Agronet
Keskusteluaiheet => Vapaa sana => Aiheen aloitti: emo-heikki - 26.10.10 - klo:08:30
-
Eilen oli juttua maastullissa vuokrapelloista, EU:ssa taisi olla Ranskassa vuokrapeltojen osuus on noin 75 %:tia kaikista pelloista, keskiarvo oli jossakin 50-75 %:n välillä riippuen maasta, Suomessa vuokrapeltoja on kaikista pelloista noin 35 %:tia.
Vuokrapelloissa on ainakin se etu, ettei tarvitse ottaa velkaa peltojen ostoon ja voi silti nopeasti kasvattaa tilakokoa, tosin vuokrat on sitten kiinteä kulu ...
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ????
-
mutta eikö se ollut se suurin synti, pellonraivauksen jälkeen, kun vuokrasi peltoa tilakoon kasvattamiseksi saadakseen investointitukea karjarakennuksen tekoon! mikä pointti on tuolla jutulla? joko on hyvä että on vuokrapeltoa tahi ei ole mutta päätä nyt!
karjatilat joutuu sijoittumaan seuduille joissa ympäristön haitat pienimpiä ja naapurit kaukana ja siitä johtuu että peltoakaan ei ole aina riittävästi järkevän matkan sisällä!
itse olen ihmetellyt että kun tosta tukilänkätyksestä tarpeeksi saanut niin miten on mahdollista että jo 1950-60 luvulla karjatilat etelässä on vähentynyt niin rajusti että kannattavaa meijeritoimintaa pyörittäessä on maitoa tuotava etelään jo paljon pohjoisesta! ennakoivatko etelän tuottajat noin hyvin eu:n vaikutuksen? vai oliko yleinen mielipide ehkä joku aihe muutokseen?
viljapelto ei haise paskalle kaupunkilaisen nenään! ja koneet on yleensä pelloilla iltapäivällä kun on vielä muutakin liikkettä, toisin kuin karjatilat joilla tehdään sesonki( s.o loma-aikaan ) töitä aamusa iltaan myöhäänkin.
-
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ?
Mun mielestä vuokrapelto ei kasvata tilakokoa. Ei se maatilan pinta-ala mihinkään muutu vaikka vuokrapeltoa tulis.
Sama lukema pysyy verolomakkeella.
-
Sama kun vuorkakämpässä asusteleva kehuis omakseen asuntoaan.
-
Sama kun vuorkakämpässä asusteleva kehuis omakseen asuntoaan.
Mua jaksaa aina hämmästyttää tämä asia, että jonkun esim. hervottoman maitokirkon voi perustaa, saada siihen invatuet jne. Sit omaa peltoa on tyyliin joku 15ha...ja loput vuokrapeltoja, riskibisnes jos mikä. Joku tekee paremman tarjouksen vuokrista tai erehdyt *****ilemaan väärille ihmisille, niin se oli sit siinä se vuokrasoppari ja mistäs sitten rehut revit tai mihin paskat levität ??? :o
-
Mulla on vuokrapelto... ja kohta saan EU-tuen sille :P :P ;D ;D ;D ;D
-
Mulla on vuokrapelto... ja kohta saan EU-tuen sille :P :P ;D ;D ;D ;D
liityt persuihin tottakai ;D takuu tuleville tuille 8)
-
Mua jaksaa aina hämmästyttää tämä asia, että jonkun esim. hervottoman maitokirkon voi perustaa, saada siihen invatuet jne. Sit omaa peltoa on tyyliin joku 15ha...ja loput vuokrapeltoja, riskibisnes jos mikä. Joku tekee paremman tarjouksen vuokrista tai erehdyt *****ilemaan väärille ihmisille, niin se oli sit siinä se vuokrasoppari ja mistäs sitten rehut revit tai mihin paskat levität ??? :o
Eli köyhät kyykkyyn, älkööt turhia haaveilko.
Vuokraviljely on bisnestä siinä missä muukin. Tuollaiset riskit vaan täytyy ottaa, jos meinaa ilman suurperintöjä tälle alalle. Ja julkisesti ei kannata *****illa, se kuuluu muutenkin sivistyneeseen käytökseen.
Petri
-
Sama kun vuorkakämpässä asusteleva kehuis omakseen asuntoaan.
Mua jaksaa aina hämmästyttää tämä asia, että jonkun esim. hervottoman maitokirkon voi perustaa, saada siihen invatuet jne. Sit omaa peltoa on tyyliin joku 15ha...ja loput vuokrapeltoja, riskibisnes jos mikä. Joku tekee paremman tarjouksen vuokrista tai erehdyt *****ilemaan väärille ihmisille, niin se oli sit siinä se vuokrasoppari ja mistäs sitten rehut revit tai mihin paskat levität ??? :o
Ja sitten täällä maristaan kun naapurit ja kyläläiset kasvattavat hömppäheiniään eivätkä anna niitä TOSIYRITTÄJIEN käytettäväksi.
Kai ne likvintekijätkinluottavat laskelmissaan siihen että rehua ja peltoja saa rajattomasti naapurustosta.
-
Eilen oli juttua maastullissa vuokrapelloista, EU:ssa taisi olla Ranskassa vuokrapeltojen osuus on noin 75 %:tia kaikista pelloista, keskiarvo oli jossakin 50-75 %:n välillä riippuen maasta, Suomessa vuokrapeltoja on kaikista pelloista noin 35 %:tia.
Vuokrapelloissa on ainakin se etu, ettei tarvitse ottaa velkaa peltojen ostoon ja voi silti nopeasti kasvattaa tilakokoa, tosin vuokrat on sitten kiinteä kulu ...
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ????
