Agronet

Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: Uuno74 - 20.07.15 - klo:07:48

Otsikko: Verotus kysymys - peltovuokra
Kirjoitti: Uuno74 - 20.07.15 - klo:07:48
Mökkiläiselle tuli muutama hehtaari peltoa tontti kaupan yhteydessä ja tarjosi vuokralle. Halusi tietää miten verotus menee ja kun en ollu varma niin lupasin selvittää.

Onko peltokaupan laina (tontista ja pellosta on tehty eri sopparit)  kokonaisuudessaan vähennettävissä vuokratuloista? Ainoastaan korot?
Otsikko: Vs: Verotus kysymys - peltovuokra
Kirjoitti: Terminator II - 20.07.15 - klo:09:08
Ainoastaan korot. Sitten kun pelto/ tontti vaihtaa omistajaa maksetaan myynti voitosta vero.
Otsikko: Vs: Verotus kysymys - peltovuokra
Kirjoitti: Uuno74 - 20.07.15 - klo:12:21
Ainoastaan korot. Sitten kun pelto/ tontti vaihtaa omistajaa maksetaan myynti voitosta vero.

Kiitos
Otsikko: Vs: Verotus kysymys - peltovuokra
Kirjoitti: +200 - 20.07.15 - klo:19:24
Ainoastaan korot. Sitten kun pelto/ tontti vaihtaa omistajaa maksetaan myynti voitosta vero.
Kuinkas jos myy tappiolla :-\
Otsikko: Vs: Verotus kysymys - peltovuokra
Kirjoitti: Terminator II - 21.07.15 - klo:12:14
Ainoastaan korot. Sitten kun pelto/ tontti vaihtaa omistajaa maksetaan myynti voitosta vero.
Kuinkas jos myy tappiolla :-\

No se on voi voi.
Otsikko: Vs: Verotus kysymys - peltovuokra
Kirjoitti: supersammakko - 21.07.15 - klo:16:03
Ainoastaan korot. Sitten kun pelto/ tontti vaihtaa omistajaa maksetaan myynti voitosta vero.
Kuinkas jos myy tappiolla :-\

No se on voi voi.
En asiasta taaskaan mitään tiedä; mutta jos myy tappiolla, niin myyntivoittoa josta vero peritään ei silloin synny?
Otsikko: Vs: Verotus kysymys - peltovuokra
Kirjoitti: MJKA - 21.07.15 - klo:18:37
Ainoastaan korot. Sitten kun pelto/ tontti vaihtaa omistajaa maksetaan myynti voitosta vero.
Kuinkas jos myy tappiolla :-\

No se on voi voi.
En asiasta taaskaan mitään tiedä; mutta jos myy tappiolla, niin myyntivoittoa josta vero peritään ei silloin synny?
Verottaja vahvistaa tappion ja 5 vuoden aikana vähennetään mahdollisista saman tulolajin voitoista, ellei ole voittoja, jääpi omaksi vahingoksi. :'(
Otsikko: Vs: Verotus kysymys - peltovuokra
Kirjoitti: Rami - 21.07.15 - klo:23:19
Mökkiläiselle tuli muutama hehtaari peltoa tontti kaupan yhteydessä ja tarjosi vuokralle. Halusi tietää miten verotus menee ja kun en ollu varma niin lupasin selvittää.

Onko peltokaupan laina (tontista ja pellosta on tehty eri sopparit)  kokonaisuudessaan vähennettävissä vuokratuloista? Ainoastaan korot?

Korot on vähennettävissä niiltä osin, kun kohdistuu vuokrattavaan peltoon. Mökin osalta jos vuokrausta tapahtuu, niin saa vähentää virallisesti vain niiden viikkojen/päivien osalta mitä on vuokrattu (toki tämä osuus muistakin kuluista, sähkö, jätemaksut, kiinteistövero, jne jne). Tämä on käsittääkseni vero-oikeuden virallinen kanta, mutta käytäntöjä voi olla muitakin. Nämä on sellaisia kohtia mistä suurella todennäköisyydellä saa antaa lisäselvityksiä, sillä verottajan on näihin helppo puuttua järjestelmiensä avulla.

Myyntitappion saaminen hyväksyttäväksi tällaisessa on epävarmaa, sillä toiminta pitäisi olla alkujaankin tulonhankkimiseen tähtäävää.