Agronet
Keskusteluaiheet => Metsätalous => Aiheen aloitti: maanviljelija - 18.04.12 - klo:13:08
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
-
Eikös se ole helpointa pistää lehteen myynti-ilmoitus ko. metsäkiinteistöstä ja myynti tarjousten perusteella, mutta maininta, että omistaja ottaa oikeuden hylätä tai hyväksyä tarjoukset. Tänä aikana, kun kaikki virtuaalisempi omistaminen(pörssiosakkeet etc.) on hieman alamaissa, niin kiinteällä omasuudella on kyllä kysyntää.
-
Tääl etelässä mettän hinta on mennyt likimain niin että arvo plus 35% vielä päälle
Eli hinta olisi luokkaa 4500€
-
Eikös se ole helpointa pistää lehteen myynti-ilmoitus ko. metsäkiinteistöstä ja myynti tarjousten perusteella, mutta maininta, että omistaja ottaa oikeuden hylätä tai hyväksyä tarjoukset.
Tuo on ylivoimaisesti paras tapa tämän hetkisen myyntiarvon selvittämiseksi. MHY:n arvio perustuu maapohjan arvoon, mahdolliseen odotusarvoon puiden kasvusta ja palstalla olevaan arvioituun puumäärään tietyn ajankohdan hinnalla, joiden summasta vähennetään mm. puun myyntiveroa ja muita kustannuksia eikä sillä ole sinäänsä mitään tekemistä sen kanssa, mitä palstasta maksettaisiin. Ns. puuhapalstoista maksetaan etelässä aika paljonkin "hupilisää". MHY:n arvio antaa kyllä suht reallistisen kuvan sen hetkisestä todellisesta taloudellisesta arvosta (jos arvion tekijä osaa asiansa...)
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Hyvä aihe. Oletko itse perikunnan osakas? Sopiva hintahan riippuu siitä oletko ostamassa vai myymässä? Mikäli olet ostamassa niin koeta saada se max. tuolla 3460€/ha. Saatan laittaa privaakin asiasta jos jaksan...
-
Tääl etelässä mettän hinta on mennyt likimain niin että arvo plus 35% vielä päälle
Eli hinta olisi luokkaa 4500€
Etelä-Suomen läänistä olen ostanut 55 ha tilan alle MHY:n arvioiman käyvän hinnan ja ihan viime vuosina. Tehtaiden piippujen varjosta vieläpä. Toki myyjä ei laittanut sitä jostain syystä yleiseen myyntiin, ehkä pelkäsi välityspalkkiota. Tämä arvelu sai vahvistusta kun myyjä 120 000€ taskussa pyysi minut kahville Finnoilinkesoilille muttei pyytänyt kaupanvahvistajaa. Sanoi että kun se kaupanvahvistaja teki jo hirmu tilin 5 minuutissa (kauppakirjan laadinta+kaupanvahvistajan palkkio muutama satku, ja sekin vielä puoliksi).
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Käypä arvo on tuo 2250.Yleensä hinta on noiden kahden arvon puolivälin paikkeilla,sanoisin vapailla markkinoilla 2600-2700.Missään tapauksessa en maksaisi tuota 3460(koska kaikki puusto ei ole heti hakattavissa ja hoitotöistä tulee kuluja ja odotuksesta korkokuluja -35% kertoo nuoresta metsästä).Perikunnan osakkaalle tuo tuottoarvo tai sitten myy ulkopuoliselle ja jakaa rahat.
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Käypä arvo on tuo 2250.Yleensä hinta on noiden kahden arvon puolivälin paikkeilla,sanoisin vapailla markkinoilla 2600-2700.Missään tapauksessa en maksaisi tuota 3460(koska kaikki puusto ei ole heti hakattavissa ja hoitotöistä tulee kuluja ja odotuksesta korkokuluja -35% kertoo nuoresta metsästä).Perikunnan osakkaalle tuo tuottoarvo tai sitten myy ulkopuoliselle ja jakaa rahat.
Muistaa pitää,että perintövero on alempi kuin pääomavero.Eli jos myytte ja saatte enemmän hintaa kuin perukirjassa,veroa menee kovemmalla %.Jos aikoo myydä perukirjaan suurempi arvo,jos pitää itsellä tuo alin arvo.
-
Täälä eepeellä myyntihinnat olleet metsäarvion määrä tai vähän yli jos kohteessa välittömästi hakkuumahdollisuuksia.
Jos kohteessa ei ole yhtään heti hakattavaa on ollut mahdollista saada tuolla -35%käyvällä arvolla.
-
Aika veikeää se hinnanmuodostus tuntuu olevan.
Myynnissä oli n. 150 hehtaaria suht hyvässä hoidossa ollutta eri-ikäistä, mäntyvoittoista metsää kohtuullisten liikenneyhteyksien äärellä. Näin suuri tila on väkisinkin varsin arvokas, vaikka ollaan täällä pohjois-karjalassa. Hintapyyntöä oli muistaakseni 400 000 ja puuston arvoksi laskeskelin muistaakseni 250 000. Siinä ei enää maalle jää mahdotonta hintaa, mutta koska puhutaan noin suurista summista, niin ostajia ei lie ollut ruuhkaksi asti. Lopullinen kauppahinta lie alkanut kolmosella.
Semmosella muutaman kymppitonnin myyntihintaisella tilalla jossa on hoitotöitä ja polttopuun korjuumahdollisuuksia, on mahdollista netota hieman keskimääräistä enemmän. Nämä on niitä hyväkuntoisten eläkeläisten puuhapalstoja, senverran maata että saa mönkijän tai kelkan vängättyä metsävähennyksiin...
-
Aika veikeää se hinnanmuodostus tuntuu olevan.
Myynnissä oli n. 150 hehtaaria suht hyvässä hoidossa ollutta eri-ikäistä, mäntyvoittoista metsää kohtuullisten liikenneyhteyksien äärellä. Näin suuri tila on väkisinkin varsin arvokas, vaikka ollaan täällä pohjois-karjalassa. Hintapyyntöä oli muistaakseni 400 000 ja puuston arvoksi laskeskelin muistaakseni 250 000. Siinä ei enää maalle jää mahdotonta hintaa, mutta koska puhutaan noin suurista summista, niin ostajia ei lie ollut ruuhkaksi asti. Lopullinen kauppahinta lie alkanut kolmosella.