Vuokrapelto on ilman muuta kannattavaa. Vuokran voi vähentää tuloksesta, ostopeltoa ei. Jos vuokrat ovat kovat niin siitä voi syyttää vaan itseään ,ja naapuria. Päättäkää tupailloissa, ettei yli 100€/ha makseta. Tämä on paljon helpompi tehtävä, kuin ruveta ÄS-kaupalta euroja tinkimään ;D
-
Eilen oli juttua maastullissa vuokrapelloista, EU:ssa taisi olla Ranskassa vuokrapeltojen osuus on noin 75 %:tia kaikista pelloista, keskiarvo oli jossakin 50-75 %:n välillä riippuen maasta, Suomessa vuokrapeltoja on kaikista pelloista noin 35 %:tia.
Vuokrapelloissa on ainakin se etu, ettei tarvitse ottaa velkaa peltojen ostoon ja voi silti nopeasti kasvattaa tilakokoa, tosin vuokrat on sitten kiinteä kulu ...
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ????
Tää rakennekehityshän on vielä alullaan täällä meillä,saattaa olla jo kymmenenkin vuoden päästä sama tilanne,rahamiehet sijoittavat ylimääräisiä varojaan maahan ja vuokraavat niitä sitten köyhemmille.
-
Eilen oli juttua maastullissa vuokrapelloista, EU:ssa taisi olla Ranskassa vuokrapeltojen osuus on noin 75 %:tia kaikista pelloista, keskiarvo oli jossakin 50-75 %:n välillä riippuen maasta, Suomessa vuokrapeltoja on kaikista pelloista noin 35 %:tia.
Vuokrapelloissa on ainakin se etu, ettei tarvitse ottaa velkaa peltojen ostoon ja voi silti nopeasti kasvattaa tilakokoa, tosin vuokrat on sitten kiinteä kulu ...
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ????
Tää rakennekehityshän on vielä alullaan täällä meillä,saattaa olla jo kymmenenkin vuoden päästä sama tilanne,rahamiehet sijoittavat ylimääräisiä varojaan maahan ja vuokraavat niitä sitten köyhemmille.
Viljelijät ovat kilpailleet pellot sellaisiin hintoihin, ettei sijoittajilla ole mitään hinkua sijoittaa. Sijoittaja hakee nopeaa tuottoa. Jos sijoittaa esim. vuokra-asuntoihin niin tuotto on paljon parempi kuin pelloissa. Osakkeen arvo nousee vähintään 5% vuosi ja vuokratuotto päälle. Hyvässä taloyhtiössä voi vuokra tehdä 7% tuoton ;D
Jos peltoa saa 3000ha niin silloin olis mahdollista päästä bisnekseen.
-
sepedus tulee tänne ja laskee mulle kuinka siitä jää 500-700 vuokralla jos näyttää hyvältä niin määkin alan vuokraan peltoo itelle vai antasko kaikki pois ?
-
Mua jaksaa aina hämmästyttää tämä asia, että jonkun esim. hervottoman maitokirkon voi perustaa, saada siihen invatuet jne. Sit omaa peltoa on tyyliin joku 15ha...ja loput vuokrapeltoja, riskibisnes jos mikä.
Kaima toimii Paattisilla noin, omaa viitisen kymmentä ja vuokraa sata.
-
sepedus tulee tänne ja laskee mulle kuinka siitä jää 500-700 vuokralla jos näyttää hyvältä niin määkin alan vuokraan peltoo itelle vai antasko kaikki pois ?
Tuo on helposti laskettu: Laskee väärin ;D
-
sepedus tulee tänne ja laskee mulle kuinka siitä jää 500-700 vuokralla jos näyttää hyvältä niin määkin alan vuokraan peltoo itelle vai antasko kaikki pois ?
Meikä vuokraa heti kaikki pois, jos saa 500€/ha ;D
-
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ?
Mun mielestä vuokrapelto ei kasvata tilakokoa. Ei se maatilan pinta-ala mihinkään muutu vaikka vuokrapeltoa tulis.
Sama lukema pysyy verolomakkeella.
Ne ei ilmeisesti sitten oikein tajua tuolla euroopassa tästä maataloudesta, kun vuokrapeltoja viljelevät ...
Tai sitten sielläkin on hinnat karanneet käsistä ????
-
äää, ei kun ne osaavat vaatia tuotteille hinnat! kunnon sellaset että jaksaa maksaa vuokraakin!
-
sepedus tulee tänne ja laskee mulle kuinka siitä jää 500-700 vuokralla jos näyttää hyvältä niin määkin alan vuokraan peltoo itelle vai antasko kaikki pois ?
Meikä vuokraa heti kaikki pois, jos saa 500€/ha ;D
Ei sulle kukaan tuollaista summaa maksa . Etelässä kyllä maksetaan....
-
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ?
Mun mielestä vuokrapelto ei kasvata tilakokoa. Ei se maatilan pinta-ala mihinkään muutu vaikka vuokrapeltoa tulis.
Sama lukema pysyy verolomakkeella.
Ne ei ilmeisesti sitten oikein tajua tuolla euroopassa tästä maataloudesta, kun vuokrapeltoja viljelevät ...
Tai sitten sielläkin on hinnat karanneet käsistä ????
Euroopassa on eri asenne vuokraviljelyyn kuin täällä, samoin siellä on kaupunkilaisilla eri asenne maanviljelijöihin johtuen huomattavasti vanhemmmasta kaupunkikulttuurista eli ollaan oltu riippuvaisia maanviljelijöistä jo satoja vuosia ja käsitetty viljelijän asema yhteiskunnassa.
-
SDPeuksella hirveitä kivikkoja kaikki,vesitalous niin ja näin ja loput pilattu tyrnipensailla :D :D :D
-
Euroopassa on eri asenne vuokraviljelyyn kuin täällä, samoin siellä on kaupunkilaisilla eri asenne maanviljelijöihin johtuen huomattavasti vanhemmmasta kaupunkikulttuurista eli ollaan oltu riippuvaisia maanviljelijöistä jo satoja vuosia ja käsitetty viljelijän asema yhteiskunnassa.
