta jos kuusen hinta on silloin ollut 44 €.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 22.04.15 - klo:19:53
Vuonna 1991 oli kuusikuidun hankintahinta 44 € muutettuna nykyrahaksi. :) Nyt Metlan tilaston mukaan 15.87 €. Onko kyseessä valhe, emävalhe, tilasto-efekti kun mäntykuidun hankintahinta oli kuitenkin saman tilaston mukaan 43.71 € ??? 

Noista jos pitää valita, nin tilasto-efekti. Oletko varmasti katsonut oikeita rivejä ja sarakeita kuidun hankintahintojen kohdalta....  ::)  Kyllähän kuidun hinta on laskenut, ei siitä mihinkään pääse. Mutta ei kai noin paljon, tai sitten minä olin viime keväänä pienen kuusikasani kanssa varsin haluttu asiakas 8) Tuo 43.71 voisi olla vuoden -91 mäntykuidun hinta jos kuusen hinta on silloin ollut 44 €.

Ei. Kun 43.71 on Metlan tilastojen mukaan 2015 mäkun hankintahinta alueelta Kymi-Savo. Ja 15.87 kuusikuidun hankintahinta. Toki 6 kk tilastot näyttävät jotain muuta.

https://www.puumarkkinat.fi/
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 22.04.15 - klo:19:56
Ja LUKE esittää Metlan tilastot "hieman" toisin.  ;D

http://www.metla.fi/metinfo/mo/hankintahinnat.htm?1=is_clicked&2=is_clicked&3=is_clicked&4=is_clicked&5=is_clicked&6=is_clicked&7=is_clicked&8=is_clicked&luokitteluvalinta=5&submits=Taulukko
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: maidontuottaja - 22.04.15 - klo:19:56
sijoitusmielessä metsä tuntuu tällähetkellä toivottoman kalliilta nykyisillä puunhinnoilla. en pistäis rahoja kiinni metsään, tai sitten pitäs päästä ostamaan sopivaan hintaan.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Pasi - 22.04.15 - klo:20:29
Vuonna 1991 oli kuusikuidun hankintahinta 44 € muutettuna nykyrahaksi. :) Nyt Metlan tilaston mukaan 15.87 €. Onko kyseessä valhe, emävalhe, tilasto-efekti kun mäntykuidun hankintahinta oli kuitenkin saman tilaston mukaan 43.71 € ??? 

Noista jos pitää valita, nin tilasto-efekti. Oletko varmasti katsonut oikeita rivejä ja sarakeita kuidun hankintahintojen kohdalta....  ::)  Kyllähän kuidun hinta on laskenut, ei siitä mihinkään pääse. Mutta ei kai noin paljon, tai sitten minä olin viime keväänä pienen kuusikasani kanssa varsin haluttu asiakas 8) Tuo 43.71 voisi olla vuoden -91 mäntykuidun hinta jos kuusen hinta on silloin ollut 44 €.

Ei. Kun 43.71 on Metlan tilastojen mukaan 2015 mäkun hankintahinta alueelta Kymi-Savo. Ja 15.87 kuusikuidun hankintahinta. Toki 6 kk tilastot näyttävät jotain muuta.

https://www.puumarkkinat.fi/ 

 :o :o  Kyllä tuossa on jotain hämrää...  Joku on sössinyt lukujen tai ohjelmoinnin kanssa. Tai tarkoituksella yrittää kannustaa tuottamaan kuitupuuta Äännekosken tuleviin tarpeisiin. Tuo hintahan olisi enemmin jokin sortin nippa-nappa-laatuluokan tukki kuin kuitupuu. Jos hintatietoja katselee Metsälehden sivuilta tai hakee Metlan sivujen kautta, niin hankintakuitumännyn hinta on 2015 ollut tasaisesti noin 28 € ja kuusikuidun noin 29 € tuolla alueella.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 22.04.15 - klo:22:24
Mihis se mannasade sitten jääkään? ;D

"Metsä Groupin pääjohtaja Kari Jordan on todennut, että lisääntyvä puutarve pitää hoitaa muuten kuin hintaa nostamalla."

http://yle.fi/uutiset/pohjoisen_puuvirroista_osa_muuttaa_suuntaansa_kohti_miljardi-investointia__kuitupuusuma_ei_helpotu/7946243
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: SAS - 23.04.15 - klo:15:34
Vuonna 90 oli kauppakirjan mukaan (yhä tallessa kaikki) mäntykuitu hankintahinta 202 mk. kuusikuitu 226 mk. Mäntytukki 292 kuusitukki 242 mk.
Näistä voi jokainen laskea miten puun reaalihinta on pudonnut todella alas.
Metsäomaisuuden arvo on romahtanut 3 vuosi kymmenessä. :o
Nykypäivänä puukaupasta menee noin puolet veroon ja kuluihin ennen kun uusi taimikko on vakiintunut. :o
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: milkboi - 23.04.15 - klo:19:52
Vuonna 90 oli kauppakirjan mukaan (yhä tallessa kaikki) mäntykuitu hankintahinta 202 mk. kuusikuitu 226 mk. Mäntytukki 292 kuusitukki 242 mk.
Näistä voi jokainen laskea miten puun reaalihinta on pudonnut todella alas.
Metsäomaisuuden arvo on romahtanut 3 vuosi kymmenessä. :o
Nykypäivänä puukaupasta menee noin puolet veroon ja kuluihin ennen kun uusi taimikko on vakiintunut. :o
löpöä saa kuitumotilla kuudesosan vrt.1990 vuoteen.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kysyn_vaan - 23.04.15 - klo:20:45
Vuonna 90 oli kauppakirjan mukaan (yhä tallessa kaikki) mäntykuitu hankintahinta 202 mk. kuusikuitu 226 mk. Mäntytukki 292 kuusitukki 242 mk.
Näistä voi jokainen laskea miten puun reaalihinta on pudonnut todella alas.
Metsäomaisuuden arvo on romahtanut 3 vuosi kymmenessä. :o
Nykypäivänä puukaupasta menee noin puolet veroon ja kuluihin ennen kun uusi taimikko on vakiintunut. :o

Jos möisit metsäsi niin saisitko miten paljon vähemmän kuin samassa kasvussa olevasta metsästä olisi saanut vuonna 90? Sehän sen kertoo paljonko sen metsäomaisuuden arvo on muuttunut, metsän myyntihinta.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 24.04.15 - klo:07:33
Vuonna 90 oli kauppakirjan mukaan (yhä tallessa kaikki) mäntykuitu hankintahinta 202 mk. kuusikuitu 226 mk. Mäntytukki 292 kuusitukki 242 mk.
Näistä voi jokainen laskea miten puun reaalihinta on pudonnut todella alas.
Metsäomaisuuden arvo on romahtanut 3 vuosi kymmenessä. :o
Nykypäivänä puukaupasta menee noin puolet veroon ja kuluihin ennen kun uusi taimikko on vakiintunut. :o

Jos möisit metsäsi niin saisitko miten paljon vähemmän kuin samassa kasvussa olevasta metsästä olisi saanut vuonna 90? Sehän sen kertoo paljonko sen metsäomaisuuden arvo on muuttunut, metsän myyntihinta.

1990-luvun alussa ostin ensimmäisen metsäpalstani. Hyvässä kasvussa oleva nuori kuusikko rehevillä maapohjilla maksoi lainnhuutokuluineen ja varainsiirtoveroineen 6000 mk/ha. On se omaisuuden arvo kehittynyt. Toisaalta yrittäjät muistelevat vieläkin miten "jenilainojen" vuosikorot huitelivat 20 prosentissa.  Ja talletuksilla sai kunnon korkoja. Tähänkin taloon ostettiin kerralla 2 uutta autoa vuoden korkotuloilla. Those were the days my friend...   ;)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: SAS - 24.04.15 - klo:20:13
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 25.04.15 - klo:21:22
Etkä ole 25 vuoteen hakannut palstalta yhtään puita? Entä onkohan traktoreissa tapahtunut mitään kehitystä vuoden 1990 jälkeen?  ::)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: bobbari - 26.04.15 - klo:16:47
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

Niin myös traktorien hinta ja myyjien katteet ovat nousseet näinä huonoina aikoina... ;)

Mutta siitä ei mihinkään päästä että puun hinta on syvältä.  Eikä nousua ole näköpiirissä vaikka kymmeneen
vuoteen.
Huolestuttavinta asiassa on se että Suomeen rakennetaan uutta sellutehdasta.

Uuden sellutehtaan rakentaminen johonkin maahan on yleensä kehitysmaan merkki. :o
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: vms1 - 26.04.15 - klo:18:43
Jos miettii että laittaa 100000 raktoriin tai metsään niin 5 vuotta se raktori lämmittää mutta sitten huomaakin että metsä menee ohi heittämällä. Toinen kun menee romuraudan hinnaksi ja toisen arvo pysyy samana+ tuottaa pienen boonuksen joka vuosi.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kysyn_vaan - 26.04.15 - klo:20:13
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

No onpa hoopo esimerkki. Vertaa mieluummin siihen mitä halvin kännykkä maksoi silloin suhteessa metsään, ja mitä maksaa nyt. Tai halvin viikon lomamatka vaikka mallorcalle. Sanopa muuten mikä se 90-vuosimallin 120 000mk traktori tarkalleen oli, joka vastaa nykyistä 90 000 euron traktoria?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 26.04.15 - klo:20:18

Mutta siitä ei mihinkään päästä että puun hinta on syvältä.  Eikä nousua ole näköpiirissä vaikka kymmeneen
vuoteen.
Huolestuttavinta asiassa on se että Suomeen rakennetaan uutta sellutehdasta.

Uuden sellutehtaan rakentaminen johonkin maahan on yleensä kehitysmaan merkki. :o

Jos oikein tarkkoja ollaan, ovat nuo laitokset nykyään biotuotetehtaita  ;)

Mut puun hinta on melkolailla sieltä ja syvältä. Vois siitä verojakin maksaa kun olis puulla tol*****sempi hinta.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: SAS - 26.04.15 - klo:22:07
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

No onpa hoopo esimerkki. Vertaa mieluummin siihen mitä halvin kännykkä maksoi silloin suhteessa metsään, ja mitä maksaa nyt. Tai halvin viikon lomamatka vaikka mallorcalle. Sanopa muuten mikä se 90-vuosimallin 120 000mk traktori tarkalleen oli, joka vastaa nykyistä 90 000 euron traktoria?
Näköjään et tajunnut esimerkkiä  :o Traktori kysymys on taas täysin asian sivussa.
Täytyy olla huono matematiikka jos joku väittää että puun hinta ei ole romahtanut viimeisen 30 vuoden aikana. ;D
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: vms1 - 26.04.15 - klo:22:59
Metsän tuloksen kun on niin vaikea hahmottaa kun tulonmuotoja on niin monenlaisia. Yksi on että saako tuloa tehdylle työlle eli raivaukselle ja hankinnalle tai saako minkä tuoton kantohinnoista entä mikä tulo tulee istutuksista jne. Kolmas muuttuja on viellä että saako minkä tulon ulkopuolisille tehtävästä metsätyöstä. Kaikista näistä saa yhtälön missä tietyssä kohtaa rupee yhtäkkiä toi metsän omistaminen kannattamaan.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 26.04.15 - klo:23:36
Niin. Pitäisi olla muitakin tasaisia tuloja kuten hirviluvat, tonttivuokrat, maankäyttösopimukset... pinta-alaa vaan harvalla on yhteismetsän verran.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Terminator II - 27.04.15 - klo:09:34
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

No onpa hoopo esimerkki. Vertaa mieluummin siihen mitä halvin kännykkä maksoi silloin suhteessa metsään, ja mitä maksaa nyt. Tai halvin viikon lomamatka vaikka mallorcalle. Sanopa muuten mikä se 90-vuosimallin 120 000mk traktori tarkalleen oli, joka vastaa nykyistä 90 000 euron traktoria?
Näköjään et tajunnut esimerkkiä  :o Traktori kysymys on taas täysin asian sivussa.
Täytyy olla huono matematiikka jos joku väittää että puun hinta ei ole romahtanut viimeisen 30 vuoden aikana. ;D

No tuola 120000mk sai aikanaan 90 luvulla n.65 hv nelivedon. Nykyään sillä 20000€ saa jonkun kinukin tekemän nelikon tai avantin pinekuormaimen.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kysyn_vaan - 27.04.15 - klo:10:07
Ostin 90 vuonna erään palstan maksoin siitä 120 000 mk. eli samalla rahalla olisi saanut nelivetotraktorin ,nyt saman kokoinen traktori maksaa 90 th. euroa,en millään usko että
tuolla palstalla saisi 90 th euroa nyt. Tässä yksi esimerkki miten metsäomaisuuden arvo on laskenut ja laskee yhä.

No onpa hoopo esimerkki. Vertaa mieluummin siihen mitä halvin kännykkä maksoi silloin suhteessa metsään, ja mitä maksaa nyt. Tai halvin viikon lomamatka vaikka mallorcalle. Sanopa muuten mikä se 90-vuosimallin 120 000mk traktori tarkalleen oli, joka vastaa nykyistä 90 000 euron traktoria?
Näköjään et tajunnut esimerkkiä  :o Traktori kysymys on taas täysin asian sivussa.
Täytyy olla huono matematiikka jos joku väittää että puun hinta ei ole romahtanut viimeisen 30 vuoden aikana. ;D

Tajusin täysin, sinulla ei ole mitään oikeaa pointtia tai todisteita, kunhat heittelet lukuja hatusta. Terminator sanoi että 20 tonnilla sai 65 heppaiset nelikon vuonna -90. Mikä 65 heppainen neliveto maksaa nykyään sen 90 tonnia? luultavasti 90-vuosimallin traktorin ominaisuuksilla varustetun saman tehoisen kiinalais/intialaistraktorin saa joillain 25-30 tonnilla, eli hinta on noussut vuodessa aika vähän. Sitten jos haetaan modernimpia ominaisuuksia kuten suunnanvaihtajaa ja kunnon hydrauliikkaa yms, yleensä myös tuplatehoja, niin sitten ei kai voida väittää että hinnankaan pitäisi pysyä samana? Jos lohkolla on puolet enemmän puuta kuin toisella ja lisäksi se on tukkia eikä kuitupuuta, niin onko niiden arvo silloin sama?

Kyllä puun reaalihinta on laskenut, mutta se ei sinänsä kerro mitään metsätaluoden kannattavuudesta. About missä tahansa asiassa mitä on tehty jo 50-luvulla, voi valittaa että voi voi kun oli asiat 50-luvulla paremmin ja hintakuopassa ollaan. Ihmiset käytti vaikka ruokaan about puolet tuloistaan silloin, ja nykyään reilu kymmeneksen. Suomalaisten pääomatuloista puun myynti tuotti varmaan valtaosan. Tietty se tarkoittaa että molmepien painoarvo ja siten herkästi reaalihintakin on laskenut. Jos ruan reaalihinta suhteessa tuloihin olisi sama kuin 50-luvulla, siihen menisi enemmän rahaa kuin asumiseen ja autoiluun yhteensä.