Puuston arvo 250000 ja hinta alkoi kolmosella, pyynti nelosella?
Tuossa esimerkissäni etelämmässä puuston arvo 131390, käypä arvo 123417 ja kauppahinta 120000.
-
Tein viime syksynä tarjouksen Ruovedellä olevasta kappaleesta ,mutta en korkeinta 1,8 milj.
Joku teki järkyttävän ylihintaisen tarjouksen 2,4 milj. ja voitti.
Puustoa oli paikoin palstalla 550 kiintoa/ha. ;D
Nyt metsäpintaala tällä tilalla kohtuullinen 880 ha.eikä hirveitä haluja maksaa ylihintaa lisä palstoista.
-
Tein viime syksynä tarjouksen Ruovedellä olevasta kappaleesta ,mutta en korkeinta 1,8 milj.
Joku teki järkyttävän ylihintaisen tarjouksen 2,4 milj. ja voitti.
Puustoa oli paikoin palstalla 550 kiintoa/ha. ;D
Nyt metsäpintaala tällä tilalla kohtuullinen 880 ha.eikä hirveitä haluja maksaa ylihintaa lisä palstoista.
Joskus -80 luvulla vielä pystyi tekemään kaupan jonka aika hoiteli kuntoon. Kykyisin taitaa olla mahdoton juttu.
Itse olen huvikseni laskeskellut noiden MHY:n kiinteistövälityksen metsäpalstoja. Hintapyynnöt liikkuu lähellä 50€ puu m3. Taitaa olla huonoa bisnestä, mutta erihän siinä rahatkaan häviä kuten Nokian osakkeissa. ;D
-
Kenelle nämä veteraanijärjestöt ovat myyneet/myyvät metsäomaisuuttaan? Kuultu jotain että hehtaareja olis huomattavasti ja kaikki myydään.
-
Aika veikeää se hinnanmuodostus tuntuu olevan.
Myynnissä oli n. 150 hehtaaria suht hyvässä hoidossa ollutta eri-ikäistä, mäntyvoittoista metsää kohtuullisten liikenneyhteyksien äärellä. Näin suuri tila on väkisinkin varsin arvokas, vaikka ollaan täällä pohjois-karjalassa. Hintapyyntöä oli muistaakseni 400 000 ja puuston arvoksi laskeskelin muistaakseni 250 000. Siinä ei enää maalle jää mahdotonta hintaa, mutta koska puhutaan noin suurista summista, niin ostajia ei lie ollut ruuhkaksi asti. Lopullinen kauppahinta lie alkanut kolmosella.
Puuston arvo 250000 ja hinta alkoi kolmosella, pyynti nelosella?
Tuossa esimerkissäni etelämmässä puuston arvo 131390, käypä arvo 123417 ja kauppahinta 120000.
Niin no aika ronski pyyntö sillä oli, tosin pinta-alaa saattoi olla muutama kymmenen ha enemmänkin. Metsänhoitoyhdistys sitä oli arvioinut, liekö osin optimistista arviota selittänyt ikärakenne jossa oli muistaakseni suht paljon metsää parhaassa kasvuiässä. Täysin hoitamatonta metsää oli vain alle 10 ha.
Metsästä elantonsa saavan yrittäjän ei tosiaan kannata haalia hehtaareja, vaan mahdollisimman paljon motteja sijoitettua rahamäärää vastaan.
-
Mun mielestä metsän hinta karannut käsistä,koska taimikoistakin maksetaan aika rajuja summia,mutta niissä
tapauksissa ei taida olla kyse kannattavuudesta,vaan jo aiemmin mainituista virkistys arvoista,tai sitten ostetaan
hinnalla millä hyvänsä,ettei toinen vain saa sitä.Esimerkki omasta takaa;tarjosin vajaa hehtaarin koivikosta 3000€
joka on omien maiden rajalla,mutta myyjä pyörti kaupan kun eräs *****mainen rajanaapuri sai kuulla siitä ja lupasi
lonkalta 25000€ myyjälle tietämättä hintaani,ja sai sen itselleen! No,en lähtenyt korottaa ;D Tällä puskalla ei ole
oikeasti mittään muuta arvoa kuin ne koivut!
-
Mun mielestä metsän hinta karannut käsistä,koska taimikoistakin maksetaan aika rajuja summia,mutta niissä
tapauksissa ei taida olla kyse kannattavuudesta,vaan jo aiemmin mainituista virkistys arvoista,tai sitten ostetaan
hinnalla millä hyvänsä,ettei toinen vain saa sitä.Esimerkki omasta takaa;tarjosin vajaa hehtaarin koivikosta 3000€
joka on omien maiden rajalla,mutta myyjä pyörti kaupan kun eräs *****mainen rajanaapuri sai kuulla siitä ja lupasi
lonkalta 25000€ myyjälle tietämättä hintaani,ja sai sen itselleen! No,en lähtenyt korottaa ;D Tällä puskalla ei ole
oikeasti mittään muuta arvoa kuin ne koivut!
Ethän juksaa? Kerrotko sen *****maisen miellyttävän rajanaapurisi yhteystiedot vaikka privana. Mullakin tuli just myyntiin yli 400 ha metsää. JMK:n mukavanoloisella naapurilla on etuosto-oikeus.
-
Tein viime syksynä tarjouksen Ruovedellä olevasta kappaleesta ,mutta en korkeinta 1,8 milj.
Joku teki järkyttävän ylihintaisen tarjouksen 2,4 milj. ja voitti.
Puustoa oli paikoin palstalla 550 kiintoa/ha. ;D
Nyt metsäpintaala tällä tilalla kohtuullinen 880 ha.eikä hirveitä haluja maksaa ylihintaa lisä palstoista.
Jooseppia se ei köyhyys vaivaa.
"Vs: Mihin sukusi on tuhlannut omaisuutenne
« Vastaus #53 : 02.10.11 - klo:21:16 »
On tästäkin tilasta lohkastu mm. karjalaisille ym.
On jäljellä vielä jotakin peltoa rapiat 600 ha ja metsää vajaat 800 ha."
"Vapaa sana / Vs: Maatalouden kokonaistuet
« : 16.12.11 - klo:16:56 »
Minusta viljatilan koko pitää olla vähintään 300 ha.
Meillä rapiat 500 ha. ei toki kaikki viljalla, ja jokainen voi laskea mitä tuet on yhteensä,kyllä niillä toimeen tulee kohtuullisesti kun vielä sorahommakin tuottaa jotakin ja metsät."
