Agronet
Keskusteluaiheet => Metsätalous => Aiheen aloitti: Sepedeus - 11.10.11 - klo:20:29
-
Aika mielenkiintoinen vähennys. Jos sulla on myytävää tukkimetsää, niin kantisii ostaa vaikka aukkoa/taimikkoa. (kun et maksa itseäs kipeeksi) Hoitelet siitä sen metsävähennyksen 60% kauppahinnasta ja myyt pois samalla hintaa. Ei mene luovutusvoittoveroa. Osta taas uuden palan. Tai sit voi tään metsän tehdä pelloksi ja taas valtio maksaa. ;D
Siis nää metsäaukot kantii kierrättää naapureiden kesken monta kertaa ja aina tulee vähennys. Olenko väärässä
-
*** Kyllä sä väärässä olet ;). Metsävähennys kohdistuu 1.1 1993 jälkeen ostettuihin palstoihin. Vain ja ainoastaan. Eli vaikee on aukoilla ja puustoisimmilla palstoilla pelata.
-
*** Kyllä sä väärässä olet ;). Metsävähennys kohdistuu 1.1 1993 jälkeen ostettuihin palstoihin. Vain ja ainoastaan. Eli vaikee on aukoilla ja puustoisimmilla palstoilla pelata.
Niin mutta jos huomenna ostat? Metsävähennys on henk koht, ei kiinteistö koht.
http://www.vero.fi/fi-FI/Yritys_ja_yhteisoasiakkaat/Maatalousyrittaja_ja_metsanomistaja/Metsavahennys
No mä etsin vaan selitystä sille miksi metsistä maksetaan jo helkutisti enemmän m3 mitä firmat maksaa. Voinhan olla helposti väärässäkin. ;D Mä vaan ajattelin ,että kuka niistä puista saa selvää mistä' ne on sahattu ;D
-
Jos tila myydään ulkopuolisille, lisätään luovutusvoittoon käytetty metsävähennys.
Ostajat arvelevat että muissa sijoituskohteissa on niin iso riski että metsästä kannattaa maksaa preemiota.
-
*** Kyllä sä väärässä olet ;). Metsävähennys kohdistuu 1.1 1993 jälkeen ostettuihin palstoihin. Vain ja ainoastaan. Eli vaikee on aukoilla ja puustoisimmilla palstoilla pelata.
Niin mutta jos huomenna ostat? Metsävähennys on henk koht, ei kiinteistö koht.
http://www.vero.fi/fi-FI/Yritys_ja_yhteisoasiakkaat/Maatalousyrittaja_ja_metsanomistaja/Metsavahennys
No mä etsin vaan selitystä sille miksi metsistä maksetaan jo helkutisti enemmän m3 mitä firmat maksaa. Voinhan olla helposti väärässäkin. ;D Mä vaan ajattelin ,että kuka niistä puista saa selvää mistä' ne on sahattu ;D
*** Niin, jos sä ostat huomenna aukon, sä saat siihen metsävähennyksen mukaan. Ja ostat sitten samana päivänä tukkimetsää, saat myös siihen sen metsävähennyksen. Hakkaat tukkimetsänkin paljaaksi. Voit toki käyttää metsävähennykset kerralla kummastakin palstasta. Eli eväät voi syödä nykytyyliin ennakkoon ;D
Sä varmaan tätä ajatuskuviota ajoit takaa ?! Tuossahan ei mitään uutta ole. Onhan duunaritkin syöneet jälkipolvien työpaikat jo moneen kertaan :D. Ulkoistaneet palkoillaan hommat kiinalaisille ja jättäneet toimettomuudesta johtuvat mielenterveys ongelmat lapsilleen perinnöksi.
-
Jos tila myydään ulkopuolisille, lisätään luovutusvoittoon käytetty metsävähennys.
Ostajat arvelevat että muissa sijoituskohteissa on niin iso riski että metsästä kannattaa maksaa preemiota.
*** Se, että maapohja on aina arvossaan johtuu sen pysyvästä luonteesta. Ja kun uutta ei enää valmisteta.
-
Jos tila myydään ulkopuolisille, lisätään luovutusvoittoon käytetty metsävähennys.
Ostajat arvelevat että muissa sijoituskohteissa on niin iso riski että metsästä kannattaa maksaa preemiota.
