Agronet

Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Ojala - 19.12.08 - klo:21:25

Otsikko: Johan loppu !
Kirjoitti: Ojala - 19.12.08 - klo:21:25
Jipii, tänään oli uusjaon loppukokous !
Jäljellä enää pikku fiksauksia ja homma on paketissa,
laskun maksu enää jäljellä  ::)

Salaojitettiin n.500 ha, valtaojaa 33,5 km...
Rahaa on palanu tolkuttomasti mut jälkee on tullu  ;D

Kyllä nyt passaa Variolla päästellä pitkin peltoja ja teitä naama
virneessä  8)

Viimenen moka tuli verottajalta tänään, unohtaneet tiedottaa
että maansa vuokranneen tulisi hakeutua alv velvolliseksi myös
maanvuokrauksessa saadakseen alv palautuksentehdyistä
perusparannuksista vaikka ei itse viljele...

Kehtas vielä veromuija väittää tilikorvauksen olevan luovutus-
voittoverotettavaa tuloa, 80% hankintamenolla... skeidaa !

Verottajaa sitova ennakkopäätös on jo olemassa "tilikorvaus
on luovutusvoittoverosta vapaata tuloa"  ;D
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: superdexta - 19.12.08 - klo:21:39
Eikö ookki jännä homma tuossa uusjavossa kun sun "uuvvet" lohkot salaojitetaan uusjavon yhteyvvessä, niin et maksa ojituksesta alavia mutta voit kuitenki vähentää ko. toimenpiteeseen sisältyvän alavin omista alavi tuloistasi. Ainua asia jossa alavin voisi lukea milteipä tuloksi. :)
Otsikko: Vs: Hys,hys...
Kirjoitti: Ojala - 19.12.08 - klo:22:12
Eikö ookki jännä homma tuossa uusjavossa kun sun "uuvvet" lohkot salaojitetaan uusjavon yhteyvvessä, niin et maksa ojituksesta alavia mutta voit kuitenki vähentää ko. toimenpiteeseen sisältyvän alavin omista alavi tuloistasi. Ainua asia jossa alavin voisi lukea milteipä tuloksi. :)

Hys,hys... ;)  hiljaa pitää tommosesta edusta olla  ::)
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: Herra Heinamaki - 20.12.08 - klo:10:42
Onnittelut

Vanhoja papereita pääsin lukaisemaan. Täällä uusjakoa oli haettu 1917 tai 1918 ja prosessi oli saatu loppuun 30-luvun puolella. Mielenkiintoinen prosessi. Voi vain kuvitella, mitä pöytäkirjojen ulkopuolella on asioista puhuttu.  :)

Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: cosmic_cowboy - 20.12.08 - klo:11:12
Onnittelut

Vanhoja papereita pääsin lukaisemaan. Täällä uusjakoa oli haettu 1917 tai 1918 ja prosessi oli saatu loppuun 30-luvun puolella. Mielenkiintoinen prosessi.

Mielenkiintoista aikaa. Laajeniko se selvittely siitä kansalliseen mittakaavaan?
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: emo-heikki - 20.12.08 - klo:11:23
Onnittelut

Vanhoja papereita pääsin lukaisemaan. Täällä uusjakoa oli haettu 1917 tai 1918 ja prosessi oli saatu loppuun 30-luvun puolella. Mielenkiintoinen prosessi. Voi vain kuvitella, mitä pöytäkirjojen ulkopuolella on asioista puhuttu.  :)



Täällä meilläpäin torpparilain mukainen torpan omaksi lohkominen, venyi yhden torpan osalta vuodesta 1918 vuoteen 1957 asti ....
Joten kyllä ne joskus pakkaa viivästymään, nämä lakien tulokset.
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: Jape - 21.12.08 - klo:12:37
Jipii, tänään oli uusjaon loppukokous !
Jäljellä enää pikku fiksauksia ja homma on paketissa,
laskun maksu enää jäljellä  ::)

Salaojitettiin n.500 ha, valtaojaa 33,5 km...
Rahaa on palanu tolkuttomasti mut jälkee on tullu  ;D

Kyllä nyt passaa Variolla päästellä pitkin peltoja ja teitä naama
virneessä  8)

Viimenen moka tuli verottajalta tänään, unohtaneet tiedottaa
että maansa vuokranneen tulisi hakeutua alv velvolliseksi myös
maanvuokrauksessa saadakseen alv palautuksentehdyistä
perusparannuksista vaikka ei itse viljele...