"Koneet, laitteet ja tekniikka / Vs: konekustannusten karsintaan
« : 08.09.11 - klo:21:46 »
Kaikki koneet on omia,seltys on siinä että käyttöaste on korkea ,viljely pintaala rapiat 500 ha. "
-
.
Joskus -80 luvulla vielä pystyi tekemään kaupan jonka aika hoiteli kuntoon. Kykyisin taitaa olla mahdoton juttu.
Itse olen huvikseni laskeskellut noiden MHY:n kiinteistövälityksen metsäpalstoja. Hintapyynnöt liikkuu lähellä 50€ puu m3. Taitaa olla huonoa bisnestä, mutta erihän siinä rahatkaan häviä kuten Nokian osakkeissa. ;D
Tuossa pyyntö 24 €/m3.
http://www.mhy.fi/karjalanmetsatilat/myytavat_kohteet/tilat/fi_FI/rv_hirsikangas_199/
Tuossa 25 €/m3
http://www.mhy.fi/karjalanmetsatilat/myytavat_kohteet/tilat/fi_FI/jt_Nopinvaara_198/
-
Kovin vähän löytyy ajantasaisia keskusteluja netistä metsän arvoon liittyen. Täällä sentään on jotain siihen liittyvää.
Ne ketkä ovat ostaneet metsää, niin onko teillä ostohinnat ollut lähempänä ns. käypää arvoa vai puuston arvoa?
Olen muutaman kerran nyt törmännyt sellaiseen havaintoon omakohtaisesti, että joutuu tarjoamaan jonkun verran päälle puuston arvon. (Itse en ole tarjousta läpi saanut, mutta metsätilat ainakin ilmoittaa aina myynti hinnan, jos siitä itse on tarjonut)
Nyt olisi kiikarissa vajaa 10ha luokan pala, selkeät kolme kuviota 02 ja 03 luokan metsää, juuri ojitettu, hyvässä kunnossa oleva kasvatusmetsä puuta n.1600m3, puuston arvo n. 45000€. Käypää arvoa ei ole myynti-ilmoituksessa määritelty, mutta arvelisin sen olevan 32000-36000
Kamalasti tekisi mieli tuota kappaletta, mutta ei tiedä mitä siitä pitäisi tarjota, jotta sen saisi. (sellainen pelko tulee, että tarjoaa kamalasti yli). Nyt pitäisi miettiä ensiksi, että kannattaisiko tarjota yli vai alle puuston arvon. Vaakakupissa painaa vielä se, että tarvitsisin puuplassille paikkaa ja sieltä on kotipihalle 2,5km, siellä olisi vielä hyvä paikka suulille ja peuran kyttäyspaikalle. Eli tässä tulee mukaan vielä virkistysarvot. On tämä hankalaa kun tunteet tulee peliin mukaan, mutta niin kai se metsän kanssa aina on :D.
-
Kovin vähän löytyy ajantasaisia keskusteluja netistä metsän arvoon liittyen. Täällä sentään on jotain siihen liittyvää.
Ne ketkä ovat ostaneet metsää, niin onko teillä ostohinnat ollut lähempänä ns. käypää arvoa vai puuston arvoa?
Olen muutaman kerran nyt törmännyt sellaiseen havaintoon omakohtaisesti, että joutuu tarjoamaan jonkun verran päälle puuston arvon. (Itse en ole tarjousta läpi saanut, mutta metsätilat ainakin ilmoittaa aina myynti hinnan, jos siitä itse on tarjonut)
Nyt olisi kiikarissa vajaa 10ha luokan pala, selkeät kolme kuviota 02 ja 03 luokan metsää, juuri ojitettu, hyvässä kunnossa oleva kasvatusmetsä puuta n.1600m3, puuston arvo n. 45000€. Käypää arvoa ei ole myynti-ilmoituksessa määritelty, mutta arvelisin sen olevan 32000-36000
Kamalasti tekisi mieli tuota kappaletta, mutta ei tiedä mitä siitä pitäisi tarjota, jotta sen saisi. (sellainen pelko tulee, että tarjoaa kamalasti yli). Nyt pitäisi miettiä ensiksi, että kannattaisiko tarjota yli vai alle puuston arvon. Vaakakupissa painaa vielä se, että tarvitsisin puuplassille paikkaa ja sieltä on kotipihalle 2,5km, siellä olisi vielä hyvä paikka suulille ja peuran kyttäyspaikalle. Eli tässä tulee mukaan vielä virkistysarvot. On tämä hankalaa kun tunteet tulee peliin mukaan, mutta niin kai se metsän kanssa aina on :D.
No tuohan tekis tuollaiset 28€/m3. Mitä meikä on katellut noita metsäpalstojen hintapyyntöjä niin ovat liikkuneet yli 40€/m3. Metsähallitus myi viimekesänä tuosta vierestä 30ha risukkoa. Lääkäri sijoitti ylimääräisiä rahojaan. Ei ollut muilla sanan sijaa,,,,, kuulemma. Meikä ei puutu risukoihin. ;D
-
Tääl etelässä mettän hinta on mennyt likimain niin että arvo plus 35% vielä päälle
Eli hinta olisi luokkaa 4500€
Etelä-Suomen läänistä olen ostanut 55 ha tilan alle MHY:n arvioiman käyvän hinnan ja ihan viime vuosina. Tehtaiden piippujen varjosta vieläpä. Toki myyjä ei laittanut sitä jostain syystä yleiseen myyntiin, ehkä pelkäsi välityspalkkiota. Tämä arvelu sai vahvistusta kun myyjä 120 000€ taskussa pyysi minut kahville Finnoilinkesoilille muttei pyytänyt kaupanvahvistajaa. Sanoi että kun se kaupanvahvistaja teki jo hirmu tilin 5 minuutissa (kauppakirjan laadinta+kaupanvahvistajan palkkio muutama satku, ja sekin vielä puoliksi).
Jaa että maakauppa ilman kaupanvahvistajaa? Jotain uutta.