[/quote]
Jep, katsokaapahan jostain vaikka tuon paljon parjatun natsiaatteen maatalouspolitiikkaa..
-
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ?
Mun mielestä vuokrapelto ei kasvata tilakokoa. Ei se maatilan pinta-ala mihinkään muutu vaikka vuokrapeltoa tulis.
Sama lukema pysyy verolomakkeella.
Ne ei ilmeisesti sitten oikein tajua tuolla euroopassa tästä maataloudesta, kun vuokrapeltoja viljelevät ...
Tai sitten sielläkin on hinnat karanneet käsistä ????
Euroopassa on eri asenne vuokraviljelyyn kuin täällä, samoin siellä on kaupunkilaisilla eri asenne maanviljelijöihin johtuen huomattavasti vanhemmmasta kaupunkikulttuurista eli ollaan oltu riippuvaisia maanviljelijöistä jo satoja vuosia ja käsitetty viljelijän asema yhteiskunnassa.
...Eikä taida olla mitään 5v sopimuksia ???
-
Miksi vuokrata pellot pois jollain 100€/ha ja samalla menettää eläkkeessä. Myel kuitenkin suht edullinen eläke jos vertaa muihin lisäeläkkeisiin. Varsinkaan yli 54 vuotiaiden ei kannatta kun karttumakin on isompi. Lisäksi menettää kaikki veroedut jotka yrittäjillä on. :-X
-
Euroopassa on eri asenne vuokraviljelyyn kuin täällä, samoin siellä on kaupunkilaisilla eri asenne maanviljelijöihin johtuen huomattavasti vanhemmmasta kaupunkikulttuurista eli ollaan oltu riippuvaisia maanviljelijöistä jo satoja vuosia ja käsitetty viljelijän asema yhteiskunnassa.
...Eikä taida olla mitään 5v sopimuksia ???
No ei kun vuokraajatkin on vanhoja sukuja niin voi vuokraisäntäkin tehdä pitemmän sopimuksen...
Me ollaan täällä niin maalaisia vaikkas Hesassa asuttaiskin... Sanoo Laitinenkin perus demari ja hyvän ruuan ystävä...
-
Euroopassa on eri asenne vuokraviljelyyn kuin täällä, samoin siellä on kaupunkilaisilla eri asenne maanviljelijöihin johtuen huomattavasti vanhemmmasta kaupunkikulttuurista eli ollaan oltu riippuvaisia maanviljelijöistä jo satoja vuosia ja käsitetty viljelijän asema yhteiskunnassa.
...Eikä taida olla mitään 5v sopimuksia ???
No ei kun vuokraajatkin on vanhoja sukuja niin voi vuokraisäntäkin tehdä pitemmän sopimuksen...
Me ollaan täällä niin maalaisia vaikkas Hesassa asuttaiskin... Sanoo Laitinenkin perus demari ja hyvän ruuan ystävä...
Luin jostakin, että britanniassa vuokraoikeus on ollut eriytyvä oikeus joskus, ehkä on vieläkin ...
Eli vuokralaisen pojalla tai muulla perheenjäsenellä on ollut etuoikeus jatkaa vuokrasopimusta.
-
saapi jatkaa vuokrasopimusta vaikkei olekaan ilvelijänä vaan tuunarina tehtaalla ja yleensä joppaavat nää maat sitten kolmannelle joka maksaa himppa ekstraa palkkana! juu, ja siellä ovat kaikki tytyväisiä, paitsi tätseri! :D
-
Muualla euroopassa kaikki on maaataloudessa parempaa ja osaavampaa kuin Suomessa, kun euroopassa jo vileltiin osaavasti ja taidettiin viljelymenetelmät, täällä härmässä vielä käytettiin oravannahkoja maksuvälineenä. Suomesta pitäisi mennä eurooppaan etsimään oppia maanviljelyksen taidossa.
Siellä osataan koneidenkin teko paljon paremmin, saksalaiset tekevät maailman tai ainakin euroopan parhaimmat maatalouskoneet.
-
SDPeuksella hirveitä kivikkoja kaikki,vesitalous niin ja näin ja loput pilattu tyrnipensailla :D :D :D
Näin on, paras istuttaa visakoivuja. Kyll net osaa kasvaa salaojitetussakin pellossa ;D
-
SDPeuksella hirveitä kivikkoja kaikki,vesitalous niin ja näin ja loput pilattu tyrnipensailla :D :D :D
Näin on, paras istuttaa visakoivuja. Kyll net osaa kasvaa salaojitetussakin pellossa ;D
Älä laita koivuja, tukkivat salaojat :D
-
Mulla on vuokrapelto... ja kohta saan EU-tuen sille
Kah, myöntääkö net tukiaisia kolhoositiloillekin... ??? :o
-
Eilen oli juttua maastullissa vuokrapelloista, EU:ssa taisi olla Ranskassa vuokrapeltojen osuus on noin 75 %:tia kaikista pelloista, keskiarvo oli jossakin 50-75 %:n välillä riippuen maasta, Suomessa vuokrapeltoja on kaikista pelloista noin 35 %:tia.
Vuokrapelloissa on ainakin se etu, ettei tarvitse ottaa velkaa peltojen ostoon ja voi silti nopeasti kasvattaa tilakokoa, tosin vuokrat on sitten kiinteä kulu ...
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ????
Mun mielestä suuri peltojen vuokraprosentti kuvastaa sen tuottavuutta joka heijastuu vuokrahintoihin. Tästä syystä pidän meidän hatusta vedettyä tukioikeuksien määräytymistä vähintäänkin perverssinä.
