Agronet
Keskusteluaiheet => Kasvintuotanto => Aiheen aloitti: Broil€rBaron - 19.03.11 - klo:16:40
-
Vehnän kulutus on uusien kanaloiden myötä merkittävästi lisääntynyt.
Niinpä me emännän kanssa päätettiin vuokrata peltoa noin sata hehtaaria.
Miltä 1000 €/ha ja maksu etukäteen kuulosta ???
-
Ihan sopiva, mutta kannattaa muistaa vuokratessa riittävä etäisyys talouskeskukseen. Vähintään 50km. ;D
-
Oikea protkokeisari korottaa omaa huutoaan muutaman kerran.
:D
-
Pistäppä roileri äijä numeros pirvana. sait just 150ha vuokramaata tuohon ha vuokrahintaa. Käypihän sulle että maksat 5 vuoden vuokran etukäteen ennen sopimuksen allekirjoittamista? ;D
-
Toisaalta kannattaisi koittaa ostaa kyseiset maat. 15000 euron hehtaarihinnalla saisit reilun 6,5% koron peltopääomalle.
-
Miks pitäis peltoo vuokrata ja haalia hommia ittellens? Kai sitä rahalla saa sitä vehnääkin ja vielä valmiiksi siiloon puhallettuna! Ei muutakun yksi puhelinsoitto vaikka Karibialta ja se on siinä.
-
Toi osto vehnä on liian helppoa. ;D
Millä rahoilla brotkoparoni tommosia vuokria maksaa? ??? :o
-
Pitäähän sitä Baroonin listalle päästä, top 10:iin:
http://kaytannonmaamies.fi/artikkelit/1-000-suomen-suurinta-maatilaa
-
Pitäähän sitä Baroonin listalle päästä, top 10:iin:
http://kaytannonmaamies.fi/artikkelit/1-000-suomen-suurinta-maatilaa
otsikon voi vaihtaa suomen tyhmimmät isännät ;D
-
Jaaha, että oikeen emännän kanssa lähdetty kaupoille. Voikun söpöä.
-
Toi osto vehnä on liian helppoa. ;D
Millä rahoilla brotkoparoni tommosia vuokria maksaa? ??? :o
Ja mistä siltä joulupukilta voi kaikille kilteille lapsille niitä lahjoja riittää? ::)
-
Toi osto vehnä on liian helppoa. ;D
Millä rahoilla brotkoparoni tommosia vuokria maksaa? ??? :o
Ja mistä siltä joulupukilta voi kaikille kilteille lapsille niitä lahjoja riittää? ::)
Meinaatko, että 1000€/ha vuokria maksava brotkotäppäri on satuolento? Hyvä jos 200€/ha pystyy,vai?
-
Toi osto vehnä on liian helppoa. ;D
Millä rahoilla brotkoparoni tommosia vuokria maksaa? ??? :o
Ja mistä siltä joulupukilta voi kaikille kilteille lapsille niitä lahjoja riittää? ::)
Meinaatko, että 1000€/ha vuokria maksava brotkotäppäri on satuolento? Hyvä jos 200€/ha pystyy,vai?
No, ainakin tää ko. provoilija voisi olla vaikkapa sellainen. Hänen topiccien tarkoitus on ärsyttää muita ironian keinoin, jos nyt väännetään vaikkapa rauttiksesta sitten. Kuten aiemmin todettua niin profiili on jonkun huumorimiehen alter ego 98% varmuudella. Ja sellaiset eivät maksele mitään vuokria. Vai mitä itse luulet?
-
mitä jos tilais ne vehnät lentorahtina ausseista?
-
Toi osto vehnä on liian helppoa. ;D
Millä rahoilla brotkoparoni tommosia vuokria maksaa? ??? :o
Ja mistä siltä joulupukilta voi kaikille kilteille lapsille niitä lahjoja riittää? ::)
Meinaatko, että 1000€/ha vuokria maksava brotkotäppäri on satuolento? Hyvä jos 200€/ha pystyy,vai?
