Agronet
Keskusteluaiheet => Yleistä maa- ja metsätaloudesta => Aiheen aloitti: SKN - 11.12.12 - klo:21:03
-
Jos ja kun sattuu niin että joutuu tekemään hommeleita vieraalle, kuten raksa, remppa, lomitus, metsä yms.yms hommia. Onko joku vuosittainen summa jonka voi ympätä vielä maatalouden tuloksi ettei verottaja iske kynsiä kiinni ja verota muita tuloja eri prosentilla?? Vai onko viisaampaa vaan perustaa maankuulu toiminimi maatalouden harjoittamisen lisäksi? Vai mimmottis se si oikee mennee????
-
Verottajan ohjeissa on, että jos perusmaatalouden tuloilla on olennaista merkitystä verovelvollisen toimeentuloon niin sivutulo voidaan verottaa mvällän mukaan ;)
-
Kyllä se verottaja sitten alkaa asiasta kyselemään, kun sen aika on lähellä, että pitäisi joku timminimmi laittaa! Oy vaan sitten suosiolla, niin ei mene ihan kaikki jos köpsästi käypi...
-
Jos ja kun sattuu niin että joutuu tekemään hommeleita vieraalle, kuten raksa, remppa, lomitus, metsä yms.yms hommia. Onko joku vuosittainen summa jonka voi ympätä vielä maatalouden tuloksi ettei verottaja iske kynsiä kiinni ja verota muita tuloja eri prosentilla?? Vai onko viisaampaa vaan perustaa maankuulu toiminimi maatalouden harjoittamisen lisäksi? Vai mimmottis se si oikee mennee????
Tärkeämpää kuin summat on se että työtä tehdään samoilla työvälineillä kuin oman maatilan töitä. Mutta luulenpa että jos liikevaihto sivubisneksissä ylittää maatalouden tulot alkaa selittely verottajalle. Sorkkahommia sain tehä maatalouden verolain mukaan mutta paintballtapahtumien järestämiseen piti olla jo oma firma vaikka toiminta pientä olikin.
-
Lomitus yms missä ollaan kuntatyöntekijöiden "varpailla" on vähän herkempiä aloja muuten verottajaa lainatakseni " kunhan maksat kaikesta veron katsotaan sitten " ja tuosta aikaa jo kauan :)
-
Eikö ne mee kaikki periaatteessa sen mukaan että sivutoimi ei oo enää sivutoimi kun sen tulot ylittää maataloustoiminnan tulot, jolloin tarvii sitten eriyttää kaikki verotus, kirjanpito jne.
Toiminimi on kyllä helpoin jos siihen nyt jotain tarvii. Ite tulin toiminimen kautta maatalouteen. Mukava peru siitä on alv kuukausimenettely.
-
Omissa suunnitelmissa olisi rakentaa muutama lomamökki ja sitten vuokrata niitä turisteille, mites tähän verottaja suhtautuu, ilmeisesti ihan oma firma pitää tälle toiminnalle perustaa?? Sitä kun on nääs viljanviljelijällä aikaa talvella touhuta muutakin, ja kun palkkatöitäkään ei tahdo löytyä, niin jotain pitää yrittää, kun ei pankollakaan jaksa aina maata, eikä tuota metsää ole satoja hehtaareita hoidettavana.
-
Olipa sivubisnesten toimiala mikätahansa, niin ilmoitus toimialasta pitää olla kyllin laaja että saa ne moottorikelkat, mönkijät ym. liiketoiminnan kannalta tarpeliset työvälineet poistoihin. Minkäs sille voi, ettei markkinoita ole vaikka miten yritänkin myydä töitä siltäkin toimialalta missä kelkkaa ja mönkijää tarvitaan.
-
Omissa suunnitelmissa olisi rakentaa muutama lomamökki ja sitten vuokrata niitä turisteille, mites tähän verottaja suhtautuu, ilmeisesti ihan oma firma pitää tälle toiminnalle perustaa?? Sitä kun on nääs viljanviljelijällä aikaa talvella touhuta muutakin, ja kun palkkatöitäkään ei tahdo löytyä, niin jotain pitää yrittää, kun ei pankollakaan jaksa aina maata, eikä tuota metsää ole satoja hehtaareita hoidettavana.
Vuokrattavien lomamökkien kiinteistöverotusarvo luetaan jopa maatalouden varallisuudeksi joten jos sulla on hyvät tulot niin hyödyt tuosta paljonkin verotuksessa kun pääomatulo-osuus kasvaa. Ja menee maatalouden sivuelinkeinona läpi verottajalle. Samaa kuvioa oon ite miettiny jossain vaiheessa. Muutamia tontteje olis ja kai ne pitäis jotenkin hyödyntää kun en myyäkkään oo aikonu :)
-
Omissa suunnitelmissa olisi rakentaa muutama lomamökki ja sitten vuokrata niitä turisteille, mites tähän verottaja suhtautuu, ilmeisesti ihan oma firma pitää tälle toiminnalle perustaa?? Sitä kun on nääs viljanviljelijällä aikaa talvella touhuta muutakin, ja kun palkkatöitäkään ei tahdo löytyä, niin jotain pitää yrittää, kun ei pankollakaan jaksa aina maata, eikä tuota metsää ole satoja hehtaareita hoidettavana.