-
Eilen oli juttua maastullissa vuokrapelloista, EU:ssa taisi olla Ranskassa vuokrapeltojen osuus on noin 75 %:tia kaikista pelloista, keskiarvo oli jossakin 50-75 %:n välillä riippuen maasta, Suomessa vuokrapeltoja on kaikista pelloista noin 35 %:tia.
Vuokrapelloissa on ainakin se etu, ettei tarvitse ottaa velkaa peltojen ostoon ja voi silti nopeasti kasvattaa tilakokoa, tosin vuokrat on sitten kiinteä kulu ...
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ????
Mun mielestä suuri peltojen vuokraprosentti kuvastaa sen tuottavuutta joka heijastuu vuokrahintoihin. Tästä syystä pidän meidän hatusta vedettyä tukioikeuksien määräytymistä vähintäänkin perverssinä.
Ehkä, minun mielestä se on varsin riskitön tapa laajentaa viljeltävää pinta-alaa, jos ei ole pääomia joilla peltoja voisi ostaa, eipähän tule liikaa velkaa ja silti saa lisää pinta-alaa.
-
Eilen oli juttua maastullissa vuokrapelloista, EU:ssa taisi olla Ranskassa vuokrapeltojen osuus on noin 75 %:tia kaikista pelloista, keskiarvo oli jossakin 50-75 %:n välillä riippuen maasta, Suomessa vuokrapeltoja on kaikista pelloista noin 35 %:tia.
Vuokrapelloissa on ainakin se etu, ettei tarvitse ottaa velkaa peltojen ostoon ja voi silti nopeasti kasvattaa tilakokoa, tosin vuokrat on sitten kiinteä kulu ...
Ehkä Suomessa tullaan vähän jälkijunassa, kun pyritään aina omistamaan kaikki mahdollinen, ehkä se on yksi tekijä miksi tilakoko kasvaa niin hitaasti ????
Mun mielestä suuri peltojen vuokraprosentti kuvastaa sen tuottavuutta joka heijastuu vuokrahintoihin. Tästä syystä pidän meidän hatusta vedettyä tukioikeuksien määräytymistä vähintäänkin perverssinä.
Ehkä, minun mielestä se on varsin riskitön tapa laajentaa viljeltävää pinta-alaa, jos ei ole pääomia joilla peltoja voisi ostaa, eipähän tule liikaa velkaa ja silti saa lisää pinta-alaa.
kyllä mie nuo meidän vuokrapellot ostasin mutta ku eivät myy.
-
Tilan vakaus on huonolla pohjalla ellei peräti hetolla jos yli 15 % tilan pelto-alasta on vuokrattua.Tämä on monelta unohtunut tilaa laajentaessaan >:( Toisaalta jos hetto on kunnolla paalutettu kuten nykyään tehdään voi asian kanssa elää vuoden tai viisi kerrallaan. ;D
-
Sama lukema pysyy verolomakkeella.
Taitaa olla taloudellisesti sama tulos tilan kirjanpidossa vuosittain, vuokraako 20v peltoa 200e/ha, vai maksaa kerralla 4000e/ha. 10 000e/ha hinnallla alkaa tehdä korotkin kummia, jos 100ha kerralla ostaa, kuin jos vuokraisi vastaavan alan. Toisn mulla on matematiikka 5 ??? ;D
-
Tilan vakaus on huonolla pohjalla ellei peräti hetolla jos yli 15 % tilan pelto-alasta on vuokrattua.Tämä on monelta unohtunut tilaa laajentaessaan >:( Toisaalta jos hetto on kunnolla paalutettu kuten nykyään tehdään voi asian kanssa elää vuoden tai viisi kerrallaan. ;D
Mihin perustat väitteesi? Pellon omistaminen on tietty mukavaa ja antaa vakuuksia muulle toiminnalle, mutta ainakin paikallisilla hinnoilla ostolla on negatiivinen vaikutus tilan talouteen. Vuokrahinnat saa mennä melko korkeiksi, ennen kuin negatiivistä vaikutusta tulee. Tiedän yhden tilan, jolla on omaa peltoa 0ha ja vuokrattua pikkasen yli 300ha. On muuten ainoa kasvinviljelytila, joka pärjää sika- ja räkättitiloille huutokaupoissa. Oy muodossa kun toimii, niin tuloksen tarkistaminen on melko helppoa... ;)
-
Kumma, että yrityselämässä pääsääntöisesti toimitilat on vuokrattuja ja "tyhmimmät" jopa myyvät omistamansa tilat ja jäävät niihin vuokralle. Hollannissa merestä kuivatun alueen tilat pitkälti valtiolta vuokralla ja taitaapi Ponssenkin hallit olla pitkälti Vieremän kunnan, vaikka Einari-vainaa melkoinen patruuna ja kunnioitus Hänelle menestystarinasta.
http://www.iisalmensanomat.fi/teemat/ponsse-el%C3%A4tt%C3%A4%C3%A4-vierem%C3%A4%C3%A4/250059
On siinä hivenen muistettu jakaa riskiä myös kuntalaisille.
-
Tilan vakaus on huonolla pohjalla ellei peräti hetolla jos yli 15 % tilan pelto-alasta on vuokrattua.Tämä on monelta unohtunut tilaa laajentaessaan >:( Toisaalta jos hetto on kunnolla paalutettu kuten nykyään tehdään voi asian kanssa elää vuoden tai viisi kerrallaan. ;D
Mihin perustat väitteesi? Pellon omistaminen on tietty mukavaa ja antaa vakuuksia muulle toiminnalle, mutta ainakin paikallisilla hinnoilla ostolla on negatiivinen vaikutus tilan talouteen. Vuokrahinnat saa mennä melko korkeiksi, ennen kuin negatiivistä vaikutusta tulee. Tiedän yhden tilan, jolla on omaa peltoa 0ha ja vuokrattua pikkasen yli 300ha. On muuten ainoa kasvinviljelytila, joka pärjää sika- ja räkättitiloille huutokaupoissa. Oy muodossa kun toimii, niin tuloksen tarkistaminen on melko helppoa... ;)
Eikös niillä sentään 12 aaria ole?