Kehtas vielä veromuija väittää tilikorvauksen olevan luovutus-
voittoverotettavaa tuloa, 80% hankintamenolla... skeidaa !

Verottajaa sitova ennakkopäätös on jo olemassa "tilikorvaus
on luovutusvoittoverosta vapaata tuloa"  ;D

Minkä verran jäi ittelle maksettavaa uusjaosta hehtaaria kohti keskimäärin?
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: Herra Heinamaki - 21.12.08 - klo:19:47
Mielenkiintoista aikaa. Laajeniko se selvittely siitä kansalliseen mittakaavaan?

Kun kylässä jako koski vaan muutamaa taloa, taisi kuitenkin mennä sopuisasti. Pieniä hehtaarin parin taloja ei siirrelty ja vain yksi talo siirrettiin rakennuksineen toiseen paikkaan. Eivät siitä kai kovasti pitäneet.

Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: Ojala - 21.12.08 - klo:19:56


Minkä verran jäi ittelle maksettavaa uusjaosta hehtaaria kohti keskimäärin?
[/quote]

n. 500 eur ha.

yli puolet pelloista salaojitettiin, kanavat perattiin, siltaa, tietä,
piiriojaa ja kiinteistötoimitusta tehtiin yli sadalle hehtaarilla mulle  :o

Osa salaojista niin vanhoja ja toimimattomia, avo-ojapeltoja muutama ha,
lohkojen yhdistämisen vuoksi myös valtaojien outkituksia tuli jokunen
satametriä...
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: merheres - 21.12.08 - klo:20:51
Minkä verran jäi ittelle maksettavaa uusjaosta hehtaaria kohti keskimäärin?


n. 500 eur ha.

yli puolet pelloista salaojitettiin, kanavat perattiin, siltaa, tietä,
piiriojaa ja kiinteistötoimitusta tehtiin yli sadalle hehtaarilla mulle  :o

Osa salaojista niin vanhoja ja toimimattomia, avo-ojapeltoja muutama ha,
lohkojen yhdistämisen vuoksi myös valtaojien outkituksia tuli jokunen
satametriä...
Elikkä koko savotan kulut tulee säästöinä takaisin ennenkun lainat on maksettu ::)
Harmi kun meillä torppasivat hyvän hankkeen heti alkuunsa. :(
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: nautafarmari - 21.12.08 - klo:22:10
Entä lohkojen koko ennen ja jälkeen toimituksen?
Otsikko: Vs: Lohkokoko
Kirjoitti: Ojala - 22.12.08 - klo:22:15
Entä lohkojen koko ennen ja jälkeen toimituksen?

Lohkoko kasvoo yllättävän vähän, 2,6 ha oli ennen ja ny 4,7 ha.
Lähes puolet jakoalasta oli vanhaa jakoaluetta jossa oli aika
hyvä jaotus ennestään, vanha kylän liepeillä ollu sarkajako
muuttui todella dramaattisesti.
Lohkokoon kasvu ei kerro koko totuutta koska maasto pilkkoo
viljelmiä pienemmiksi peruslohkoiksi.
Jos lähtis trossailemaan viljelmän lohkokeskittymillä se olis kateellisille
liikaa  ;)
Miltä kuulostas: useita 30-70 ha keskittymiä isännillä  :o

