Agronet

Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Imme - 29.10.07 - klo:14:46

Otsikko: OP Pankki
Kirjoitti: Imme - 29.10.07 - klo:14:46
Onko täällä niin valveutunutta sakkia joka osaisi vastata mikä taikka kuka taho valvoo paikallisen osuuspankin (ei koivunlehti) rahoitustoimintaa ja sen linjaa sekä tasaisuutta omistajien kesken. Niinkuin suomeksi että ei hallinnon jäsenillä ole erilaisia rahoitusohjeita kuin muilla jäsenillä. En tarkoita marginaaleja, ne on aina neuvottelukysymyksiä. Vakuuksien arvostusta ja sen kaltaisiin asioihin. Meidän kunnassa viimevuoden kaikki isommat maakaupat maatalousmaasta olivat 4 kpl yli 700 000 € ne menivät kaikki OP hallinon jäsenille.

Eli kysymys oli siis kuka tai mikä taho valvoo ?
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Timppa - 29.10.07 - klo:19:59
Jospa ne osti omalla rahalla?

Ei sillon tietääkseni vakuuksia tarvita?

Riihikuiva toimii vakuutena.

Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: aure - 29.10.07 - klo:22:33
Lukijamäärästä päätellen hyvin kiinnostava aihe. "Valveutuneet" taitavat olla niitä salassapitovelvollisuuden alaisia, joten uskotaan Timppaa !
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Heino Leino - 29.10.07 - klo:23:22
Oesko tuo toesakseen niin että harvemmin ossuuspankin(kaan) hallinnossa ykslehemäsie on... että eikö ne oo ylleesä niitä napamiehijä ;D
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Ladycow - 30.10.07 - klo:08:59
Sivusta seuranneena tiedän ,että sisäinen tarkastus pankeilla on aika tarkkaa pienetkin epäselvyydet vakuuksissa pöyhitään.Maakaupoissa on vaan se totuus ,että ne ostaa jolla on ennestäänkin.Usein vanhat ostot on jo pitkälti maksettu ja silloin on vapaata vakuutta.Lainaa saa kun on jotain ennestään uusi ostomaa ei yleensä kata koko lainaa tai sitten on saanut tosi halvalla.Täälläpäin on nyt  pankinkin piirissä keskusteltu metsien vakuusarvoista ,koska usein päätehakkuukypsät metsät on myös hakattu ja vakuusarvo taimikolla/aukolla on ihan eriluokkaa kuin varttuneella metsällä.
   Maakaupoista muuten yleensä se ostaa ,joka lupaa eniten .Usein rahoitus selviää lopullisesti myöhemmin.
   Hallinto henkilöissä ei yleensä oo persaukisia.Heiltä edellytetään moiteetonta taloustilannetta.Henkilöiden pitäisi myös edustaa kaikkia tulonsaajaryhmiä, ei sosiaalipummeja  ;D
   Toiseksi jääminen kirpasee ,koettu on ,ei riipunut pankista. >:(
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Imme - 30.10.07 - klo:10:12
Joo mutta nämä ei ole olleet mitään vahvoja sukutaloja. Nuoria max 15 v tilaa pitäneitä. Kovasti investoineita muutenkin.

Itse en ole viljelijä enkä siis ostajakandidaatti. Olen vain läheltä seurannut joitakin oikeasti vahvoja tiloja jotka jääneet kakkoseksi.

Ero on siis selkeästi rahoitusperusteissa ei maksukyvyssä taikka  taakankantokyvyssä.    ;)
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: huhu - 30.10.07 - klo:11:06
Paljon investoineilla on hyvä suhde T&E-keskuksiin.Jos keskus myöntää korkotuen niin kyllä pankki lainaa(korkotukilainoissa parempi kate).
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Heino Leino - 30.10.07 - klo:11:42
ehkäpä siperie ei ollu vielä sitte opettanu että ei kannata maksaa enempätä kuin tuottoarvo.
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Maalaispoika - 30.10.07 - klo:19:12
Paljon investoineilla on hyvä suhde T&E-keskuksiin.Jos keskus myöntää korkotuen niin kyllä pankki lainaa(korkotukilainoissa parempi kate).

Mutta ei täällä päin ainakaan peltoa saa enää sillä hinnalla, mitä te-keskus lainoittaa. Pankistahan rahaa saa kyllä, kysytään vain, kuinka monta nollaa tarvitaan. ;)
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: kylmis - 30.10.07 - klo:19:50
Minä olen sitä mieltä, että siellä pankin hallituksessa istuvat ne joilla on eniten velkaa. Ainakin meillä on sellainen tilanne, että monella luottamushenkilöllä on isoja investointeja juuri tehtynä. Sinänsä aika jännä tilanne, että velallinen vahtii pankin etua. No, ehkäpä se tuo ymmärrystä velallisia kohtaan.
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: jkk - 30.10.07 - klo:20:38
. Pankistahan rahaa saa kyllä, kysytään vain, kuinka monta nollaa tarvitaan. ;)
[/quote]