No, ainakin tää ko. provoilija voisi olla vaikkapa sellainen. Hänen topiccien tarkoitus on ärsyttää muita ironian keinoin, jos nyt väännetään vaikkapa rauttiksesta sitten. Kuten aiemmin todettua niin profiili on jonkun huumorimiehen alter ego 98% varmuudella. Ja sellaiset eivät maksele mitään vuokria. Vai mitä itse luulet?
Joo kyllä nämä kaikki Broil€rBaronin viestit on ollut provoja. Ja olet täysin oikeassa, ettei nämä satuolennot mitään vuokria maksa. Mutta antaa kirjoitella ja keksiä mihin tällä kertaa saisi tarpeettomasti rahaa tuhlattua, ei ainakaan minua haittaa.
-
Mut kyl se totuus on oikeesti tarua ihmeellisempää.....
Ja vaikka provoa onkin, se on NIIIIIIIN totta, NIIIIN totta.
-
Mut kyl se totuus on oikeesti tarua ihmeellisempää.....
Ja vaikka provoa onkin, se on NIIIIIIIN totta, NIIIIN totta.
Se on aivan totta! :)
-
Protkoparonin jutut on kyllä piristäny mun elämää! Ja vielä ku jotku ottaa ne tosissaan! ;D
-
Mut kyl se totuus on oikeesti tarua ihmeellisempää.....
Ja vaikka provoa onkin, se on NIIIIIIIN totta, NIIIIN totta.
Valitettavasti näin. Kaupungintalolla kun käy lukemassa vuokrasopimuksia, niin valitettavasti ei baronin jutut ihan täyttä provoa ole. :'( Tosin tuo tonni per ha on vielä näkemättä.
-
Kyllä mä olen nähny senkin, porkkanaparoni veti pohjat... ;D
-
Kyllä mä olen nähny senkin, porkkanaparoni veti pohjat... ;D
Mutta erikoiskasviviljelys (esim. tuo porkkana tai ruokaperuna) sopivalla maalla tuolla vuokralla voi vielä tehdä vielä tulosta. Vuokran osuus liikevaihdosta jää vielä aika pieneksi.
-
Mansikalle ja tihkukasteluun soveltuvasta lohkosta voi maksaa pari tonnia, joten BB jää kakkoseksi ;)
-
Mansikalle ja tihkukasteluun soveltuvasta lohkosta voi maksaa pari tonnia, joten BB jää kakkoseksi ;)
Juu ja ymmärrettävää. Samoin kun porkkanan kanssa, josta ammattiviljelijä ottaa hyvän katteen vaikka vuokra olisi lähempänä tonnia. Mutta miksi kotieläintuottaja maksaa sen kaiken ulos mitä eläimet tuottaa, että saa viljellä ja levittää paskaa omaan peltoon, niin sitä mää en ymmärrä... :(
-
Mansikalle ja tihkukasteluun soveltuvasta lohkosta voi maksaa pari tonnia, joten BB jää kakkoseksi ;)
Juu ja ymmärrettävää. Samoin kun porkkanan kanssa, josta ammattiviljelijä ottaa hyvän katteen vaikka vuokra olisi lähempänä tonnia. Mutta miksi kotieläintuottaja maksaa sen kaiken ulos mitä eläimet tuottaa, että saa viljellä ja levittää paskaa omaan peltoon, niin sitä mää en ymmärrä... :(
Ehkä sää et osaa vaan laskea ;D Oma pelto tuottaa mielihyvää aiheuttavia efedriinejä ja parantaa seksielämän laatua, kun munan pituus kasvaa. Kukaan normijärjellä varustettu isäntä ei voi vastustaa oman pellon omistamisen viettiä. Se on melkein parasta mitä voi tehdä housut jalassa. Voiko tätä enää selvemmin selittää ;D
-
Mansikalle ja tihkukasteluun soveltuvasta lohkosta voi maksaa pari tonnia, joten BB jää kakkoseksi ;)
Juu ja ymmärrettävää. Samoin kun porkkanan kanssa, josta ammattiviljelijä ottaa hyvän katteen vaikka vuokra olisi lähempänä tonnia. Mutta miksi kotieläintuottaja maksaa sen kaiken ulos mitä eläimet tuottaa, että saa viljellä ja levittää paskaa omaan peltoon, niin sitä mää en ymmärrä... :(
