Agronet

Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: T170 - 13.05.14 - klo:21:57

Otsikko: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 13.05.14 - klo:21:57
31 ha josta peltoa 15 ha.

https://www.huutokaupat.com/fi/v/71372
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 14.05.14 - klo:08:43
9 tuntia aikaa ja hinta alle 50 k€. Eikö pellon hinta olekaan 20 000€/ha?
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: c.c.less - 14.05.14 - klo:09:32
9 tuntia aikaa ja hinta alle 50 k€. Eikö pellon hinta olekaan 20 000€/ha?
Viimeisellä tunnilla ehtii laittaa vaikka 100000€/5 min.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: Forgiven - 14.05.14 - klo:09:34
Veikkaan että tuota 50k € tarjousta ei hyväksyttäisikään...

Tuli hieman yllättäen ja onhan tuo nyt pirun pitkä matka pitää edes LHP...
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 14.05.14 - klo:09:57
9 tuntia aikaa ja hinta alle 50 k€. Eikö pellon hinta olekaan 20 000€/ha?
Viimeisellä tunnilla ehtii laittaa vaikka 100000€/5 min.

Tai 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 €/ 1 sekunti
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: Paalinpyörittäjä - 14.05.14 - klo:11:48
Joka klikkauksella tulee 5 minuuttia lisää aikaa korottaa  ;)
Mikähän syynä? Kuvien perusteella taloremontti, hevoset ja täpinöinti..
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: maidontuottaja - 14.05.14 - klo:12:49
Itseasiassa, meillä oli lähtötilanteessa aika lähelle vastaavanlainen kokonaisuus, paitsi että talo oli ihan lopussa.
Olisipa lähempänä ::) Markkinahinta 80-130 000.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: roadman - 14.05.14 - klo:14:00
31 ha josta peltoa 15 ha.

https://www.huutokaupat.com/fi/v/71372

Ainoastaan pelloilla on on arvo tuossa, muulla ei ole taloudellista arvoa ennemminkin rasite.
Lukekaapa kuntoarvio talosta.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 14.05.14 - klo:14:09
Oma arvonsa on metsämaallakin, vaikkei puusto olisi kovin kummoista. Sekä navetalla/hevostallilla.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: roadman - 14.05.14 - klo:14:23
Oma arvonsa on metsämaallakin, vaikkei puusto olisi kovin kummoista. Sekä navetalla/hevostallilla.

Suattaapi käki kukkua kannon nokassa tuon talon mailla ja uudistamis työt melko varmasti tekemättä. Eli pelkkää kulupuolta yhden sukupolven.

Arvio kirjassa mainittiin että metsässä kotitarvepuita ja hoitotyöt tekemättä.

Talossa aikamoiset korjaus ukaasit jos asua/ vuokrata meinaa. Paskakaivot, perustukset( tehty liian matalaan salaojitus ja routa eristeet ynnä muuta). Laipioissa kosteus vaurioita. Epäilys asbestista talon seinien minerit levyissä. Huhhuh.

Mielestäni hinta on aikalailla kohdallaan tällä hetkellä lisä maaksi.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 14.05.14 - klo:15:33

Suattaapi käki kukkua kannon nokassa tuon talon mailla ja uudistamis työt melko varmasti tekemättä. Eli pelkkää kulupuolta yhden sukupolven.


Suattaapi olla vuan suattappi olla olemattannii   ;D
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 14.05.14 - klo:15:39


Mielestäni hinta on aikalailla kohdallaan tällä hetkellä lisä maaksi.

No sitten pompsahti ylihintaiseksi 14.05.2014 klo 15:00:54. Lisämaa on yhdyssana.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: Jätkä - 14.05.14 - klo:16:52


Mielestäni hinta on aikalailla kohdallaan tällä hetkellä lisä maaksi.

No sitten pompsahti ylihintaiseksi 14.05.2014 klo 15:00:54. Lisämaa on yhdyssana.

Olet sää joku opettaja, kun olet noin viisas? Taas yksi pilkun ...
Pääasia että ajatuksen saa lähes selville, kirjoitustyyli saa olla millainen tahansa.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 14.05.14 - klo:16:58
En. Olen vaan ollut hereillä.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: BACKSPACE - 14.05.14 - klo:17:51
Joka klikkauksella tulee 5 minuuttia lisää aikaa korottaa  ;)
Mikähän syynä? Kuvien perusteella taloremontti, hevoset ja täpinöinti..
No tyhmyyshän se on aina syynä kun tavaraa pannaan pakkohuutokauppaan  :)
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 14.05.14 - klo:18:15
Anssikin tainnut tulla peliin mukaan...  :)
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: maidontuottaja - 14.05.14 - klo:20:26
Meni muuten aika tarkalleen antamani hintahaitarin keskelle ;)
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: Paalinpyörittäjä - 14.05.14 - klo:21:19
Halvalla  meni, täällä noi pellot olis ollu jo ainaki viis kymppiä enempi ja mettä olis ollu varmaan vielä viis kymppiä päälle.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: Vaahtera - 15.05.14 - klo:11:25
Halvalla  meni, täällä noi pellot olis ollu jo ainaki viis kymppiä enempi ja mettä olis ollu varmaan vielä viis kymppiä päälle.
Ei mennyt:
**
Korkein tarjous
108 000 €, alv 0 %, hintaan ei lisätä arvonlisäveroa, 58 huutoa
Tila
Päättynyt, tarjous hylätty
**

Olisi jotenkin kohteliasta laittaa sivulle alin hyväksyttävä tarjous. Tarjottu hinta oli seudulle mielestäni oikea, itse en olisi tarjonnut edes noin korkeaa hintaa. Kiinteistö on käytännössä arvoton. Talossa ei voi asua ja edes sähköliittymän arvo ei korvaa purkukustannuksia. Tuolta soiden keskeltä 20km Juvalta saa myös asuttavia taloja edukkaasti.

Kävin katsomassa tilaa http://kansalaisen.karttapaikka.fi/kartanhaku/osoitehaku.html?e=530413&n=6864672&scale=16000&tool=siirra&width=600&height=600&lang=fi sivun kautta kytkemällä päälle ilmakuvat & tilarajat päälle kohdetta. Tila on pienissä hankalanmuotoisissa palasissa ja ilmakuvista päätellen siellä olisi metsässä enemmän uudistamista kuin hakattavaa.

Olisi kiva tietää miten korkeaksi kiinteistövälittäjä oli tilan arvioinut.
Otsikko: Vs: Ulosmitattua peltoa, talo ym.
Kirjoitti: T170 - 15.05.14 - klo:21:30
Olisi kiva tietää minkä arvoiseksi pankki on tilan arvioinut lainoittaessaan.