-
Tääl etelässä mettän hinta on mennyt likimain niin että arvo plus 35% vielä päälle
Eli hinta olisi luokkaa 4500€
Etelä-Suomen läänistä olen ostanut 55 ha tilan alle MHY:n arvioiman käyvän hinnan ja ihan viime vuosina. Tehtaiden piippujen varjosta vieläpä. Toki myyjä ei laittanut sitä jostain syystä yleiseen myyntiin, ehkä pelkäsi välityspalkkiota. Tämä arvelu sai vahvistusta kun myyjä 120 000€ taskussa pyysi minut kahville Finnoilinkesoilille muttei pyytänyt kaupanvahvistajaa. Sanoi että kun se kaupanvahvistaja teki jo hirmu tilin 5 minuutissa (kauppakirjan laadinta+kaupanvahvistajan palkkio muutama satku, ja sekin vielä puoliksi).
Jaa että maakauppa ilman kaupanvahvistajaa? Jotain uutta.
Paremminkin kaupanvahvistaja ilman kahvia :)
-
Tääl etelässä mettän hinta on mennyt likimain niin että arvo plus 35% vielä päälle
Eli hinta olisi luokkaa 4500€
Etelä-Suomen läänistä olen ostanut 55 ha tilan alle MHY:n arvioiman käyvän hinnan ja ihan viime vuosina. Tehtaiden piippujen varjosta vieläpä. Toki myyjä ei laittanut sitä jostain syystä yleiseen myyntiin, ehkä pelkäsi välityspalkkiota. Tämä arvelu sai vahvistusta kun myyjä 120 000€ taskussa pyysi minut kahville Finnoilinkesoilille muttei pyytänyt kaupanvahvistajaa. Sanoi että kun se kaupanvahvistaja teki jo hirmu tilin 5 minuutissa (kauppakirjan laadinta+kaupanvahvistajan palkkio muutama satku, ja sekin vielä puoliksi).
Jaa että maakauppa ilman kaupanvahvistajaa? Jotain uutta.
Paremminkin kaupanvahvistaja ilman kahvia :)
Niin olikin, tavasin jutun uudelleen ja näinhän se meni jos se on tapahtunut.
-
Tässä keväällä tuli yksi 10 ha pala ostettua. Enimmäkseen pihkapuuta keskimäärin ehkä 80 mottia hehtaarilla, muutama vuos sitten harvennettu viimeiset isommat kuviot ja taimikkoa vaan reilu hehtaari.
Jos olettais että siellä olis vaikka 800 mottia puuta, niin mottihinta on jotain 22€ /m3. Sijainti pari kilsaa tilakeskuksesta.
Sellaiseksi sijoituspalstaksi ajattelin, kymmenen vuoden päästä tuolta voi myydä puolet puista pois ja harvennusta päälle. Lisäksi maantie kulkee tontin vierestä toista laitaa, liikenneyhteydet kunnossa :D
-
Metsän arvo tänä päivänä? - Yliarvostettu. Hinnoissa virkistys-, puuha-, maisema-, luontoarvo-, tunne-. ynnä muuta tilakauppasummia paisuttavia lisiä. Jotka EIVÄT näy puukauppatilissä positiivisesti mitenkään.
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Nuo metsät on nyt myyty välittäjän kautta, 6100€/ha. Myytiin useammassa palstassa 5-20ha. Kaikki metsätalousmaana. :)
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Nuo metsät on nyt myyty välittäjän kautta, 6100€/ha. Myytiin useammassa palstassa 5-20ha. Kaikki metsätalousmaana. :)
No joko loppuu se ainainen kitinä massinpuutteesta ja elämänkurjuudesta? Vai joko hassasit perintörahasi uuteen Volvoon, ja nillitys jatkuu?
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Nuo metsät on nyt myyty välittäjän kautta, 6100€/ha. Myytiin useammassa palstassa 5-20ha. Kaikki metsätalousmaana. :)
No joko loppuu se ainainen kitinä massinpuutteesta ja elämänkurjuudesta? Vai joko hassasit perintörahasi uuteen Volvoon, ja nillitys jatkuu?
hah hah :) Kyllä "maanviljelijaa" varmasti vituttaa tuo heittämäsi kommentti :) Olipahan osuvasti sanaltu
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Nuo metsät on nyt myyty välittäjän kautta, 6100€/ha. Myytiin useammassa palstassa 5-20ha. Kaikki metsätalousmaana. :)
No joko loppuu se ainainen kitinä massinpuutteesta ja elämänkurjuudesta? Vai joko hassasit perintörahasi uuteen Volvoon, ja nillitys jatkuu?
hah hah :) Kyllä "maanviljelijaa" varmasti vituttaa tuo heittämäsi kommentti :) Olipahan osuvasti sanaltu
Alanko *****ilemaan sullekkin , häh?
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Nuo metsät on nyt myyty välittäjän kautta, 6100€/ha. Myytiin useammassa palstassa 5-20ha. Kaikki metsätalousmaana. :)
No joko loppuu se ainainen kitinä massinpuutteesta ja elämänkurjuudesta? Vai joko hassasit perintörahasi uuteen Volvoon, ja nillitys jatkuu?
hah hah :) Kyllä "maanviljelijaa" varmasti vituttaa tuo heittämäsi kommentti :) Olipahan osuvasti sanaltu
Alanko *****ilemaan sullekkin , häh?
Alanko ??? Ismoko vaiko Ilkkako ???
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Nuo metsät on nyt myyty välittäjän kautta, 6100€/ha. Myytiin useammassa palstassa 5-20ha. Kaikki metsätalousmaana. :)
No joko loppuu se ainainen kitinä massinpuutteesta ja elämänkurjuudesta? Vai joko hassasit perintörahasi uuteen Volvoon, ja nillitys jatkuu?
hah hah :) Kyllä "maanviljelijaa" varmasti vituttaa tuo heittämäsi kommentti :) Olipahan osuvasti sanaltu
Alanko *****ilemaan sullekkin , häh?
Alanko ??? Ismoko vaiko Ilkkako ???
Kyl Ismo on paree...
-
Kovin vähän löytyy ajantasaisia keskusteluja netistä metsän arvoon liittyen. Täällä sentään on jotain siihen liittyvää.
Ne ketkä ovat ostaneet metsää, niin onko teillä ostohinnat ollut lähempänä ns. käypää arvoa vai puuston arvoa?