Vuokrattavien lomamökkien kiinteistöverotusarvo luetaan jopa maatalouden varallisuudeksi joten jos sulla on hyvät tulot niin hyödyt tuosta paljonkin verotuksessa kun pääomatulo-osuus kasvaa. Ja menee maatalouden sivuelinkeinona läpi verottajalle. Samaa kuvioa oon ite miettiny jossain vaiheessa. Muutamia tontteje olis ja kai ne pitäis jotenkin hyödyntää kun en myyäkkään oo aikonu :)
Kai nekin näppylät joutaa pelloksi?
-
Omissa suunnitelmissa olisi rakentaa muutama lomamökki ja sitten vuokrata niitä turisteille, mites tähän verottaja suhtautuu, ilmeisesti ihan oma firma pitää tälle toiminnalle perustaa?? Sitä kun on nääs viljanviljelijällä aikaa talvella touhuta muutakin, ja kun palkkatöitäkään ei tahdo löytyä, niin jotain pitää yrittää, kun ei pankollakaan jaksa aina maata, eikä tuota metsää ole satoja hehtaareita hoidettavana.
Vuokrattavien lomamökkien kiinteistöverotusarvo luetaan jopa maatalouden varallisuudeksi joten jos sulla on hyvät tulot niin hyödyt tuosta paljonkin verotuksessa kun pääomatulo-osuus kasvaa. Ja menee maatalouden sivuelinkeinona läpi verottajalle. Samaa kuvioa oon ite miettiny jossain vaiheessa. Muutamia tontteje olis ja kai ne pitäis jotenkin hyödyntää kun en myyäkkään oo aikonu :)
Muistaakseni oli vielä niin, että oli kolme tai enemmän niitä mökkejä niin ne rakennuskulut on vähennyskelpoisia. (ALV.n osuus pienentää kuluja 24% ensi vuonna)
Eli kolmelle mökille rakennusluvat ensialkuun ja jatkoaikaa luville kun kuitenkin rahat ovat vähissä (useimmilla) jos meinaa hitaasti edetä. Mutta kannattaa kysyä joltain verotietäjältä onko enään pätevä tämä -90 luvun käytäntö.
-
Yritys tai toiminimi kun rekisteröidään niin toimialojen sekaan tulee aina kirjoittaa "kaikki laillinen liiketoiminta". Tämä on ihan alkeita.
-
Omissa suunnitelmissa olisi rakentaa muutama lomamökki ja sitten vuokrata niitä turisteille, mites tähän verottaja suhtautuu, ilmeisesti ihan oma firma pitää tälle toiminnalle perustaa?? Sitä kun on nääs viljanviljelijällä aikaa talvella touhuta muutakin, ja kun palkkatöitäkään ei tahdo löytyä, niin jotain pitää yrittää, kun ei pankollakaan jaksa aina maata, eikä tuota metsää ole satoja hehtaareita hoidettavana.
Vuokrattavien lomamökkien kiinteistöverotusarvo luetaan jopa maatalouden varallisuudeksi joten jos sulla on hyvät tulot niin hyödyt tuosta paljonkin verotuksessa kun pääomatulo-osuus kasvaa. Ja menee maatalouden sivuelinkeinona läpi verottajalle. Samaa kuvioa oon ite miettiny jossain vaiheessa. Muutamia tontteje olis ja kai ne pitäis jotenkin hyödyntää kun en myyäkkään oo aikonu :)
Muistaakseni oli vielä niin, että oli kolme tai enemmän niitä mökkejä niin ne rakennuskulut on vähennyskelpoisia. (ALV.n osuus pienentää kuluja 24% ensi vuonna)
Eli kolmelle mökille rakennusluvat ensialkuun ja jatkoaikaa luville kun kuitenkin rahat ovat vähissä (useimmilla) jos meinaa hitaasti edetä. Mutta kannattaa kysyä joltain verotietäjältä onko enään pätevä tämä -90 luvun käytäntö.
Kuulostaa hiukan hankalalta. Luulisi nyt kuitenkin, että kulut saa vähentää, kun perustelee vuokraamiskäytön ja jos kohta valmistumisen jälkeen alkaa vuokratuloa tulla, niin näyttöäkin liiketoiminnasta luulisi olevan. Kaikki tietysti mahdollista.
-
Omissa suunnitelmissa olisi rakentaa muutama lomamökki ja sitten vuokrata niitä turisteille, mites tähän verottaja suhtautuu, ilmeisesti ihan oma firma pitää tälle toiminnalle perustaa?? Sitä kun on nääs viljanviljelijällä aikaa talvella touhuta muutakin, ja kun palkkatöitäkään ei tahdo löytyä, niin jotain pitää yrittää, kun ei pankollakaan jaksa aina maata, eikä tuota metsää ole satoja hehtaareita hoidettavana.
