Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Mullistaja - 30.01.13 - klo:12:33
-
Onkos kukaan hieronu tilatukikauppaa viime aikoina?
Missä hinnat pyörii nykyään?
-
itse ostin 5,5 hehtaarille.. pieneen "ystävä hintaan" mutta maksoin 105e/ha sis alv.. 8) B tukialue..
-
Syksyllä oli vielä lehdessä, että tilatuet kerätään pois 2013 vuoden lopussa ja jaetaan uudestaan 2014 vuoden alussa, viljelyksessä olevien pinta-alojen mukaan, eli tämän kesän tällä laskuopilla niillä kerkii tienata ja jos on ylmimääräisiä, niin ne sitten menee sinne varantoon 8)
Nyt on kumminkin jo selvä, että tämä cap-uudistus ei tule voimaan aikataulun mukaan, homma on jo nyt pahasti jälkijunassa, eli todennäköisesti niitä ei kerätäkkään pois tämän vuoden lopussa, kukaan varmaan ei pysty varmasti sanomaan miten tämä nyt etenee :o
Toisaalta näistä EU kiemuroista ei nyt tiedä, voi olla hyväkin ratkaisu ostella niitä nyt kun hinta on alhaalla ::)
-
tootta.. itse haastattelin maaseutuasiamiestä ja meinasi että jos lohkoilla ei ole ollut niin kyllä ne voi olla fiksumpi ostaa.. koskaan ei voi olla varma että ne saa.. toivottavasti muutamalle lohkolle saan ympin hommaitua kun niitä jakoon käypi ::)
-
Tarjosin naapurille 50 euron hehtaarihintaan tilatukioikeuksia A-alueella 10 ha alalle, ei ostanut silläkään hintaa.
-
> ei ostanut silläkään
"Varastettuun tavaraan ryhtyminen..."......KVG
-
Kannattaakohan sitä ruveta ihmisiä varkaiksi syyttelemään tosta vaan? Noittenkin tukioikeuksien alkuperä on kyllä aikaisemmin pätevästi selitetty.
-
*****ako sitä juputat.
Minä en tunne ketään muita kenelle on "tullut" tilatukioikeuksia kuin että ovat pöllineet ne toisten omistamista pelloista.
Tämä on selkeä fakta.
-
*****ako sitä juputat.
Minä en tunne ketään muita kenelle on "tullut" tilatukioikeuksia kuin että ovat pöllineet ne toisten omistamista pelloista.
Tämä on selkeä fakta.
Sulla on suppea tuttavapiiri. Jos peltomaata otetaan muuhun kuin maatalouskäyttöön, niin siitä tuppaa jäämään ylimääräisiä tilatukioikeuksia. >:(
-
Jos vain järkevästi saisi ostettua, ostaisin heti tilatuen noihin raivioihin. Ei olla paljoa kauppaa tällä alueella käyty.
-
Nuo mun ylimääräiset tukioikeudet eivät ole keneltäkään pois, mulla ennen vuokralla olleet pellot menneet tonttimaaksi kahden eri kunnan alueilla, ja vuokranantajat ovat vuokrasopimuskauden vaihtuessa halunneet takaisin tukioikeudet jäljellä olevalla peltoalalle. Ei tulisi mieleenkään rosvota jonkun tukioikeuksia, tuskin tarttis sen jälkeen alle 100km säteeltä enää peltoa vuokrata, nyt maata on vuokrattuna kuudelta eri vuokranantajalta joten ei parane pelleillä näiden asioiden kanssa että saa jatkossakin maata vuokrattua.
-
*****ako sitä juputat.
Minä en tunne ketään muita kenelle on "tullut" tilatukioikeuksia kuin että ovat pöllineet ne toisten omistamista pelloista.
Tämä on selkeä fakta.
No ei se nyt ihan noin ole, kyllä varannosta on saanut tilatukioikeuksia kokoajan ilmaiseksi, jos on vaan ehdot täyttynyt :o
-
Juuri näin, eli jos peltomaata siirtynyt muuhun käyttöön jää omistajalle tukioikeudet. Ja omistaja voi myydä tai tehdä niille mitä vaan ,mutta ne katoaa jos ei niitä käytetä tietyin väliajoin. Esim tilatuki saa olla vuoden nostamatta. Niin näitä on käynyt että pelto on vuokrattu ja samalla siiretty tukioikeuksien omistus, ja jos joistakin syistä pellon omistaja haluaakin vuokrata pellon toiselle viljelijälle. Tässä tulee ongelma että missään ei ole paperia mikä oikeuttaisi tukioikeudet takasin antamaan jos niiden omistus oikeutta on vaihdettu. Eli sopimuksessa tulee aina olla pykälä jonka mukaan tukioikeudet siirtyvät vuokrauksen loputtua takaisin pellon omistajalle VAIKKA ne olisi siirretty toisen omistukseen väliajaksi.