Mutta jos selvä valtaosa suomen metsistä tulee hoidettua ja puut myytyä, niin eihän puun hinta sitten ole liian alhainen?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 29.04.15 - klo:10:07
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158



Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: SAS - 29.04.15 - klo:14:11
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158
Joka toista väittää ei ymmärrä koko asiaa tai ei halua ymmärtää,elää kuplassa. ;D
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 30.04.15 - klo:08:21
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158

Sellaista se elämä on. Katsoppas Nokian osakkeen hinta 30.04.2000-30.04.2015

http://company.nokia.com/fi/sijoittajat/osaketietoja/osaketyokalut

Joku viljanviljelijä saattaa tietää viljan hintojen kehityksestä jotain. En viitsi kaivaa pitempiaikaisia tilastoja.

http://www.maataloustilastot.fi/eu-hintaseuranta-vilja-ja-rypsi
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: montöör - 30.04.15 - klo:08:35
Tälleen sitä asenteisiin vaikutetaan. "Asiantuntijat" selittää kuinka
metsät kasvaa ja metsä on meitä lähellä. Sitten vain kipinkapin
vaikkapa OP: hen sijoittamaan ja vauhdittamaan heidän uutta
tuotettaan. :P
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 30.04.15 - klo:08:36
Ja heikkoa hintaa suurempi ongelma on se jos kauppa ei käy. Tehtaan piippujen varjossa puut sentään menevät kaupaksi mutta ei tarvitse edes puhua mistään Lapin kuitupuista kun kauppa ei käy. Esimerkiksi Heinävedellä on harvennusleimikoiden kauppa käytännössä pysähtynyt. Toivottavasti Stora Enson Varkauden tehtaan investoinnit pistävät puun liikkeelle.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 30.04.15 - klo:08:37
Tälleen sitä asenteisiin vaikutetaan. "Asiantuntijat" selittää kuinka
metsät kasvaa ja metsä on meitä lähellä. Sitten vain kipinkapin
vaikkapa OP: hen sijoittamaan ja vauhdittamaan heidän uutta
tuotettaan. :P

Niinhän se kasvaa. Ja on meitä lähellä.  ;)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 30.04.15 - klo:09:40
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158

Sellaista se elämä on. Katsoppas Nokian osakkeen hinta 30.04.2000-30.04.2015

http://company.nokia.com/fi/sijoittajat/osaketietoja/osaketyokalut

Joku viljanviljelijä saattaa tietää viljan hintojen kehityksestä jotain. En viitsi kaivaa pitempiaikaisia tilastoja.

http://www.maataloustilastot.fi/eu-hintaseuranta-vilja-ja-rypsi
Nokiaa parempi vertailu olisi OMX Helsinki 25 indeksi, kai siellä oopeessä ovat neuvoneet ” ei kaikkia munia samaan koriin”  :)

OMX Helsinki = 25 Helsingin pörsin vaihdetuinta osaketta

Indeksin laskenta alkoi 4. maaliskuuta 1988 nimellä FOX ja arvolla 500  sittemmin nimi muuttui.
 
(http://www.kauppalehti.fi/5/i/img/cewolf/indeksi.gif?indid=OMXH25&days=max)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 30.04.15 - klo:15:46
Nokiaa parempi vertailu olisi OMX Helsinki 25 indeksi, kai siellä oopeessä ovat neuvoneet ” ei kaikkia munia samaan koriin”  :)

[/quote]

En tiedä kun en ole kysynyt. Meillä sanonta kuuluu: "Ei munaa vain yhteen pesään" :)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 30.04.15 - klo:16:07

Nokiaa parempi vertailu olisi OMX Helsinki 25 indeksi, kai siellä oopeessä ovat neuvoneet ” ei kaikkia munia samaan koriin”  :)

OMX Helsinki = 25 Helsingin pörsin vaihdetuinta osaketta

Indeksin laskenta alkoi 4. maaliskuuta 1988 nimellä FOX ja arvolla 500  sittemmin nimi muuttui.
 
(http://www.kauppalehti.fi/5/i/img/cewolf/indeksi.gif?indid=OMXH25&days=max)
[/quote]

Jos puhutaan raaka-aineen (puu) hintakehityksestä niin ehkä parempi vertailukohta olisi vaikka viljan tai maidon hinta, näin agronetissä kun ollaan. Mutta 30.04.2000 OMX HELSINKI 25 jossain 3300 pojossa ja 30.04.2015 klo 16.04 3341 pojoa. Mitäs sitten?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 30.04.15 - klo:18:07
(http://www.kauppalehti.fi/5/i/img/cewolf/indeksi.gif?indid=OMXH25&days=max)

Tuosta siksakista ylös-alas... pian tulee korjausliike. Ihan selvästi. :o
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 02.05.15 - klo:11:28
Mitäs sitten?
Kysymys on äärimmäisen vaikea, mutta yritän vähän raapaista pintaa.

Piissä on 242422:n desimaalin päässä desimaalipisteestä kahdeksan numeron sarja, joka menee seuraavasti: 42424242

42 on piin 92. desimaali, joka sattuu myös olemaan vuosi jolloin Neuvostoliitto hajosi. (1992)

4,2‰ humalatila on maaginen elämän ja kuoleman välinen rajatila, jolloin on mahdollista nähdä kaikki kokonaisuutena ja selkeästi

Kun tulee 42 vuotta syntymästäsi, olet 42-vuotias!

Jyväskylässä on sci-fiseura nimeltään 42.

Vuoden 42. päivä on joka 42. vuosi sunnuntai.

Espoon bussilinja 42 Soukasta-Jorvin sairaalaan Täynnä teinejä aamuisin.

 Yleisesti tiedetään kuitenkin, että Albert Einstein tiesi tämän kaavan ja kertoi sen viimeisillä sanoillaan amerikkalaiselle hoitajalle saksaksi, joka luuli tämän sanovan että on natsi ja lävisti hänet välittömästi harjanvarrella.

42 on Fox Mulderin asunnon numero. ( ape tietää )
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 02.05.15 - klo:11:32
(http://www.kauppalehti.fi/5/i/img/cewolf/indeksi.gif?indid=OMXH25&days=max)

Tuosta siksakista ylös-alas... pian tulee korjausliike. Ihan selvästi. :o

Juu, osake hommissa ei pelkkä ”pidä” riitä vaan on harvennettava ja myös päätehakkuu on tehtävä ajallaan.

- Tätä eivät siellä oopeessä sitten kerro :-X
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 02.05.15 - klo:22:33
Korkeammalla ollaan kuin ennen lamaa. Ylämäet näkyvät osakemarkkinoilla olevan pitkiä ja loivia, alamäet jyrkkiä.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kysyn_vaan - 03.05.15 - klo:10:43
Mersu on muuten ystävällisesti pistänyt nettiin hinnastot vuodelta -85 alkaen, sieltä voi katsoa paljonko esim. c-sarjan mersun hinta on muuttunut, ja kannattaa toki huomioida että uudemmissa on ihan eri lailla oikeasti hyödyllisiä/mukavia ominaisuuksia kuin vanhemmissa.

http://www.mercedes-benz.fi/content/finland/mpc/mpc_finland_website/fi/home_mpc/passengercars/home/financial_services/pc_pricelists_old.html
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 03.05.15 - klo:22:27
Ps. sijoitus vakuutuksella pystyy pelaamaan myyntejä ilman että myyntivoiton verotus laukeaa, on sitten koko summa taas käytettävissä kunhan aika on koittanut.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 04.05.15 - klo:22:52


42 on piin 92. desimaali, joka sattuu myös olemaan vuosi jolloin Neuvostoliitto hajosi. (1992)


Sorry.

Lopulta monet tasavallat halusivat irtautua Neuvostoliitosta. Baltian maat antoivat ensin itsenäistymisjulistuksen. Valta alkoi luisua Gorbatšovilta tasavalloille. Käytännössä parlamentin puhemies Boris Jeltsinin johtama Venäjäkin julistautui suvereeniksi kesällä 1990. Vanhoilliset sotilaat ja kommunistit vastustivat Neuvostoliittoa uhannutta hajoamista ja Gorbatšovin uudistuksia. Näin Gorbatšov joutui poliittisesti Jeltsinin demokraattien ja vanhoillisten väliin. Vanhoilliset kaappasivat vallan elokuussa 1991. Kaappaus kukistui pian Jeltsinin vastarintaan, ja Krimillä kotiarestissa ollut Gorbatšov menetti lopunkin valtansa. Tasavaltojen johtajat hajottivat Boris Jeltsinin johdolla Neuvostoliiton, joka lakkasi virallisesti olemasta 25. joulukuuta 1991
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 05.05.15 - klo:00:30
Mersu on muuten ystävällisesti pistänyt nettiin hinnastot vuodelta -85 alkaen, sieltä voi katsoa paljonko esim. c-sarjan mersun hinta on muuttunut, ja kannattaa toki huomioida että uudemmissa on ihan eri lailla oikeasti hyödyllisiä/mukavia ominaisuuksia kuin vanhemmissa.
Siittä merssua huutamaan. https://huutokaupat.com/fi/v/160593
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 10.05.15 - klo:11:03


42 on piin 92. desimaali, joka sattuu myös olemaan vuosi jolloin Neuvostoliitto hajosi. (1992)


Sorry.

Lopulta monet tasavallat halusivat irtautua Neuvostoliitosta. Baltian maat antoivat ensin itsenäistymisjulistuksen. Valta alkoi luisua Gorbatšovilta tasavalloille. Käytännössä parlamentin puhemies Boris Jeltsinin johtama Venäjäkin julistautui suvereeniksi kesällä 1990. Vanhoilliset sotilaat ja kommunistit vastustivat Neuvostoliittoa uhannutta hajoamista ja Gorbatšovin uudistuksia. Näin Gorbatšov joutui poliittisesti Jeltsinin demokraattien ja vanhoillisten väliin. Vanhoilliset kaappasivat vallan elokuussa 1991. Kaappaus kukistui pian Jeltsinin vastarintaan, ja Krimillä kotiarestissa ollut Gorbatšov menetti lopunkin valtansa. Tasavaltojen johtajat hajottivat Boris Jeltsinin johdolla Neuvostoliiton, joka lakkasi virallisesti olemasta 25. joulukuuta 1991
Ei ei ei. nythän sä poika vallan olet erehtynyt. Juttuhan meni näin:

Yksi pieni kylä, jossa asuu lannistumattomia kommunisteja   menestyksellisesti vastusti hyökkääviä oligarkeja. Tämä Itä-Siperiassa oleva kylä venytti neukkulan loppumista vuoteen 1992   8)
 
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 10.05.15 - klo:22:06


42 on piin 92. desimaali, joka sattuu myös olemaan vuosi jolloin Neuvostoliitto hajosi. (1992)


Sorry.

Lopulta monet tasavallat halusivat irtautua Neuvostoliitosta. Baltian maat antoivat ensin itsenäistymisjulistuksen. Valta alkoi luisua Gorbatšovilta tasavalloille. Käytännössä parlamentin puhemies Boris Jeltsinin johtama Venäjäkin julistautui suvereeniksi kesällä 1990. Vanhoilliset sotilaat ja kommunistit vastustivat Neuvostoliittoa uhannutta hajoamista ja Gorbatšovin uudistuksia. Näin Gorbatšov joutui poliittisesti Jeltsinin demokraattien ja vanhoillisten väliin. Vanhoilliset kaappasivat vallan elokuussa 1991. Kaappaus kukistui pian Jeltsinin vastarintaan, ja Krimillä kotiarestissa ollut Gorbatšov menetti lopunkin valtansa. Tasavaltojen johtajat hajottivat Boris Jeltsinin johdolla Neuvostoliiton, joka lakkasi virallisesti olemasta 25. joulukuuta 1991
Ei ei ei. nythän sä poika vallan olet erehtynyt. Juttuhan meni näin:

Yksi pieni kylä, jossa asuu lannistumattomia kommunisteja   menestyksellisesti vastusti hyökkääviä oligarkeja. Tämä Itä-Siperiassa oleva kylä venytti neukkulan loppumista vuoteen 1992   8)

Valitan suruanne. Itä-Siperiassa oleva kylä on Venäjää, eikä se ole irtautunut Neuvostoliitosta, eikä sillä ole ollut vaikutusta Neuvostojen Maan loppumiseen. Sillä aikaa kun sinä, poika, loppuvuodesta 1991 tumputit käteen videoiden ääressä tankkasin minä autoni venäläisestä armeijan säiliöautosta Torfjanovkassa ja suuntasin Pietarin (ei Leningradin eli Lenskin) kautta itsenäiseen Viroon. Siinä on se ero välillämme. Siinä on se ero.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 11.05.15 - klo:23:59
Mitä turhia suremahan, miehän oon iloinen poika.  :)
No mutta  siehän sälli poika oot, sie huostat  leikkiä tosissais.  :-\

Mut älä hätähinen, katohan  sie, tää asja on näi., eihän myö voida erota kun ei yhessäkään olla, silviisii se on. ;)

Mut kerrohan sie nevostojen tuntia mit se tumputtaminen on.  :o
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kysyn_vaan - 12.05.15 - klo:08:02
http://yle.fi/uutiset/metsayhtiot_toivovat_kunnon_tuuletusta_puukaupan_verotukseen/7986459

Jos olen oikein käsittänyt niin ainakin nyt talvella oli puukauppa enemmänkin jumissa kun ei teollisuutta kiinnostanut. Olisiko se sitten reilua että väkerretään verosysteemiä joka rankaisee myymättömiä tällaiseen tilanteeseen jossa ainakin toistaiseksi kysyntää on vähemmän kuin tarjontaa?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 12.05.15 - klo:13:45


Siellä se "metsänomistajien oman" firman pienipalkkainen Jordan huutelee muiden mukana. Tai ei ole ainakaan irtisanoutunut Metsäteollisuus ry:n lausunnoista. Ja vaikeneminen on myöntymisen merkki. :)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 12.05.15 - klo:23:33
Eiköhän metsäpuolellakin näissä miljardien sopeutustalkoissa ruuvia kiristetä jotenkin että puukauppatili jatkossakin pienenee.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 18.05.15 - klo:12:45
Metsä ei kun kuumenee sijoituskohteena... pian metsäpalovaara? ;D

http://www.taloussanomat.fi/ulkomaat/2015/05/18/osakkeissa-on-ylihintaa-80-prosenttia/20156232/12
Otsikko: Kaakkois-Suomen metsät tuottavat
Kirjoitti: kantola - 27.06.15 - klo:20:37
"Luonnonvarakeskuksen selvityksen mukaan Kaakkois-Suomessa metsähehtaari tuotti omistajalleen keskimäärin 216,30 euroa.

Kaakkois-Suomessa hehtaarikohtainen liiketulos oli yli kaksinkertainen muuhun maahan verrattuna, sillä keskimäärin koko maassa metsänomistaja nettosi 105 euroa hehtaarilta."

http://yle.fi/uutiset/kaakkois-suomen_metsat_tuottavat_omistajilleen_selvasti_enemman_kuin_muualla_maassa/8108967
Otsikko: Vs: Kaakkois-Suomen metsät tuottavat
Kirjoitti: jalle - 27.06.15 - klo:22:28
"Luonnonvarakeskuksen selvityksen mukaan Kaakkois-Suomessa metsähehtaari tuotti omistajalleen keskimäärin 216,30 euroa.