Ehkä sää et osaa vaan laskea ;D Oma pelto tuottaa mielihyvää aiheuttavia efedriinejä ja parantaa seksielämän laatua, kun munan pituus kasvaa. Kukaan normijärjellä varustettu isäntä ei voi vastustaa oman pellon omistamisen viettiä. Se on melkein parasta mitä voi tehdä housut jalassa. Voiko tätä enää selvemmin selittää ;D
Mikäs se viljanviljelyn kannattavuuskerroin olikaan? 0,15 vai oliko peräti -0,15. ;)
-
kannattavuuskerroin
Taas näitä munkkilatinajuttuja, hoh-hoijaa. Pääasia, että on omaa peltoa perseen alla 8)
-
kannattavuuskerroin
Taas näitä munkkilatinajuttuja, hoh-hoijaa. Pääasia, että on omaa peltoa perseen alla 8)
Mr. Cool on löytänyt sisäisen kepulaisensa. :P
-
kannattavuuskerroin
Taas näitä munkkilatinajuttuja, hoh-hoijaa. Pääasia, että on omaa peltoa perseen alla 8)
Mr. Cool on löytänyt sisäisen kepulaisensa. :P
Mutta tosiasia on se mitä kylmis sanoi. 8)
-
Ihan tälläinen hullu ajatus.
Entäs jos olisi peltoa 20ha myynnissä noin "kympin" pintaan hehtaari.
Tekisi siis 200 000 euroa.
Mitä tuolta 20 hehtaarilta saisi viljatila tuottoa. Siis paljonko siitä jäisi käteen kaikkien "kuvioiden" jälkeen?
Tuli vaan mieleen, että pörssistä se 10% tuotto on täysin realistinen tavoite. Siis tuosta peltoon sijoitetusta summasta pääomaveron alaista tuloa saisi 20 000 euroa tekemättä mitään...
Juu ei, eihän rahakaan kaikkea merkitse. Mutta silti. ???
-
Ihan tälläinen hullu ajatus.
Entäs jos olisi peltoa 20ha myynnissä noin "kympin" pintaan hehtaari.
Tekisi siis 200 000 euroa.
Mitä tuolta 20 hehtaarilta saisi viljatila tuottoa. Siis paljonko siitä jäisi käteen kaikkien "kuvioiden" jälkeen?
Tuli vaan mieleen, että pörssistä se 10% tuotto on täysin realistinen tavoite. Siis tuosta peltoon sijoitetusta summasta pääomaveron alaista tuloa saisi 20 000 euroa tekemättä mitään...
Juu ei, eihän rahakaan kaikkea merkitse. Mutta silti. ???
Ottaa broileristilta vuokrarahat vuodesta toiseen, pankista lainan peltovakuudella ja sijoittaa ne osakkeisiin.
-
Ihan tälläinen hullu ajatus.
Entäs jos olisi peltoa 20ha myynnissä noin "kympin" pintaan hehtaari.
Tekisi siis 200 000 euroa.
Mitä tuolta 20 hehtaarilta saisi viljatila tuottoa. Siis paljonko siitä jäisi käteen kaikkien "kuvioiden" jälkeen?
Tuli vaan mieleen, että pörssistä se 10% tuotto on täysin realistinen tavoite. Siis tuosta peltoon sijoitetusta summasta pääomaveron alaista tuloa saisi 20 000 euroa tekemättä mitään...
Juu ei, eihän rahakaan kaikkea merkitse. Mutta silti. ???
Viimevuoden toteutuneilla kustannuksilla ja 228€/tn vehnän hinnalla:
Viljelykustannukset 100€/tn (sisältää tautitorjunnan) Jää siis 128€/tonni
5000kg/ha sadolla tulot 1140€/ha ilman tukia.
Menot 500€/ha jää 640€/ha+ tuki
-
kepu
Never, ever :-*
-
Ihan tälläinen hullu ajatus.
Entäs jos olisi peltoa 20ha myynnissä noin "kympin" pintaan hehtaari.
Tekisi siis 200 000 euroa.
Mitä tuolta 20 hehtaarilta saisi viljatila tuottoa. Siis paljonko siitä jäisi käteen kaikkien "kuvioiden" jälkeen?
