Agronet

Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Mikra - 04.06.08 - klo:23:20

Otsikko: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Mikra - 04.06.08 - klo:23:20
joka on tukikelvotonta,  omistajat eivät ole hakeneet tukia moneen vuoteen, eivät myöskään tilatukioikeuksia. TE- keskuksesta sanottiin ettei mitään tukia saa ainakaan 2013 mennessä.
Hinta olisi jotain 3500€/ha, alaa on n. 10ha.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: articla - 05.06.08 - klo:18:42
Onko sulla karjatila? Tarviitko lannanlevitysalaa lisää? Tarviitko rehualaa lisää?
Jos vastasit ei, ei ja ei, pelkkää viljapuuhastelua, niin sanoisin ettei kannata. Odotusarvo esim. tonttimaaksi muuttaa tilanteen viljapuuhastelussakin paremmin kannattavaksi.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Paalaaja - 05.06.08 - klo:22:22
Lainaus käyttäjältä: Mikra - 04.06.08 - klo:23:20
joka on tukikelvotonta,  omistajat eivät ole hakeneet tukia moneen vuoteen, eivät myöskään tilatukioikeuksia. TE- keskuksesta sanottiin ettei mitään tukia saa ainakaan 2013 mennessä.
Hinta olisi jotain 3500€/ha, alaa on n. 10ha.

Tuottoarvo on aikatarkasti metsäpohjan arvo.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: juumassi - 05.06.08 - klo:22:23
Lainaus käyttäjältä: Mikra - 04.06.08 - klo:23:20
joka on tukikelvotonta,  omistajat eivät ole hakeneet tukia moneen vuoteen, eivät myöskään tilatukioikeuksia. TE- keskuksesta sanottiin ettei mitään tukia saa ainakaan 2013 mennessä.
Hinta olisi jotain 3500€/ha, alaa on n. 10ha.

riippuu esim pellon sijainnista ja kunnosta.

onko salaoja vaiko avo-oja peltoa?
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Mikra - 05.06.08 - klo:23:39
Pelto on salaojissa, suomaata suurin osa, karjaa ei ole, ihan viljanviljelyä vaan ajattelin. Hinta on tippunut  karvan alle 3000€:n/ha. 
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Bonde - 06.06.08 - klo:00:12
Minkä ikäisiä omistajat ovat?

Jos yli 65 v ja "viljelleet" maata itse, kaataneet vaikka heinät vuosittain?
Ainakin mielestäni tähän asti on voinut saada tuet kaikki tuet,jos maat ovat  tulleet yli 65-vuotiaalta ja sitä on siirtynyt väh. 2 ha. Tilatuen kanssa voi kyllä olla vaikeaa tuossakin tapauksessa, kun sitä ei ole haettu, niin ei sitä voi saadakaan.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Timppa - 06.06.08 - klo:07:01
Lainaus käyttäjältä: Mikra - 05.06.08 - klo:23:39
Pelto on salaojissa, suomaata suurin osa, karjaa ei ole, ihan viljanviljelyä vaan ajattelin. Hinta on tippunut  karvan alle 3000€:n/ha. 

Jos on vähänkin tonttimaaodotusta ko pläntillä, niin sit voi ostaa.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: jkk - 06.06.08 - klo:08:17
Lainaus käyttäjältä: Mikra - 05.06.08 - klo:23:39
Pelto on salaojissa, suomaata suurin osa, karjaa ei ole, ihan viljanviljelyä vaan ajattelin. Hinta on tippunut  karvan alle 3000€:n/ha. 

Osta pois vaan. Kuulin sellaista huhupuhetta että täälläpäin yks vuokralainen olisi saanut tuettomille pelloille kaikki tuet omistajan kuoltua... ::)
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Bonde - 06.06.08 - klo:08:52
Tuolla hinnalla olisi tääläpäin nyt viime talvena saanut noin kolme hehtaaria tukikelpoista maata, joten hinta ei ole kovin paha. Tietysti tukien puuttuminen on miinus. Noita tilatukioikeuksia on mahdollista ostaakin jostain jos niitä joku myy.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: articla - 06.06.08 - klo:11:05
Lainaus käyttäjältä: Mikra - 05.06.08 - klo:23:39
Pelto on salaojissa, suomaata suurin osa, karjaa ei ole, ihan viljanviljelyä vaan ajattelin. Hinta on tippunut  karvan alle 3000€:n/ha. 