Jaa jaa, mulle ne tapaa soittaa aina silloin tällöin, ja kysyä jotta itsekkö sinä siellä investointejasi rahoittelet kun ei mitään kuulu :P :P ;D ;)
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Make - 30.10.07 - klo:20:49
Kyllä tuota sisäpiiriläisten luototusta tarkkaan valvotaan. Sisäpiiriläisten määrä kasvoi taannoin. Nykyään esm hallintoneuvoston jäsenten perheenjäsenetkin kuuluvat tarkkailun alle.
Hommahan on hyvässä jamassa jos pankinjohtaja vastaa luottotiedusteluun että paljonko eikä mitä varten.  ;D
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Jurttijussi - 30.10.07 - klo:22:14
Kyllä tuota sisäpiiriläisten luototusta tarkkaan valvotaan. Sisäpiiriläisten määrä kasvoi taannoin. Nykyään esm hallintoneuvoston jäsenten perheenjäsenetkin kuuluvat tarkkailun alle.
Hommahan on hyvässä jamassa jos pankinjohtaja vastaa luottotiedusteluun että paljonko eikä mitä varten.  ;D

Joopa ja jopa OP:ssä tehdään nykyisin isojen investointien kohdalla luottoluokitus... Yleensä myös isoissa hankkeissa päätökset tehdään "johdon" kokouksissa jolloin eivät luottamushenkilöt pääse vaikuttamaan.
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: velikulta - 31.10.07 - klo:06:35
Joo mutta nämä ei ole olleet mitään vahvoja sukutaloja. Nuoria max 15 v tilaa pitäneitä. Kovasti investoineita muutenkin.

Itse en ole viljelijä enkä siis ostajakandidaatti. Olen vain läheltä seurannut joitakin oikeasti vahvoja tiloja jotka jääneet kakkoseksi.

Ero on siis selkeästi rahoitusperusteissa ei maksukyvyssä taikka  taakankantokyvyssä.    ;)

****Kannattaa aina muistaa, että maatalous ei välttämättä anna parasta tuottoa rahoille. Nämä vahvat tilat saattavat pitää rahojansa tuottavimmissa paikoissa ja siksi jättävät maanoston tekemättä.
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: huhu - 31.10.07 - klo:12:33
Isot lainat päätetään hallituksessa,myös luottamushenkilöiden kaikki lainat käsitellään hallituksessa
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Pelto-Jussi - 31.10.07 - klo:21:46
 ""Niinkuin suomeksi että ei hallinnon jäsenillä ole erilaisia rahoitusohjeita kuin muilla jäsenillä. En tarkoita marginaaleja, ne on aina neuvottelukysymyksiä. Vakuuksien arvostusta ja sen kaltaisiin asioihin. Meidän kunnassa viimevuoden kaikki isommat maakaupat maatalousmaasta olivat 4 kpl yli 700 000 € ne menivät kaikki OP hallinon jäsenille.""

Jos kaikki tehdään taiteen sääntöjen mukaan, hallitusten jäsenten luottopäätöksissä asianomainen jäävätään ja muut jäsenet päättävät - liekö päättävätkään henkilöt tässä tapauksessa jäävejä? Hallituksen toimintailmapiirin takia saattaa raja olla hiukan löysemmässä kuin muuten. Siten olisi hyvä, ettei pankin hallituksessa ole kovin laajennushakuisia tai velkaisia yrittäjiä.

Hallintoneuvoston jäsenet ovat käytännössä tavallisen asiakkaan asemassa. Lobbailla tietysti aina voi...

Huhuja olen kuullut, että jossain Hämeen puolessa pankkitouhu on vähän villimpää. Lainoja annetaan niitä pyytäville yltäkyllin, mutta maksupuolella kyyti voi olla harvinaisen kylmää ja kovaa - joku kaveri saatetaan lainoittaa ihan mallikelpoisesti, mutta maksuehtoja kiristämällä tai jonkun epämääräisen kuprun perusteella tehdään yrittäjän elämä mielenkiintoiseksi tai suorastaan pyritään tekemään loppu liiketoiminnasta. Sen jälkeen joku sopiva sitten saa halvalla "konkurssipesän".
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Imme - 01.11.07 - klo:12:42
Joku meinasi että nämä olisivat eturivistä hallinto. Tässä esimerkkikunnassa ne ovat kaikki tulleet hallintoon ns perintöpallille. eli ei kokemusta laajemmin yhteiskunnasta, koulutus kaikilla maamieskoulu. 

Samaisessa pankissa 80 luvulla, ennen lamaa tovin aikaa, samaisessa pankissa hallituksen puheenjohtaja hommasi kaikille viidelle pojalleen 30-60 peltohehtaarin tilan.