Kaakkois-Suomessa hehtaarikohtainen liiketulos oli yli kaksinkertainen muuhun maahan verrattuna, sillä keskimäärin koko maassa metsänomistaja nettosi 105 euroa hehtaarilta."

http://yle.fi/uutiset/kaakkois-suomen_metsat_tuottavat_omistajilleen_selvasti_enemman_kuin_muualla_maassa/8108967

Ei ole mahdollista >:(Tässä rannikolla ainakin kasvaa vain  kitukasvuisia mäntyjä kallioiden ja kivikoiden välissä.
Otsikko: Vs: Kaakkois-Suomen metsät tuottavat
Kirjoitti: Pasi - 28.06.15 - klo:09:29
"Luonnonvarakeskuksen selvityksen mukaan Kaakkois-Suomessa metsähehtaari tuotti omistajalleen keskimäärin 216,30 euroa.

Kaakkois-Suomessa hehtaarikohtainen liiketulos oli yli kaksinkertainen muuhun maahan verrattuna, sillä keskimäärin koko maassa metsänomistaja nettosi 105 euroa hehtaarilta."

http://yle.fi/uutiset/kaakkois-suomen_metsat_tuottavat_omistajilleen_selvasti_enemman_kuin_muualla_maassa/8108967

Ei ole mahdollista >:(Tässä rannikolla ainakin kasvaa vain  kitukasvuisia mäntyjä kallioiden ja kivikoiden välissä. 

Saatan olla väärässä, mutta näissä laskelmissa käytetyllä laskutavalla tuo tulos on täysin mahdollinen. Laskutavalla ei ole mitään tekemistä todellisen tai mahdollisen metsänkasvun kanssa, vaan tuotto lasketaan puunmyyntitulojen ja ilmeisesti laskennallisten hoitokulujen perusteella. Siis jos jollakin alueella syystä tai toisesta on uudistettu poikkeuksellisen paljon metsää tai "pakkomyyty" hyönteistuhojen tai myrskyvaurioiden vuoksi, tuotto suurenee vaikkei metsää olisi normaalitilanteessa ollut järkevää myydä.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: maanviljelija - 11.07.15 - klo:21:22
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158
Tuo vertailuvuosi on laman jälkeen. Entä jos se olisi 1989?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 12.07.15 - klo:20:04
Indeksi avuksi

http://tilastot.metla.fi/index.asp?bmark=../DATABASE/01*;PUUKAUPPA/4INDEKSIT/Kantohintaindeksit-alueittain&lang=FI&qr=Kuukausi::first*;1"Hinta-alue::all"Muuttujat::all&case=db


Reaaliset kantohintaindeksit alueittain (1/1995=100)

Indeksi   Muutos-%, 12kk   Muutos-%, 3kk
03/2015           
Koko maa   102,08   -1,0   -0,1
Etelä-Suomi   103,81   -0,9   -0,2
Keski-Suomi   104,42   0,1   1,1
Savo-Karjala   98,55   -3,1   -0,3
Kymi-Savo   103,56   0,2   -0,2
Lappi   78,75   -7,6   -1,8
Pohjanmaa (-2010)   99,28   -1,3   -1,0

2% ja 20 vuotta  :o

Palkat ja eläkkeet samaan aikaan, että tämmöistä hottia.

https://sedury.fi/index.php?option=com_content&view=article&id=25&Itemid=158
Tuo vertailuvuosi on laman jälkeen. Entä jos se olisi 1989?
1989 mänty tukki 60€ m3 - 2015 viikko 25 56,59€ m3

Yksitysmetsien reaaliset kantohinnat.
(http://www.metla.fi/tiedotteet/metsatilastotiedotteet/2011/img/pk10a.png)



Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: maanviljelija - 12.07.15 - klo:22:23
Vähän tuollainen tuntuma oli. Tein verrattain suuret puunmyynnit -89 ja -92 ja rahaa jälkimmäisessä tuli huomattavasti vähemmän. Siinä välissähän oltiin mtk:n masinoimassa puunmyyntilakossa josta nyt ei muuta hyötyä ollut kuin että hinnat laskivat entisestään. Paikallispankki antoi jopa lainaa tähän lakkoon, tosin korkokin oli mojova. :(
Otsikko: Vs: Kaakkois-Suomen metsät tuottavat
Kirjoitti: T170 - 22.07.15 - klo:06:26
"Luonnonvarakeskuksen selvityksen mukaan Kaakkois-Suomessa metsähehtaari tuotti omistajalleen keskimäärin 216,30 euroa.

Kaakkois-Suomessa hehtaarikohtainen liiketulos oli yli kaksinkertainen muuhun maahan verrattuna, sillä keskimäärin koko maassa metsänomistaja nettosi 105 euroa hehtaarilta."

http://yle.fi/uutiset/kaakkois-suomen_metsat_tuottavat_omistajilleen_selvasti_enemman_kuin_muualla_maassa/8108967

Ei ole mahdollista >:(Tässä rannikolla ainakin kasvaa vain  kitukasvuisia mäntyjä kallioiden ja kivikoiden välissä.

On se. Täällä muuaalla kasvaa niin paljon paremmin.
Otsikko: Vs: Kaakkois-Suomen metsät tuottavat
Kirjoitti: T170 - 22.07.15 - klo:06:36
"Luonnonvarakeskuksen selvityksen mukaan Kaakkois-Suomessa metsähehtaari tuotti omistajalleen keskimäärin 216,30 euroa.

Kaakkois-Suomessa hehtaarikohtainen liiketulos oli yli kaksinkertainen muuhun maahan verrattuna, sillä keskimäärin koko maassa metsänomistaja nettosi 105 euroa hehtaarilta."

http://yle.fi/uutiset/kaakkois-suomen_metsat_tuottavat_omistajilleen_selvasti_enemman_kuin_muualla_maassa/8108967

Ei ole mahdollista >:(Tässä rannikolla ainakin kasvaa vain  kitukasvuisia mäntyjä kallioiden ja kivikoiden välissä. 

Saatan olla väärässä, mutta näissä laskelmissa käytetyllä laskutavalla tuo tulos on täysin mahdollinen. Laskutavalla ei ole mitään tekemistä todellisen tai mahdollisen metsänkasvun kanssa, vaan tuotto lasketaan puunmyyntitulojen ja ilmeisesti laskennallisten hoitokulujen perusteella. Siis jos jollakin alueella syystä tai toisesta on uudistettu poikkeuksellisen paljon metsää tai "pakkomyyty" hyönteistuhojen tai myrskyvaurioiden vuoksi, tuotto suurenee vaikkei metsää olisi normaalitilanteessa ollut järkevää myydä.

Tässähän ei käsittääkseni ole kysymys "laskelmista" vaan realismista. Eli perustuu ihan toteutuneisiin tapahtumiin. Puuta on myyty, ei niitä euroja muuten tule. Tehtaan piippujen varjossa puulla on kysyntää, toisin kuin vaikka Utsjoella. Myös puun kuljetuskustannukset tehtaalle ovat järkevät joten metsänomistajallekin jää jotain rippeitä.
Otsikko: Metsän hinta karkaa käsistä kaakossa!
Kirjoitti: kantola - 02.03.16 - klo:20:24
Kyllä metsän hinta karkaa kaakossa käsistä. Jutun mukaan jokainen näreenomistaja saa melkein pitää kiinni risuistaan etteivät vie ja anna euroja tilalle. ;D

http://yle.fi/uutiset/metsanomistajille_jattipotti__tulevaisuus_nayttaa_aivan_uskomattoman_hyvalta/8713743
Otsikko: Vs: Metsän hinta karkaa käsistä kaakossa!
Kirjoitti: FMJ - 02.03.16 - klo:21:38
Kyllä metsän hinta karkaa kaakossa käsistä. Jutun mukaan jokainen näreenomistaja saa melkein pitää kiinni risuistaan etteivät vie ja anna euroja tilalle. ;D

http://yle.fi/uutiset/metsanomistajille_jattipotti__tulevaisuus_nayttaa_aivan_uskomattoman_hyvalta/8713743

Niin, tai antavat euron, voisi nykyisellä puunhintojen kehityksellä todeta.
Tuo uutinen kyllä sellainen pieraisu, ettei pahemmasta väliä. Aivan kuin puun myyntiä ei tapahtuisi nykyisin lainkaan ja uskomattoman hienoa olisi saada edes jotain oravannahkaa modernimpaa vaihtokauppavälinettä 80 vuotta kasvatetusta puusta.
Otsikko: Vs: Metsän hinta karkaa käsistä kaakossa!
Kirjoitti: jalle - 02.03.16 - klo:22:09
Kyllä metsän hinta karkaa kaakossa käsistä. Jutun mukaan jokainen näreenomistaja saa melkein pitää kiinni risuistaan etteivät vie ja anna euroja tilalle. ;D

http://yle.fi/uutiset/metsanomistajille_jattipotti__tulevaisuus_nayttaa_aivan_uskomattoman_hyvalta/8713743

Niin, tai antavat euron, voisi nykyisellä puunhintojen kehityksellä todeta.
Tuo uutinen kyllä sellainen pieraisu, ettei pahemmasta väliä. Aivan kuin puun myyntiä ei tapahtuisi nykyisin lainkaan ja uskomattoman hienoa olisi saada edes jotain oravannahkaa modernimpaa vaihtokauppavälinettä 80 vuotta kasvatetusta puusta.

Olisi syytäkin hintojen täällä kaakossa. Saahan kuidustakin tietysti vähän paremman hinnan, kun työnnän palaxsista läpi.
Otsikko: Vs: Metsän hinta karkaa käsistä kaakossa!
Kirjoitti: ja101 - 03.03.16 - klo:07:50
Kyllä metsän hinta karkaa kaakossa käsistä. Jutun mukaan jokainen näreenomistaja saa melkein pitää kiinni risuistaan etteivät vie ja anna euroja tilalle. ;D

http://yle.fi/uutiset/metsanomistajille_jattipotti__tulevaisuus_nayttaa_aivan_uskomattoman_hyvalta/8713743

Niin, tai antavat euron, voisi nykyisellä puunhintojen kehityksellä todeta.
Tuo uutinen kyllä sellainen pieraisu, ettei pahemmasta väliä. Aivan kuin puun myyntiä ei tapahtuisi nykyisin lainkaan ja uskomattoman hienoa olisi saada edes jotain oravannahkaa modernimpaa vaihtokauppavälinettä 80 vuotta kasvatetusta puusta.

Olisi syytäkin hintojen täällä kaakossa. Saahan kuidustakin tietysti vähän paremman hinnan, kun työnnän palaxsista läpi.

No joo juuri näin. Katselin tuossa mhy:n tekemää arviota metsistä ja pari hakkuu kohdetta olisi niin ei noilla summilla kyllä juhlita. Parhaimman tuloksen saa kun myy tukit pois ja kaiken muun jättää itselle hakepuuksi.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: vms1 - 03.03.16 - klo:08:36
Paljon nykyään puhutaan tosta kuidusta ja kyllä se on pienimpiä huolia maanomistajille. Toki ehkä hinta voisi olla jotain muuta mutta kun siitä nykyään maksetaan se 30 tienvarressa ja 10 pystyssä niin hinnat on aika linjassa. Energia kulkee sitten vitosen perässä tai jotain että jalostusasteet pysyy kohdallaan. Kyllä suuri kupla on tukissa jossa hankintahinta on kusetettu alle pystyhinnan jolloin herää epäilys että onko hinnat oikeasti ollenkaan sinnepäinkään. Päätehakkuu on kuitenkin se pää tulonlähde jolloin puun arvo pitäisi olla kohdallaan. Tienvarsihinta rekkakuormalle pitäisi alkaa 1 ja siitä sitten vähennettäisi hakkuiden aiheuttamat kulut.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 03.03.16 - klo:08:54
Ja sen kohtuullisen hinnan metsästäminen vaatii hieman vaivannäköä. Harvennusporukka sai just valmiiksi vajaatuottoisen suon harvennuksen, kuitu pystyyn 13€ ja parrut 20. Pitäisin hintaa hyvänä, koska korjuu noilta paikoilta kallista. Toki möin samaan syssyyn "härnyyksi" hieman toista harvennusta paremmilta sensseiltä, yhteensä tavaraa tullee taas 500 kuutiota ainakin.

Eikai noista pikkukuvioiden harvennuksesta paljoa kymppiä enempää uskalla kukaan tarjota, koneiden siirto jo tekee melkein enemmän kuin mitä koneyrittäjälle jää käteen koko savotasta. Itse hakkuuyrittäjäkin oli sitämieltä että kuidun hintaan voi tulla muutaman euron korotus ajastaan, mutta tukin hinta matelee. Jos tuontihintaan vertaa, niin sellufirmojen kannattaisi tukitkin hakettaa kattilaan ja silti tekisivät voittoa. Tiedän uimaharjussa noin tehdynkin edellisen sellubuumin aikaan.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Pasi - 03.03.16 - klo:09:47
Jos tuontihintaan vertaa, niin sellufirmojen kannattaisi tukitkin hakettaa kattilaan ja silti tekisivät voittoa. Tiedän uimaharjussa noin tehdynkin edellisen sellubuumin aikaan.

Eikös huonompia/pienimpiä tukkeja ole aina ajettu suoraan sellutehtaalle ellei sahatavaran menekki ole ollut niin hyvä, että melkeinpä kaikki menee kaupaksi jonka saa ajettua sahasta läpi...
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: T170 - 03.03.16 - klo:10:10
Paljon nykyään puhutaan tosta kuidusta ja kyllä se on pienimpiä huolia maanomistajille. Toki ehkä hinta voisi olla jotain muuta mutta kun siitä nykyään maksetaan se 30 tienvarressa ja 10 pystyssä niin hinnat on aika linjassa. Energia kulkee sitten vitosen perässä tai jotain että jalostusasteet pysyy kohdallaan. Kyllä suuri kupla on tukissa jossa hankintahinta on kusetettu alle pystyhinnan jolloin herää epäilys että onko hinnat oikeasti ollenkaan sinnepäinkään. Päätehakkuu on kuitenkin se pää tulonlähde jolloin puun arvo pitäisi olla kohdallaan. Tienvarsihinta rekkakuormalle pitäisi alkaa 1 ja siitä sitten vähennettäisi hakkuiden aiheuttamat kulut.