Olen muutaman kerran nyt törmännyt sellaiseen havaintoon omakohtaisesti, että joutuu tarjoamaan jonkun verran päälle puuston arvon. (Itse en ole tarjousta läpi saanut, mutta metsätilat ainakin ilmoittaa aina myynti hinnan, jos siitä itse on tarjonut)
Nyt olisi kiikarissa vajaa 10ha luokan pala, selkeät kolme kuviota 02 ja 03 luokan metsää, juuri ojitettu, hyvässä kunnossa oleva kasvatusmetsä puuta n.1600m3, puuston arvo n. 45000€. Käypää arvoa ei ole myynti-ilmoituksessa määritelty, mutta arvelisin sen olevan 32000-36000
Kamalasti tekisi mieli tuota kappaletta, mutta ei tiedä mitä siitä pitäisi tarjota, jotta sen saisi. (sellainen pelko tulee, että tarjoaa kamalasti yli). Nyt pitäisi miettiä ensiksi, että kannattaisiko tarjota yli vai alle puuston arvon. Vaakakupissa painaa vielä se, että tarvitsisin puuplassille paikkaa ja sieltä on kotipihalle 2,5km, siellä olisi vielä hyvä paikka suulille ja peuran kyttäyspaikalle. Eli tässä tulee mukaan vielä virkistysarvot. On tämä hankalaa kun tunteet tulee peliin mukaan, mutta niin kai se metsän kanssa aina on :D.
160 m3/ha eli aika hyvin puuta. Sijainti Etelä-Suomessa kun peuroja kyttäillään? 28 €/m3 ei ole pahasti liikaa ja metsähän kasvaa lisää puuta joka vuosi ;D
-
Metsänhoitoyhdistyksellä teetetty arvio metsämaan arvosta perunkirjoitusta varten. Arvion mukaan arvo olisi 3460€/ha josta tehty arvon korjaus -35% eli käypä arvo olisi 2250€/ha. Nyt perikunta myymässä metsää ja erimielisyyttä sen myyntihinnasta. Minun mielestäni myyntihinta olisi korkeintaan tuo 3460€ mutta ehkä todellisuudessa tuottoarvon mukaan eli tuo alempi. Mielipiteitä?
Nuo metsät on nyt myyty välittäjän kautta, 6100€/ha. Myytiin useammassa palstassa 5-20ha. Kaikki metsätalousmaana. :)
No joko loppuu se ainainen kitinä massinpuutteesta ja elämänkurjuudesta? Vai joko hassasit perintörahasi uuteen Volvoon, ja nillitys jatkuu?
Ei lopu, en ole perikunnan osakas :-X
-
Kovin vähän löytyy ajantasaisia keskusteluja netistä metsän arvoon liittyen. Täällä sentään on jotain siihen liittyvää.
Ne ketkä ovat ostaneet metsää, niin onko teillä ostohinnat ollut lähempänä ns. käypää arvoa vai puuston arvoa?
Olen muutaman kerran nyt törmännyt sellaiseen havaintoon omakohtaisesti, että joutuu tarjoamaan jonkun verran päälle puuston arvon. (Itse en ole tarjousta läpi saanut, mutta metsätilat ainakin ilmoittaa aina myynti hinnan, jos siitä itse on tarjonut)
Nyt olisi kiikarissa vajaa 10ha luokan pala, selkeät kolme kuviota 02 ja 03 luokan metsää, juuri ojitettu, hyvässä kunnossa oleva kasvatusmetsä puuta n.1600m3, puuston arvo n. 45000€. Käypää arvoa ei ole myynti-ilmoituksessa määritelty, mutta arvelisin sen olevan 32000-36000
Kamalasti tekisi mieli tuota kappaletta, mutta ei tiedä mitä siitä pitäisi tarjota, jotta sen saisi. (sellainen pelko tulee, että tarjoaa kamalasti yli). Nyt pitäisi miettiä ensiksi, että kannattaisiko tarjota yli vai alle puuston arvon. Vaakakupissa painaa vielä se, että tarvitsisin puuplassille paikkaa ja sieltä on kotipihalle 2,5km, siellä olisi vielä hyvä paikka suulille ja peuran kyttäyspaikalle. Eli tässä tulee mukaan vielä virkistysarvot. On tämä hankalaa kun tunteet tulee peliin mukaan, mutta niin kai se metsän kanssa aina on :D.
160 m3/ha eli aika hyvin puuta. Sijainti Etelä-Suomessa kun peuroja kyttäillään? 28 €/m3 ei ole pahasti liikaa ja metsähän kasvaa lisää puuta joka vuosi ;D
Ja kun kasvu ainakin 10 m3/ha vuodessa niin 10 vuoden kuluttuahan puuta on jo 2600 m3 eli vain 17 €/m3 ;D Toki harvennus tai päätehakkuu kannattaa tehdä ajoissa...
-
Kovin vähän löytyy ajantasaisia keskusteluja netistä metsän arvoon liittyen. Täällä sentään on jotain siihen liittyvää.
Ne ketkä ovat ostaneet metsää, niin onko teillä ostohinnat ollut lähempänä ns. käypää arvoa vai puuston arvoa?
Olen muutaman kerran nyt törmännyt sellaiseen havaintoon omakohtaisesti, että joutuu tarjoamaan jonkun verran päälle puuston arvon. (Itse en ole tarjousta läpi saanut, mutta metsätilat ainakin ilmoittaa aina myynti hinnan, jos siitä itse on tarjonut)
Nyt olisi kiikarissa vajaa 10ha luokan pala, selkeät kolme kuviota 02 ja 03 luokan metsää, juuri ojitettu, hyvässä kunnossa oleva kasvatusmetsä puuta n.1600m3, puuston arvo n. 45000€. Käypää arvoa ei ole myynti-ilmoituksessa määritelty, mutta arvelisin sen olevan 32000-36000
Kamalasti tekisi mieli tuota kappaletta, mutta ei tiedä mitä siitä pitäisi tarjota, jotta sen saisi. (sellainen pelko tulee, että tarjoaa kamalasti yli). Nyt pitäisi miettiä ensiksi, että kannattaisiko tarjota yli vai alle puuston arvon. Vaakakupissa painaa vielä se, että tarvitsisin puuplassille paikkaa ja sieltä on kotipihalle 2,5km, siellä olisi vielä hyvä paikka suulille ja peuran kyttäyspaikalle. Eli tässä tulee mukaan vielä virkistysarvot. On tämä hankalaa kun tunteet tulee peliin mukaan, mutta niin kai se metsän kanssa aina on :D.