*** Se, että maapohja on aina arvossaan johtuu sen pysyvästä luonteesta. Ja kun uutta ei enää valmisteta.
Tuli tuossa mieleen jotta mitenkäs se menee tuo vähennys, jos kaksi palstaa on vierrekkäin. Ja yhdistää ne samalle rekisterinumerolle. Menettääkö vähennyksen jos toisessa vaan on se oikeus. Vai saako molemmille oikeuden. ;D
Aina löytyy porsaan mentävä reikä aidasta. ;D
-
Ei saa tuplattua eikä nollaannu, uudelle rek.nro:lle siirretään se vanha vähennys
-
Ei saa tuplattua eikä nollaannu, uudelle rek.nro:lle siirretään se vanha vähennys
Silloinhan sen saa siirrettyä sinne vanhaan kuusikkoon joo. ;D
-
Ei saa tuplattua eikä nollaannu, uudelle rek.nro:lle siirretään se vanha vähennys
Silloinhan sen saa siirrettyä sinne vanhaan kuusikkoon joo. ;D
*** Että täh ?! Eihän se vähennys siitä muutu miksikään. Sama vähennys jokatapauksessa. Nää metsävähennykset on kyllä leivottu aika hyvin jo myyntihintoihin >:(
-
Sepe meinaa ostaa hatelikon, myydä puuta ja käyttää metsävähennyksen. Myydä aukon ilman että siihen jäisi metsävähennystä. ::)
Kauppahinnasta muistaakseni saa vähentää osan verotuksessa puuta myydessä. Eli metsävähennys syntyisi aina uudestaan kauppaa tehdessä. Se että hyväksyykö verottaja jollekkin risukolle 10000€/hehtaarihintaa on sitten eri asia. tai sitten myytävän aukon pitää olla jotain 100 hehtaaria tai enemmän.
-
*** Niin, jos sä ostat huomenna aukon, sä saat siihen metsävähennyksen mukaan. Ja ostat sitten samana päivänä tukkimetsää, saat myös siihen sen metsävähennyksen. Hakkaat tukkimetsänkin paljaaksi. Voit toki käyttää metsävähennykset kerralla kummastakin palstasta. Eli eväät voi syödä nykytyyliin ennakkoon ;D
Sä varmaan tätä ajatuskuviota ajoit takaa ?! Tuossahan ei mitään uutta ole. Onhan duunaritkin syöneet jälkipolvien työpaikat jo moneen kertaan :D. Ulkoistaneet palkoillaan hommat kiinalaisille ja jättäneet toimettomuudesta johtuvat mielenterveys ongelmat lapsilleen perinnöksi.
[/quote]
Hetkonen... Jos ostaa aukon-niin kuinka myytte siltä puuta? Metsävähennys tehdään puunmyyntitulosta. esim 10000e kauppasummast voi tehdä 6000e (60%) vähennyksen ja 4000 menee pääomavero.
kyll verottaja seuraa kiinteistön rektunnusta (jos tulee tarkastus) koska se on osteeu ja onko sielt myyty puuta.
-
Just tänään tätä välitilinpäätöksessä pyöriteltiin Proagrian neuvojan kanssa. On muuten oikeesti tutustumisen arvoinen juttu, ite en lähe kaikkia juttuja erittelemään kun en ulkomuistista muista. Itellä kolmesta eri metsätilasta se vähennys tulee, vaikka myy rajusti puuta niin silti jää voitolle siinä ja sitte vähän vielä varausta tuleville vuosille kun tekee uudistukset. Viime vuonna tehtiin samallalailla. Kannattaa kysyä viisaammilta! 8)
-
Hetkonen... Jos ostaa aukon-niin kuinka myytte siltä puuta? Metsävähennys tehdään puunmyyntitulosta. esim 10000e kauppasummast voi tehdä 6000e (60%) vähennyksen ja 4000 menee pääomavero.
kyll verottaja seuraa kiinteistön rektunnusta (jos tulee tarkastus) koska se on osteeu ja onko sielt myyty puuta.
Kannattaisko mennä vaikka metsävero kursseille? Metsävähennys ei ole enää sidottu tilaan vaan sen voi käyttää muidenkin tilojen puunmyynnissä... ;D
-
Hetkonen... Jos ostaa aukon-niin kuinka myytte siltä puuta? Metsävähennys tehdään puunmyyntitulosta. esim 10000e kauppasummast voi tehdä 6000e (60%) vähennyksen ja 4000 menee pääomavero.
kyll verottaja seuraa kiinteistön rektunnusta (jos tulee tarkastus) koska se on osteeu ja onko sielt myyty puuta.