Mutta metsänomistajalle on aivan sama saako 10 € lisää hintaa tukkimotille vai kuitumotille, eikö? Riippuen tietysti kunkin metsänomistajan metsien kehitysluokkajakaumasta. Mutta puukauppaa yritetään vedättää jollain ykköseurolla tukinhintaan vaikka varsinaisen tilin metsäteollisuus tekee kuitupuulla.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: vms1 - 03.03.16 - klo:12:50
Paljon nykyään puhutaan tosta kuidusta ja kyllä se on pienimpiä huolia maanomistajille. Toki ehkä hinta voisi olla jotain muuta mutta kun siitä nykyään maksetaan se 30 tienvarressa ja 10 pystyssä niin hinnat on aika linjassa. Energia kulkee sitten vitosen perässä tai jotain että jalostusasteet pysyy kohdallaan. Kyllä suuri kupla on tukissa jossa hankintahinta on kusetettu alle pystyhinnan jolloin herää epäilys että onko hinnat oikeasti ollenkaan sinnepäinkään. Päätehakkuu on kuitenkin se pää tulonlähde jolloin puun arvo pitäisi olla kohdallaan. Tienvarsihinta rekkakuormalle pitäisi alkaa 1 ja siitä sitten vähennettäisi hakkuiden aiheuttamat kulut.

Mutta metsänomistajalle on aivan sama saako 10 € lisää hintaa tukkimotille vai kuitumotille, eikö? Riippuen tietysti kunkin metsänomistajan metsien kehitysluokkajakaumasta. Mutta puukauppaa yritetään vedättää jollain ykköseurolla tukinhintaan vaikka varsinaisen tilin metsäteollisuus tekee kuitupuulla.

metsähehtaari kun kassvaa 100 mottia energiaa/lumppia, 100 kuitua ja 400 tukkia elinkaaren aikana niin ei ole ihan merkityksetöntä mistäpuutavaralajista mitäkin maksetaan.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: wolfheartscry - 03.03.16 - klo:21:19
Hinnat ovat ollee laskussa, joten sitten pienikin hinnannousu saa metsäteollisuuden näyttämään jumalasta seuraavalta. Pörssiyhtiöt eivät maksa yhtään senttiä enempää kuin on pakko. Venäjän tuonnilla pidetään kotimaan hinta riittävän alhaisella tasolla.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 03.09.16 - klo:00:10
Ei paha hehtaarihinta ollenkaan. Vielä jos metsän ja puutavaran hinnat nousevat kuten ovat Ikealle ennustaneet.

http://yle.fi/uutiset/ikea_haalii_suuria_maaria_metsaa_euroopassa/9139453
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Köntys - 03.09.16 - klo:08:09
Ei paha hehtaarihinta ollenkaan. Vielä jos metsän ja puutavaran hinnat nousevat kuten ovat Ikealle ennustaneet.

http://yle.fi/uutiset/ikea_haalii_suuria_maaria_metsaa_euroopassa/9139453

Noo, kunhan nuosta metsistä löytyy muutama liito-orava ja valkoselkätikka, ei niihin kirveen kans saa mennä enää ikinä  :D
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: patron - 03.09.16 - klo:08:48
Ei paha hehtaarihinta ollenkaan. Vielä jos metsän ja puutavaran hinnat nousevat kuten ovat Ikealle ennustaneet.

http://yle.fi/uutiset/ikea_haalii_suuria_maaria_metsaa_euroopassa/9139453

Noo, kunhan nuosta metsistä löytyy muutama liito-orava ja valkoselkätikka, ei niihin kirveen kans saa mennä enää ikinä  :D
siellä ei oo mitään väliä mitä elukoita sieltä löytyy.  Tuo koskee vain suomea
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: maidontuottaja - 11.09.16 - klo:12:19
minkälainen metsäpalsta on hyvä sijoitusmielessä, entäs, minkälaista ei kannata ostaa? tuotto nykyhinnoilla lienee vaatimaton, eli sijoituskämppä ym hakkaa metsän mennen tulle?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: epäonnensoturi - 11.09.16 - klo:16:17
minkälainen metsäpalsta on hyvä sijoitusmielessä, entäs, minkälaista ei kannata ostaa? tuotto nykyhinnoilla lienee vaatimaton, eli sijoituskämppä ym hakkaa metsän mennen tulle?
Riippuu vähän minkä ikänen olet, mutta ei nyt ihan taimikoita kannata ostaa. Semmosta kohta viimeiseen harvennukseen tulevaa missä päätehakkuu ajoittuu 10-15 vuoden päähän. Kalliitahan nuo kolmos kehitysluokan metsäpalat on.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 11.09.16 - klo:17:53
SAShan on moneen kertaan sanonut että on järjetöntä ostaa markkinahinnalla metsää. Jos jollain konstilla saa alle nykyisten hintojen (eli huijattua hyväuskoiselta metsästään tietämättömältä, kuten ennen Kekkonen konjakkipullolla koskiosuuksia osteli) niin sitten.

Nämäkin ituhipit ei osta vaan käskee valtion ostaa... ja suojella kaiken.

http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/ymp%C3%A4rist%C3%B6/otson-metsien-osto-ei-kiinnosta-ymp%C3%A4rist%C3%B6j%C3%A4rjest%C3%B6j%C3%A4-1.161482
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: JD6630 - 12.09.16 - klo:03:07
Täytyy olla iso, mielellään satojen hehtaarien kauppa, tietenkin hyvän tien varresta. Maaperä sitten kuivaa jotta korjuu onnistuu kesälläkin.
Eikä sitten mitään taimikkoa.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 12.09.16 - klo:03:21
Ja pankkitilillä kuusi nollaa pilkun vasemmalla puolen.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: JD6630 - 12.09.16 - klo:14:35
Ja pankkitilillä kuusi nollaa pilkun vasemmalla puolen.
Niin.

Ei metsään kannata sijoittaa. Velkarahalla ostaminen vie kaiken mahdollisen tuoton ja tuollaista isompaa palstaa jolla voi voittoa tehdäkkin harva kykenee ilman velkaa ostamaan.
Maatalouteen panostamalla tienaa paremmin kuin metsällä.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: junttieinari - 12.09.16 - klo:15:17
Jos markkinahintaan ostaa "valmiin" palstan, niin pelkällä kasvulla ei kummoiseen tuottoon pääse. Jos itsellä on virtaa tehdä, niin kannattaa ostaa halvempia palstoja jotka saa omalla työllä kunnostettua kasvukuntoon.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 12.09.16 - klo:17:57
Jos markkinahintaan ostaa "valmiin" palstan, niin pelkällä kasvulla ei kummoiseen tuottoon pääse. Jos itsellä on virtaa tehdä, niin kannattaa ostaa halvempia palstoja jotka saa omalla työllä kunnostettua kasvukuntoon.
Ja se menee taas riipin rääpin -puuhasteluksi noiden tilkkujen kanssa. Suuruuden ekonomia jää jalkoihin jos pitkin lääniä on käsiteltävä kuvio siellä, toinen täällä.

Maidontuottajan kannattaa ostaa lähistöltä jonkun kaupunkilaisen unohtama pieni, hoitamaton polttopuutureikko, sinne saa mennä sitten räntäsateeseen sahaamaan sen muutaman tankillisen kun alkaa turvasaapasta polttelemaan tai hirvikärpäsiä kaipaamaan... Ja laittaa ne löysät rahansa vaikka indeksirahastoon. Metsästä rahojaankaan ei saa noin vain käteiseksi muuanne, ei ennen kuin sen palstan/puut joku muu ostaa.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Rampe - 20.09.16 - klo:15:01
No eihän toki metsäpuoli kultakaivos ole. Mutta mikä on sitten työmääräkin tuottoon nähden? Mun mielestä suhde on ihan kohtuullinen kuitenkin. Hyvät ja huonot puolet asiassa on..
En menisi kauheasti kehumaan maatalouspuoltakaan. Monin paikoin ei järjen häivää, mutta tehtävä on vain.

Jos edullisesti kohtalaista metsäpalstaa vastaan tuleen, niin mikä ettei kannata ainakin harkita ostoa. Niitä ei vain tahdo olla tarjolla. Kuten ei ole edullista peltoakaan. Silti sitäkin ostetaan kuin viimeistä päivää. Huonommatkin laput menee tapellen kaupaksi  :D

Otsikko: Teol­li­suus­mies ostaa nyt metsää
Kirjoitti: kantola - 20.09.16 - klo:18:46
Pudas­jär­ve­läis­syn­tyisen entinen teol­li­suu­sy­rit­täjä Eero Koskelainen teki viimeisimmän tilakauppansa viime viikon­vaih­teessa.
"Olen nyt tehnyt viimeisen parin vuoden aikana kaikkiaan 18 metsä­ti­la­kauppaa neljän kunnan alueelta: eniten Kuusamosta, mutta myös Posiolta, Pudasjärveltä ja Pyhäjoelta yhteensä runsaan miljoonan euron edestä."

http://www.koillissanomat.fi/uutiset/index.html?app=NeoDirect&com=6/226/155814/816d1e42e3


- Isoille rahoille on haettava ilmeisesti jotain kiinteää turvaa jotteivät yöunet mene pörssin seilatessa. :P
Otsikko: Vs: Teol­li­suus­mies ostaa nyt metsää
Kirjoitti: epäonnensoturi - 20.09.16 - klo:18:58
Pudas­jär­ve­läis­syn­tyisen entinen teol­li­suu­sy­rit­täjä Eero Koskelainen teki viimeisimmän tilakauppansa viime viikon­vaih­teessa.
"Olen nyt tehnyt viimeisen parin vuoden aikana kaikkiaan 18 metsä­ti­la­kauppaa neljän kunnan alueelta: eniten Kuusamosta, mutta myös Posiolta, Pudasjärveltä ja Pyhäjoelta yhteensä runsaan miljoonan euron edestä."

http://www.koillissanomat.fi/uutiset/index.html?app=NeoDirect&com=6/226/155814/816d1e42e3


- Isoille rahoille on haettava ilmeisesti jotain kiinteää turvaa jotteivät yöunet mene pörssin seilatessa. :P
Aika halvat hehtaarihinnat, mutta eihä nuista voi maksaakkaan kun nuo jänkhät ei kovin vauhdikkaasti kasva niin. Ei ole mitään rahanroisketta jos harvennusväli on joku 20 vuotta.
Otsikko: Vs: Teol­li­suus­mies ostaa nyt metsää
Kirjoitti: kantola - 20.09.16 - klo:19:05
Pudas­jär­ve­läis­syn­tyisen entinen teol­li­suu­sy­rit­täjä Eero Koskelainen teki viimeisimmän tilakauppansa viime viikon­vaih­teessa.
"Olen nyt tehnyt viimeisen parin vuoden aikana kaikkiaan 18 metsä­ti­la­kauppaa neljän kunnan alueelta: eniten Kuusamosta, mutta myös Posiolta, Pudasjärveltä ja Pyhäjoelta yhteensä runsaan miljoonan euron edestä."

http://www.koillissanomat.fi/uutiset/index.html?app=NeoDirect&com=6/226/155814/816d1e42e3


- Isoille rahoille on haettava ilmeisesti jotain kiinteää turvaa jotteivät yöunet mene pörssin seilatessa. :P
Aika halvat hehtaarihinnat, mutta eihä nuista voi maksaakkaan kun nuo jänkhät ei kovin vauhdikkaasti kasva niin. Ei ole mitään rahanroisketta jos harvennusväli on joku 20 vuotta.
Tottakai kotiseutu vetää puoleensa metsäkaupoissa... Kymppieristys ollut firma jonka myynyt ja nyt kuin orpo piru rahoineen. :D

http://www.sponsor.fi/tiedotteet/sponsor-capital-ja-avainhenkilot-sijoittavat-kymppi-group-oyoon
Otsikko: Vs: Teol­li­suus­mies ostaa nyt metsää
Kirjoitti: JD6630 - 22.09.16 - klo:02:23
Aika halvat hehtaarihinnat, mutta eihä nuista voi maksaakkaan kun nuo jänkhät ei kovin vauhdikkaasti kasva niin. Ei ole mitään rahanroisketta jos harvennusväli on joku 20 vuotta.
Rukalla ja syötteellä se kasvu ei ole välttämättä ykkösasia.
Pyhäjoellakin saattaa olla jotain linkkejä johonkin isoon hankkeeseen, tai sitten vaan iso palsta.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 11.10.16 - klo:19:56
Paljon nykyään puhutaan tosta kuidusta ja kyllä se on pienimpiä huolia maanomistajille. Toki ehkä hinta voisi olla jotain muuta mutta kun siitä nykyään maksetaan se 30 tienvarressa ja 10 pystyssä niin hinnat on aika linjassa. Energia kulkee sitten vitosen perässä tai jotain että jalostusasteet pysyy kohdallaan. Kyllä suuri kupla on tukissa jossa hankintahinta on kusetettu alle pystyhinnan jolloin herää epäilys että onko hinnat oikeasti ollenkaan sinnepäinkään. Päätehakkuu on kuitenkin se pää tulonlähde jolloin puun arvo pitäisi olla kohdallaan. Tienvarsihinta rekkakuormalle pitäisi alkaa 1 ja siitä sitten vähennettäisi hakkuiden aiheuttamat kulut.

Mutta metsänomistajalle on aivan sama saako 10 € lisää hintaa tukkimotille vai kuitumotille, eikö? Riippuen tietysti kunkin metsänomistajan metsien kehitysluokkajakaumasta. Mutta puukauppaa yritetään vedättää jollain ykköseurolla tukinhintaan vaikka varsinaisen tilin metsäteollisuus tekee kuitupuulla.

metsähehtaari kun kassvaa 100 mottia energiaa/lumppia, 100 kuitua ja 400 tukkia elinkaaren aikana niin ei ole ihan merkityksetöntä mistäpuutavaralajista mitäkin maksetaan.

Metsänomistajan omistusaika on yleensä lyhyempi kuin metsän kiertoaika. Notta jos rankalla kädellä aukkoja leivotaan saattaa jollekin omistajalle sattua kuivempi kausi tukkipuun suhteen. Lämmittäähän se kympin kuitua myydessä että lapset myyvät sitten sitä kallista tukkia? Tai että hyvää konjakkia se isu sai myymillään tukeilla, vähän liikaakin jopa.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 11.10.16 - klo:20:56
Kannattaa kasvattaa metsäpinta-alaa siitä sadasta hehtaarista tuhanteen niin kehitysluokkajakauma ja puuvirta ulos metsästä tasoittuu... Jos ei nyt ihan aukkoja osta.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: -SS- - 12.10.16 - klo:06:44
Kannattaa kasvattaa metsäpinta-alaa siitä sadasta hehtaarista tuhanteen niin kehitysluokkajakauma ja puuvirta ulos metsästä tasoittuu... Jos ei nyt ihan aukkoja osta.

Joo ja nykyiset aukotkin ovat sukuklaanin kolmannessa sukupolvessa jo mahtavia hongikkoja. Jotkut siis uskaltavat ostaa metsää, toiset jäävät vinkumaan, että ei ole oikein se.

-SS-
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 14.10.16 - klo:21:41
Tuli mieleen notta euro on vaan bittejä avaruudessa eikä sen pysyvyydestä jollain tasolla ole taetta tai siis millään tasolla. Saas nähdä kuinka Deutze Bankin käy. Metsä kuitenkin pysyy joskaan isoja tuottoja ei vai odottaa.

Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Forgiven - 14.10.16 - klo:21:50
Noinhan se on.
Jos oikein kovaan inflaatioon taas joskus päästään (ei nyt ihan hetkeen näkyvissä, valitettavasti, velat saisi kutistua reilusti minun puolestani) niin kyllä se turvallisin paikka on maa ja arvometallit....

Pitäisi vielä osata pitää sellainen sopivan iso päätehakkuu leimikko 'varoilla' sitä hetkeä varten kun puun hinta taas joskus hetkeksi pomppaa ylös...
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 18.10.16 - klo:15:34
Kannattaa kasvattaa metsäpinta-alaa siitä sadasta hehtaarista tuhanteen niin kehitysluokkajakauma ja puuvirta ulos metsästä tasoittuu... Jos ei nyt ihan aukkoja osta.

Niin mistä sadasta hehtaarista?  ;)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 18.10.16 - klo:22:57
Kannattaa kasvattaa metsäpinta-alaa siitä sadasta hehtaarista tuhanteen niin kehitysluokkajakauma ja puuvirta ulos metsästä tasoittuu... Jos ei nyt ihan aukkoja osta.

Niin mistä sadasta hehtaarista?  ;)
No lähtee se siitä yhdestäkin hehtoaaristakin.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 19.10.16 - klo:12:05
Kannattaa kasvattaa metsäpinta-alaa siitä sadasta hehtaarista tuhanteen niin kehitysluokkajakauma ja puuvirta ulos metsästä tasoittuu... Jos ei nyt ihan aukkoja osta.

Niin mistä sadasta hehtaarista?  ;)
No lähtee se siitä yhdestäkin hehtoaaristakin.

Varmaan.  :D  Jos tietäisit...  Luuk. 23:34
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: -SS- - 19.10.16 - klo:17:30
Metsä kuitenkin pysyy

Pysyykö ?

Tulipalo
Myrsky
Hyönteiset (mäntyankeroinen, esmes)
Lumivahingot
Natura 2020
Liito-orava
Verokarhu

Kaikkien näiden tuhoja ei voi edes täydestä arvosta vakuuttaa.
Esimerkiksi jos täystuho sattuu matalan hinnan aikaan, heräät
painajaisesta pilkkahintainen vakuutuskorvausraha kädessä, ja samalla
iskee jokin inflaatio syömään loputkin ettet kissaa kerkiä sanoa.

-SS-
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 19.10.16 - klo:18:20
Kannattaa kasvattaa metsäpinta-alaa siitä sadasta hehtaarista tuhanteen niin kehitysluokkajakauma ja puuvirta ulos metsästä tasoittuu... Jos ei nyt ihan aukkoja osta.

Niin mistä sadasta hehtaarista?  ;)
No lähtee se siitä yhdestäkin hehtoaaristakin.

Varmaan.  :D  Jos tietäisit...  Luuk. 23:34
Jos tuoreen puupinon tuoksusta nousee näppylöitä, kannattaa tosiaan pysyä loitolla.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 19.10.16 - klo:20:54
Kannattaa kasvattaa metsäpinta-alaa siitä sadasta hehtaarista tuhanteen niin kehitysluokkajakauma ja puuvirta ulos metsästä tasoittuu... Jos ei nyt ihan aukkoja osta.

Niin mistä sadasta hehtaarista?  ;)
No lähtee se siitä yhdestäkin hehtoaaristakin.

Varmaan.  :D  Jos tietäisit...  Luuk. 23:34
Jos tuoreen puupinon tuoksusta nousee näppylöitä, kannattaa tosiaan pysyä loitolla.

https://www.youtube.com/watch?v=-6XwSWjwbvM
Otsikko: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 19.10.16 - klo:21:59
Kannattaa kasvattaa metsäpinta-alaa siitä sadasta hehtaarista tuhanteen niin kehitysluokkajakauma ja puuvirta ulos metsästä tasoittuu... Jos ei nyt ihan aukkoja osta.

Niin mistä sadasta hehtaarista?  ;)
No lähtee se siitä yhdestäkin hehtoaaristakin.

Varmaan.  :D  Jos tietäisit...  Luuk. 23:34
Jos tuoreen puupinon tuoksusta nousee näppylöitä, kannattaa tosiaan pysyä loitolla.

https://www.youtube.com/watch?v=-6XwSWjwbvM
Otsikossahan on jopa kolme kysymysmerkkiä perässä.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: 42 - 20.10.16 - klo:22:03
Metsä kuitenkin pysyy

Pysyykö ?

Tulipalo
Myrsky
Hyönteiset (mäntyankeroinen, esmes)
Lumivahingot
Natura 2020
Liito-orava
Verokarhu

Kaikkien näiden tuhoja ei voi edes täydestä arvosta vakuuttaa.
Esimerkiksi jos täystuho sattuu matalan hinnan aikaan, heräät
painajaisesta pilkkahintainen vakuutuskorvausraha kädessä, ja samalla
iskee jokin inflaatio syömään loputkin ettet kissaa kerkiä sanoa.

-SS-
En käy vänkäämää – oma valinta jos tekee vakuutuksen. Itse kukin voi tehdä kalluppia  metsävahingoista – kuinka monta vahinkoa on kunnassa tai omalla palstalla tullut vaikka 10v aikana ja onko ne olleet siinä mittakaavassa jolla on merkitystä.

Metsä näyttää menevän kaupaksi Diiledi kertoi jotta osa palstoista myydään ilman että ostaja edes kävisi paikalla.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 20.10.16 - klo:23:08
Hyvällä metsänhoidolla saa eliminoitua niin monta noista uhkista että en ole katsonut tarpeelliseksi vakuuttaa metsiäni.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 20.10.16 - klo:23:20
Metsä näyttää menevän kaupaksi Diiledi kertoi jotta osa palstoista myydään ilman että ostaja edes kävisi paikalla.
Kuulemma juu näin on. Löysää rahaa on paljon hakemassa kiinteää osoitetta ja näitä sokeita "salkku-laakkosia" on paljon liikkeellä.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 21.10.16 - klo:08:37
"meidänkylän kasvatti" IT miljonääri ja nykyinen startup sijoittaja hankki Ilomantsista jonku 300 hehtaarin metsäpalstan. Eihän siinä, minusta on hyvä että hänelle tulee kokemusta tuostakin puolesta. Isänsä tais sanoa että 12000 mottia olis heti hakattavissa. Niin se on että rahantuloa ei vaan voi estää 😄
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 21.10.16 - klo:09:47
Hyvällä metsänhoidolla saa eliminoitua niin monta noista uhkista että en ole katsonut tarpeelliseksi vakuuttaa metsiäni.

Noin minäkin luulin ennen Asta-myrskyä. Ja silloin ei ollut vakuutusta, harmi. Nyt olen 5 vuodessa maksanut metsävakuutuksia noin 10 000€. Ja saanut vakuutuskorvauksia metsävakuutuksesta noin 30 000€. Yksi pieni "ykköstonni" tuulenpuuska on nytkin ilmoittamatta.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 21.10.16 - klo:09:52
"meidänkylän kasvatti" IT miljonääri ja nykyinen startup sijoittaja hankki Ilomantsista jonku 300 hehtaarin metsäpalstan. Eihän siinä, minusta on hyvä että hänelle tulee kokemusta tuostakin puolesta. Isänsä tais sanoa että 12000 mottia olis heti hakattavissa. Niin se on että rahantuloa ei vaan voi estää 😄

Eli ensiharvennus koko tilalle?  :-\
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 21.10.16 - klo:10:30
En tiedä, mut eppäillä soppii...

Tojenperrään hyvä tuuri on käynyt myrskyjen kanssa, olishan sitä tuhoa voinut tulla noissa muutamissa puhureissa, mut sattuivat kiertämään. Peltolaisella lie tuota metsäomaisuutta lukujen perusteella senverran enempikin, että omaisuudensuojaus on jo ehdottoman järkevää.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: -SS- - 21.10.16 - klo:14:01
Tuuri on käynyt, Ruotsissa meni muutamassa talvimyrskyssä kokonaisia metsäomaisuuksia myrskyn myllyssä. Suomeen tulleet hännät olivat tekevinään vahinkoa, mutta siis kävi Tapani-myrskyssäkin tuuri, kun suurin voima oli jo tullessa talttunut.

Täällä ihan rannikolla etenkin mäntypuut ovatkin lyhyenläntiä ja käyriä, aerodynaamisesti kaarella vallitsevista myrskytuulista poispäin. Ja lehtipuut talvisin lehdettömiä. Tammea ehkä pitää alkaa kasvattaa, on jo 20 tainta piiskana ja lisää tulossa terhoista, kolme siemenpuuta aika hyvässä 40 -vuotiaassa kasvuvaiheessa.

-SS-
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 21.10.16 - klo:19:53
- On se hyvä että näinä laihoina aikoina edes vakuutusfirmat takovat muhkeaa tiliä toisten metsäomaisuudella. :)

Ensi talveksikin joku pikku myräkkä, pliis. Pelottelis mettäukkoja tekemään uusia sopimuksia vakuutuskonttoreihin.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 21.10.16 - klo:20:59
En tiedä myrskyistä, mut mehtämyyriä voi taas olla  enemmän kuin vuosiin. Hieman jänskättää.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: -SS- - 21.10.16 - klo:21:16
- On se hyvä että näinä laihoina aikoina edes vakuutusfirmat takovat muhkeaa tiliä toisten metsäomaisuudella. :)

Ensi talveksikin joku pikku myräkkä, pliis. Pelottelis mettäukkoja tekemään uusia sopimuksia vakuutuskonttoreihin.

Monilla on tosiaan ajatus siitä, että vakuuttamalla voi ostaa riskin pois itseltään. Ei vakuutusyhtiö sitä riskiä ota. Se maksattaa sen riskin vakuutuksenottajalla itsellään, hiukan hitaammassa tahdissa vaan ja etukäteen, ja ottaa hiukan välistäkin.

Tämän voi havaita siitä, että muualla maailmassa jo ovat luonnonilmiövakuutusten hinnat nousseet voimakkaasti, ja ehdot kiristyneet.

-SS-
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 22.10.16 - klo:19:48
Ennen vanhaan kun vielä nämä asiamiehet vakuutuksia kauppas... niin yksikin tuttu maajussi/vakuutusmyyjä sanoi ettei pidä itsellä kuin pakolliset vakuutukset kun kysyin että "Totta sulla nyt on kaikki vakuutukset kun tiedät miten noiden kanssa pelataan?".
Metsävakuutuksiakin kauppasi erään myrskysyksyn jälkeen innokkaasti mutta sanoi sitten ettei itsellä ole minkäänlaista vakuutusta eikä tule koska tietää kenen pää näissä pitkällä aikavälillä pinnalla pysyy ja keneltä ne rahat aina otetaan. Tuumasi lopuksi että joka vuosi kun uskolliset maksaa niin hän uskottomana tienaa.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Forgiven - 22.10.16 - klo:21:14
Vakuutusyhtiö ei millään tuotteella ole tappiota tekemässä ainakaan pitkän päälle.
Olen samalla minimi linjalla, vituttaa sitten jos itselle osuu joskus mutta...
...pidemmän päälle vakuuttamisessa voittaa vakuutusyhtiö, ei itse, jos ei satu olemaan todella keskivertoa huono onnisempi.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 28.10.16 - klo:08:59
Vakuutusyhtiö ei millään tuotteella ole tappiota tekemässä ainakaan pitkän päälle.
Olen samalla minimi linjalla, vituttaa sitten jos itselle osuu joskus mutta...
...pidemmän päälle vakuuttamisessa voittaa vakuutusyhtiö, ei itse, jos ei satu olemaan todella keskivertoa huono onnisempi.

Eivät tee tappiota pitkän päälle keskimäärin.
Empiirisen tutkimuksen mukaan voin kertoa että kerran myrskyn kourissa olleesta metsästä katuu puita melko herkästi kun tuuleekin eri suunnasta. Eikä niiden puiden tarvitse edes kaatua, riittää kun kallistuvat.   ;)

Toisaalta en ole kenellekään väittänyt että pitäisin metsävakuutuksia voimassa maailman tappiin.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Forgiven - 28.10.16 - klo:19:20
Vakuutusyhtiö ei millään tuotteella ole tappiota tekemässä ainakaan pitkän päälle.
Olen samalla minimi linjalla, vituttaa sitten jos itselle osuu joskus mutta...
...pidemmän päälle vakuuttamisessa voittaa vakuutusyhtiö, ei itse, jos ei satu olemaan todella keskivertoa huono onnisempi.

Eivät tee tappiota pitkän päälle keskimäärin.
Empiirisen tutkimuksen mukaan voin kertoa että kerran myrskyn kourissa olleesta metsästä katuu puita melko herkästi kun tuuleekin eri suunnasta. Eikä niiden puiden tarvitse edes kaatua, riittää kun kallistuvat.   ;)

Toisaalta en ole kenellekään väittänyt että pitäisin metsävakuutuksia voimassa maailman tappiin.

Njoo, voi olla paikkoja joissa vakuutusyhtiön laskut eivät kohtaa oikein arvioitua riskiä.
En tiedä esimerkiksi arvioivatko myrskyjäkään alueittain, ja voiko niitä edes arvioida, varmaan saavat jotain dataa senkin pohjalta mille alueelle joutuvat maksamaan eniten korvauksia, mutta kohdentavatko vakuutustarjouksissaan näille alueille korkeampaa hintaa vai mennäänkö maan keskiarvolla, myrskyjen alueetkin tuppaavat vaihtelemaan vuodesta toiseen kovin paljon.
Ja jos tosiaan tietää että paikallisen maantieteen takia myrskyt helposti ohjautuvat juuri omaan metsään niin kait se sitten kannattaa. Toistaiseksi talvessa kaatunut sen verran vähän puita että ne on sieltä jaksanut hakea ja itse sahata, ja yleensä ovat olleet ihan sahuu kuntoisia, juuresta nurin eikä ylempää poikki, suurin osa.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 28.10.16 - klo:20:48
Ovat jättäneet korvaamattakin tuulivahinkoja koska heidän datansa mukaan ei alueella ole mitään puuskaa ollut?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 30.10.16 - klo:08:19
Ovat jättäneet korvaamattakin tuulivahinkoja koska heidän datansa mukaan ei alueella ole mitään puuskaa ollut?