Tuli vaan mieleen, että pörssistä se 10% tuotto on täysin realistinen tavoite. Siis tuosta peltoon sijoitetusta summasta pääomaveron alaista tuloa saisi 20 000 euroa tekemättä mitään...
Juu ei, eihän rahakaan kaikkea merkitse. Mutta silti. ???
Viimevuoden toteutuneilla kustannuksilla ja 228€/tn vehnän hinnalla:
Viljelykustannukset 100€/tn (sisältää tautitorjunnan) Jää siis 128€/tonni
5000kg/ha sadolla tulot 1140€/ha ilman tukia.
Menot 500€/ha jää 640€/ha+ tuki
Mitä suurinta höpönlöpöä tuo laskelma, mistään et Suomesta saa Vehnästä 228 €/tonni KÄTEEN, siis rahdilla vähennettynä.
Ja viljelykustannukset 100 € /tonni sisältäen tautitorjunnan, unennäköä.
-
Ihan tälläinen hullu ajatus.
Entäs jos olisi peltoa 20ha myynnissä noin "kympin" pintaan hehtaari.
Tekisi siis 200 000 euroa.
Mitä tuolta 20 hehtaarilta saisi viljatila tuottoa. Siis paljonko siitä jäisi käteen kaikkien "kuvioiden" jälkeen?
Tuli vaan mieleen, että pörssistä se 10% tuotto on täysin realistinen tavoite. Siis tuosta peltoon sijoitetusta summasta pääomaveron alaista tuloa saisi 20 000 euroa tekemättä mitään...
Juu ei, eihän rahakaan kaikkea merkitse. Mutta silti. ???
Jokunen on saattanut omaisuutensa pörssissä hävitäkkin. Osakekirjat ovat muuttuneet vessapaperin arvoiseksi. Toki voihan pellonkin arvo tippua, mutta konkreettisesti tulee silti säilymään ( yleensä) .
-
Ihan tälläinen hullu ajatus.
Entäs jos olisi peltoa 20ha myynnissä noin "kympin" pintaan hehtaari.
Tekisi siis 200 000 euroa.
Mitä tuolta 20 hehtaarilta saisi viljatila tuottoa. Siis paljonko siitä jäisi käteen kaikkien "kuvioiden" jälkeen?
Tuli vaan mieleen, että pörssistä se 10% tuotto on täysin realistinen tavoite. Siis tuosta peltoon sijoitetusta summasta pääomaveron alaista tuloa saisi 20 000 euroa tekemättä mitään...
Juu ei, eihän rahakaan kaikkea merkitse. Mutta silti. ???
Jokunen on saattanut omaisuutensa pörssissä hävitäkkin. Osakekirjat ovat muuttuneet vessapaperin arvoiseksi. Toki voihan pellonkin arvo tippua, mutta konkreettisesti tulee silti säilymään ( yleensä) .
Kaikki on tietenkin mahdollista.
Oletko kuullut hajuttamisesta?
Eikä tuo ole "omaisuus" ;)
Ei kaikkea kannata osakkeisiin laittaa. ;D
Ja sitäpaitsi jotkut ovat jopa juonneet tilansa. :o
-
Viimevuoden toteutuneilla kustannuksilla ja 228€/tn vehnän hinnalla:
Viljelykustannukset 100€/tn (sisältää tautitorjunnan) Jää siis 128€/tonni
5000kg/ha sadolla tulot 1140€/ha ilman tukia.
Menot 500€/ha jää 640€/ha+ tuki
Mitä suurinta höpönlöpöä tuo laskelma, mistään et Suomesta saa Vehnästä 228 €/tonni KÄTEEN, siis rahdilla vähennettynä.
Ja viljelykustannukset 100 € /tonni sisältäen tautitorjunnan, unennäköä.
Toi laskelma oli tehty tämän talven parhaalla vehnän hinnalla (Tarto Mill As). Nyt hinnat ovat pudonneet rajusti.