-
Aina kun omistaa itse tuotantovälineet niin tuohan se vakautta.
Kylmä rinki on huomattavasti pienempi mitä vähemmän on ulkopuolisista riippuvainen ,ei tarvitse kumarella joka suuntaan.
Valitettavasti pellon vuokraus on nykypäivää ja siihen on vain sopeuduttava.Pitkät vuokrasopimukset ovat A a O.
-
pellon vuokraus on nykypäivää ja siihen on vain sopeuduttava.Pitkät vuokrasopimukset ovat A a O.
Tuosta olemme samaa mieltä. Alle viiden vuoden sopimukset pitäisi lailla kieltää.
-
pellon vuokraus on nykypäivää ja siihen on vain sopeuduttava.Pitkät vuokrasopimukset ovat A a O.
Tuosta olemme samaa mieltä. Alle viiden vuoden sopimukset pitäisi lailla kieltää.
Ehdottomasti.
Pellon vuokraus olisi hyvä tapa lisätä tilan toimintaa ja kassavirtaa mutta vuokrahinnat korreloi alueen peltojen hintatasoa. Tästä syystä voimakkaammilla maatalousalueilla molemmat hinnat karanneet käsistä jo kauan sitten eikä kummassakaan lisäyksessä ole taloudellisesti ajateltuna mitään järkeä.
Nimimerkillä viime talvena vuokrapeltoa ostanut ;D
-
Kumma, että yrityselämässä pääsääntöisesti toimitilat on vuokrattuja ja "tyhmimmät" jopa myyvät omistamansa tilat ja jäävät niihin vuokralle. Hollannissa merestä kuivatun alueen tilat pitkälti valtiolta vuokralla ja taitaapi Ponssenkin hallit olla pitkälti Vieremän kunnan, vaikka Einari-vainaa melkoinen patruuna ja kunnioitus Hänelle menestystarinasta.
juu siin vaan on helpompi lähteä kunnanhallista edullisempien kulujen peräsä kun kuntalaaset maksaa hallin ;D
-
Tilan vakaus on huonolla pohjalla ellei peräti hetolla jos yli 15 % tilan pelto-alasta on vuokrattua.
Hiiohoi. Meillä oman pellon osuus on reilu neljännes. Kun ei hankkiudu yleisesti hankalan maineeseen ja vuokraisäntiä on paljon, niin jonkun pois tipahtaminen ei vielä tilaa kaada. Tämän vuoksi meillä ei ole se kuuluisa kylmä rinki pseen ympärillä, ihan muista syistä kyllä.
Petri
-
Ei sen väliä kumpaa se on,kun sitä vain olis tarpeeksi ;D
-
Ei sen väliä kumpaa se on,kun sitä vain olis tarpeeksi ;D
Tässä olen samaa mieltä, mitään lisäkommentteja ei tarvita ????
-
Kumma, että yrityselämässä pääsääntöisesti toimitilat on vuokrattuja ja "tyhmimmät" jopa myyvät omistamansa tilat ja jäävät niihin vuokralle. Hollannissa merestä kuivatun alueen tilat pitkälti valtiolta vuokralla ja taitaapi Ponssenkin hallit olla pitkälti Vieremän kunnan, vaikka Einari-vainaa melkoinen patruuna ja kunnioitus Hänelle menestystarinasta.
http://www.iisalmensanomat.fi/teemat/ponsse-el%C3%A4tt%C3%A4%C3%A4-vierem%C3%A4%C3%A4/250059
On siinä hivenen muistettu jakaa riskiä myös kuntalaisille.
Firma jossa minä olen töissä omistaa , tytäryhtiön kautta, pääkonttorinsa samoin kuin ajoneuvot. Konttorikalustoa ja matkapuhelimia on viime vuosina liisattu mikä onkin järkevää jo teknisen kehityksen nopeuden takia. Tiedän erään suuren amerikkalaisen tietoliikenneyrityksen joka omistaa ainakin suomessa olevat kiinteistönsä. Myymään joutuu kun likviditeetti loppuu!
-
Kumma, että yrityselämässä pääsääntöisesti toimitilat on vuokrattuja ja "tyhmimmät" jopa myyvät omistamansa tilat ja jäävät niihin vuokralle. Hollannissa merestä kuivatun alueen tilat pitkälti valtiolta vuokralla ja taitaapi Ponssenkin hallit olla pitkälti Vieremän kunnan, vaikka Einari-vainaa melkoinen patruuna ja kunnioitus Hänelle menestystarinasta.
http://www.iisalmensanomat.fi/teemat/ponsse-el%C3%A4tt%C3%A4%C3%A4-vierem%C3%A4%C3%A4/250059
On siinä hivenen muistettu jakaa riskiä myös kuntalaisille.
Firma jossa minä olen töissä omistaa , tytäryhtiön kautta, pääkonttorinsa samoin kuin ajoneuvot. Konttorikalustoa ja matkapuhelimia on viime vuosina liisattu mikä onkin järkevää jo teknisen kehityksen nopeuden takia. Tiedän erään suuren amerikkalaisen tietoliikenneyrityksen joka omistaa ainakin suomessa olevat kiinteistönsä. Myymään joutuu kun likviditeetti loppuu!