MHY:n arvio vakuutusyhtiön piikkin ja se on hänessä.
Otsikko: Metsä ylös, puu alas
Kirjoitti: kantola - 06.12.16 - klo:21:35
On se vaan... Mitäpä tuohon.... on se.


http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/mets%C3%A4/h%C3%A4meen-sanomat-mets%C3%A4st%C3%A4-maksetaan-enemm%C3%A4n-kuin-milloinkaan-aiemmin-1.171402 (http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/mets%C3%A4/h%C3%A4meen-sanomat-mets%C3%A4st%C3%A4-maksetaan-enemm%C3%A4n-kuin-milloinkaan-aiemmin-1.171402)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Oksa - 12.12.16 - klo:20:40
mutta kun ei noita mettiä ole aiemmin ollu edes kaupan....
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: wolfheartscry - 17.01.17 - klo:22:33
Osin matalista koroista johtuen sijoittajilla on paljon "irtonaista" rahaa vailla pieni riskistä kohdetta. Niinpä alkoivat sijoittamaan metsiin. UPM  on myynyt isoja kokonaisuuksia ja aloja näille rahastoille kovalla hinnalla, joten ei ihme että keskiarvot nousee. Kauppalehdessä oli tässä taannoin juttua, että alkaa olla tiukassa rahastojen asiakkailleen lupaamat tuotot, kun ostohinnat ovat kivunneet tuottoon nähden liian korkeiksi.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kylmis - 18.01.17 - klo:08:02
Taaleri pisti homman jäihin, mikä lienee järkevä vaihtoehto tässä tilanteessa. Mielenkiintoinen on kuitenkin pankkien metsärahastojen tilanne. Uutta rahaa virtaa rahastoon koko ajan ja se on pakko laittaa jonnekin. Ei ole oikein muuta vaihtoehtoa kuin ostaa lisää metsää. Her*****nen tilanne UPM:lle.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: wolfheartscry - 19.01.17 - klo:21:29
Pankeille on aika myrkkyä tämä matalan (negatiivisen) koron aika. Rahaa ei voi oikein pitää missään, kun siitä menee maksu, joten kai se on sitten parempi laittaa vaikka ylihintaiseen metsään. Saahan sieltäkin edes jonkinlaisen tuoton, varsinkin jos saa myytyä hiekkaa eteiseen tuovalle asiakkaaksikin ennen kutsutulle kaksijalkaiselle (pankin kannalta) hyvä ja varma tuottoisia (metsä)rahasto-osuuksia. Eihän konttorille enää marssita kuin torppaan vaan pitää varata aika, jottei kesken vakuutus- ja rahastomyyntien häirittäisi.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 07.02.17 - klo:23:15
Pakko ostaa vaikkei taho. Myyjän markkinat.

Rahastojen on ostettava metsää, kun sijoitusrahaa tulee sisään.  http://yle.fi/uutiset/3-9446808
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: JD6630 - 08.02.17 - klo:00:10
Pakko ostaa vaikkei taho. Myyjän markkinat.

Rahastojen on ostettava metsää, kun sijoitusrahaa tulee sisään.  http://yle.fi/uutiset/3-9446808
Suomalaiset on kyllä just niin tyhmiä, että kun alkavat sijoittamaan niin sit ostetaan jotain asunto- tai metsärahastoja ;D
Ihme kun ei kultaa...
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 08.02.17 - klo:11:40
No mutta onhan se metsänhoito ja vuokralaisenpito niin kovin vaivalloista puuhaa. Helpompi tarkastaa tietokoneelta rahaston arvo tai osinkojen määrä...
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 11.10.17 - klo:20:03
Taaleri pisti homman jäihin, mikä lienee järkevä vaihtoehto tässä tilanteessa. Mielenkiintoinen on kuitenkin pankkien metsärahastojen tilanne. Uutta rahaa virtaa rahastoon koko ajan ja se on pakko laittaa jonnekin. Ei ole oikein muuta vaihtoehtoa kuin ostaa lisää metsää. Her*****nen tilanne UPM:lle.
Taaleri tyrkkää hehtaareja pois toistensa perään. Kansaankin tarttunut metsähypetys tuotti parisataa euroa hehtaarilta 'pikapoonusta'.

Taaleri myy 14 000 hehtaarin metsätilat AXA:lle – tiettävästi suurin kauppa Suomessa koskaan http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/mets%C3%A4/artikkeli-1.209209
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kylmis - 11.10.17 - klo:20:53
Taaleri pisti homman jäihin, mikä lienee järkevä vaihtoehto tässä tilanteessa. Mielenkiintoinen on kuitenkin pankkien metsärahastojen tilanne. Uutta rahaa virtaa rahastoon koko ajan ja se on pakko laittaa jonnekin. Ei ole oikein muuta vaihtoehtoa kuin ostaa lisää metsää. Her*****nen tilanne UPM:lle.
Taaleri tyrkkää hehtaareja pois toistensa perään. Kansaankin tarttunut metsähypetys tuotti parisataa euroa hehtaarilta 'pikapoonusta'.

Taaleri myy 14 000 hehtaarin metsätilat AXA:lle – tiettävästi suurin kauppa Suomessa koskaan http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/mets%C3%A4/artikkeli-1.209209
Osakkaat laittoivat 100000e kiinni ja tästä kaupasta tuli 19000e per nuppi voittoa. En tiedä mitä viiden vuoden aikana on kertynyt tuottoa, muttei tämä nyt huippusijoitukselta tuntunut. Yleensä ne tienaavat eniten, jotka ovat ensimmäisenä liikkeellä. Paljon kysymyksiä herättää, miksi tuo sijoitus realisoitiin näin pian. Tulee mieleen, että tuottoja ei niin vaan ollutkaan revittävissä ja homma alkoi suoraan sanottuna kusemaan. Luulen, että näissä muissa metsärahastoissa piilee samanlainen pommi. Koko metsäsijoittaminen on mielestäni tällä hetkellä jokseenkin kuralla. Viisainta olisi myydä kiinteistöt pois, jos vaan suinkin raaskii luopua. Uskon, että tulevaisuudessa metsätiloja tulee myyntiin melkoisesti ja hintataso tulee alentumaan. Saa nähdä kuinka pitkään ranskalaiset pysyvät kelkassa mukana.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 11.10.17 - klo:21:01
Viimevuosina ja nytkin monet maalaiset ja kaupungistuneet ihmiset etsivät ylimääräisille rahoille turvallista sijoituskohdetta ja monelle metsä on ollut kiinnostavin kohde. Tämä on ehkä se syy että tilojen hinnat eivät mahdollista pikavoittoja, koska kysyntää on liikaa tarjontaan nähden.

Myös verotus suosii metsätaloudesta tulonsa saavien laajentumispyrkimyksiä.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kylmis - 11.10.17 - klo:21:13
Verotus kannustaa lähinnä tyhmiin ratkaisuihin. Ostetaan kalliilla metsätiloja, jotta saadaan hyödynnettyä metsävähennystä, eikä tarvitse maksaa julman korkeaa pääomaveroa puukauppatuloista. Tämä toimintamalli sopii todella hyvin suomalaiseen sielunmaisemaan, mutta järkeähän tuossa ei ole.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: alpo10 - 11.10.17 - klo:22:28
Osakkaat laittoivat 100000e kiinni ja tästä kaupasta tuli 19000e per nuppi voittoa. En tiedä mitä viiden vuoden aikana on kertynyt tuottoa, muttei tämä nyt huippusijoitukselta tuntunut. Yleensä ne tienaavat eniten, jotka ovat ensimmäisenä liikkeellä. Paljon kysymyksiä herättää, miksi tuo sijoitus realisoitiin näin pian. Tulee mieleen, että tuottoja ei niin vaan ollutkaan revittävissä ja homma alkoi suoraan sanottuna kusemaan. Luulen, että näissä muissa metsärahastoissa piilee samanlainen pommi. Koko metsäsijoittaminen on mielestäni tällä hetkellä jokseenkin kuralla. Viisainta olisi myydä kiinteistöt pois, jos vaan suinkin raaskii luopua. Uskon, että tulevaisuudessa metsätiloja tulee myyntiin melkoisesti ja hintataso tulee alentumaan. Saa nähdä kuinka pitkään ranskalaiset pysyvät kelkassa mukana.
historiallisesti metsien arvo on noussut, vaikka puun hintakehitys on ollut jopa negatiivista.... mitä muita arvoja metsillä sitten on? Virkistysarvo, ilmaston pelastaja, bioenergian raaka-aine, ties mitä uudet omistajat metsissään näkevät?

Jos tätä vanhaa summa-arvosysteemiä pidetään myyjäpuolella ohjaavana, niin ostajapuolella nähdään muita arvoja, jotka ovat puustoa arvokkaampia. Osallistuin tarjouskauppaan, jossa neljännes maapohjasta oli puutonta, uudistamatonta aukkoa eli laski kokonaisuuden hintaa. Silti hinnaksi tuli keskimäärin neljä tonnia hehtaarilta metsästä, josta ensimmäistä hakkuutuloa saa odottaa yli 30 vuotta....onneksi en pärjännyt. Joku rahasto tämänkin ilmeisesti hankki, jos osakkaat ovat aikalaisiani niin eivät ropoakaan tuottoa tule näkemään.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kylmis - 12.10.17 - klo:21:02
Osakkaat laittoivat 100000e kiinni ja tästä kaupasta tuli 19000e per nuppi voittoa. En tiedä mitä viiden vuoden aikana on kertynyt tuottoa, muttei tämä nyt huippusijoitukselta tuntunut. Yleensä ne tienaavat eniten, jotka ovat ensimmäisenä liikkeellä. Paljon kysymyksiä herättää, miksi tuo sijoitus realisoitiin näin pian. Tulee mieleen, että tuottoja ei niin vaan ollutkaan revittävissä ja homma alkoi suoraan sanottuna kusemaan. Luulen, että näissä muissa metsärahastoissa piilee samanlainen pommi. Koko metsäsijoittaminen on mielestäni tällä hetkellä jokseenkin kuralla. Viisainta olisi myydä kiinteistöt pois, jos vaan suinkin raaskii luopua. Uskon, että tulevaisuudessa metsätiloja tulee myyntiin melkoisesti ja hintataso tulee alentumaan. Saa nähdä kuinka pitkään ranskalaiset pysyvät kelkassa mukana.
historiallisesti metsien arvo on noussut, vaikka puun hintakehitys on ollut jopa negatiivista.... mitä muita arvoja metsillä sitten on? Virkistysarvo, ilmaston pelastaja, bioenergian raaka-aine, ties mitä uudet omistajat metsissään näkevät?

Jos tätä vanhaa summa-arvosysteemiä pidetään myyjäpuolella ohjaavana, niin ostajapuolella nähdään muita arvoja, jotka ovat puustoa arvokkaampia. Osallistuin tarjouskauppaan, jossa neljännes maapohjasta oli puutonta, uudistamatonta aukkoa eli laski kokonaisuuden hintaa. Silti hinnaksi tuli keskimäärin neljä tonnia hehtaarilta metsästä, josta ensimmäistä hakkuutuloa saa odottaa yli 30 vuotta....onneksi en pärjännyt. Joku rahasto tämänkin ilmeisesti hankki, jos osakkaat ovat aikalaisiani niin eivät ropoakaan tuottoa tule näkemään.
Kyllä historia on hyvä, suorastaan loistava, mutta voiko kehitys jatkua tällaisena.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 12.10.17 - klo:21:57
Ainakin jos tarkastelee että mitä kantorahatuloilla saa hankittua reaalimailmassa, niin kehitys ei oikein hyvältä vaikuta.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: sorjone - 12.10.17 - klo:22:12
Kuka puhkaisee nyt aksan kuplan.. :D
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Hervast - 12.10.17 - klo:22:21
Ehkäpä siellä vaan joku isorikas haluaa valkata oman hirvestysporukkansa ? 😃

Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: alpo10 - 13.10.17 - klo:00:31
Ainakin jos tarkastelee että mitä kantorahatuloilla saa hankittua reaalimailmassa, niin kehitys ei oikein hyvältä vaikuta.
palkansaajalla on selkeä vastin reaalitaloudessa, palkan määrä suhteessa ostovoimaan. Palkkojen nousu (prosenttikorotukset) on hyödytöntä, ellei se lisää ostovoimaa.

Metsän myyntihintaa pitää verrata muun sijoitusomaisuuden arvojen suhteessa...10 ha metsää, sillä sai kerrostalokaksion keskustasta. Miten nyt? Puun myyntitulo, vastaako samaisen asunnon vuokratuottoa, ennen ja nyt? Sama vertailu osakkeiden hintoihin ja osinkotuottoihin...sitten suljetaan satunnaiset häiriöt pois hinnoista, muuttunut verotus/lainsäädäntö.

Ihan pirun vaikeata verrata, mutta kuten kylmis epäili niin metsän hinta on korkealla suhteessa nykyisiin puunhintoihin eli metsäkiinteistöt kannattaisi laittaa myyntiin?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: JD6630 - 13.10.17 - klo:02:04
palkansaajalla on selkeä vastin reaalitaloudessa, palkan määrä suhteessa ostovoimaan. Palkkojen nousu (prosenttikorotukset) on hyödytöntä, ellei se lisää ostovoimaa.
Ei ne ole hyödyttömiä mikäli ostovoima pysyy edes ennallaan.

Osakkaat laittoivat 100000e kiinni ja tästä kaupasta tuli 19000e per nuppi voittoa. En tiedä mitä viiden vuoden aikana on kertynyt tuottoa, muttei tämä nyt huippusijoitukselta tuntunut. kelkassa mukana.
Taaleri on pörssyhtiö jonka pitää pyrkiä vähintään 10% vuosituottoon. Näin ollen 19% tuotto 5v aikana on ihan perseestä, mutta niinhän metsäsijoittaminen muutenkin on.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kylmis - 13.10.17 - klo:07:09
Ainakin jos tarkastelee että mitä kantorahatuloilla saa hankittua reaalimailmassa, niin kehitys ei oikein hyvältä vaikuta.
palkansaajalla on selkeä vastin reaalitaloudessa, palkan määrä suhteessa ostovoimaan. Palkkojen nousu (prosenttikorotukset) on hyödytöntä, ellei se lisää ostovoimaa.

Metsän myyntihintaa pitää verrata muun sijoitusomaisuuden arvojen suhteessa...10 ha metsää, sillä sai kerrostalokaksion keskustasta. Miten nyt? Puun myyntitulo, vastaako samaisen asunnon vuokratuottoa, ennen ja nyt? Sama vertailu osakkeiden hintoihin ja osinkotuottoihin...sitten suljetaan satunnaiset häiriöt pois hinnoista, muuttunut verotus/lainsäädäntö.

Ihan pirun vaikeata verrata, mutta kuten kylmis epäili niin metsän hinta on korkealla suhteessa nykyisiin puunhintoihin eli metsäkiinteistöt kannattaisi laittaa myyntiin?
Puunhinta on kolikon toinen puoli. Toisella on hoitokustannukset, jotka täysin vieraalla teetettynä on melkoinen menoerä. Esim. uudistamiskustannukset ovat koko ajan nousseet, niiden lisäksi uudistaminen on erittäin riskialtis ja herkkä vaihe. Myyrätuho, rouste, selvittämättömät taimikuolemat aiheuttavat jälki-istutusta, monesti heinääminen olisi tarpeellista jne. Kuluja tulee. En yhtään ihmettele jatkuvan kasvatuksen pohtimista, vaikka en sen kannattajiin kuulukkaan.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Terminator II - 13.10.17 - klo:08:30
Ainakin jos tarkastelee että mitä kantorahatuloilla saa hankittua reaalimailmassa, niin kehitys ei oikein hyvältä vaikuta.
palkansaajalla on selkeä vastin reaalitaloudessa, palkan määrä suhteessa ostovoimaan. Palkkojen nousu (prosenttikorotukset) on hyödytöntä, ellei se lisää ostovoimaa.

