Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: agrobaatos - 28.09.10 - klo:09:06
-
Hintaneuvottelut ovat useimmiten ns. kolmikantaiset. Myyjän näkemys vastaan ostajan kuvitelmat ja pankki sitten rahoittaa tai sitten ei...
Tavallisesti pankille riittää se, että vakuudet ovat kaupan toteutumiseksi riittävän isot. Näin ei ole kuitenkaan isossa kansainvälisessä pankissa. Ko. pankin sääntöjen mukaan investoinnin kuuluu olla kannattava, eli ha-hinnan pitää vastata tuottokykyä...
Isotkin tilat siis joutuvat pankkia vaihtamaan, joten maatalouteen liittyvät rahoitusriskit painottuvat osuustoiminnalliseen yritykseen. Tämä siis tarkoittanee sitä, että pellon hinnan pitää edelleen nousta jotta osuustoiminnalliset riskit näyttäisivät, paperilla, olevan hallinnassa...
Huomioitavaa on, että em. ison kansainvälisen pankin pääjohtaja on itsekin maanviljelijä. Tosin uskon, ettei hän ole tilaansa velaksi ostanut.
-
Tämä siis tarkoittanee sitä, että pellon hinnan pitää edelleen nousta jotta osuustoiminnalliset riskit näyttäisivät, paperilla, olevan hallinnassa...
Tossa touhussa on mukana protkoparonit mikkä on teurastamonsa liekassa, mmm mikä makselee
jättituet räkättikeisareille.
Sillai saavat pidettyä pellon hinnat ylhäällä. Ja sitämyöten vakuusarvot.
Maatilojen rakennekehitys saadaan täysin pysäytettyä. Vuokraus ei ole rakennekehitystä.
-
Peltojen vuokraus vaan taitaa olla aika yleistä EU alueella ????
-
Ab ja T ovat ns. asian ytimessä :o
-
Mun mielestä tuo Nordean asenne on oikea tässä kohtaa. Miksi ihmeessä pitää maksaa pellosta hintaa, joka ylittää sen tuottoarvon. Aika monella on tällä kulmalla mennyt kulmat kurttuun, kun ovat kuulleet pankin ehdon maakaupoissa. Hiljaista on ollutkin sillä sektorilla tänä(kin) vuonna.
-
Peltojen vuokraus vaan taitaa olla aika yleistä EU alueella ????
Niinpä,eihän maajussilla ole varaa jatkuvasti maksella maista ylihintaa,vaan nää sijoittajat panevat ylimääräiset tuohet kiinni ja korjaavat tuoton vuokrina täälläkin,se sukutilahommakin loppuu silloin kun perilliset alkavat katsoa kieroon sitä huojennuksen avulla kotitilaa ostavaa..
-
Itekkin oon tämän Nallemaajussin pankin asiakkaana ja viime talvena kyselin lainaa 90 peltohehtaarin ostoon, niin pankinjohtaja(ei kylläkään Nalle itee) kysy vain miten olen itseni vakuuttanut..
-
Itekkin oon tämän Nallemaajussin pankin asiakkaana ja viime talvena kyselin lainaa 90 peltohehtaarin ostoon, niin pankinjohtaja(ei kylläkään Nalle itee) kysy vain miten olen itseni vakuuttanut..
Saikko lainaa?
-
Itekkin oon tämän Nallemaajussin pankin asiakkaana ja viime talvena kyselin lainaa 90 peltohehtaarin ostoon, niin pankinjohtaja(ei kylläkään Nalle itee) kysy vain miten olen itseni vakuuttanut..
Saikko lainaa?
Lainan sain, mutta sitä peltoo en, joten se lainaki jäi ottamatta >:(
-
Itekkin oon tämän Nallemaajussin pankin asiakkaana ja viime talvena kyselin lainaa 90 peltohehtaarin ostoon, niin pankinjohtaja(ei kylläkään Nalle itee) kysy vain miten olen itseni vakuuttanut..
Saikko lainaa?
Lainan sain, mutta sitä peltoo en, joten se lainaki jäi ottamatta >:(
Ja mitä olis ollu ha hinta? 12000e? Ja sihenkö olisit saanu pankista lainan? Älä ny viitti.......... ;D
-
Itekkin oon tämän Nallemaajussin pankin asiakkaana ja viime talvena kyselin lainaa 90 peltohehtaarin ostoon, niin pankinjohtaja(ei kylläkään Nalle itee) kysy vain miten olen itseni vakuuttanut..
Saikko lainaa?
Lainan sain, mutta sitä peltoo en, joten se lainaki jäi ottamatta >:(
Ja mitä olis ollu ha hinta? 12000e? Ja sihenkö olisit saanu pankista lainan? Älä ny viitti.......... ;D
Ei täällä pelto ihan noin kallista ole ja tollaseen alaan saa vähä jo määräalennustakin, ku ei oo kaikki täppärit enää tarjoomassa ;) ;D
-
Itekkin oon tämän Nallemaajussin pankin asiakkaana ja viime talvena kyselin lainaa 90 peltohehtaarin ostoon, niin pankinjohtaja(ei kylläkään Nalle itee) kysy vain miten olen itseni vakuuttanut..
Saikko lainaa?
Lainan sain, mutta sitä peltoo en, joten se lainaki jäi ottamatta >:(
Luuseri itkee täällä... ;D
-
Kyllahan 180 000 euron laina hoituu puhelimessa.. Ja pankinhoitaja rupesi sulle tyrkyttaa vakuutuksia vai..? On se ihme kauppa se pankki..voisivat myyda vaimoja kans..
-
Itekkin oon tämän Nallemaajussin pankin asiakkaana ja viime talvena kyselin lainaa 90 peltohehtaarin ostoon, niin pankinjohtaja(ei kylläkään Nalle itee) kysy vain miten olen itseni vakuuttanut..
Saikko lainaa?
Lainan sain, mutta sitä peltoo en, joten se lainaki jäi ottamatta >:(
Luuseri itkee täällä... ;D
Juu :'( keinot loppu kun myyjä meni puihin..
-
Kyllahan 180 000 euron laina hoituu puhelimessa.. Ja pankinhoitaja rupesi sulle tyrkyttaa vakuutuksia vai..? On se ihme kauppa se pankki..voisivat myyda vaimoja kans..
Sellanen on jo ;D
Aika isso skaala pellon hinnassa täällä 2-12 000..
No lainaa en olis ottanu paria sataa enempää, mutta toinen olis tarvinnu laittaa lompsasta 8)
-
N. 3400e/ha.. Toki työtä on ennekuin hyvä viljellä
-
entisinä aikoina oli semmosia luopumistukia joissa maat piti myydä tai vuokrata myyjä pääsi ennen aikaisella ja naapuri sai maat yhteiskunta vähän jeesas kumpaakin mutta nyt kapitalismi jyllää. myyjän on pakko saada mahdollisimman hyvä hinta jotta saa leivälle särvintä ja ostaja maksaa.
Koitimma esittää laidunnuspakko asian alussa jotta voisiko tuollaista järjestelmää lanseerata siihen tilanteeseen , mutta eihän se käynyt , liikaa hyötyjiä:DD