-
*****ako sitä juputat.
Minä en tunne ketään muita kenelle on "tullut" tilatukioikeuksia kuin että ovat pöllineet ne toisten omistamista pelloista.
Tämä on selkeä fakta.
"Viimeisellä miehelleä seisoo" on ihan oikeassa. Jos ja kun kunta/kaupunki tekee pellosta tonttimaata, ei yleensä puhuta 10ha aloista. Kyllä näitä kiljaaneita vuokraajia riittää, jotka pokkana omii tilatukioikeudet sopimuksen päätyttyä, varmaan hyvinkin suosittua raiviopiireissä... ::) Siinä tapuksessa jos ei sopparissa ole ollut mainintaa "PALAUTUU MAANOMISTAJALLE SOPIMUKSEN PÄÄTYTTYÄ", jää ne tukioikeudet lain mukaan vuokraajalle vaikka soppari olis loppu.
Sinäänsä ihan lain puitteissa toki toimitaan mutta moraalitonta mun mielestä...
Niin ja meilläpäin tilatukioikeus maksaa 246euroa kappale, sis ALV.
-
Juuri näin, eli jos peltomaata siirtynyt muuhun käyttöön jää omistajalle tukioikeudet. Ja omistaja voi myydä tai tehdä niille mitä vaan ,mutta ne katoaa jos ei niitä käytetä tietyin väliajoin. Esim tilatuki saa olla vuoden nostamatta. Niin näitä on käynyt että pelto on vuokrattu ja samalla siiretty tukioikeuksien omistus, ja jos joistakin syistä pellon omistaja haluaakin vuokrata pellon toiselle viljelijälle. Tässä tulee ongelma että missään ei ole paperia mikä oikeuttaisi tukioikeudet takasin antamaan jos niiden omistus oikeutta on vaihdettu. Eli sopimuksessa tulee aina olla pykälä jonka mukaan tukioikeudet siirtyvät vuokrauksen loputtua takaisin pellon omistajalle VAIKKA ne olisi siirretty toisen omistukseen väliajaksi.
Niin ja semmonenkin juttu, että jos olet uusi viljelijä, niin saat tilatukioikeudet automaattisesti varannosta koko sille alalle minkä ilmoitat viljelyyn, myös niille vuokratuille lohkoille, vaikka olisivat suullisia sopimuksia jne... ::)
Niin millä perustteella maan omistaja niitä voisi myölhemmin omia, jos se on esim. myynyt itse aikanaan saamansa tilatukioikudet kyseiseltä alalta :o
-
Tilatukioikeudet luovutin maanomistajalle vuokrasopimuksen päätyttyä. Samassa meni kotieläintilan lisäosatkin, vaikka sopimus määräsi ne korvattavaksi vuokralaiselle.
Osataan sitä toisin päinkin. :P
-
Samassa meni kotieläintilan lisäosatkin, vaikka sopimus määräsi ne korvattavaksi vuokralaiselle.
Osataan sitä toisin päinkin. :P
Miksi et vaadi sopimuksen toteuttamista niin kuin se on kirjoitettu?
-
Samassa meni kotieläintilan lisäosatkin, vaikka sopimus määräsi ne korvattavaksi vuokralaiselle.
Osataan sitä toisin päinkin. :P
Miksi et vaadi sopimuksen toteuttamista niin kuin se on kirjoitettu?
Sen verran pieni summa, jottei kannata ruveta riitelemään(sopuisasti ehdotettuna korvaus ei sopinut).
-
>"Viimeisellä miehelleä seisoo"
Väärin olet ymmärtänyt nimimerkin..
-
> saat tilatukioikeudet automaattisesti varannosta koko sille alalle
Tukioikeuksia ei saa,jos vanhana viljelijänä ottaa viljelyyn peltoa joka on vapautunut vuokasopimuksen loppumisen takia tilatuet ominneelta vuokalaiselta omistajille joilla ei
omaa maataloustaustaa (esim perikunta ja perijät).
On ihan turha hehkuttaa niitä varantoja,kun niistä ei anneta sellaisille pelloille joille ne selkeästi kuuluu.Kenelle niitä pantataan ?Mitä erikoista on uudessa viljelijässä,että ne saavat mutta muut eivät?Nämä edunajajatkin vain vetelehtivät asian suhteen.