Vuokrattavien lomamökkien kiinteistöverotusarvo luetaan jopa maatalouden varallisuudeksi joten jos sulla on hyvät tulot niin hyödyt tuosta paljonkin verotuksessa kun pääomatulo-osuus kasvaa. Ja menee maatalouden sivuelinkeinona läpi verottajalle. Samaa kuvioa oon ite miettiny jossain vaiheessa. Muutamia tontteje olis ja kai ne pitäis jotenkin hyödyntää kun en myyäkkään oo aikonu :)
Muistaakseni oli vielä niin, että oli kolme tai enemmän niitä mökkejä niin ne rakennuskulut on vähennyskelpoisia. (ALV.n osuus pienentää kuluja 24% ensi vuonna)
Eli kolmelle mökille rakennusluvat ensialkuun ja jatkoaikaa luville kun kuitenkin rahat ovat vähissä (useimmilla) jos meinaa hitaasti edetä. Mutta kannattaa kysyä joltain verotietäjältä onko enään pätevä tämä -90 luvun käytäntö.
Kuulostaa hiukan hankalalta. Luulisi nyt kuitenkin, että kulut saa vähentää, kun perustelee vuokraamiskäytön ja jos kohta valmistumisen jälkeen alkaa vuokratuloa tulla, niin näyttöäkin liiketoiminnasta luulisi olevan. Kaikki tietysti mahdollista.
Kollega taisteli pitkään mutta tuloksellisesti verottajan kanssa rakentamansa vuokramökin verokohtelusta. Verottajan oli pakko antautua, kun kaveri lattoi piha-aittansa "vuokralle", ja rakensi mökkirantaan asunkelpoisen saunamökin. Kaikki kolme on nykyään maatalousrakennuksia, joiden kulut on vähennyskelpoisia. Mökkejä tulee toki markkinoida aktiivisesti, nettisivu tms. taitaa nykyään riittää.::)
-
Muistaakseni oli vielä niin, että oli kolme tai enemmän niitä mökkejä niin ne rakennuskulut on vähennyskelpoisia. (ALV.n osuus pienentää kuluja 24% ensi vuonna)
Eli kolmelle mökille rakennusluvat ensialkuun ja jatkoaikaa luville kun kuitenkin rahat ovat vähissä (useimmilla) jos meinaa hitaasti edetä. Mutta kannattaa kysyä joltain verotietäjältä onko enään pätevä tämä -90 luvun käytäntö.
Kuulostaa hiukan hankalalta. Luulisi nyt kuitenkin, että kulut saa vähentää, kun perustelee vuokraamiskäytön ja jos kohta valmistumisen jälkeen alkaa vuokratuloa tulla, niin näyttöäkin liiketoiminnasta luulisi olevan. Kaikki tietysti mahdollista.
[/quote]
Kai sillä kolmen mökin vaatimuksella yritetään estää sitä että annetaan muutamalle tutulle muutama satku ja he maksavat sitä mökin vuokraa muutamalta viikon lopulta. Pieni kulu verohyötyyn nähden ;)
Ja jos lapset tarvitsevat kesäviettopaikan, niin...
-
Noiden alvien kanssa kannattaa olla varovainen. Verottaja seuraa aikas pitkältä ajalta missä käytössä rakennus on, ja jos käyttötarkoitus on muuttunut alkuperäisestä, voi joutua palauttamaan alveja.
-
Omissa suunnitelmissa olisi rakentaa muutama lomamökki ja sitten vuokrata niitä turisteille, mites tähän verottaja suhtautuu, ilmeisesti ihan oma firma pitää tälle toiminnalle perustaa?? Sitä kun on nääs viljanviljelijällä aikaa talvella touhuta muutakin, ja kun palkkatöitäkään ei tahdo löytyä, niin jotain pitää yrittää, kun ei pankollakaan jaksa aina maata, eikä tuota metsää ole satoja hehtaareita hoidettavana.
Vuokrattavien lomamökkien kiinteistöverotusarvo luetaan jopa maatalouden varallisuudeksi joten jos sulla on hyvät tulot niin hyödyt tuosta paljonkin verotuksessa kun pääomatulo-osuus kasvaa. Ja menee maatalouden sivuelinkeinona läpi verottajalle. Samaa kuvioa oon ite miettiny jossain vaiheessa. Muutamia tontteje olis ja kai ne pitäis jotenkin hyödyntää kun en myyäkkään oo aikonu :)
Kai nekin näppylät joutaa pelloksi?
Eipähän tarvii. Ja kestää jättää parin sadan metrin suojavyöhykkeet ympärille ettei maatalous häiritte mökkiläisiä. Kyllä tuota jänkää piisaa pellon tekoon. Mutta rahat sijoitetaan tässä vaiheessa ennemmin pellon kuin mökkien tekoon. Tuottaa paaaaljon parempaa korkoa sijoitetulle pääomalle kuin mökit.