Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Petri - 02.03.08 - klo:19:03
-
Saatamme päästä kohta "tonttimaan" ostoon eli lampolalle maata 300 metriä kotiovelta. Paikkaan pääsee tietä pitkin kiertämälläkin tuplamatkan, mutta jalkapatikassa/polkupyörällä myyjän talouskeskuksen sivusta on tuo lyhyempi matka. Nyt pitäisi varmistaa tämä lyhyempi kulkureitti.
Tavoitteena ei ole päästä moottoroidulla kulkuneuvolla, sitä varten on tuo tie. Mutta arkiset liikut ei-moottoroidusti täytyy saada myyjän tontin sivua pitkin.
Nyt tällaista ei-juristin kieltä:
Emme siis tarvitse "järeää" tieoikeutta emmekä tietä, vaan kulkuoikeuden. Onko jotain tällaista mahdollisuutta kirjoitettuna sisään pykäliin ja onko tuollaiselle kulkuoikeudelle joku "virallinen" nimi? Pihapiirissä kulkeminenhan ei ole jokamiehenoikeus, joten kun joskus asukkaat talossa vaihtuvat, niin tästä pitäisi jäädä yksiselitteinen merkintä kiinteistön tietoihin.
Petri
-
Mahtaa olla tuntematon käsite tuommoinen kävelyoikeus.
-
Ei tietenkään ole sallittua toisen tontin kautta kulku.
-
Ennen oli tieoikeuksia määrätty 2 m:n levyisílle yksityisteille. Ei tietoa onko nykyjään mahdollisuutta tuohon tai jopa kapeampaan "tiehen" ? Kannattaa kysyä Maanmittaustoimistosta tietoimituksia tekeviltä henkilöiltä tai Metsäkeskuksista. Yksityistielaki tiivistettynä löytyi tuon linkin takaa ( 8 § ratkaiseva tuossa tapauksessa ) http://www.metsakeskus.fi/NR/rdonlyres/6D8E6709-5306-4438-9202-37008293EECC/7800/Yksityistielaki1.pdf (http://www.metsakeskus.fi/NR/rdonlyres/6D8E6709-5306-4438-9202-37008293EECC/7800/Yksityistielaki1.pdf)
-
Ennen oli tieoikeuksia määrätty 2 m:n levyisílle yksityisteille. Ei tietoa onko nykyjään mahdollisuutta tuohon tai jopa kapeampaan "tiehen" ?
Minun pellolla on vesikaivo, sinne tuli n. 10vuotta sitten maanmittaustoimituksessa naapurille kulkuoikeus 1:n metrin leveydeltä.
-
Minun pellolla on vesikaivo, sinne tuli n. 10vuotta sitten maanmittaustoimituksessa naapurille kulkuoikeus 1:n metrin leveydeltä.
Tuopa on ennenkuulumaton tappaus.
-
Ennen oli tieoikeuksia määrätty 2 m:n levyisílle yksityisteille. Ei tietoa onko nykyjään mahdollisuutta tuohon tai jopa kapeampaan "tiehen" ?
Minun pellolla on vesikaivo, sinne tuli n. 10vuotta sitten maanmittaustoimituksessa naapurille kulkuoikeus 1:n metrin leveydeltä.
Aivan normaali tapaus. Tientekoon vain kovin kaponen.
-
Kirjallinen sopimus nykyisen omistajan kanssa asiasta taitaa olla ainut toimiva vaihtoehto. Jos omistajat vaihtuvat, niin sitten pitää yrittää toivoa parasta ja pitää suhteita yllä. Ainahan maalla on ollut vakiintuneita polkuja, vaikka niillä ei mitään oikeudellisia perustoja olekaan.
-
Kulkuoikeuden nimellä ja 1 metriä leveänä, kauppakirjaan kirjattuna. Hyvin yleinen esim veneen pitopaikalle, johon ei tarvitse autolla päästä. Pätee niin kauan, kun omistat molemmat kiinteistöt. Karttaan piirrätte kulkureitin.
-
Kyllähän sitä myyjä voi pidättää itselleen vaikka minkälaisia oikeuksia, niistä pitää vain tehdä pykälä kauppakirjaan. Sitten maanmittari merkkaa ne karttoihin maanmittaustoimituksen yhteydessä. Sen jälkeen nuo oikeudet/rasitteet sitovat kaikkia tulevia omistajia.
-
eivät hevillä anna kulkuoikeuksia tontinläpi merkata kirjoihin ja kansiin. meillä myytiin tontti ja sitten vielä sellaisen pihan läpimenevän tien (vain meidän pellolle) toiselta puolelta lisää myöhemmin autotallin paikaksi. kauppakirjassa oli merkintä että kuluoikeus säilyy siinä tiellä. Tontti erotettiin vasta myöhemmin kun molemmat kaupat oli tehty. Maanmittari soitti sitten että hän ei voi tehdä lain mukaan siihen tontin läpi menevää tieoikeutta.
-
eivät hevillä anna kulkuoikeuksia tontinläpi merkata kirjoihin ja kansiin. meillä myytiin tontti ja sitten vielä sellaisen pihan läpimenevän tien (vain meidän pellolle) toiselta puolelta lisää myöhemmin autotallin paikaksi. kauppakirjassa oli merkintä että kuluoikeus säilyy siinä tiellä. Tontti erotettiin vasta myöhemmin kun molemmat kaupat oli tehty. Maanmittari soitti sitten että hän ei voi tehdä lain mukaan siihen tontin läpi menevää tieoikeutta.
Tontti nyt lie aina niin pieni että sen voi kiertää, eikä tartte läpi pihan juoksennella. Tuskin semmoista tonttia saa etes myytyä jos pittää tontin läpi kulkuoikeus jättää.
-
Minun pellolla on vesikaivo, sinne tuli n. 10vuotta sitten maanmittaustoimituksessa naapurille kulkuoikeus 1:n metrin leveydeltä.
Tämä kuulostaa rohkaisevalta; varmaankin keskustelua jatketaan tältä pohjalta. Nyt kyllä menee "vanha ja vakiintunut", vaan ei missään kiinteistörekistereissä enää oleva tie toisen naapurin palstan läpi, mitä voidaan hyödyntää kunnes siihen mahdollisesti joskus jotain rakennetaan. Mutta pitää varautua; tällainen metrin kulkuoikeus saattaisi hyvin mennä läpi noissa neuvotteluissa.
Kiitoksia esimerkeistä!
Petri