Matkapuhelimissa, tietokoneissa, ohjelmissa ja jopa autoissakin on sellainen ongelma, ettei niitä yksinkertaisesti ehdi poistojen kautta kuolettaa verotuksessa, ne kun pitää uusia niin tiheästi, sentakia ne on yleensä järkevä liisata, koska liisingit on vuokralaskuja jotka voi poistaa välittömästi.
-
Aika paha on kun joutuu halvat vuokrapellot ostamaan päivän hinnalla. P-a ei lisäänny mutta ha meno voi kasvaa moninkertaiseksi. Toisaalta onhan ne sitte omia kun on pankin ikeestä päässy.
-
Kumma, että yrityselämässä pääsääntöisesti toimitilat on vuokrattuja ja "tyhmimmät" jopa myyvät omistamansa tilat ja jäävät niihin vuokralle. Hollannissa merestä kuivatun alueen tilat pitkälti valtiolta vuokralla ja taitaapi Ponssenkin hallit olla pitkälti Vieremän kunnan, vaikka Einari-vainaa melkoinen patruuna ja kunnioitus Hänelle menestystarinasta.
http://www.iisalmensanomat.fi/teemat/ponsse-el%C3%A4tt%C3%A4%C3%A4-vierem%C3%A4%C3%A4/250059
On siinä hivenen muistettu jakaa riskiä myös kuntalaisille.
Firma jossa minä olen töissä omistaa , tytäryhtiön kautta, pääkonttorinsa samoin kuin ajoneuvot. Konttorikalustoa ja matkapuhelimia on viime vuosina liisattu mikä onkin järkevää jo teknisen kehityksen nopeuden takia. Tiedän erään suuren amerikkalaisen tietoliikenneyrityksen joka omistaa ainakin suomessa olevat kiinteistönsä. Myymään joutuu kun likviditeetti loppuu!
Matkapuhelimissa, tietokoneissa, ohjelmissa ja jopa autoissakin on sellainen ongelma, ettei niitä yksinkertaisesti ehdi poistojen kautta kuolettaa verotuksessa, ne kun pitää uusia niin tiheästi, sentakia ne on yleensä järkevä liisata, koska liisingit on vuokralaskuja jotka voi poistaa välittömästi.
Autoissa kuitenkin vaihtoarvo jonka saa tuloutettua ja poistokin on etupainotteinen. Yritysverotuksessa voi kyllä olla toisinkin :-\
-
Aika paha on kun joutuu halvat vuokrapellot ostamaan päivän hinnalla. P-a ei lisäänny mutta ha meno voi kasvaa moninkertaiseksi. Toisaalta onhan ne sitte omia kun on pankin ikeestä päässy.
Kylläkai sitä, jos hehtaarin peltoa ostaa, niin pitäisi vähintään yksi siihen rinnalle lisää vuokrata, jos haluaa sen pellon kuolettaa kohtuu ajassa ...
-
Yrityspuolta on vaikeaa verrata täysin maatalouteen, mutta samat talouden lainalaisuudet niihin molempiin pätee.
Yrityspuolella päällimmäisinä syinä menestyvillä ja hyvän kannattavuuden omaavilla yrityksillä vuokratiloihin on toimitilojen pääoman heikko tuotto(5-10%), kun koko liiketoiminnassa saatetaan tavoitella yli 20% pääoman tuottoa. Myös helppo irtautuminen kyseisistä toimitiloista edullisempaan paikkaan(tuotannon alasajo, siirtyminen Aasiaan/Etelä-Amerikka). Aloittelevalla yrityksellä on edellisissä kirjoituksissa mainittu pääoman ainainen pula ja heikko saatavuus.
Kyllä nämä samat seikat tulevat vastaan ihan perusmaataloudessa, mutta pääoman tuottoprosentit vain saa jakaa suunnilleen kolmella tai neljällä. Pääoma tulisi aina pyrkiä kohdentamaan toiminnan siihen osa-alueeseen, mikä takaa sille parhaan tuoton. Maataloudessa vain tunteet ohjailevat toimintaa kovin usein, joskus jopa toiminnasta operatiivisen vastuun jättäneet sukupolvet.
-
Aika paha on kun joutuu halvat vuokrapellot ostamaan päivän hinnalla. P-a ei lisäänny mutta ha meno voi kasvaa moninkertaiseksi. Toisaalta onhan ne sitte omia kun on pankin ikeestä päässy.
Kylläkai sitä, jos hehtaarin peltoa ostaa, niin pitäisi vähintään yksi siihen rinnalle lisää vuokrata, jos haluaa sen pellon kuolettaa kohtuu ajassa ...
Näinhän se teoriassa olisi optimitilanne, mutta käytännössä ostetuille vuokramaille hankalaa löytää korvaavia vuokramaita. Tai saisin minäkin vuokramaita maksamalla 600-700€/ha vuokraa mutta adamin sanoin, missä on se bisnes? Kun ei se sitä ole vuokrapellot ostamallakaan, eikä se ainakaan parane viljelemällä uusia vuokrapeltoja tappiolla :P
Alle kymppitonnin pelto on halpaa,ihan sama missä sijaitsee ja millaisia lohkoja. Tällä tukipolitiikalla.
-
Kumma, että yrityselämässä pääsääntöisesti toimitilat on vuokrattuja ja "tyhmimmät" jopa myyvät omistamansa tilat ja jäävät niihin vuokralle. Hollannissa merestä kuivatun alueen tilat pitkälti valtiolta vuokralla ja taitaapi Ponssenkin hallit olla pitkälti Vieremän kunnan, vaikka Einari-vainaa melkoinen patruuna ja kunnioitus Hänelle menestystarinasta.
http://www.iisalmensanomat.fi/teemat/ponsse-el%C3%A4tt%C3%A4%C3%A4-vierem%C3%A4%C3%A4/250059
On siinä hivenen muistettu jakaa riskiä myös kuntalaisille.