160 m3/ha eli aika hyvin puuta. Sijainti Etelä-Suomessa kun peuroja kyttäillään? 28 €/m3 ei ole pahasti liikaa ja metsähän kasvaa lisää puuta joka vuosi ;D
Ja kun kasvu ainakin 10 m3/ha vuodessa niin 10 vuoden kuluttuahan puuta on jo 2600 m3 eli vain 17 €/m3 ;D Toki harvennus tai päätehakkuu kannattaa tehdä ajoissa...
Nyt oli täytyi alkaa kattomaan papereita tarkemmin, kun pääsin metsässä käymään. Myynti ilmoituksessa oli metsäarvio jossa on odotusarvot otettu jo huomioon, eli ei suinkaan metsässä ole noin paljoa puuta. 650m3 on se tämänhetkinen arvioitu luku. Ja 1600 se odotettavissa oleva määrä. Oman arvioni mukaan siellä on kyllä enemmän puuta, kuin tuo 650m3.
Pian täytyy alkaa tekemään päätöksiä millaisen nipun euroja pitäisi pöytään laittaa...
-
Missäs päin Suomea tää metsä on noin karkeasti sijoitettuna?
-
Missäs päin Suomea tää metsä on noin karkeasti sijoitettuna?
Lounais-Suomessa tämä sijaitsee.
-
Ei tärpännyt tälläkään kertaa, nimittäin tuo kertomani 10ha:n pala tuli maksamaan yli 80000€. Noh ei muuta kuin odottamaan seuraavaa mahdollisuutta. Niitä tilaisuuksia, että alle 30 kilometrin päässä olisi myytavänä, niin on vaan aika harvoin.
-
Ei tärpännyt tälläkään kertaa, nimittäin tuo kertomani 10ha:n pala tuli maksamaan yli 80000€. Noh ei muuta kuin odottamaan seuraavaa mahdollisuutta. Niitä tilaisuuksia, että alle 30 kilometrin päässä olisi myytavänä, niin on vaan aika harvoin.
Maa on näköjään arvossaan.
-
Perunkirjoitusta varten tehtyä tila-arviota ei pidä käyttää tilan myynnissä. Verottajalla on ohje varojen arvostamisesta perintö- ja lahjaverotuksessa, jonka mukaan nämä arviot tehdään. Maapohjan ja taimikoiden arvot ovat esim vakiot sen mukaan, missäpäin tila sijaitsee. Arvon korjauksena pitäisi käyttää 30 %:ia. Itsekkin näitä tehneenä pistän etusivulle maininnan, mihin tarkoitukseen arvio on. Ohje löytyy verottajan sivuilta.
-
Perunkirjoitusta varten tehtyä tila-arviota ei pidä käyttää tilan myynnissä. Verottajalla on ohje varojen arvostamisesta perintö- ja lahjaverotuksessa, jonka mukaan nämä arviot tehdään. Maapohjan ja taimikoiden arvot ovat esim vakiot sen mukaan, missäpäin tila sijaitsee. Arvon korjauksena pitäisi käyttää 30 %:ia. Itsekkin näitä tehneenä pistän etusivulle maininnan, mihin tarkoitukseen arvio on. Ohje löytyy verottajan sivuilta.
Perikunnan (=yhtymän osakkaat) saivat myyntivoitoista veroesityksen jossa metsän arvona käytettiin jotain muuta, korkeampaa arvoa, kuin perunkirjoituksessa ja perintöverotuksessa käytettyä arvoa15 vuotta sitten. Käskin vain lisätä välittäjän palkkion ja tyytymään ratkaisuun. Tästäkö johtuu?
-
Tietämättä perintöverotusarvoa ja myyntihintaa arvelen että.
-hankintahintana käytetään perintöverotusarvoa+lainhuudatus-ja lohkomiskulut jos on
-tai hankintameno-olettamaa,joka riippuu omistusajasta(noin pitkään omistetussa taitaa olla 50% myyntihinnasta)
-myyntihinnasta tuskin tulee epäselvyyttä,jos ei sisällä vaikkapa irtainta omaisuutta,rasitteita,syytinkiä tms.
-noita kahdesta eli 1.Hankintahinnasta(tai perintöverotusarvo) 2.Hankintameno-olettama valitaan suurempi arvo
-
Näin tuossa selvityspyynnössä oli, summat ovat suhteessa oikeita, muunnettu identifioinnin välttämiseksi koska ostaja voi olla tällä palstalla. Pinta-ala n. 6 ha
Perunkirjoituksessa arvo oli 3915€
Luovutusaika: 2012
Hankinta-aika: 1998
Luovutushinta: 34388,33€
Hankintahinta:
Perintö- t a i lahjaverotuksessa v a h v i s t e t t u verotusarvo: 19229,48€
jälkeen
V a r a i n s i i r t o v e r o sekä maanmittaus- j a lainhuudatusmenot:
Perusparannusmenot:
Myyntikulut j a muut v o i t o n hankkimismenot:
Hankintameno-olettama:
Luovutusvoitto: 15158,85€
Luovutusvoittoon t a i -tappioon lisättävät erät:
-
Metsäarvio tehdään "tilauksen mukaan"eli perunkirjoja varten tehtävä arvio yleensä maltillisempi kun myynti arvio. ;)
Muutenkaan näitä metsäarvioita ei voi varauksettomasti uskoa koska osa näistä tehdään lähes täysin toimistotyönä ja useastikkin vain rajat kiertämällä.
Paljon vaikuttaa myös arvion tekiän tyyli,joillakin tekijöillä puustoarviot ylittyvät tai alittuvat todellisuuden aina vaikkapa 20%.
Näiden ammattilaisten arvioimia myyntimetsiä kannattaa kierrellä ja tutkiskella vaikka kohde ei olisikkaan ostomielessä kiinnostava oppii arvioimaan arviontekijän tyylin ja sitten kun se mielenkiintoinen kohde on myynnissä voi paremmalla mielellä tarjota yli arvion :D
-
Kaikkien metsää haluavien kannattaa ostaa vaikka esimerkiksi UPM:n osakkeita. Yhtiö omistaa 850 000 hehtaaria metsää Suomessa ja Englannissa. Markkina-arvo on tänään 5,5+ miljardia eli hinnaksi tulee 6500€/h
Niin ja kaupan päälle tulee:
20 paperitehdasta.