-
Jos ja kun kunta/kaupunki tekee pellosta tonttimaata, ei yleensä puhuta 10ha aloista.
Täällä on hyvinkin mennyt 10 hehtaaria vuodessa peltoa tonteiksi ainakin muutaman viime vuoden ajan.
-
Jos ja kun kunta/kaupunki tekee pellosta tonttimaata, ei yleensä puhuta 10ha aloista.
Täällä on hyvinkin mennyt 10 hehtaaria vuodessa peltoa tonteiksi ainakin muutaman viime vuoden ajan.
Just just. Suurkaupunki eri kun nämä perähikiät.
-
Jos ja kun kunta/kaupunki tekee pellosta tonttimaata, ei yleensä puhuta 10ha aloista.
Täällä on hyvinkin mennyt 10 hehtaaria vuodessa peltoa tonteiksi ainakin muutaman viime vuoden ajan.
Just just. Suurkaupunki eri kun nämä perähikiät.
Ja vaikkei menisi kerralla kertyy sellasista 3-5ha länteistä parin vuoden välein äkkiä hyvä määrä ylimääräisiä tukioikeuksia.
-
> saat tilatukioikeudet automaattisesti varannosta koko sille alalle
Tukioikeuksia ei saa,jos vanhana viljelijänä ottaa viljelyyn peltoa joka on vapautunut vuokasopimuksen loppumisen takia tilatuet ominneelta vuokalaiselta omistajille joilla ei
omaa maataloustaustaa (esim perikunta ja perijät).
On ihan turha hehkuttaa niitä varantoja,kun niistä ei anneta sellaisille pelloille joille ne selkeästi kuuluu.Kenelle niitä pantataan ?Mitä erikoista on uudessa viljelijässä,että ne saavat mutta muut eivät?Nämä edunajajatkin vain vetelehtivät asian suhteen.
En tiedä mitä erikoista siinä on, mutta uusi viljelijä on heti saamavuorossa kolmannella tilalla, ehtoja on kahdeksan millä perusteella niitä sieltä jaetaan, enimmäinen on oikeuden päätös 8)
Muita en muista :o
Nehän jaetaan tossa järjestyksessä, eli ensin saa ne jotka täyttävät kohdan yksi ehdot, sitten kohta kaksi ja sitten tulee kolmas jne.... ::)
-
Taisi olla neljänä eri vuotena kun noita vuokrapeltoja meni tonteiksi, 0.8 ha oli pienin kertapaukku ja melkein 8 ha oli suurin kertavähennys. Jotenkin on tullut onnistuttua vuokraamaan aina ne ensin tontitettavat lohkot. Taas on yhdellä 6 ha vuokralohkolla jo tonttijako ja tiesunnitelma päällä, mahtaanee nykyisessä yleisessä taloustilanteessa mennä vielä kuitenkin vuosia ennenkuin ne rakennetaan kun viereisellä alueella on runsaasti myymättömiä tontteja jäljellä, joten vuokrasopimus ehtii todennäköisesti loppua ennenkuin ne poistuvat viljelystä.
-
kuinkas niin uusi viljelijä olis ekana saamassa kiinnostaa vaan kun itellä on nyt 1. vuosi niin saisinko mä sit vaikkapa raivioihin tilatuen vai mitä toi tarkottaa ??
-
Taisi olla neljänä eri vuotena kun noita vuokrapeltoja meni tonteiksi, 0.8 ha oli pienin kertapaukku ja melkein 8 ha oli suurin kertavähennys. Jotenkin on tullut onnistuttua vuokraamaan aina ne ensin tontitettavat lohkot. Taas on yhdellä 6 ha vuokralohkolla jo tonttijako ja tiesunnitelma päällä, mahtaanee nykyisessä yleisessä taloustilanteessa mennä vielä kuitenkin vuosia ennenkuin ne rakennetaan kun viereisellä alueella on runsaasti myymättömiä tontteja jäljellä, joten vuokrasopimus ehtii todennäköisesti loppua ennenkuin ne poistuvat viljelystä.
Onko sulla kuinka suuri pinta-ala? Siksi vaan kysyn kun sulta poistunu aikapaljon peltoa sitoumuksesta, niin paukkuuko LFA- ja ymppituen takaisinperintä?