Firma jossa minä olen töissä omistaa , tytäryhtiön kautta, pääkonttorinsa samoin kuin ajoneuvot. Konttorikalustoa ja matkapuhelimia on viime vuosina liisattu mikä onkin järkevää jo teknisen kehityksen nopeuden takia. Tiedän erään suuren amerikkalaisen tietoliikenneyrityksen joka omistaa ainakin suomessa olevat kiinteistönsä. Myymään joutuu kun likviditeetti loppuu!
Matkapuhelimissa, tietokoneissa, ohjelmissa ja jopa autoissakin on sellainen ongelma, ettei niitä yksinkertaisesti ehdi poistojen kautta kuolettaa verotuksessa, ne kun pitää uusia niin tiheästi, sentakia ne on yleensä järkevä liisata, koska liisingit on vuokralaskuja jotka voi poistaa välittömästi.
Voi voi, noin vähänkö se maatalous tuottaa, ettei kännyköitä saa kuoletettua. Kännykät/ tietokoneet menee kertapoistoina. Isommat koneet voi poistaa investointivarauksella ;D
-
Aika paha on kun joutuu halvat vuokrapellot ostamaan päivän hinnalla. P-a ei lisäänny mutta ha meno voi kasvaa moninkertaiseksi. Toisaalta onhan ne sitte omia kun on pankin ikeestä päässy.
Kylläkai sitä, jos hehtaarin peltoa ostaa, niin pitäisi vähintään yksi siihen rinnalle lisää vuokrata, jos haluaa sen pellon kuolettaa kohtuu ajassa ...
Näinhän se teoriassa olisi optimitilanne, mutta käytännössä ostetuille vuokramaille hankalaa löytää korvaavia vuokramaita. Tai saisin minäkin vuokramaita maksamalla 600-700€/ha vuokraa mutta adamin sanoin, missä on se bisnes? Kun ei se sitä ole vuokrapellot ostamallakaan, eikä se ainakaan parane viljelemällä uusia vuokrapeltoja tappiolla :P
Alle kymppitonnin pelto on halpaa,ihan sama missä sijaitsee ja millaisia lohkoja. Tällä tukipolitiikalla.
Meikä vois heti myydä sulle. Jos tehdään kauppa ,niin ostaisin muutaman osakkeen Kalliosta. Saan paljon paremman tuoton kuin maataloudesta. Jos sulla sattuis olemaan asunto-osakkeita niin vaihdetaan ;D
-
Aika paha on kun joutuu halvat vuokrapellot ostamaan päivän hinnalla. P-a ei lisäänny mutta ha meno voi kasvaa moninkertaiseksi. Toisaalta onhan ne sitte omia kun on pankin ikeestä päässy.
Kylläkai sitä, jos hehtaarin peltoa ostaa, niin pitäisi vähintään yksi siihen rinnalle lisää vuokrata, jos haluaa sen pellon kuolettaa kohtuu ajassa ...
Näinhän se teoriassa olisi optimitilanne, mutta käytännössä ostetuille vuokramaille hankalaa löytää korvaavia vuokramaita. Tai saisin minäkin vuokramaita maksamalla 600-700€/ha vuokraa mutta adamin sanoin, missä on se bisnes? Kun ei se sitä ole vuokrapellot ostamallakaan, eikä se ainakaan parane viljelemällä uusia vuokrapeltoja tappiolla :P
Alle kymppitonnin pelto on halpaa,ihan sama missä sijaitsee ja millaisia lohkoja. Tällä tukipolitiikalla.
mull olis tossa 35:n aariin suo,kolmion muotoinen,heti lähtee kympillä,tuet ja kaikki ;)
-
Vai Kalliosta,siis sieltä missä homot ja lesbot pesii ja seta-tavjakin on kotoisin. SDePedeus haluaa siis Kallioon :o
Sivari SDePedeus on siis oikeasti homo,no ei ihme kun mielellään homoista keskustelee ;D ;D ;D
Fuller,syö pääsi.
-
Kumma, että yrityselämässä pääsääntöisesti toimitilat on vuokrattuja ja "tyhmimmät" jopa myyvät omistamansa tilat ja jäävät niihin vuokralle. Hollannissa merestä kuivatun alueen tilat pitkälti valtiolta vuokralla ja taitaapi Ponssenkin hallit olla pitkälti Vieremän kunnan, vaikka Einari-vainaa melkoinen patruuna ja kunnioitus Hänelle menestystarinasta.
http://www.iisalmensanomat.fi/teemat/ponsse-el%C3%A4tt%C3%A4%C3%A4-vierem%C3%A4%C3%A4/250059
On siinä hivenen muistettu jakaa riskiä myös kuntalaisille.
Firma jossa minä olen töissä omistaa , tytäryhtiön kautta, pääkonttorinsa samoin kuin ajoneuvot. Konttorikalustoa ja matkapuhelimia on viime vuosina liisattu mikä onkin järkevää jo teknisen kehityksen nopeuden takia. Tiedän erään suuren amerikkalaisen tietoliikenneyrityksen joka omistaa ainakin suomessa olevat kiinteistönsä. Myymään joutuu kun likviditeetti loppuu!
Matkapuhelimissa, tietokoneissa, ohjelmissa ja jopa autoissakin on sellainen ongelma, ettei niitä yksinkertaisesti ehdi poistojen kautta kuolettaa verotuksessa, ne kun pitää uusia niin tiheästi, sentakia ne on yleensä järkevä liisata, koska liisingit on vuokralaskuja jotka voi poistaa välittömästi.