4 rahaa tahkoavaa sellutehdasta
UPM on Suomen toiseksi suurin ydinvoiman omistaja 581 megawatilla
Tarraliiketoiminta
UPM on Euroopan suurin vanerinvalmistaja.
+ tulevat biopolttoaineet
Toisin kuin metsä niin UPM tahkoaa jatkuvaa kassavirtaa omistajilleen.
Itse en nyt omista yhtään yhtiön osaketta kun tarvitsen rahat sukupolvenvaihdokseen mutta haaveilen lisäostoista 6 euron lappuhintaan joskus...
-
Kyllä se metsä vain tuottaa... Lukekaa vaikka uusimmasta Umpin Metsän Henki -lehden laki & asiantuntija -osiosta ensimmäinen kysymys. ::)
-
Kyllä se metsä vain tuottaa... Lukekaa vaikka uusimmasta Umpin Metsän Henki -lehden laki & asiantuntija -osiosta ensimmäinen kysymys. ::)
Väiskikö siellä vastailee?
-
Kyllä se metsä vain tuottaa... Lukekaa vaikka uusimmasta Umpin Metsän Henki -lehden laki & asiantuntija -osiosta ensimmäinen kysymys. ::)
Väiskikö siellä vastailee?
*** Niin.Kysymys oli metsätilan myyntivoitosta. Tila ostettu v.1990 hintana 100 000 mk ja myyty nyt 120 000 € siinä välissä avioero ja osuuden lunastus. Kieltämättä kohtuullinen tuotto. Kauppa se on joka kannattaa :)
-
Kyllä se metsä vain tuottaa... Lukekaa vaikka uusimmasta Umpin Metsän Henki -lehden laki & asiantuntija -osiosta ensimmäinen kysymys. ::)
Väiskikö siellä vastailee?
*** Niin.Kysymys oli metsätilan myyntivoitosta. Tila ostettu v.1990 hintana 100 000 mk ja myyty nyt 120 000 € siinä välissä avioero ja osuuden lunastus. Kieltämättä kohtuullinen tuotto. Kauppa se on joka kannattaa :)
Varmaan tuossa välissä myös metsää hakattukin. 20 vuodessa metsä lihoo harvennuspoistuman kiinni ja on vain entistä kauniimpi ostajan silmissä.
Mitenkähän tuon metsän seuraavan ostajan käynee 20 vuodessa, tuskin noin hyvin? ;D
-
Kyllä se metsä vain tuottaa... Lukekaa vaikka uusimmasta Umpin Metsän Henki -lehden laki & asiantuntija -osiosta ensimmäinen kysymys. ::)
Väiskikö siellä vastailee?
*** Niin.Kysymys oli metsätilan myyntivoitosta. Tila ostettu v.1990 hintana 100 000 mk ja myyty nyt 120 000 € siinä välissä avioero ja osuuden lunastus. Kieltämättä kohtuullinen tuotto. Kauppa se on joka kannattaa :)
tuolta on helppo katsoa, miten raha on muuttanut arvostustaan vuosien saatossa
http://apps.rahamuseo.fi/rahanarvolaskin#FIN
-
Kaikkien metsää haluavien kannattaa ostaa vaikka esimerkiksi UPM:n osakkeita. Yhtiö omistaa 850 000 hehtaaria metsää Suomessa ja Englannissa. Markkina-arvo on tänään 5,5+ miljardia eli hinnaksi tulee 6500€/h
Niin ja kaupan päälle tulee:
20 paperitehdasta.
4 rahaa tahkoavaa sellutehdasta
UPM on Suomen toiseksi suurin ydinvoiman omistaja 581 megawatilla
Tarraliiketoiminta
UPM on Euroopan suurin vanerinvalmistaja.
+ tulevat biopolttoaineet
Toisin kuin metsä niin UPM tahkoaa jatkuvaa kassavirtaa omistajilleen.
Itse en nyt omista yhtään yhtiön osaketta kun tarvitsen rahat sukupolvenvaihdokseen mutta haaveilen lisäostoista 6 euron lappuhintaan joskus...
Juuh, ei taida nyt kannattaa rohmuta; pitänee yksi iso pudotus odotella. Taitaa aika kuitenkin tulla pitkäksi. Ja jos romahtaa, on kaikkialla yhteiskunnassa kurjuutta, niin ei pääse silloinkaan tankkaamaan.
(https://www.kauppalehti.fi/5/i/img/cewolf/kehitys.gif?stoid=UPM&klid=1135&days=max&relative=&comp_index=&comp_stoid=&mov_avg=)
(Kauppalehti)
-SS-
-
btw, kantsiiko omistaa myö mettää noitten osakkeiden lisäks...? kuin omaan sukkaan kusis....
-
Jaa että metsän arvo?
- Priceless.
http://www.lapinkansa.fi/lappi/mieluummin-teen-itsemurhan-kuin-kaadan-vanhan-puun-sanoo-pentti-linkola-metsadokumentissa-15970229/
-
on se vaan kiva kattoa ikkunasta kuin kuusikko pikkuhiljaa karistaa neulaset ja kuivaa pystyyn... saa sinä mielenrauhan kuin paljon sai maksettua tuostakin....
-
on se vaan kiva kattoa ikkunasta kuin kuusikko pikkuhiljaa karistaa neulaset ja kuivaa pystyyn... saa sinä mielenrauhan kuin paljon sai maksettua tuostakin....
Joillekin luontoarvot ovat tärkeämpiä kuin rahallinen tuotto sekä sitoutuneen pääoman ja odotusarvojen kanssa leikkiminen. Linkolallahan on Luonnonperintösäätiön kautta "omistuksessaan" jo yli 1000 hehtaaria suojeltua metsää (hankittu muuten ilman valtion tukijaisia, muut viherpiiperöt voisivat ottaa mallia verorahojen kinuamisen sijaan), joten en oikein usko että erityisemmin murehtii jotain kuivaneita kuusia. Järeä lahopuu on sitä paitsi yksi keskeinen elementti lajistoltaan rikkaassa metsässä.
-
mutta kyllä aika monella alkaa ottasuoni pullistua kun kirjanpainantaja pistelee vanhan kuusikon harmaaks ... ja se vielä näkyy pihaan ja ikkunaan pahimmoillaan... tollasiaki nähty...
-
on se vaan kiva kattoa ikkunasta kuin kuusikko pikkuhiljaa karistaa neulaset ja kuivaa pystyyn... saa sinä mielenrauhan kuin paljon sai maksettua tuostakin....