Saako tuolle pellolle energiakasvituen?
Onko järkevällä etäisyydellä esim. ruokohelpin ostajaa?

Jos alalle ei näköpiirissä mitään muuta käyttöä kuin viljanviljelypuuhastelu ilman tukia, niin itse en ainakaan ostaisi, vaikka halvalla saisikin.
Tietysti jos joku humu on valmis vuokraamaan pellon hyvällä hinnalla niin voisin harkita ostaakin ja maksattaa investoinnin vuokralaisella.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: SomeBody77 - 06.06.08 - klo:11:44
Lainaten hyvää ystävääni, jolla on pari suolohkoa: "tämmösiä maita ei toivo edes pahimmalle vihamiehelle..." Käsitykseni mukaan suolla olisi fiksuin viljellä ruokohelpiä tai nurmea. Kun eluikoita ei ole, niin suositan ruokohelpeä. Ainakin Vapon sivuilta löytyy tietoa ja ostaa sitä joku muukin. Siitä sitten tekemään kannattavuus laskelmaa...
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Bonde - 06.06.08 - klo:12:05
Tuollainen maa voisi mahdollisesti tuottaa tälläisenä vuonna hyvänkin sadon kuivaan saveen verrattuna! ;D ;D ;D ;D
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Cynic - 06.06.08 - klo:12:11
Osta pois vaan, mutta puolita hinta. Ei sitä tiedä 10 v päästä miltä maailma näyttää. Ruokapula, energiapula, apulannan saatavuus, kasvitorjunta jne. Huono kytömaa voi yhtäkkiä olla ihan hyvä valtti.

Ja maatahan ei tehdä enää, paitsi tulivuorten läheisyydessä ja sokkelin nousualueilla.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Bonde - 06.06.08 - klo:12:14
Lainaus käyttäjältä: Cynic - 06.06.08 - klo:12:11
Osta pois vaan, mutta puolita hinta. Ei sitä tiedä 10 v päästä miltä maailma näyttää. Ruokapula, energiapula, apulannan saatavuus, kasvitorjunta jne. Huono kytömaa voi yhtäkkiä olla ihan hyvä valtti.

Ja maatahan ei tehdä enää, paitsi tulivuorten läheisyydessä ja sokkelin nousualueilla.

Täysin samaa mieltä; tuossa ei ole mielestäni sitä pelkoa, että ei siinä omille pääsisi jos sen joskus myy!!!
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Bonde - 06.06.08 - klo:12:44
Lainaus käyttäjältä: Bonde - 06.06.08 - klo:12:14
Lainaus käyttäjältä: Cynic - 06.06.08 - klo:12:11
Osta pois vaan, mutta puolita hinta. Ei sitä tiedä 10 v päästä miltä maailma näyttää. Ruokapula, energiapula, apulannan saatavuus, kasvitorjunta jne. Huono kytömaa voi yhtäkkiä olla ihan hyvä valtti.

Ja maatahan ei tehdä enää, paitsi tulivuorten läheisyydessä ja sokkelin nousualueilla.

Täysin samaa mieltä; tuossa ei ole mielestäni sitä pelkoa, että ei siinä omille pääsisi jos sen joskus myy!!!

Tietinkin asian ratkaiset loppuviimeksi itse; mutta kyllä tää neuvonantaminen on mukavaa aina niin kauan kun ei oo omista euroista kyse!!! ;) ;) :D ;D ;D
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: aurajokilaivuri - 06.06.08 - klo:14:20
Voi vaikka vuokrata joltain vähemmän asioihin perehtyneeltä 10 hehtaaria tukioikeuksineen, ja jättää vuokrasopimuksesta pois sen tukioikeuksien palauttamisen. Sen jälkeen tilatukien puuttuminen on siirretty jonkun muun ongelmaksi.

Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Bonde - 06.06.08 - klo:15:30
Miksei niinkin, mutta yleensä liika "näppäryys" tulee takaisin omaan nilkkaan jossain vaiheessa.