Tää keskustelu osaltani loppukoon, vastaukset kun olivat suurelta osin ihan muuta kuin otsikkoteksti tavoitteli.

Ei tullut tietoa kuka valvoo,  milläisellä hierarkisella järjestyksellä
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Heino Leino - 01.11.07 - klo:13:56
Jo vaen, varmasti se on melekolaesta kottiinpäenvetämistä ollu ja tulloo olemaan, konstit vaen on erit nykyjään. Ja kottinpäen se kannatta vettää, aenaski jos on heinäkuorma peräkärryssä... Kyllähä se on sama kunnallispolitiikassaki, melekosta touhuo.
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: kylmis - 01.11.07 - klo:15:10
Ei tullut tietoa kuka valvoo,  milläisellä hierarkisella järjestyksellä

En yhtään ihmettele vaikka ei tullut vastauksia. Kai ne jossain pankin luottamusmies koulutuksessa käydään läpi, mutta tuskin kuuluu kiinnostavien asioiden kärkipäähän, että kuka valvoo meitä. Aikani kuluksi kaivoin netistä esille pankkiyhdistyksen sivuilta tuollaisen jutun.

Paikallispankkien tarkastustoiminta
Paikallispankkien eli osuuspankkien ja säästöpankkien valvonta poikkeaa jossain määrin muiden luottolaitosten valvonnasta. Osuuspankkien yhteenliittymään kuuluvia pankkeja valvovat Rahoitustarkastus ja yhteenliittymän keskusyhteisö, jossa on oma tarkastustoimintonsa. Yhteenliittymään kuulumattomat osuuspankit ovat suoraan Rahoitustarkastuksen valvonnan alaisuudessa. Säästöpankkien valvontaa varten on asetettu oma tarkastuselimensä, säästöpankkitarkastus. Rahoitustarkastus valvoo osuuspankkien yhteenliittymän keskusyhteisön ja säästöpankkitarkastuksen toimintaa.


linkki ylläolevaan http://www.pankkiyhdistys.fi/sisalto/common/showpage.asp?id=213

Luulisi, että tarkastuselin pyytää selvityksen pankin luottamusmiehiltä kaupoista, joissa "omasta" pankista on haettu luototusta. Ainakin luulisi, että omaa, isoa lainaa hakiessa joutuu jääväämään itsensä päätöksenteosta. Näissä tilanteissa tulee varmaan kiusallisia tilanteita, kun herra puheenjohtaja tulee takaisin ja kuulee päätöksen. -Jaa, että pojaat ei sitten meinaa antaa luottoa. Eiköhän nuo luototukset saada aika usein paperilla näyttämään ihan ok hommalta. Jos vakuudet on kunnossa, niin isokin laina voidaan myöntää. Ongelmathan tulevat esille vasta siinä vaiheessa kun alkaa tulla vaikeuksia lyhennysten kanssa.

Ei tässäkään ollut esittää sitä hierarkista kaaviota, mutta sitähän voi kysyä vaikka rahoitustarkastukselta, osuuspankkikeskukselta tai pankkiyhdistykseltä jos asia tosissaan kiinnostaa   :D

Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: Heino Leino - 01.11.07 - klo:16:05
Pitäskö se sitte olla muuten niin,, että ossuuspankin hallintohenkilön pitäsi jävätä ihtesa kokonaan ossuuspankista ja ottaa laenat ja muut palavelut vaekka nortejasta... TÄ? Sehän meinaan mopoti karannu jossaki meärin ylleisellä sektorilla, kun jo kahaven tarjoaminen katotaan lahajonnaksi.

En sillä sano, että oesin ossuuspankin hallinnossa, jäsenenä paekallisessa op:ssa oon ollu vasta puolitoesta vuotta.
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: hogi - 01.11.07 - klo:16:17


Samaisessa pankissa 80 luvulla, ennen lamaa tovin aikaa, samaisessa pankissa hallituksen puheenjohtaja hommasi kaikille viidelle pojalleen 30-60 peltohehtaarin tilan.


Onko nämä tilat pääosin Perniö-Kisko-Kiikala alueelta?
Otsikko: Vs: OP Pankki
Kirjoitti: kylmis - 01.11.07 - klo:17:00
Pitäskö se sitte olla muuten niin,, että ossuuspankin hallintohenkilön pitäsi jävätä ihtesa kokonaan ossuuspankista ja ottaa laenat ja muut palavelut vaekka nortejasta...

Jos oikein tarkkoja ollaan, niin voisi sen noinkin ajatella. Ainakin päästäisiin puheista eroon. Pitäisi keksiä joku uusi aihe ja niitähän ihmisillä riittää.

Takavuosina täällä kävi niin, että pankin hallituksessa oli kaveri, joka ei kehdannut käydä pyytämässä lainaa omasta pankista, vaan marssi suosiolla kilpailevan pankin luukulle. Omassa pankissa oli kyllä poikkeuksellisen kiinnostunut muiden raha-asioista.