Karttaa kunhan hiukan väritellään isäntien mukaan tekee se lopullisen
huipentuman koko prosessille  8)
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: apilas - 23.12.08 - klo:08:47
pieniähän on silakat joulukaloiksi ;D
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: Repliikki - 01.01.09 - klo:12:56
Jipii, tänään oli uusjaon loppukokous !
Jäljellä enää pikku fiksauksia ja homma on paketissa,
laskun maksu enää jäljellä  ::)

Salaojitettiin n.500 ha, valtaojaa 33,5 km...
Rahaa on palanu tolkuttomasti mut jälkee on tullu  ;D

Kyllä nyt passaa Variolla päästellä pitkin peltoja ja teitä naama
virneessä  8)

Viimenen moka tuli verottajalta tänään, unohtaneet tiedottaa
että maansa vuokranneen tulisi hakeutua alv velvolliseksi myös
maanvuokrauksessa saadakseen alv palautuksentehdyistä
perusparannuksista vaikka ei itse viljele...

Kehtas vielä veromuija väittää tilikorvauksen olevan luovutus-
voittoverotettavaa tuloa, 80% hankintamenolla... skeidaa !

Verottajaa sitova ennakkopäätös on jo olemassa "tilikorvaus
on luovutusvoittoverosta vapaata tuloa"  ;D

Verottajan tulkinta on väärä. Asia on tarkistettu Verohallinnon arvonlisäverotuksesta. Maan vuokra ei ole ALV:n alaista, mutta silti saa vähentää ALV menot.
Otsikko: Vs: Verottajan tulkintaa ?
Kirjoitti: Ojala - 01.01.09 - klo:13:58
Jipii, tänään oli uusjaon loppukokous !
Jäljellä enää pikku fiksauksia ja homma on paketissa,
laskun maksu enää jäljellä  ::)

Salaojitettiin n.500 ha, valtaojaa 33,5 km...
Rahaa on palanu tolkuttomasti mut jälkee on tullu  ;D

Kyllä nyt passaa Variolla päästellä pitkin peltoja ja teitä naama
virneessä  8)

Viimenen moka tuli verottajalta tänään, unohtaneet tiedottaa
että maansa vuokranneen tulisi hakeutua alv velvolliseksi myös
maanvuokrauksessa saadakseen alv palautuksentehdyistä
perusparannuksista vaikka ei itse viljele...

Kehtas vielä veromuija väittää tilikorvauksen olevan luovutus-
voittoverotettavaa tuloa, 80% hankintamenolla... skeidaa !

Verottajaa sitova ennakkopäätös on jo olemassa "tilikorvaus
on luovutusvoittoverosta vapaata tuloa"  ;D

Verottajan tulkinta on väärä. Asia on tarkistettu Verohallinnon arvonlisäverotuksesta. Maan vuokra ei ole ALV:n alaista, mutta silti saa vähentää ALV menot.

Juu, kyllä voi vähentää verotuksessa alvillisesta summasta poisto%
mukaan mutta palautettavan summan ollessa suurempi kuin
500-1000 € menee poistoon piitkä aika, jos on alv velvollinen
niin saa palautuksen kerralla
Eli molemmat tavallaan oikein  ::)

Mitä tulee tilikorvauksen verotukseen, näkee varmaan myöhemmin.
Itellä raskaasti maksun puolella  :P
Otsikko: Vs: Johan loppu !
Kirjoitti: samppaj76 - 07.01.09 - klo:18:44
tuohan on hyvä lohko koko tuo vajaa 5 hehtaaria, sopii hyvin viljelykiertoon. muutos on iso sen varmaan huomaa ensimmäisenä kesänä. päisteessä kuluva ja siirtoihin kuluva aika vähenee paljon. traktoreihin tulee tunteja vähemmän. ajaminen on helpompaa yms. alle hehtaarin lohkot on niitä työläimpiä varsinkin jos muoto vähänkään huono. 100 hehtaarilla lohkojen määrä vähenee 40 stä. 20 neen. muutos on iso jo paperitöiden kannalta. ;D. ehdottoman hyvä kun on saatu onnistumaan kyllä siellä kelpaa variolla päästellä :D.