Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: nestori2 - 06.11.13 - klo:09:00
-
On käytössä kaksi hinnoittelutapaa, pellon vuokrauksessa. Toisessa selvä yksi hinta alvittomana. Toinen vaihtoehto on pellon vuokra+ tukioikeuksien vuokra(tämä alvillisena).Te, ketkä olette peltoja enemmän vuokrailleet, niin mikä on ajatus tuossa jälkimmäisessä vaihtoehdossa, onko siitä joitain etuja?. Lopputuloshan on ihan sama verotuksellisesti, mitä nyt alvista tulee pientä kirjanpitoa lisää. Helpottaako tuo ehkä juridisesti tukioikeuksien palautumista vuokraajalle vuokra-ajan päätyttyä?
-
Yhdessä Proagrian vuokrasopimusmallissa lukee, että mikäli vuokranantaja on alv-velvollinen, on tukioikeuden vuokra myös alvillinen.
-
Kaupungille maksetaan erikseen tilatuesta alvi. Ei muuta kun ylimääräistä paperityötä.
-
Maanvuokrasta alvin maksaminen on vapaaehtoista, jos vuokrasaajalla on Y-tunnus ja osapuolet niin sopivat, voi vuokrasta maksaa alvia. Mikä sitten on tuosta hyöty, on lähinnä tapauskohtainen.
-
Tukioikeudesta maksetaan vuokraa.
A:lle maksetaan 100 €/ha sis. alv (nyt jo kaksi eri kantaa ollut)
B:lle maksetaan 0,01 €/koko vuokrattu ala, ihan sama onko joku alv mukana vai ei.
Mutta nyt viimeistään selviää koko veron luonne, läpivirtauserä.
-
No se menee kyllä niin, että tukioikeudet ja niiden vuokra on aina alvillista, mutta pellon voi vuokrata myös alvittomana 8)
-
No se menee kyllä niin, että tukioikeudet ja niiden vuokra on aina alvillista, mutta pellon voi vuokrata myös alvittomana 8)
Juu ja tukioikeus voi sisältyä pellon vuokraan alv0 ;)
-
No se menee kyllä niin, että tukioikeudet ja niiden vuokra on aina alvillista, mutta pellon voi vuokrata myös alvittomana 8)
Juu ja tukioikeus voi sisältyä pellon vuokraan alv0 ;)
Joo, niin voi 8)
-
No se menee kyllä niin, että tukioikeudet ja niiden vuokra on aina alvillista, mutta pellon voi vuokrata myös alvittomana 8)
Juu ja tukioikeus voi sisältyä pellon vuokraan alv0 ;)
Joo, niin voi 8)
Asiahan on niin, että Tilatuesta maksetaan alv, jos vuokranantaja on alvillinen. Kts. Verohallinnon yhtenäistämisohje. (4.1.10) Jos Tilatuen osuutta ei eritelty, saattaa verottaja tulkita jopa lahjaksi, tosin en tiedä onko näin menetelty. Eli kannattaa vaikka kysäistä verottajalta ennen sopimuksen tekoa. Pelkkä pellonvuokra on alv;ton.
-
Täällä on kyselty noita ALVeja ja muuta.
Laskussa lukee seuraavaa:
Maa-alue 1:
Peltomaan osuus 1923,97euroa Veroton
Tilatukioikeuksien osuus 137,10 euroa ALV 24% ALV määrä 32.90euroa Yhteensä 170euroa
Maa-alue 2:
Peltomaan osuus 1603,20euroa Veroton
Tilatukioikeuksien osuus 163,60euroa ALV 24% ALV määrä 39,26euroa Yhteensä 202,86euroa.
-
No se menee kyllä niin, että tukioikeudet ja niiden vuokra on aina alvillista, mutta pellon voi vuokrata myös alvittomana 8)
Juu ja tukioikeus voi sisältyä pellon vuokraan alv0 ;)
Joo, niin voi 8)
Asiahan on niin, että Tilatuesta maksetaan alv, jos vuokranantaja on alvillinen. Kts. Verohallinnon yhtenäistämisohje. (4.1.10) Jos Tilatuen osuutta ei eritelty, saattaa verottaja tulkita jopa lahjaksi, tosin en tiedä onko näin menetelty. Eli kannattaa vaikka kysäistä verottajalta ennen sopimuksen tekoa. Pelkkä pellonvuokra on alv;ton.
Juu ja vuokranantajan pitää olla hakeutunut alvivelvolliseksi nimenomaan pellonvuokraustoiminnasta ;)
-
Asiahan on niin, että Tilatuesta maksetaan alv, jos vuokranantaja on alvillinen. Kts. Verohallinnon yhtenäistämisohje. (4.1.10) Jos Tilatuen osuutta ei eritelty, saattaa verottaja tulkita jopa lahjaksi, tosin en tiedä onko näin menetelty. Eli kannattaa vaikka kysäistä verottajalta ennen sopimuksen tekoa. Pelkkä pellonvuokra on alv;ton.
Juu ja vuokranantajan pitää olla hakeutunut alvivelvolliseksi nimenomaan pellonvuokraustoiminnasta ;)
Jos Alv. menee ainoastaan tilatuesta niin ei tarvitse erikseen hakeutua Alv.-velvolliseksi vuokraustoiminnasta.
-
Maanomistajan on hakeuduttava maanvuokrauksesta Alvilliseksi jos meinaa vähentää peruskunnostuksen esim ojituksen ALV:t. Vuokramieskään ei saisi noita Alveja vähentää, vaikka ojituksen maksaisikin. Viimevuoden verokoulutuksessa verottajan edustaja oli sitä mieltä, että vuokrapellon kalkituksenkaan ALVeja ei saisi vuokramies vähentää. :o Eiköhän kalkitus sentään kuulu vuosimenoihin, eikä peruskunnostukseen.
-
Maanomistajan on hakeuduttava maanvuokrauksesta Alvilliseksi jos meinaa vähentää peruskunnostuksen esim ojituksen ALV:t. Vuokramieskään ei saisi noita Alveja vähentää, vaikka ojituksen maksaisikin. Viimevuoden verokoulutuksessa verottajan edustaja oli sitä mieltä, että vuokrapellon kalkituksenkaan ALVeja ei saisi vuokramies vähentää. :o Eiköhän kalkitus sentään kuulu vuosimenoihin, eikä peruskunnostukseen.
Kyllä ylläpitokalkitus on ollut vuosimenoa.