Kuten jo mainitsin kustannus oli viimevuoden toteutunut, vain muuttuvat kustannukset huomioiden, Alv 0%. Oli kuiva syksy eikä tarvinnut kuivata paljoa ja satoa kertyi. Ensi vuonna on eri kustannukset. 100€/tn kustannus toteutui tuolla 5000kg hehtaari sadolla. Jos sato jää puoleen tuosta, tonni kustannuskin nousee kaksin kertaiseksi, koska viljelypanokset on jo laitettu. No, tautitorjunnasta on vähän voitu tingata jos kesä ei ole ollut suotuisa. Lohisoppa voi laittaa oman laskelmansa millä hintaa vehnää tuottaa, niin voidaan vertailla.
-
Ihan tälläinen hullu ajatus.
Entäs jos olisi peltoa 20ha myynnissä noin "kympin" pintaan hehtaari.
Tekisi siis 200 000 euroa.
Mitä tuolta 20 hehtaarilta saisi viljatila tuottoa. Siis paljonko siitä jäisi käteen kaikkien "kuvioiden" jälkeen?
Tuli vaan mieleen, että pörssistä se 10% tuotto on täysin realistinen tavoite. Siis tuosta peltoon sijoitetusta summasta pääomaveron alaista tuloa saisi 20 000 euroa tekemättä mitään...
Juu ei, eihän rahakaan kaikkea merkitse. Mutta silti. ???
Jokunen on saattanut omaisuutensa pörssissä hävitäkkin. Osakekirjat ovat muuttuneet vessapaperin arvoiseksi. Toki voihan pellonkin arvo tippua, mutta konkreettisesti tulee silti säilymään ( yleensä) .
Kaikki on tietenkin mahdollista.
Oletko kuullut hajuttamisesta?
Eikä tuo ole "omaisuus" ;)
Ei kaikkea kannata osakkeisiin laittaa. ;D
Ja sitäpaitsi jotkut ovat jopa juonneet tilansa. :o
Mettäliiton ostoasiamies jokunen vuosi sitten sanoi , että tilaansa ei vielä koskaan ole pystynyt yks mies hengissä juomaan. Jos se juodaan niin kaverienkin pitää auttaa ::)
-
Ihan tälläinen hullu ajatus.
Entäs jos olisi peltoa 20ha myynnissä noin "kympin" pintaan hehtaari.
Tekisi siis 200 000 euroa.
Mitä tuolta 20 hehtaarilta saisi viljatila tuottoa. Siis paljonko siitä jäisi käteen kaikkien "kuvioiden" jälkeen?
Tuli vaan mieleen, että pörssistä se 10% tuotto on täysin realistinen tavoite. Siis tuosta peltoon sijoitetusta summasta pääomaveron alaista tuloa saisi 20 000 euroa tekemättä mitään...
Juu ei, eihän rahakaan kaikkea merkitse. Mutta silti. ???
Viimevuoden toteutuneilla kustannuksilla ja 228€/tn vehnän hinnalla:
Viljelykustannukset 100€/tn (sisältää tautitorjunnan) Jää siis 128€/tonni
5000kg/ha sadolla tulot 1140€/ha ilman tukia.
Menot 500€/ha jää 640€/ha+ tuki
Joku tuota laskelmaa jo epäilikin.
Mutta jos noilla mentäisiin, niin pörssiin sijoittanut siis pääsisi melkein samaan tulokseen tekemättä mitään mainittavaa?
Pahimmassa tapauksessa kaiken lisäksi jyväjemmari "investoisi" vieläpä kasvaneen tilakoon aiheuttamaan kalustovajeeseen...
Ihan vaan ihmetellen tuota pellon tuotto-/hintasuhdetta.
Investoisiko yritysmaailmassa oikeasti joku noin huonosti tuottavaan kohteeseen kuin pelto, olettaen siis ettei toiminta liittyisi maatalouteen?
Itse ostaisin kuitenkin pellot pois kuleksimasta, muutenhan ne voisi mennä vaikkapa naapurille... :D ;D ;D
Ehkä. ::)
-
Mettäliiton ostoasiamies jokunen vuosi sitten sanoi , että tilaansa ei vielä koskaan ole pystynyt yks mies hengissä juomaan. Jos se juodaan niin kaverienkin pitää auttaa ::)
:D
Tai hevosia. (huonoja) ;)
Niilläkin saa rahat hukkumaan. Viinan kera helpostikkin.