What goes up must come down!!!
[/color]
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: ijasja2 - 06.06.08 - klo:21:12
Lainaus käyttäjältä: SomeBody77 - 06.06.08 - klo:11:44
Lainaten hyvää ystävääni, jolla on pari suolohkoa: "tämmösiä maita ei toivo edes pahimmalle vihamiehelle..." Käsitykseni mukaan suolla olisi fiksuin viljellä ruokohelpiä tai nurmea.

Jos suolohkolla tarkoitetaan turvemaata yleensäkin,on niissä pahoja taipumuksia saviin verrattuna kuten typen tarpeen vähyys,muokkaamisen helppous/tarpeettomuus,itävyyden varmuus tällaisenakin kesänä sekä satovarmuus ja muita yhtä huonoja ominaisuuksia. Kääntäen noista yo. ominaisuuksista löytyy osasta se toinenkin puoli mutta sen kanssa voi elää kun oppii :)
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Mikra - 07.06.08 - klo:21:51
Alkuperäinen omistaja kuoli viime talvena, sijoittaja  on ostanut koko tilan, nyt on myymässä viljelysmaat pois. Edellinen omistaja ei jostain syystä hakenut tilatukioikeuksia, olishan eläkeläinenkin ne saanut.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Bonde - 07.06.08 - klo:21:54
Tuo vaikeuttaa asioita hieman, nähdäksenI??
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: mlahti - 08.06.08 - klo:05:10
tolla hinnalla vois ostaa, jos on tuki oikeuksisia omistaa vuokramaille. siirrä oikudet sitten omille, niin voit haistattaa pa***t  vuokramaille... ;)
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Mikra - 08.06.08 - klo:10:08
Ei vaan ole vuokramaita, josta siirtäisi tukioikeuksia. Nyt se hinta olisi 2700/ha, kun ottaa huomioon1/2ha:n metsäkappaleen peltojen välissä joka tulisi mukana. Mieli tekisi ostaa, mutta onkohan kaupassa vieläkään mitään järkeä?
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: articla - 08.06.08 - klo:10:23
Lainaus käyttäjältä: Mikra - 08.06.08 - klo:10:08
Ei vaan ole vuokramaita, josta siirtäisi tukioikeuksia. Nyt se hinta olisi 2700/ha, kun ottaa huomioon1/2ha:n metsäkappaleen peltojen välissä joka tulisi mukana. Mieli tekisi ostaa, mutta onkohan kaupassa vieläkään mitään järkeä?

Osta pois, vaikka ei se viljanviljelyhommaan kyllä kannata. Tulee aika jolloin pellon metsittämisestä taas maksetaan. Siihen asti niittelet kerran kesässä että pysyy peltona.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Bonde - 09.06.08 - klo:10:05
Lainaus käyttäjältä: Mikra - 08.06.08 - klo:10:08
Ei vaan ole vuokramaita, josta siirtäisi tukioikeuksia. Nyt se hinta olisi 2700/ha, kun ottaa huomioon1/2ha:n metsäkappaleen peltojen välissä joka tulisi mukana. Mieli tekisi ostaa, mutta onkohan kaupassa vieläkään mitään järkeä?