Metsän myyntihintaa pitää verrata muun sijoitusomaisuuden arvojen suhteessa...10 ha metsää, sillä sai kerrostalokaksion keskustasta. Miten nyt? Puun myyntitulo, vastaako samaisen asunnon vuokratuottoa, ennen ja nyt? Sama vertailu osakkeiden hintoihin ja osinkotuottoihin...sitten suljetaan satunnaiset häiriöt pois hinnoista, muuttunut verotus/lainsäädäntö.

Ihan pirun vaikeata verrata, mutta kuten kylmis epäili niin metsän hinta on korkealla suhteessa nykyisiin puunhintoihin eli metsäkiinteistöt kannattaisi laittaa myyntiin?
Puunhinta on kolikon toinen puoli. Toisella on hoitokustannukset, jotka täysin vieraalla teetettynä on melkoinen menoerä. Esim. uudistamiskustannukset ovat koko ajan nousseet, niiden lisäksi uudistaminen on erittäin riskialtis ja herkkä vaihe. Myyrätuho, rouste, selvittämättömät taimikuolemat aiheuttavat jälki-istutusta, monesti heinääminen olisi tarpeellista jne. Kuluja tulee. En yhtään ihmettele jatkuvan kasvatuksen pohtimista, vaikka en sen kannattajiin kuulukkaan.

Liiton liksoilla hyvin onnistuu risusavotat ja taimien istutukset.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Oksa - 01.11.17 - klo:08:26
onko noista edellämainituista syistä uudistamisen epäonnistumiseen jotain jossa kannattais skarpata?          ite katellu että aika vasemalla kädellä saa tehdä että epäonnistuu.  ite en niin säntillinen noiten kanssa mutta mettää vaan pukkaa tulemaan.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: sorjone - 10.11.17 - klo:22:32
Jos ei muuta saavutettu neuvotteluissa paperimiesten kanssa ni nyt lähti ne kuusinkertaiset palkat tietyssä vuoroissa. Suunta on hyvä mutta mafia pistää vastaan.
Otsikko: Osta - hakkaa - nauti rahoista
Kirjoitti: kantola - 09.10.18 - klo:20:16
Uutisjuttu aamupäivän maakuntauutisista... Tällaisia liukasliikkeisiä pisnesmiehiä metsäkaupoilla maakunnissa!

Osta, lyö koko paikka sileäksi, anna luojan hoitaa loput? 

https://areena.yle.fi/1-4552945
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Oksa - 10.10.18 - klo:08:19
kuinkas muuten tuollanen tekee?    eihän sitä tiedä kuin net muuten suojelee tuonkin..
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Härö - 13.10.18 - klo:09:18
 Tuosta lähistöltä kuulemma myytiin 10 hehtaarin metsätila, hintaan 110 000. Käypä arvo ollut n. 80 000. Metsätilan myynti on puun myyntiin verrattuna kannattavaa, hulluja ostajia löytyy.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: ja101 - 13.10.18 - klo:17:14
Tuosta lähistöltä kuulemma myytiin 10 hehtaarin metsätila, hintaan 110 000. Käypä arvo ollut n. 80 000. Metsätilan myynti on puun myyntiin verrattuna kannattavaa, hulluja ostajia löytyy.
Sama kuin pelloissa.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 25.10.18 - klo:09:15
Hyvä juttu metsäekonomiasta: Miksi Metsähallitus hakkaa keskeneräistä metsää (https://yle.fi/uutiset/3-10473646)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 31.10.18 - klo:06:07
Myös Tornator hakkaa metsät aika nuorina. Kehitysluokan 3 metsät leivotaan kiireesti nurin. Kuitupuun hintahan voi olla suurella myyjällä parempi kuin pienemmillä.

Mitäs seuraavaksi? Kun puun kasvaminen kolmos kehitysluokkaan vie kuitenkin kymmeniä vuosia (ehkä 30-50 vuotta riippuen mistä roikkuu) niin hakataanko seuraavaksi kehitysluokka kakkosen metsät? Ja sen jälkeen kun ei ole hakattavaa nostetaan metsästysmaiden vuokria?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: montöör - 31.10.18 - klo:08:10
Pankista joskus kaupattiin metsään sijoittamista. Saako tuosta
tiliä kukaan muu kuin pankki? Noottaa, perintömettä
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Härö - 31.10.18 - klo:08:26
Korot tulevat nousemaan ja samalla sijoittajat löytävät rahoilleen metsää parempia kohteita. Siinä ovat ylihintaisia kauppoja tehneet ihmeissään.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: alpo10 - 31.10.18 - klo:10:50
Korot tulevat nousemaan ja samalla sijoittajat löytävät rahoilleen metsää parempia kohteita. Siinä ovat ylihintaisia kauppoja tehneet ihmeissään.
metsärahastot ovat ehkä niitä ylihintaisten kauppojen tekijöitä? Rahastoilla on omat sääntönsä ja vaikka niitä kuinka väljästi tulkitaan, niin lopulta rahastoon virtaava raha menee metsäkiinteistöihin tai metsäosakkeisiin. Osakkeet ovat nyt aika hinnoissaan, niin tuskin niitä nyt ainakaan lisää ostetaan, ennemminkin myydään. Oma lukunsa on tilanne, jossa metsäkiinteistöjen arvo alkaisi tippumaan, niin niiden määrää pitäisi lisätä, että pysytään tässä vähimmäisvaatimuksessa. Pankkikriisin aikana näitä sijoitusrahastojen vakavaraisuutta suojeltiin poikkeustoimin.... rahastot voivat toimia myös lainarahalla.

Alla on lainaus FIM Metsä Erikoissijoitusrahaston säännöistä... kohdat 1-2 ovat kiinteistöjä ja 3 metsäosakkeita.
Rahaston varojen kokonaisarvosta on kulloinkin, vähintään kolme viidesosaa (60 prosenttia) oltava sijoitettuna edellä
kohdissa 1-3 mainittuihin sijoituksiin.

Rahastoyhtiö saa ottaa rahaston lukuun, rahaston sijoitustoimintaa ja omaisuuden hoitamista varten luottoa määrän, joka vastaa enintään puolta (50 prosenttia) rahaston kokonaisvaroista
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 31.10.18 - klo:21:58
Tuollakin käppyrä vankassa ylämäessä: https://www.s-pankki.fi/fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/s-metsarahasto/

Vaan kuinka pitkään onkaan olla noin helppo "metsänomistaja"...? Kainuussa näkyy olevan metsät ja rahaa virtaa vaan lisää sisään.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Härö - 01.11.18 - klo:07:54
Tuollakin käppyrä vankassa ylämäessä: https://www.s-pankki.fi/fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/s-metsarahasto/

Vaan kuinka pitkään onkaan olla noin helppo "metsänomistaja"...? Kainussa näkyy olevan metsät ja rahaa virtaa vaan lisää sisään.

Metsistä maksetaan nyt 25% yli niiden kokonaisarvon ja jopa 1,5 kertaa käypä arvo. Sanoisin, että kupla vielä puhkeaa.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: MOI - 01.11.18 - klo:11:38
Tuollakin käppyrä vankassa ylämäessä: https://www.s-pankki.fi/fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/s-metsarahasto/

Vaan kuinka pitkään onkaan olla noin helppo "metsänomistaja"...? Kainussa näkyy olevan metsät ja rahaa virtaa vaan lisää sisään.

Metsistä maksetaan nyt 25% yli niiden kokonaisarvon ja jopa 1,5 kertaa käypä arvo. Sanoisin, että kupla vielä puhkeaa.

Maksoin juuri (ihan kaikki kulut huomioiden) +20,7 % yli metsän ja maapohjan reaaliarvon (huomioiden odotusarvo korjaus) rajanaapurini metsätilasta. Mietin pitkään mikä olisi järkevää, sillä metsävähennys sotkee asiaa hieman.
Nyt päätehakkuukypsä järeä männikkö toisella tilalla menee nurin velan maksun edessä, metsävähennys huomioiden ja "jatkaa" kasvuaan uuden tilan 3. kehitysluokan kuvioilla.
Teinkö sitten tyhmän tempun, - todennäköisesti.
No ei mikään yllätys meikäläiseltä!!😁
Mutta totta on että hyvistä metsätiloista maksetaan aika kovia hintoja.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Härö - 01.11.18 - klo:13:19
Nooo... mitäpä sitä ei maksaisi välttyäkseen veroilta.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 01.11.18 - klo:14:30
Tuollakin käppyrä vankassa ylämäessä: https://www.s-pankki.fi/fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/s-metsarahasto/

Vaan kuinka pitkään onkaan olla noin helppo "metsänomistaja"...? Kainussa näkyy olevan metsät ja rahaa virtaa vaan lisää sisään.

Metsistä maksetaan nyt 25% yli niiden kokonaisarvon ja jopa 1,5 kertaa käypä arvo. Sanoisin, että kupla vielä puhkeaa.

Maksoin juuri (ihan kaikki kulut huomioiden) +20,7 % yli metsän ja maapohjan reaaliarvon (huomioiden odotusarvo korjaus) rajanaapurini metsätilasta. Mietin pitkään mikä olisi järkevää, sillä metsävähennys sotkee asiaa hieman.
Nyt päätehakkuukypsä järeä männikkö toisella tilalla menee nurin velan maksun edessä, metsävähennys huomioiden ja "jatkaa" kasvuaan uuden tilan 3. kehitysluokan kuvioilla.
Teinkö sitten tyhmän tempun, - todennäköisesti.
No ei mikään yllätys meikäläiseltä!!😁
Mutta totta on että hyvistä metsätiloista maksetaan aika kovia hintoja.

Mä maksoin 10 % yli käyvän arvon omalla rajallani olevasta tilasta. Vaikka arvio oli kyllä aika ihmeellinen. Alle 1.3 metrinen T1 oli oikeasti 6 metristä T2, 48 vuotiaan 03 kehitysluokan metsään oli puustoa merkitty 0 m3/ha... eikä kadonneita motteja ollut puuston kokonaistilavuudessakaan.

Minäkin yritän perustella noita ostoja sillä että jo kasvunsa lopettanut metsä jatkaa kasvuaan suuremmalla pinta-alalla. Ja kun jonkun harvennustilin laittaa metsäliiton osuuskorkoihin niin sitä kuvittelee että hakatut puut jatkavat kasvuaan tilillä ja metsään jäävät puut järeytyvät tukkimittoihin...

Jotenkin sitä on omaa eloaan ja toimiaan täällä perusteltava.  :D
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kantola - 01.11.18 - klo:22:17
Metsä on aika tylsä ja huono sijoituskohde, eikä sillä rikastu. :P  https://yle.fi/uutiset/3-10488515
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: alpo10 - 01.11.18 - klo:23:44
Metsä on aika tylsä ja huono sijoituskohde, eikä sillä rikastu. :P  https://yle.fi/uutiset/3-10488515
vanha sanonta: tyhmän eväät syödään ensin... pätee tässäkin. Matemaattisesti syntynyttä rahaa ei ole, olkoon valuutta mikä tahansa. Kryptovaluutoilla olisi kysyntää, joku voisi vaihteeksi ideoida ihan laillisen ja luotettavan... päästäisiin eroon paperilapuista ja metallilätkistä, sekä saataisiin rahanpesu ja harmaa talous poistettua. Nykyiset yritykset luoda uusi valuutta ovat suoraan pyramidi-huijauksen versioita, näyttää olevan toistaiseksi laillinen tapa luoda miljoonaomaisuus :)

Wincapita tuomittiin laittomaksi oikeudessa, koska saatiin näyttö epärehellisyydestä, ei käyty oikeasti valuuttakursseilla kauppa.... oikeastaan ei tehty mitään, ei muuta kuin kerättiin uudet sijoitukset ja jaettiin ne vanhoille sijoittajille. Tunsin myötähäpeää niitä kohtaan, jotka lankesivat tähän ansaan.
https://fi.wikipedia.org/wiki/Wincapita
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: -SS- - 06.11.18 - klo:11:21
Kryptovaluutat ovat hyviä ideoita, joiden käytännön toteutus voi johtaa lieveilmiöihin. Poikkipuolinen sana Wincapitan kohdalla johti yöllisiin soittoihin, eivätkä olleet mitään hyvänyötoivotuksia. Myös kryptorahan, kuten Onecoinin kauppaajat ovat nykyisin helposti triggeroituvia. Siitä voisi päätellä, että käy tunteisiin tämää kryptovaluuttakin, että huijauksille on sijaa, ja miten  varmistat, että juuri oma coinityyppisi on se "virallinen".

Sama vika vähän oli innostuksessa dot.com -pörssiin, onhan tuo melko tutun oloinen käyrä:

(http://azizonomics.files.wordpress.com/2012/01/nasdaq-bubble.png)
Kuva: IT-pörssi-innostus

(http://www.viistonninen.com/muut/koe/Bitcoin_06112018A.jpg)
Kuva: https://www.ccn.com/bitcoin-price/

-SS-
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: alpo10 - 07.11.18 - klo:01:41
Kryptovaluutat ovat hyviä ideoita, joiden käytännön toteutus voi johtaa lieveilmiöihin. Poikkipuolinen sana Wincapitan kohdalla johti yöllisiin soittoihin, eivätkä olleet mitään hyvänyötoivotuksia. Myös kryptorahan, kuten Onecoinin kauppaajat ovat nykyisin helposti triggeroituvia. Siitä voisi päätellä, että käy tunteisiin tämää kryptovaluuttakin, että huijauksille on sijaa, ja miten  varmistat, että juuri oma coinityyppisi on se "virallinen".

-SS-
juuri se pistää yrittämään uusia maksujärjestelmiä ja valuuttoja, koska mikään virallinen taho ei ole tuonut omaansa markkinoille. Meillähän on käytössä paperiraha ja kolikot, sekä pankkien ylläpitämä tilisaldoihin perustuva järjestelmä. Järjestelmässä pankit hoitavat lisäksi valuuttakurssien vaihdot, sekä vanhat kytkökset jalometalleihin. Materiasta ei voida luopua, koska kaikki eivät ole pankkien asiakkaita tai eivät halua rahojensa hallinnointia pankeissa, rikolliset myyvät huumeensa mieluummin setelejä vastaan, kuin tilisiirtoina. Airiston Helmellä oli myös käteiselle käyttöä :)

Virtuaalivaluutta on pankkien kilpailija, siksi pankit eivät halua rahaliikenteen siirtymistä nettiin tai valuutan määrittämistä uudestaan. Joku on kuvannut virtuaalivaluuttaa seteliksi, johon jokainen jättää oman sormenjälkensä eli kaikki hämärä bisnes poistuisi samalla. Alkaisiko rintamailla tavaravaihto uudestaan oravannahoilla, ehkä? Meillä paperiset osakekirjat siirtyivät aikoinaan arvo-osuusjärjestelmään, joka on noin periaatteessa vastaava, pankit ovat asiakkaita vailla omaa päätäntävaltaa asiakkaidensa omistuksista....
Arvo-osuusjärjestelmää ylläpitää Arvopaperikeskus, Euroclear Finland. Arvo-osuusjärjestelmää käyttävät asiakkaidensa puolesta lähes kaikki markkinoilla toimivat pankit ja sijoituspalveluyritykset.
https://fi.wikipedia.org/wiki/Arvo-osuusj%C3%A4rjestelm%C3%A4
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: PELTOLAINE - 02.12.18 - klo:15:25
Näin itsenäisyyspäivän kynnyksellä: Elääkö Suomi kryptovaluutoista vai metsästä?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: metsajussi - 02.12.18 - klo:15:57

Joku on kuvannut virtuaalivaluuttaa seteliksi, johon jokainen jättää oman sormenjälkensä eli kaikki hämärä bisnes poistuisi samalla.