-
Mutta tosiasia on se mitä kylmis sanoi. 8)
Kylmis ei ole pitkään aikaan ollut muussa täysin oikeissa kuin todetessaan, että ei koskaan kepua... ::)
-
Mutta tosiasia on se mitä kylmis sanoi. 8)
Kylmis ei ole pitkään aikaan ollut muussa täysin oikeissa kuin todetessaan, että ei koskaan kepua... ::)
Me ollaan vaan asioista eri mieltä :D
-
Viimevuoden toteutuneilla kustannuksilla ja 228€/tn vehnän hinnalla:
Viljelykustannukset 100€/tn (sisältää tautitorjunnan) Jää siis 128€/tonni
5000kg/ha sadolla tulot 1140€/ha ilman tukia.
Menot 500€/ha jää 640€/ha+ tuki
Mitä suurinta höpönlöpöä tuo laskelma, mistään et Suomesta saa Vehnästä 228 €/tonni KÄTEEN, siis rahdilla vähennettynä.
Ja viljelykustannukset 100 € /tonni sisältäen tautitorjunnan, unennäköä.
Toi laskelma oli tehty tämän talven parhaalla vehnän hinnalla (Tarto Mill As). Nyt hinnat ovat pudonneet rajusti.
Kuten jo mainitsin kustannus oli viimevuoden toteutunut, vain muuttuvat kustannukset huomioiden, Alv 0%. Oli kuiva syksy eikä tarvinnut kuivata paljoa ja satoa kertyi. Ensi vuonna on eri kustannukset. 100€/tn kustannus toteutui tuolla 5000kg hehtaari sadolla. Jos sato jää puoleen tuosta, tonni kustannuskin nousee kaksin kertaiseksi, koska viljelypanokset on jo laitettu. No, tautitorjunnasta on vähän voitu tingata jos kesä ei ole ollut suotuisa. Lohisoppa voi laittaa oman laskelmansa millä hintaa vehnää tuottaa, niin voidaan vertailla.
Lohisoppa taisi päätyä samaan lopputulokseen ja pysyy hiljaa? ;D
-
Viimevuoden toteutuneilla kustannuksilla ja 228€/tn vehnän hinnalla:
Viljelykustannukset 100€/tn (sisältää tautitorjunnan) Jää siis 128€/tonni
5000kg/ha sadolla tulot 1140€/ha ilman tukia.
Menot 500€/ha jää 640€/ha+ tuki
Mitä suurinta höpönlöpöä tuo laskelma, mistään et Suomesta saa Vehnästä 228 €/tonni KÄTEEN, siis rahdilla vähennettynä.
Ja viljelykustannukset 100 € /tonni sisältäen tautitorjunnan, unennäköä.
Toi laskelma oli tehty tämän talven parhaalla vehnän hinnalla (Tarto Mill As). Nyt hinnat ovat pudonneet rajusti.
Kuten jo mainitsin kustannus oli viimevuoden toteutunut, vain muuttuvat kustannukset huomioiden, Alv 0%. Oli kuiva syksy eikä tarvinnut kuivata paljoa ja satoa kertyi. Ensi vuonna on eri kustannukset. 100€/tn kustannus toteutui tuolla 5000kg hehtaari sadolla. Jos sato jää puoleen tuosta, tonni kustannuskin nousee kaksin kertaiseksi, koska viljelypanokset on jo laitettu. No, tautitorjunnasta on vähän voitu tingata jos kesä ei ole ollut suotuisa. Lohisoppa voi laittaa oman laskelmansa millä hintaa vehnää tuottaa, niin voidaan vertailla.
Lohisoppa taisi päätyä samaan lopputulokseen ja pysyy hiljaa? ;D
Viime kesänä kuivuus kuritti vehnää ainakin minulla niin, että ha sato jäi huonoksi, vaihdellen 3-4 tonnin välillä, kyllä sen takia viime kesä oli heikko taloudellisesti. Huolimatta alhaisista kuivatuskustannuksista.