Harvoin peltoa pystyy ostamaan järkevillä kaupoilla; yleensä jää ilman! ;) ;)
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: erik - 09.06.08 - klo:15:40
no olisi tyhmää jättää ostamatta täysin ilmaista peltoa
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: samppaj76 - 09.06.08 - klo:19:13
ei muuta kuin ostat pois. itsekin tuli osteltua sijoittajalta peltoa ei tukia. ojitukset piti tehdä uusiksi yms. nyt niille tulee osa tuista on ollut yksi parhaita peltokauppoja mitä olen tehnyt. turve maa on hyvää maata riittävän tiheä ojitus, kalkitus kunnolla tällaisena kuivana vuonna onneksi mullakin on muutama kymmenen hehtaaria turvepohjia parhaat oraat, rypsit ja nurmet tällä hetkellä.  jos tuolla hinnalla myynnissä ei muuta kuin ostaa pois. itse ainakin pidän että on vaihtelevia maalajeja kalkittuna tuo turve on hyvää maata ja kun ojitus on kunnossa niin siellä pystyy liikkumaankin. on savi ja hiesu maissakin ne omat ongelmansa.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Make - 10.06.08 - klo:09:31
Kymmenen-viidentoistavuoden päästä ei tukioikeuksista enää tiedetä mitään. Pitkän aikajänteen projekteja tuollaiset 10 000+ €/ha pellot on ostaa tukioikeuksillakin.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: 41242 - 10.07.08 - klo:09:20
jos mietityttää kannattaako peltoa ostaa niin silloinhan on jo selvä että riittävää mielenkiintoa ei ole joten jätä ostamatta, ostakoot ne joilla on vielä kiilto silmissä.???
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: JuhaPekka - 12.07.08 - klo:07:25
maata kannattaa aina ostaa. Sitä ei valmisteta enää.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Puttepossu - 12.07.08 - klo:10:49
Lainaus käyttäjältä: JuhaPekka - 12.07.08 - klo:07:25
maata kannattaa aina ostaa. Sitä ei valmisteta enää.

Tuo nyt ei ihan tarkkaan ottaen pidä paikkansa, lainaus Wikipediasta:

Maan kohoaminen jääkauden jälkeen

Viimeisimmän jääkauden jälkeen alkoi Suomessa ja Skandinaviassa maaperän kohoaminen, joka jatkuu yhä Itämerellä.

Jääkaudella noin 20 000 vuotta sitten yhtenäisen jäätikön muodostanut, jopa kolmen kilometrin paksuinen mannerjää painoi Itämeren aluetta valtavalle lommolle. Samalla se ruhjoi Itämeren päämuodot esiin. Kun jäätikkö alkoi sulaa, maankuoreen tullut lommo alkoi oieta ja maa kohota. Alussa maa kohosi nopeasi, mutta se hidastui vähitellen. Maankohoaminen jatkuu vieläkin: nopeinta se on Perämerellä, josta jääpeite suli viimeisenä. Itämeren eteläosissa maa ei enää kohoa, vaan vajoaa Tanskan salmissa.

Maan kohoaminen jatkuu yhä Suomessa, ja sen arvioidaan johtavan Perämeren eristymiseen omaksi järvekseen, kun Merenkurkku kuroutuu umpeen. Maan kohoaminen muuttaa rantaviivaa, kun merenlahtia kuroutuu järviksi ja kuivuu niityiksi, salmet madaltuvat ja saaret kasvavat kiinni toisiinsa ja mantereeseen, luotoja ja kareja kohoaa merestä. Uusi rantaviiva muotoutuu kallioperän, maaperän ja paikallisen ympäristön ominaisuuksien mukaan.

Maankohoamisnopeus vuodessa:

    * Perämeri 8–9 mm
    * Merenkurkku 7–8 mm
    * Suomenlahti 1–3 mm
    * Varsinaisen Itämeren pohjoisosa 1–3 mm

Niin että kyllä ainakin pohohohojanmaalla maata valmistuu koko ajan lisää  :D

(http://www.danasoft.com/sig/sopostyoulurke.jpg)
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Cynic - 15.07.08 - klo:14:40
Lainaus käyttäjältä: JuhaPekka - 12.07.08 - klo:07:25
maata kannattaa aina ostaa. Sitä ei valmisteta enää.

Lisäksi pitää huomioida esim tulivuorten purkaukset mereen, jolloin voi ilmestyä täysin uusia saaria.

Ja miten esim jäätiköiden alta esille tulevan maan omistuspohja on jaettu, kun vaikkapa Gröönlanti sulaa. Kannattaa ruveta hieromaan kauppaa eskimoiden kanssa. Kun kehitysmaat uppoavat veden alle, tulee kauhea ryysis 100-150 v päästä kuivalle maalle.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: JuhaPekka - 15.07.08 - klo:22:09
no siitäpä odottelemaan tulivuoren purkausta Suomessa, ja Pohjanmerikin kohoaa meidän elin aikana aika nuukasti... et vassokuut vaan.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: e0777 - 15.07.08 - klo:22:51
niin ja meilläkin tuli toissa vuonna 2 aaria kun yhden ojan hiekat juoksi rantaan
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Komissaari - 16.07.08 - klo:08:15
Kurisioteettinä laskeskelin omin päin että "keskimääräistä rantaa" JOS vapautuun veden ikeestä länsirannalla vuosittain n 2000-3000 neljöä. On se 10 vuodessa 2-3 ha. n.4000 vuoden aikana jonka suomi on ollu asuttu reilut 1000 ha.