Nykyisellään tämä ei kyllä pidä paikkaansa - siis hämärä business. Eli kryptovaluutoilla nimenomaan voi toimia kansainvälisesti anonyymisti jos niin haluaa. Se on totta että lohkoketjua voi kuka tahansa seurata (ja myös näin vahvistaa tapahtumat) mutta henkilöihin noiden tapahtumien liittäminen on aika lailla mahdotonta ellei lompakon omistaja välttämättä halua julkistaa henkilöllisyyttään.
Jos valuutan vaihtaa suuntaan tai toiseen jossain virallisessa (kotimaisessa) palvelussa niin siitä toki jää jälki niin palvelun lokeihin kuin pankkitilillekin. Mutta jos sillä ostaa ja myy jotakin maailmalla niin sitä ei ole helppoa kenenkään selvittää. Ns. lompakonkin voi rohkeana miehenä pitää itse jolloin sekään ei kummittele missään kootussa palvelussa ja riittävän paranoidi käyttää nettiyhteytenäkin jotain sellaista jota ei ole helppo yhdistää paikkaan tai omistajaan. Jostakin kumman syystä nämä haittaohjelmakiristäjät ja huumeheikit nimenomaan suosivat maksujen suorittamista vaikkapa bitcoineina :-)

Joskus katselin lohkoketjun transaktioista millaisia määriä coineja löytyy ja liikkuu. Löytyi helposti tilejä joille oli siirretty vähintään satojatuhansia euroja. Valitettavasti kukaan ei kerro kenen ja missäpäin maailmaa ne ovat :-)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: alpo10 - 02.12.18 - klo:23:56

Joku on kuvannut virtuaalivaluuttaa seteliksi, johon jokainen jättää oman sormenjälkensä eli kaikki hämärä bisnes poistuisi samalla.


Nykyisellään tämä ei kyllä pidä paikkaansa - siis hämärä business. Eli kryptovaluutoilla nimenomaan voi toimia kansainvälisesti anonyymisti jos niin haluaa. Se on totta että lohkoketjua voi kuka tahansa seurata (ja myös näin vahvistaa tapahtumat) mutta henkilöihin noiden tapahtumien liittäminen on aika lailla mahdotonta ellei lompakon omistaja välttämättä halua julkistaa henkilöllisyyttään.
Jos valuutan vaihtaa suuntaan tai toiseen jossain virallisessa (kotimaisessa) palvelussa niin siitä toki jää jälki niin palvelun lokeihin kuin pankkitilillekin. Mutta jos sillä ostaa ja myy jotakin maailmalla niin sitä ei ole helppoa kenenkään selvittää. Ns. lompakonkin voi rohkeana miehenä pitää itse jolloin sekään ei kummittele missään kootussa palvelussa ja riittävän paranoidi käyttää nettiyhteytenäkin jotain sellaista jota ei ole helppo yhdistää paikkaan tai omistajaan. Jostakin kumman syystä nämä haittaohjelmakiristäjät ja huumeheikit nimenomaan suosivat maksujen suorittamista vaikkapa bitcoineina :-)

Joskus katselin lohkoketjun transaktioista millaisia määriä coineja löytyy ja liikkuu. Löytyi helposti tilejä joille oli siirretty vähintään satojatuhansia euroja. Valitettavasti kukaan ei kerro kenen ja missäpäin maailmaa ne ovat :-)
nykyiset virtuaalivaluutat saattavat olla jopa suunniteltu hämärämiesten toimesta. Jos tämä ominaisuus, sidonta henkilötunnistukseen, haluttaisiin ottaa mukaan, niin kaiketi sekin olisi mahdollista? Nykyinen henkilötunnistus ja pankkitilijärjestemä poistaisi jo yli 95% rikollisuudesta, jos vielä pankkitilitietoihin on viranomaisilla pääsy tarvittaessa. Käteisen määrän väheneminen tehostaa vaikutusta, nyt on jo ravintoloita, joihin käteinen ei käy.

En ole näihin bitcoineihin sotkeutunut, yhden asiantuntijan kommentista poimin tämän ajatuksen siitä, ettei virtuaalirahaa voi luotettavasti käyttää rikollisessa toiminnassa ilman kiinnijäämisen riskiä. Poliisipäällikön pihamaalta ei löydy virtuaalirahaa piilotettuna :)
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: -SS- - 03.12.18 - klo:08:31
Bittiraha oli oikea kutsu rikollisten tienaajien joukolle. Koska sen kauppaa ei ole säädelty, havaitsivat nopealiikkeiset spekulantit, että "vaihtokurssin" manipulointi on helppoa ja kannattavaa. (Pörssiosakkeilla joudut 200 v vankeuteen, jos jäät kiinni) Nyt on jo paljastunut että korkeimman sähkörahahintahuipun takana on ollut suunnitelmallista ja keinotekoista kauppaa käynyt sijoittajaryhmä, joka kierrätti itse keskimänsä tilapäisvaluutan kautta kauppojansa, pumppasivat ilmaa hintaan, kunnes tunkit tarttuivat syöttiin. Nyt sitten bitcoinien sahalaitalasku on selvästi pump and dump- toimintaa, kun ihan vilpittömätkin bitcoin-haltijat yrittävät päästä eroon omistaan edes jollakin hinnalla. Koska kukaan ei halua oikein ostaa, putoaa ns. kurssi pienestäkin myyntiyrityksestä, eikä sähköäkään tahi näitä laskinkortteja oikein saa virtuaalirahalla enää maksettua uusien coinien laskemiseen, alkaa olla vaikeat ajat realisoinnille.

Sitä olen ihmetellyt, kun bittirahamiljonäärit ovat lehdissä jotenkin neroiksi ylistettyjä, jos kyseessä olisi ollut pyramidikeräyksen tai Ponzivirityksen tekemä miljonääri, ehkä halveksittaisiin. Vielä emme kuitenkaan tiedä, millainen todellinen vaikutin on bittirahapioneereilla alun perin ollut.

Ei kun shamppanjavispilöitä bitcoin-rihkamakaupasta ostamaan.

-SS-
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: metsajussi - 03.12.18 - klo:16:07
Bittiraha oli oikea kutsu rikollisten tienaajien joukolle. Koska sen kauppaa ei ole säädelty, havaitsivat nopealiikkeiset spekulantit, että "vaihtokurssin" manipulointi on helppoa ja kannattavaa. (Pörssiosakkeilla joudut 200 v vankeuteen, jos jäät kiinni) Nyt on jo paljastunut että korkeimman sähkörahahintahuipun takana on ollut suunnitelmallista ja keinotekoista kauppaa käynyt sijoittajaryhmä, joka kierrätti itse keskimänsä tilapäisvaluutan kautta kauppojansa, pumppasivat ilmaa hintaan, kunnes tunkit tarttuivat syöttiin. Nyt sitten bitcoinien sahalaitalasku on selvästi pump and dump- toimintaa, kun ihan vilpittömätkin bitcoin-haltijat yrittävät päästä eroon omistaan edes jollakin hinnalla. Koska kukaan ei halua oikein ostaa, putoaa ns. kurssi pienestäkin myyntiyrityksestä, eikä sähköäkään tahi näitä laskinkortteja oikein saa virtuaalirahalla enää maksettua uusien coinien laskemiseen, alkaa olla vaikeat ajat realisoinnille.

Sitä olen ihmetellyt, kun bittirahamiljonäärit ovat lehdissä jotenkin neroiksi ylistettyjä, jos kyseessä olisi ollut pyramidikeräyksen tai Ponzivirityksen tekemä miljonääri, ehkä halveksittaisiin. Vielä emme kuitenkaan tiedä, millainen todellinen vaikutin on bittirahapioneereilla alun perin ollut.

Ei kun shamppanjavispilöitä bitcoin-rihkamakaupasta ostamaan.

-SS-

Jep.

Bittirahan anonyymisyysongelma on ongelma silloin kun sitä pitäisi kotiuttaa pimeästi. Aika vaikea hankkia mitään sellaista kiinteää josta ei myöhemmin joku alkaisi kysellä että millä rahalla se on ostettu. Tarkoitan siis miljoonaluokan summia. Tässä kohtaa tarvitaan perinteistä rahanpesua sitten. Ja linkous päälle :-)

Pitää perustaa joku pöytälaatikko-osakefirma Cayman-saarille ja alkaa pyörittää tuottavaa businesta. Ja kai niitä löytyy muitakin rahamarkkinoita joilla ei kovin tarkkaa kysellä.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: maidontuottaja - 18.12.18 - klo:12:00
Upm myy Kainuusta 21000 ha uk bankersille. Mielenkiintoinen juttu lähinnä siksi, jotta miksi myy, kun metsän arvo nousee seuraavat vuosikymmenet?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Oksa - 18.12.18 - klo:14:26
sijoittaakseen rahat uusiin alueisiin.  kyl mettä on iha hyä sijoituskohe nykyäänki.     mut mihin saa menemään 30 senttiä tyveltä olevaa leppää?   olis kiva jos joku tietäis, ku ei ihan määrättömästi halkoa kehtais tehä...
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kylmis - 18.12.18 - klo:17:05
Onko tämä kuinka uusi tieto, kun juuri sanottiin, että UPM ei ole tänä vuonna myynyt enää mitään. Metsätilamarkkina supistuu tänä vuonna juurikin edellä mainitusta syystä, myöskään Metsähallitus ei ole enää myynyt. Metsien arvo kasvaa juu, mutta ei itsellään. Jonkun ne on hoidettava. Olen täysin vakuuttunut siitä, että rahastot tulevat vielä luopumaan metsäsijoituksista.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: maidontuottaja - 18.12.18 - klo:21:13
Onko tämä kuinka uusi tieto, kun juuri sanottiin, että UPM ei ole tänä vuonna myynyt enää mitään. Metsätilamarkkina supistuu tänä vuonna juurikin edellä mainitusta syystä, myöskään Metsähallitus ei ole enää myynyt. Metsien arvo kasvaa juu, mutta ei itsellään. Jonkun ne on hoidettava. Olen täysin vakuuttunut siitä, että rahastot tulevat vielä luopumaan metsäsijoituksista.
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/mets%C3%A4/artikkeli-1.349277
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: kylmis - 18.12.18 - klo:21:18
Onko tämä kuinka uusi tieto, kun juuri sanottiin, että UPM ei ole tänä vuonna myynyt enää mitään. Metsätilamarkkina supistuu tänä vuonna juurikin edellä mainitusta syystä, myöskään Metsähallitus ei ole enää myynyt. Metsien arvo kasvaa juu, mutta ei itsellään. Jonkun ne on hoidettava. Olen täysin vakuuttunut siitä, että rahastot tulevat vielä luopumaan metsäsijoituksista.
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/mets%C3%A4/artikkeli-1.349277
ok.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: turkki - 04.03.24 - klo:23:16
Olikohan tämä nyt sitten se, mitä se rahastolle metsänsä myynyt pappa tai "kotimaiseen" metsärahastoon sijoittanut halusi lopputulokseksi? Nyt se entinen palsta onkin sitten jollain saksalaisella pääomarahastolla.

United Bankersin metsärahasto myy metsät (https://www.kauppalehti.fi/uutiset/united-bankersin-metsarahasto-myy-metsat-yhtio-nostaa-ohjeistustaan/3a7f5541-c0ca-4097-86de-84dd85e037b8)

Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: de Citonni - 05.03.24 - klo:21:36
Jos Ruotsi täyttää EU:n vaatimukset hiilidioksidin varastoinnin lisäämisestä, seuraukset Ruotsin metsäteollisuudelle ovat dramaattiset.

Sahojen on tällöin vähennettävä tuotantoaan 25 prosenttia, sellun tuotanto kutistuu 10 prosenttia ja 10 000 työpaikkaa katoaa.

Danske Bankin asiantuntija Johan Freij varoittaa
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: lahenvainio - 05.03.24 - klo:21:50
Jos Ruotsi täyttää EU:n vaatimukset hiilidioksidin varastoinnin lisäämisestä, seuraukset Ruotsin metsäteollisuudelle ovat dramaattiset.

Sahojen on tällöin vähennettävä tuotantoaan 25 prosenttia, sellun tuotanto kutistuu 10 prosenttia ja 10 000 työpaikkaa katoaa.

Danske Bankin asiantuntija Johan Freij varoittaa
. Paljonko nousee valmiin tavaran ja raakapuunhinnat ,jos kaikki maat osallistuu tuotannon leikkaukseen . Tosin Suomi varmaan leikkaa rikkurimaidenkin edestä  ,jotta maapallo pelastuu. Metsämaanhinat voi laskea, jos ei saa hakata.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: de Citonni - 06.03.24 - klo:11:19
Oli mennyt se Di’n artikkeli maksumuurin taakse, mutta taidettiin sanoa että suurin vaikutus on sahateollisuuteen ja joka neljäs sahalaitos ja pari sellutehdasta saatetaan sulkea.  Puun hintaan voi tulla saannin vähenemisen myötä korotusta.
Sitten oli jokin kaavio, missä osoitettiin, että alun hyvän kehityksen jälkeen vaikutukset ilmastoon muuttuvat päinvastaisiksi metsien rakenteen muuttuessa.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Rakkine - 06.03.24 - klo:16:47
Jos Ruotsi täyttää EU:n vaatimukset hiilidioksidin varastoinnin lisäämisestä, seuraukset Ruotsin metsäteollisuudelle ovat dramaattiset.

Sahojen on tällöin vähennettävä tuotantoaan 25 prosenttia, sellun tuotanto kutistuu 10 prosenttia ja 10 000 työpaikkaa katoaa.

Danske Bankin asiantuntija Johan Freij varoittaa

Minkä syy-seuraus ketjun takia metaäteollisuus  kärsii?
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: de Citonni - 06.03.24 - klo:20:22
Hiilivarastojen lisääminen metsiin vaatii sen verran hakkuiden vähentämistä toteutuakseen.
Otsikko: Vs: Metsään sijoittaminen kuuminta hottia???
Kirjoitti: Oksa - 07.03.24 - klo:08:40
ja peten hallitus vaatii tulppia piippuin päähän,   mutta vielä ei ole tehty yhtään mitään.    norjassa jo varastoa mutta eipä sinne enää suomesta sovi tavaraa..    eilinen ylen potkasti kertoo tuosta..