Joillekin luontoarvot ovat tärkeämpiä kuin rahallinen tuotto sekä sitoutuneen pääoman ja odotusarvojen kanssa leikkiminen. Linkolallahan on Luonnonperintösäätiön kautta "omistuksessaan" jo yli 1000 hehtaaria suojeltua metsää (hankittu muuten ilman valtion tukijaisia, muut viherpiiperöt voisivat ottaa mallia verorahojen kinuamisen sijaan), joten en oikein usko että erityisemmin murehtii jotain kuivaneita kuusia. Järeä lahopuu on sitä paitsi yksi keskeinen elementti lajistoltaan rikkaassa metsässä.
jos luontoarvon laittaa etusijalle, niin sitten on oltava valmis hyväksymään muille taloudellisella vaurastumisella hankittu elämisen sisältöä ja laatua parantava vaikutus. Koulutus, terveydenhoito, turvallisuus....kaikki järjestäytyneen hyvinvointiyhteiskunnan rakenteet on saatu aikaan tekemällä tuottavaa työtä ja hyödyntämällä luonnonvaroja. Vapaassa yhteiskunnassa yksilöllä on vapaus valita, miten itse oman latunsa sotkee. Jos Linkola elää kuten saarnaa, ei siinä ole muilla nokan koputtamista. Jos keskittyy oman tomumajansa ylläpitoon, eikä osallistu näihin yhteisiin talkoisiin ollenkaan, niin sitten kait on pärjättävä ongelmissaankin yksin? Ideologisten teesien ja viisauksien lateleminen ei anna oikeutta syyllistää muita, esimerkiksi väestömäärän liiallisen kasvun voi taittaa omalta kohdaltaan avaamalla omat ranteet ensimmäisenä....että sitä mieltä Linkolasta :)
-
mutta kyllä aika monella alkaa ottasuoni pullistua kun kirjanpainantaja pistelee vanhan kuusikon harmaaks ... ja se vielä näkyy pihaan ja ikkunaan pahimmoillaan... tollasiaki nähty...
on turha kuvitella, että vanhaa kuusikkoa käyttäisi pankkina, että otetaan sitten kun tarvii rahaa. Yhdessä metsäkeskuksen tilaisuudessa esitettiin hienoja taulukoita arvokasvusta, joissa kuitu muuttuu tukiksi ja jossain vaiheessa kuidun määrä laskee. Kuitu korvautuu tukilla ja läpimitan kasvu nostaa jyrkästi puuston arvoa.
Taulukoista puuttui elinkaaren loppu, jossa tukki muuttuu äkkiä takaisin kuiduksi, sitten energiapuuksi ja lintujen pesäpuuksi.... kevyt tuulenhenkäys ja ötökät hoitaa lopun:)
-
juuri tuo! itellä vanhoja kuusikoita joita on pakko laittaa matkoihin.. ei kehtaa kattoa kuollutta mettää kovin pitkään.. ja muutaman vuoden päästä taas niiin hienoa kasvavaa hiilisyöppöä.. ja eiks juuri tuo vanha kasvamaton mettä ole hiilentuottaja? muutamia lähimettiä katellu kun on pikkasen laho iskenny kuusikkoon ja siinä on sitä 3 euron/ motti puuta pinossa... ja tarve oli sille 60 E/motti...
-
Enpä kyllä ainakaan itse koe olevani sentin senttiä velkaa valtiolle. Hoidan ja jätän hoitamatta omaisuuttani just niin kuin itse haluan, ja suosittelen muillekin samaa kadehtimisen sijaan. Puupulakaan kun ei varsinaisesti Suomea uhkaa. Komea luontokohde on mittaamattoman arvokas omassa arvomaailmassani, vaikka suurin osa metsistäni onkin ensisijaisesti talouskäytössä.
Maailman väestöongelmakaan ei varsinaisesti johdu suomalaisten liian suuresta määrästä. Linkola on toiminnan mies, jollaisia tämä maailma oikeasti tarvitsee.
-
Onkohan kohdassa 1.13 Sassi puun kaadossa on tehokasta touhua.https://www.youtube.com/watch?v=4kMJDf1D-q8
-
Enpä kyllä ainakaan itse koe olevani sentin senttiä velkaa valtiolle. Hoidan ja jätän hoitamatta omaisuuttani just niin kuin itse haluan, ja suosittelen muillekin samaa kadehtimisen sijaan. Puupulakaan kun ei varsinaisesti Suomea uhkaa. Komea luontokohde on mittaamattoman arvokas omassa arvomaailmassani, vaikka suurin osa metsistäni onkin ensisijaisesti talouskäytössä.
Maailman väestöongelmakaan ei varsinaisesti johdu suomalaisten liian suuresta määrästä. Linkola on toiminnan mies, jollaisia tämä maailma oikeasti tarvitsee.
etpä kovin hyvin tunne ideologista oppi-isääsi.... tätä toiminnan miestä, ihan terveen miehen kevyeltä jutustelulta ainakin nämä lopun sitaatit vaikuttaa:
Linkola tuomitsee ajatukset, joiden mukaan Suomessa on vielä tilaa, joten suomalaisten ei tarvitsisi kantaa huolta väestöräjähdyksestä. Linkola on kirjoittanut, että suhteellisesti Suomea voidaan pitää maailman tiheimmin asuttuihin maihin kuuluvana, kun otetaan huomioon, millä ilmastovyöhykkeillä maailman maat sijaitsevat. Hän on huomauttanut, että Suomen ilmastovyöhykkeellä melkein kaikkialla muualla maapallolla vallitsee lähes väestötyhjiö
Väestönkasvu on Linkolan mielestä suurin uhka elämän jatkumiselle, ja hän onkin toistuvasti esittänyt pidäkkeettömän kannatuksensa muun muassa terrorismille aina syyskuun 11. päivän terrori-iskuista Unabomberiin, Hän myös hyväksyisi suurkaupunkien vesijohtoverkkojen myrkyttämisen ja tautiepidemiat
niin ja lähde on https://fi.wikipedia.org/wiki/Pentti_Linkola
-
elikkä kun syntyvyys on lähellä nollaa suomessa kantaväestöllä niin se onkin hyvä juttu? mutta kun tuota virheellistä porukkaa pukkaa tänne lisääntymään, niin sepä on oikeasti huono juttu...