Voi voi, noin vähänkö se maatalous tuottaa, ettei kännyköitä saa kuoletettua. Kännykät/ tietokoneet menee kertapoistoina. Isommat koneet voi poistaa investointivarauksella ;D
Totta unohdin ihan, että maajussihan ostelee näitä kännyköitä yhden kerrallaan, kun jossakin firmassa niitä ostetaan useita kymmeniä tai satoja aina samalla kertaa, kun esim. kalustoa vaihdetaan, samajuttu tietokoneissa ja ohjelmissa.
Ei tarvi olla kummonenkaan suunnitteluohjelma, niin hinnat pyörii kymppitonneissa ja jos niitä pitää vaikka puoleenkymmeneen tietokoneeseen yhtaikaa ostaa, nii ei mee kertapoistona ????
-
No itellä noin 60prossaa pelloista vuokramaata ja velkaa käytännössä nolla euroa, joten ei jännitä yhtään vuokramaat, varsinkin kun joissakin se viis vuotta sopparia jäljellä. Jos ostaisin vuokramaat omiksi(siis jos olisivat myynnissä), niin olis velkaa pitkälti toista miljoonaa, niin silloin oikeesti jännittäis :o
-
Minusta jos tää homma kiinnostaa ja haluaa kokeilla osaamistaan niin kuinkahan edullisemmin saa sen hehtaarin käyttöönsä vuokraamala vrt ostamalla,no, eihän näitä vaihtoehtoja ole aina just silloin kohdalla kun näitä itsetuhoisia ajatuksia tulee mieleen ...
-
Ei kai tuo vuokrapeltojen suuri osuus olekaan niin merkittävä asia viljanviljelijällä kuin esimerkiksi karjatilallisella. Mä en uskaltaisi ruveta rakentamaan esimerkiksi kahden robotin navettaa, ellei omaa peltoa olisi reilusti yli puolet lehmämäärästä, mieluusti 2/3. Täälläpäin ei armoa tunneta, jos jonkun vuokrapellot tulee myyntiin.
-
Ei kai tuo vuokrapeltojen suuri osuus olekaan niin merkittävä asia viljanviljelijällä kuin esimerkiksi karjatilallisella. Mä en uskaltaisi ruveta rakentamaan esimerkiksi kahden robotin navettaa, ellei omaa peltoa olisi reilusti yli puolet lehmämäärästä, mieluusti 2/3. Täälläpäin ei armoa tunneta, jos jonkun vuokrapellot tulee myyntiin.
Jep,mutta kun tuo asia ei ole mennyt kaikille kaaliin,sitä tehdään suuret hallit elukoille ja sitten pitäs kyläläisten ja muittenkin ainakin100 kilometrin etäisyydellä viljelevien ymmärtävän että pitäs nyt se oman pellon tuotto uhrata jollekin höyrypäiselle Pro-Agrian kusettamalle kuumapäälle..
-
pellon vuokraus on nykypäivää ja siihen on vain sopeuduttava.Pitkät vuokrasopimukset ovat A a O.
Tuosta olemme samaa mieltä. Alle viiden vuoden sopimukset pitäisi lailla kieltää.
Ehdottomasti.
Pellon vuokraus olisi hyvä tapa lisätä tilan toimintaa ja kassavirtaa mutta vuokrahinnat korreloi alueen peltojen hintatasoa. Tästä syystä voimakkaammilla maatalousalueilla molemmat hinnat karanneet käsistä jo kauan sitten eikä kummassakaan lisäyksessä ole taloudellisesti ajateltuna mitään järkeä.
Nimimerkillä viime talvena vuokrapeltoa ostanut ;D
Karanneet joo... Huutokauppaahan se. Perusteena, että "kun sen pellon voi myydä vaan kerran"... Huvittavimmat hinnat peltokaupoissa on tällä seudulla ollu luokkaa 14000€/ha, 500 ei riitä hehtaarin vuokraamiseen...
-
Ei sen väliä kumpaa se on,kun sitä vain olis tarpeeksi ;D
Tässä olen samaa mieltä, mitään lisäkommentteja ei tarvita ????
Ei pelkät hehtaarit autuaaksi tee... oli omia tai ei.
-
Vai Kalliosta,siis sieltä missä homot ja lesbot pesii ja seta-tavjakin on kotoisin. SDePedeus haluaa siis Kallioon :o
Sivari SDePedeus on siis oikeasti homo,no ei ihme kun mielellään homoista keskustelee ;D ;D ;D
Fuller,syö pääsi.
Ai Fullerillakin on synnin tunto, tuli katumapäälle. Mee nyt papille ripittäytymään, et pääse muuten taivaaseen vaan joudut helvettiin ;D
-
Ei sen väliä kumpaa se on,kun sitä vain olis tarpeeksi ;D
Tässä olen samaa mieltä, mitään lisäkommentteja ei tarvita ????
Ei pelkät hehtaarit autuaaksi tee... oli omia tai ei.
Miksei muka?
-
Itsellä noin 99 % pelloista vuokrattu...ehkä 0,2ha kuuluu tähän tonttiin. Sen vuoksi ei karjatalouteen isoja investointeja kehtaa tehdäkkään...
-
Itsellä noin 99 % pelloista vuokrattu...ehkä 0,2ha kuuluu tähän tonttiin. Sen vuoksi ei karjatalouteen isoja investointeja kehtaa tehdäkkään...
Siis miksi. Onhan se helpompi tuottaa nurmea omalle karjalle kuin epävarmaa rehuviljaa jollekin mahdolliselle ostajalle.
-
Itsellä noin 99 % pelloista vuokrattu...ehkä 0,2ha kuuluu tähän tonttiin. Sen vuoksi ei karjatalouteen isoja investointeja kehtaa tehdäkkään...
Siis miksi. Onhan se helpompi tuottaa nurmea omalle karjalle kuin epävarmaa rehuviljaa jollekin mahdolliselle ostajalle.
Ehkä se on vuokrannu ne pois ????