Ja viljelyn kannattavuutta ei pidä tarkastella yhden vuoden perusteella, vaihtelu on kuitenkin niin suurta sekä kustannuksissa että tuotoissa.
Pitäis ottaa vähintään 5 vuoden, mieluummin 10 vuoden tarkastelujakso, siihen mahtuu jo monenlaisia vuosia, jotka tasaavat tosia, 10 vuoden keskiarvo kertoo todellisen kannattavuuden ja homman mielekkyyden (tai mielettömyyden :-\)
Kun tehdään vertailua pörssiosakkeisiin, niin eihän niitäkään osteta vain vuodeksi ja sitten myydä pois, pörssisijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa.
-
Viimevuoden toteutuneilla kustannuksilla ja 228€/tn vehnän hinnalla:
Viljelykustannukset 100€/tn (sisältää tautitorjunnan) Jää siis 128€/tonni
5000kg/ha sadolla tulot 1140€/ha ilman tukia.
Menot 500€/ha jää 640€/ha+ tuki
Mitä suurinta höpönlöpöä tuo laskelma, mistään et Suomesta saa Vehnästä 228 €/tonni KÄTEEN, siis rahdilla vähennettynä.
Ja viljelykustannukset 100 € /tonni sisältäen tautitorjunnan, unennäköä.
Toi laskelma oli tehty tämän talven parhaalla vehnän hinnalla (Tarto Mill As). Nyt hinnat ovat pudonneet rajusti.
Kuten jo mainitsin kustannus oli viimevuoden toteutunut, vain muuttuvat kustannukset huomioiden, Alv 0%. Oli kuiva syksy eikä tarvinnut kuivata paljoa ja satoa kertyi. Ensi vuonna on eri kustannukset. 100€/tn kustannus toteutui tuolla 5000kg hehtaari sadolla. Jos sato jää puoleen tuosta, tonni kustannuskin nousee kaksin kertaiseksi, koska viljelypanokset on jo laitettu. No, tautitorjunnasta on vähän voitu tingata jos kesä ei ole ollut suotuisa. Lohisoppa voi laittaa oman laskelmansa millä hintaa vehnää tuottaa, niin voidaan vertailla.
Lohisoppa taisi päätyä samaan lopputulokseen ja pysyy hiljaa? ;D
Viime kesänä kuivuus kuritti vehnää ainakin minulla niin, että ha sato jäi huonoksi, vaihdellen 3-4 tonnin välillä, kyllä sen takia viime kesä oli heikko taloudellisesti. Huolimatta alhaisista kuivatuskustannuksista.
Ja viljelyn kannattavuutta ei pidä tarkastella yhden vuoden perusteella, vaihtelu on kuitenkin niin suurta sekä kustannuksissa että tuotoissa.
Pitäis ottaa vähintään 5 vuoden, mieluummin 10 vuoden tarkastelujakso, siihen mahtuu jo monenlaisia vuosia, jotka tasaavat tosia, 10 vuoden keskiarvo kertoo todellisen kannattavuuden ja homman mielekkyyden (tai mielettömyyden :-\)
Kun tehdään vertailua pörssiosakkeisiin, niin eihän niitäkään osteta vain vuodeksi ja sitten myydä pois, pörssisijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa.
Totta puhut. ;)
-
Kun tehdään vertailua pörssiosakkeisiin, niin eihän niitäkään osteta vain vuodeksi ja sitten myydä pois, pörssisijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa.
***Vehnääkin kannattaa viljellä tappiolla 9 vuotta jos sitten kymmenentenä vuonna sattuis voittoa tulemaan.
:D
-
Kun tehdään vertailua pörssiosakkeisiin, niin eihän niitäkään osteta vain vuodeksi ja sitten myydä pois, pörssisijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa.
***Vehnääkin kannattaa viljellä tappiolla 9 vuotta jos sitten kymmenentenä vuonna sattuis voittoa tulemaan.
:D
Ei, kun sitten kymmenentenä vuonna vasta myy kaikki pois!!!!
-
Kun tehdään vertailua pörssiosakkeisiin, niin eihän niitäkään osteta vain vuodeksi ja sitten myydä pois, pörssisijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa.
