Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: +200 - 11.11.09 - klo:10:18
-
Lohko 1. 6 ha Metsäkeskus arvioi puuston ja maapohjan arvoksi maaliskuus n23000e arvion korjaus -30% eli arvoksi n18000e.Naturamiehen tarjous 13500e,ja tästä ei juurikaan voisi neuvotella.Ihmeen paljo heittää arviot mettäkeskuksen ja mettähallituksen kesken >:(
Lohko 2. 11,5 ha nevaa,rajoittuu vapon tuotantoalueeseen.Vapo maksaa vuokraa 35e/ha,natura lunastus hinta 35e/ha.Lunastushintaan vaikuttaa se ettei alueelta voisi nostaa turvetta,koska se on natura-aluetta.Eli natura on laskenu naturan lunastus hintaa >:(
Kuinka pakkolunastuksessa alueiden hinta määrääntyy?
-
En tiedä, mutta missäpäin alue on, onko mahdollista saada vaihtomaita tilalle ????
-
Lohko 1. 6 ha Metsäkeskus arvioi puuston ja maapohjan arvoksi maaliskuus n23000e arvion korjaus -30% eli arvoksi n18000e.Naturamiehen tarjous 13500e,ja tästä ei juurikaan voisi neuvotella.Ihmeen paljo heittää arviot mettäkeskuksen ja mettähallituksen kesken >:(
Lohko 2. 11,5 ha nevaa,rajoittuu vapon tuotantoalueeseen.Vapo maksaa vuokraa 35e/ha,natura lunastus hinta 35e/ha.Lunastushintaan vaikuttaa se ettei alueelta voisi nostaa turvetta,koska se on natura-aluetta.Eli natura on laskenu naturan lunastus hintaa >:(
Kuinka pakkolunastuksessa alueiden hinta määrääntyy?
***Pakkolunastaja näkee tilan pihalla SonReeren niin on pakko olla kyseessä oikia rahatila. Jolloin hiukka vähempikin korvaus riittää.
;D
-
Lohko 1. 6 ha Metsäkeskus arvioi puuston ja maapohjan arvoksi maaliskuus n23000e arvion korjaus -30% eli arvoksi n18000e.Naturamiehen tarjous 13500e,ja tästä ei juurikaan voisi neuvotella.Ihmeen paljo heittää arviot mettäkeskuksen ja mettähallituksen kesken >:(
Lohko 2. 11,5 ha nevaa,rajoittuu vapon tuotantoalueeseen.Vapo maksaa vuokraa 35e/ha,natura lunastus hinta 35e/ha.Lunastushintaan vaikuttaa se ettei alueelta voisi nostaa turvetta,koska se on natura-aluetta.Eli natura on laskenu naturan lunastus hintaa >:(
Kuinka pakkolunastuksessa alueiden hinta määrääntyy?
***Pakkolunastaja näkee tilan pihalla SonReeren niin on pakko olla kyseessä oikia rahatila. Jolloin hiukka vähempikin korvaus riittää.
;D
Ne on tallis suojas,ovet kii :D Se joku euro ei sinänsä vaikuta,enemmänki periaate.
-
[
Lohko 2. 11,5 ha nevaa,rajoittuu vapon tuotantoalueeseen.Vapo maksaa vuokraa 35e/ha,natura lunastus hinta 35e/ha.Lunastushintaan vaikuttaa se ettei alueelta voisi nostaa turvetta,koska se on natura-aluetta.Eli natura on laskenu naturan lunastus hintaa >:(
Kuinka pakkolunastuksessa alueiden hinta määrääntyy?
[/quote]
Eniten alueella olevan puuston mukaan,suolla arvon piti olla joutomaan arvo+turvekerroksen paksuudesta riippuen vähän lisää,myin 2003 vapaaehtoisella kaupalla muutaman hehtaarin kun yksityistä suojelualuetta ei voinut perustaa eikä vaihtoon ollut mahdollisuutta.Muutamaa vuotta myöhemmin naapurin puolelle perustettiin yksityinen suojelualue,kummankin maat otettiin naturaan LSL nojalla.Naapurilla oli luonnontilasta,mulla suurin osa 30 vuotta ojittettuna ollutta suometsää.Jäi sellanen vaikutelma että yksityinen suojelualue oli mahdoton koska silloin siellä olisi pitänyt löytyä jotain suojelun arvoista.Kun suojelutarve perustui viranomaisesitykseen se vietiin,sanoivat ihan suoraan että jos et vapaaehtoisesti myy,alue pakkolunastetaan joskus sitten kun keritään.
Mutta jos naapuri nostaa suota,kannattais ehkä vielä tarkistaa jos löytyis joku vanhan pehkuosuuskunnan käyttövaraus tai aiemman seutukaavan käyttövaraus turpeennostoon,aiemman vesihallinnon tai vapon arkistostakin saattais hyvällä tuurilla löytyä joku vanha kartta johon olis rajattu turpeennostoon käyttökelpoiset alueet omistuksista piittaamatta.Aiemman käyttövarauksen perusteella asian vois vaatia uuteen käsittelyyn tai ainakin hintaa paremmaksi
-
Siitä on osa ollu vapolla vuokralla,noin 15 vuotta sitte sopimus päättyny.
-
http://weppi.gtk.fi/aineistot/Turvekartta/turve.htm
Sivu luullakseni 155 tai jotain...
-
[
Siitä on osa ollu vapolla vuokralla,noin 15 vuotta sitte sopimus päättyny.
[/quote]
Tällä naapurilla,jonka maille tehtiin yksityinen suojelusopimus oli menossa naturaan turpeennostoalue josta oli nostettu joskus sotien jälkeen.Poistettiin naturasta ensimmäisellä kuulemiskierroksella,vaikka koko suo oli aiemmassa seutukaavassa ilmoitettu suojeltavaksi reunojaan myöten luonnonsuojelulain nojalla osana valtakunnallista soidensuojeluohjelmaa.Pointti on siinä että käyttäjällä on oikeuksia,omistajalla vastuu ja velvotteita kuten rasitustodistuskin kertoo.