Kannattaisko mennä vaikka metsävero kursseille? Metsävähennys ei ole enää sidottu tilaan vaan sen voi käyttää muidenkin tilojen puunmyynnissä... ;D
Sen minkä olen ollut nyt omistajana 6 vuotta niin tuokin jo on pariin kertaan muuttunut. Tällä hetkellä metsävähennystä ei ole sidottu mihinkään erilliseen metsä palstaan.
-
[Hetkonen... Jos ostaa aukon-niin kuinka myytte siltä puuta? Metsävähennys tehdään puunmyyntitulosta. esim 10000e kauppasummast voi tehdä 6000e (60%) vähennyksen ja 4000 menee pääomavero.
kyll verottaja seuraa kiinteistön rektunnusta (jos tulee tarkastus) koska se on osteeu ja onko sielt myyty puuta.
[/quote]
Kannattaisko mennä vaikka metsävero kursseille? Metsävähennys ei ole enää sidottu tilaan vaan sen voi käyttää muidenkin tilojen puunmyynnissä... ;D
[/quote]
Sen minkä olen ollut nyt omistajana 6 vuotta niin tuokin jo on pariin kertaan muuttunut. Tällä hetkellä metsävähennystä ei ole sidottu mihinkään erilliseen metsä palstaan.
[/quote]
Metsävähennys
Metsänomistaja voi vähentää metsävähennyksellä osan metsän hankintamenosta metsätalouden verovuoden pääomatuloista.
Metsävähennystä sovelletaan vain 1.1.1993 jälkeen vastikkeellisella saannolla hankittuihin metsiin.
-tuo lause pitäis kertoa jotain..
Näin tuon kertoi verovirkailija edellis vuonna. Tuskin on tänä vuonna muuttunut. Ennen tuota päivää hankitut tilat joista puuta myy, niistä ei vähennystä saa tehdä.
Tuon jälkeen ostetut taas käsitellään yhtenä kokonaisuutena,, voi ostaa joo vaikka pelkkää aukkoa ja sen metsävähennyksen käyttää muuhun tilaan mikä hankittu 1.1.1993 jälkeen.
-
Kiitos vionkistä, mut ei se noin helppoa ole vaikka toivoisin, että olisi 8) Tei kaupat kotitlastani Pohjois-Karjalassa ja vaikka osaan laske ja pärjään verottajan kanssa ei kyllä silti ihan hirveesti naurata. Mutta enköhän minä tästäkin selvinne :P
-
Aika mielenkiintoinen vähennys. Jos sulla on myytävää tukkimetsää, niin kantisii ostaa vaikka aukkoa/taimikkoa. (kun et maksa itseäs kipeeksi) Hoitelet siitä sen metsävähennyksen 60% kauppahinnasta ja myyt pois samalla hintaa. Ei mene luovutusvoittoveroa. Osta taas uuden palan. Tai sit voi tään metsän tehdä pelloksi ja taas valtio maksaa. ;D
Siis nää metsäaukot kantii kierrättää naapureiden kesken monta kertaa ja aina tulee vähennys. Olenko väärässä
Tuota naapureiden kesken kierrättämistä verottajakin kannustaa. Ottaa joka kaupasta 4% varainsiirtoveron.
-
Lisäksi voisi Sepen bisnesideaa spoilata seuraavalla Metsänhoitoyhdistysten jäsenille tutulla asialla:
" Mikäli myyjällä on tiloja, jotka on hankittu 1.1.1993 jälkeen vastikkeellisesti,
tehdyt metsävähennykset tuloutetaan luovutusvoittoa laskettaessa
erillisenä eränä pääomatuloksi. Metsävähennyksiä otetaan huomioon
enintään 60 % luovutettavan metsäkiinteistön hankintamenosta. Koska
1.1.09 lähtien metsävähennys on metsänomistajakohtainen, ei
tilakohtainen, voi joutua tulouttamaan tehtyä metsävähennystä vaikka juuri
tältä myytävältä tilalta ei olisi omistusaikana myyty puuta ja tehty
metsävähennystä. Tämä on merkinyt selvää luovutusvoittojen
verotuksenkiristymistä aikaisempaan verrattuna."