Mutta otsikkoon, liityn täällä esitettyyn näkemykseen. Mikäli haluaa peltoa ostaa, ei sitä noilla hinnoilla mieti. Ostaa jos pystyy. Täällä lukija saavat en kuvan että kautta suomen pellosta pitää maksaa yli 10 000. Tilastollisessa valossa valtaosassa suomea peltomaasta maksetaan alle 5000 €/ha. Ei meillä.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: aurajokilaivuri - 16.07.08 - klo:10:42
Tilastollisessa valossa saattaa olla myös sukupolvenvaihdoskaupat mukana.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Komissaari - 16.07.08 - klo:19:23
Kaiketi oulu-lahti linjan itäpuolella on yli 5000 €/ha harvinaisuuksia. Luulisin että lähinnä joissakin paikallisissa kilpailuissa.

Ja SPV:stä huomattava osa on lahjoja, taikka vaihtoja uudehkoon OK taloon, edelleenkin. Ne ei ole tilastoissa kun ei ole hintaa. Ja kiinteistökauppojen kokonaismäärästä ovat marginaaliosassa.
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Karjalaine - 18.07.08 - klo:23:18
Lainaus käyttäjältä: Cynic - 15.07.08 - klo:14:40
Lainaus käyttäjältä: JuhaPekka - 12.07.08 - klo:07:25
maata kannattaa aina ostaa. Sitä ei valmisteta enää.

Lisäksi pitää huomioida esim tulivuorten purkaukset mereen, jolloin voi ilmestyä täysin uusia saaria.

Ja miten esim jäätiköiden alta esille tulevan maan omistuspohja on jaettu, kun vaikkapa Gröönlanti sulaa. Kannattaa ruveta hieromaan kauppaa eskimoiden kanssa. Kun kehitysmaat uppoavat veden alle, tulee kauhea ryysis 100-150 v päästä kuivalle maalle.

http://www.perunamaa.net/taskarit/taskari.php?numero=125#1 :-X
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: Heino Leino - 19.07.08 - klo:09:30
täällä pellon hinta liikkuu kahtapuolen tuhatta euroa hehtaari... vaen nyt tuntuu että entisekki joutas myyvvä, ettei oesi niin palajoa kalttaamista
Otsikko: Vs: Kannattaisiko ostaa peltoa,
Kirjoitti: emo-heikki - 11.08.08 - klo:15:28
Lainaus käyttäjältä: Mikra - 04.06.08 - klo:23:20
joka on tukikelvotonta,  omistajat eivät ole hakeneet tukia moneen vuoteen, eivät myöskään tilatukioikeuksia. TE- keskuksesta sanottiin ettei mitään tukia saa ainakaan 2013 mennessä.
Hinta olisi jotain 3500€/ha, alaa on n. 10ha.

Meilläpäin, ei ehkä kannattaisi, sillä peltojen vuokrat on sen verran kohtuulliset ja niissä on yleensä niitä tukioikeuksiakin ...
Tosin tilatuet ei ole sidottu mihinkään lohkoon, eli jos saat ostettua tai hankittua sille tukioikeuksia, niin ehkä sitten.
Toisaalta, kansallisesta varannosta joskus myönnetään lisääkin tukioikeuksia, joten jos sitä kautta onnistuisi ...
Riippuu kai myös siitä, pidätkö maata sijoitusmielessä ja onko ylimääräistä varallisuutta kuinka paljon.
Otsikko: Palstaviljelyä
Kirjoitti: kantola - 16.08.08 - klo:22:50
Kympillä täpinöimään.

http://www.taloussanomat.fi/harrastukset/2008/08/16/palstaviljely-lisaa-suosiota/200821218/139