-
Taisi olla neljänä eri vuotena kun noita vuokrapeltoja meni tonteiksi, 0.8 ha oli pienin kertapaukku ja melkein 8 ha oli suurin kertavähennys. Jotenkin on tullut onnistuttua vuokraamaan aina ne ensin tontitettavat lohkot. Taas on yhdellä 6 ha vuokralohkolla jo tonttijako ja tiesunnitelma päällä, mahtaanee nykyisessä yleisessä taloustilanteessa mennä vielä kuitenkin vuosia ennenkuin ne rakennetaan kun viereisellä alueella on runsaasti myymättömiä tontteja jäljellä, joten vuokrasopimus ehtii todennäköisesti loppua ennenkuin ne poistuvat viljelystä.
Onko sulla kuinka suuri pinta-ala? Siksi vaan kysyn kun sulta poistunu aikapaljon peltoa sitoumuksesta, niin paukkuuko LFA- ja ymppituen takaisinperintä?
Kerran on ollut aika lähellä kun meni pari lohkoa samana vuonna tonteiksi, mutta nämä ovat mahtuneet vertailualaan, vuokraustilanteesta riippuen alaa on ollut viljelyssä 60 - 95 ha. On tainnut tukien sitoumuskaudetkin vaihtua välillä.
-
OK! "Lievää" epävarmuutta aiheuttaa rakentaminen, varsinkin jos joutuu pelaan lyhyillä sopimuksilla..
-
soitin lehti ilmoituksen perusteella, tilatukioikeuksia myytävänä. Hinta 2x arvo +alv eli reilu 200eur x 2 +alv... melkein 550... 10 ha... 5500eur joo kiitos ei!!
(alueC2)
-
Pyysi siis lisäosistaki täyden korvauksen, ehkei kannata maksaa..
-
Taisi olla neljänä eri vuotena kun noita vuokrapeltoja meni tonteiksi, 0.8 ha oli pienin kertapaukku ja melkein 8 ha oli suurin kertavähennys. Jotenkin on tullut onnistuttua vuokraamaan aina ne ensin tontitettavat lohkot. Taas on yhdellä 6 ha vuokralohkolla jo tonttijako ja tiesunnitelma päällä, mahtaanee nykyisessä yleisessä taloustilanteessa mennä vielä kuitenkin vuosia ennenkuin ne rakennetaan kun viereisellä alueella on runsaasti myymättömiä tontteja jäljellä, joten vuokrasopimus ehtii todennäköisesti loppua ennenkuin ne poistuvat viljelystä.
minkä ***** takia nua asunnot tarttee tehdä viljelysmaalle.koko tontti myllätään,ni eiks ne vois tehdä johonkin korpikuusikon tilalle?
-
Taisi olla neljänä eri vuotena kun noita vuokrapeltoja meni tonteiksi, 0.8 ha oli pienin kertapaukku ja melkein 8 ha oli suurin kertavähennys. Jotenkin on tullut onnistuttua vuokraamaan aina ne ensin tontitettavat lohkot. Taas on yhdellä 6 ha vuokralohkolla jo tonttijako ja tiesunnitelma päällä, mahtaanee nykyisessä yleisessä taloustilanteessa mennä vielä kuitenkin vuosia ennenkuin ne rakennetaan kun viereisellä alueella on runsaasti myymättömiä tontteja jäljellä, joten vuokrasopimus ehtii todennäköisesti loppua ennenkuin ne poistuvat viljelystä.
minkä ***** takia nua asunnot tarttee tehdä viljelysmaalle.koko tontti myllätään,ni eiks ne vois tehdä johonkin korpikuusikon tilalle?
Jos siinä olemassa olevan taajaman viertessä on peltoa on kokonaisuuden kannalta järkevämpi käyttää niitä rakentamiseen, vaikka se pahalta tuntuukin, kuin ripotella niitä pientaloalueita ympäri pitäjää sinne mistä sattuu löytymään sopivia yhtenäisiä metsälänttejä.
-
Onko uusi viljelijä etu-oikeutettu saamaan tuki oikeuksia kansallisesta varannosta ja saako niitä raivioille??? :o eli uutena vijelijänä sais toisin sanoen raiviot tukelposeksi
-
On etuoikeutettu saamaan varannosta mutta peltojen on täytynyt olla viljelykswessä vuonna x ja menettää sen jälkeen tukioikeudet.
-
Ok kiitoksia tästä arvokkaasta tiedosta
-
Eikös olekkin mennyt hienoksi tämä viljelijän ammattitaidon kuva. Oma isäukkoni ei antanut tästä aihepiiristä mitään vanhan kansan viisauksia evästykseksi...eikä kristallipalloakaan ole.