Agronet
Keskusteluaiheet => Maidontuotanto ja lihanaudat => Aiheen aloitti: rene - 03.09.08 - klo:18:25
-
Vakiintuneen kotieläintilan, jossa pellot luomussa, maanvuokrahinnasta.
Tila pystyy maksamaan tosi kovaa vuokraa. Tuotantopanokset ovat pieniä. Apulantaa ei tarvitse ostaa. Siemenet on omaa tuotantoa eivätkä siis maksa oikein mitään kun ne on omassa laarissa. Kun on peltoa jo ennestään niin täytyy olla konehiakin ja samalla niillä koneilla viljelee vähän enemmänkin, omakustannushinnalla, sanotaan nyt vaikka 40€/h joka sisältää kuskin palkankin. Kevätmuokkaus ja kylvö ottaa aikaa kolmisen varttia, sadonkorjuulle on varminta laskea täysi tunti ja syysmuokkaus varman päälle kahteen kertaan yhteensä tunnin verran. Lautasäkeestä vuokraa vitonen hehtaarilta.
Kaikki kotieläintilan hehtaarituet ja luomutuki yhteensä vähennettynä noilla viljelykustannuksilla 115€/ha on se euromäärä minkä voi maksaa vuokraa.
Tämä on hyvä lähtökohta kaikille vuokranantajille pyytää hintaa maastaan. Kaikki minkä saa vähemmän on vuokralaiselle ansiotonta tuloa ja vuokranantajalta tarpeettomasti pois. Jos sattuu tulla hyvä sato niin siitä pitäisi maksaa tietenkin provisio.
Tästä on kunkin hyvä laskea mitä voi vuokraa maksaa vai maksaako liikaa. Näin kun asian lasken niin olen saanut pellot vuokralle keskimäärin 60:n %:n alennuksella käyvästä vuokrahinnasta. :P
-
Miten käänteisesti täällä parhaat vuokrat 500e/ha rehuohratila pisti maitoparroille luun kurkkuun ???
-
Eihän tossa ole mitään logiikkaa ...
Vuokrat pitää määritellä maksukyvyn ja pellon tuoton mukaan, silloin kun on maksajana, jos taas on vuokraamassa peltoa, niin sen mukaan mitä markkinoilta saa sillä alueella.
-
Eihän tossa ole mitään logiikkaa ...
Vuokrat pitää määritellä maksukyvyn ja pellon tuoton mukaan, silloin kun on maksajana, jos taas on vuokraamassa peltoa, niin sen mukaan mitä markkinoilta saa sillä alueella.
No kun elon realiteetit vaikuttaa sinulle selkeiltä niin oletko itse tarjoamassa 500-600 euron hyväntekeväisyysvuokria? Tilan kannattavuus ei tahdo kohentua pelkällä työmäärän lisäämisellä. :P
-
Miten käänteisesti täällä parhaat vuokrat 500e/ha rehuohratila pisti maitoparroille luun kurkkuun ???
onkohan taas opeteltu apukoulussa laskemista ;D ;D ;D tuleepa tollanen kaksi viikoa vuodessa töitä tila pian maitotilojen ostoslistalle tolla laskutaidolla 8)
-
Miten käänteisesti täällä parhaat vuokrat 500e/ha rehuohratila pisti maitoparroille luun kurkkuun ???
onkohan taas opeteltu apukoulussa laskemista ;D ;D ;D tuleepa tollanen kaksi viikoa vuodessa töitä tila pian maitotilojen ostoslistalle tolla laskutaidolla 8)
Voivoi. Sää et kuule ees tiedä mitä ässiä on meillä jauholakeilla hihassa. Niitä ei paljasteta kun ei sikamiehetkään paljasta omia ässiään.... ;D
-
apukoulu ja alhainen älykkyysosamäärä ei ole käsittääkseni mitään ässiä hihassa mut jos niin uskotte kivat teille ;D
-
apukoulu ja alhainen älykkyysosamäärä ei ole käsittääkseni mitään ässiä hihassa mut jos niin uskotte kivat teille ;D
Voivoivoivoi... kun ysk lus ysk on kas, ei sillon MIKÄÄN mee vikaan. Kun käteen jää 25 euroo ha, on se hyvää bisnestä. Kaikki mikä on plussaa on tuottoo. Jos se tulos olis -25euroo/hehtaari, se olis huonoo bisnestä. Sitä alaa vaan pitää olla niinmaar perkeleesti et se kannataa. ;D
-
Eihän tossa ole mitään logiikkaa ...
Vuokrat pitää määritellä maksukyvyn ja pellon tuoton mukaan, silloin kun on maksajana, jos taas on vuokraamassa peltoa, niin sen mukaan mitä markkinoilta saa sillä alueella.
No kun elon realiteetit vaikuttaa sinulle selkeiltä niin oletko itse tarjoamassa 500-600 euron hyväntekeväisyysvuokria? Tilan kannattavuus ei tahdo kohentua pelkällä työmäärän lisäämisellä. :P
No, en missään tapauksessa, ymmärsit väärin.
Tuet on tarkoitettu viljelijälle, ei vuokran-antajalle.