***Vehnääkin kannattaa viljellä tappiolla 9 vuotta jos sitten kymmenentenä vuonna sattuis voittoa tulemaan.
:D
Ei, kun sitten kymmenentenä vuonna vasta myy kaikki pois!!!!
Toiset tekee jopa shorttausta tai yön yli kauppaa. On aivan eri haluaako pitkältä ajalta keräillä osinkotuottoja vai saada lyhyen ajan omistuksen myyntivoittoja.
-
Katselin MTK;n uutta pellonvuokrasopimuksen mallipohjaa.
Siinä on kohta jossa vuokra jaotellaan pellon osuudeksi ja tukioikeuden osuudeksi.
Tukioikeuksista maksetaan alv.
Miten silloin, kun luovutettevien tukioikeuksien summa on sama tai suurempi, kuin kokonaisvuokra?
Onko kaikki alv;illista. vai voiko itse päättää, kuinka ne jaetaan.? ???
Teenkö hyvän kaupan, vai riistänkö vuokran-antajaa kun vuokra taitaa jäädä samaan, tai alle tukioikeuksien?
-
Katselin MTK;n uutta pellonvuokrasopimuksen mallipohjaa.
Siinä on kohta jossa vuokra jaotellaan pellon osuudeksi ja tukioikeuden osuudeksi.
Tukioikeuksista maksetaan alv.
Miten silloin, kun luovutettevien tukioikeuksien summa on sama tai suurempi, kuin kokonaisvuokra?
Onko kaikki alv;illista. vai voiko itse päättää, kuinka ne jaetaan.? ???
Teenkö hyvän kaupan, vai riistänkö vuokran-antajaa kun vuokra taitaa jäädä samaan, tai alle tukioikeuksien?
Teet hyvänkaupan , eli riistät :-X
-
Katselin MTK;n uutta pellonvuokrasopimuksen mallipohjaa.
Siinä on kohta jossa vuokra jaotellaan pellon osuudeksi ja tukioikeuden osuudeksi.
Tukioikeuksista maksetaan alv.
Miten silloin, kun luovutettevien tukioikeuksien summa on sama tai suurempi, kuin kokonaisvuokra?
Onko kaikki alv;illista. vai voiko itse päättää, kuinka ne jaetaan.? ???
Teenkö hyvän kaupan, vai riistänkö vuokran-antajaa kun vuokra taitaa jäädä samaan, tai alle tukioikeuksien?
"Peltoviljelyssä maatalouden kaikkien tukien osuus kokonaistuotosta on tavanomaisesti n. 60 - 70 %. Tuista tilatuen osuus on noin neljännes. Peltoviljelyn vuotuisena nettotulona verojen jälkeen voidaan pitää n. 300 €/ha. Kun edellä esitetty hehtaarituotto kohdistetaan kaikille tulonmuodostukseen vaikuttaville tekijöille, voidaan tilatuen osuuden (n.20 %) arvioida olevan enintään 60 €/ha" -Verohallitus 2.10.2009
Vuokranantaja voi hakeutua alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta, jolloin koko vuokra on alv-alaista. Jos vuokranantaja taas on alv-velvollinen metsätaloudesta niin pellonvuokraus ei ole alv-velvollista toimintaa.
Maksatko vuokraa siis alle 60 €/ha?
-
En maksa alle 60 €, vaan monin kertaisesti sen.
Vuokran antaja on ALV velvollinen maataloudesta, kun on nyt evp. vijelijä.
Siis-ymärsinö oikein, että ei tarvitse maksaa alvia?
-
Vuokranantajan alv -velvollisuus kannattaa tarkistaa patetti- ja rekisterihallituksen sivuilla olevasta ytj-tietokannsta.
www.ytj.fi
-
Vehnän kulutus on uusien kanaloiden myötä merkittävästi lisääntynyt.
Niinpä me emännän kanssa päätettiin vuokrata peltoa noin sata hehtaaria.
Miltä 1000 €/ha ja maksu etukäteen kuulosta ???
Hyvältä kuulostaa , täällä tosin jo porkkana miehet lupailee 1480 e / ha
ja viljamiehetkin 1200 e / ha Luomut 1320 e
huh
Å,,,,å