No niin. Kertokaas nyt mitä olette maksaneet avo-ojissa olevasta heikohkosti hoidetusta pellosta /hehtaari! Tukikelpoista on.

Sekin käy jos tiedätte mitä naapuri on maksanut 

Pohjanmaalla maksavat kattomatta n. 20tuhattaeur/ha

JOS heikosti hoidetulta pellolta mahdollista saada vedet pois eikä kiviä ym. haitaksi asti,ei se pellon kunto vaikuta kovinkaa paljoa hintaan mikäli kilpailua pelloista. Eli enemmän kuin pellon kunto,vaikuttaa se missä se pelto on Hintahan on paikkakunta/kyläkohtainen.

Kun seittemän vuotta sitten ostin pieniä paloja niin oli 3300 hehtaari. Nyt isoja paloja vaihtaa omistajaa jopa 17000 /hehtaari. Hintaan vaikuttaa lohkon koko vähän ja sijainti sitten määrää hintatason.

tonni/hehtaari

Etsitään MTT:n rehuohran katelaskelma kohtuullisella satotasolla. Salaojituksen ohjekustannus jaetaan 30 vuodelle ja korkoa 3% mukaan. Tämä netto kerrotaan lähimmän broilertilan tuhansilla eläinpaikoilla ja jaetaan etäisyyskilometreillä broilertilalta. Jos paikkakunnalla on lisää broilertiloja, korotetaan tulos potenssiin niiden lukumäärän mukaisella eksponentilla.

(Kate 200- salaojat (2100/30+2100*3%)* 60 (tuhatta broileria)/9 km)³(3 broileristia /pitäjä) = 85 miljoonaa /ha

7000e ha

Etsitään MTT:n rehuohran katelaskelma kohtuullisella satotasolla. Salaojituksen ohjekustannus jaetaan 30 vuodelle ja korkoa 3% mukaan. Tämä netto kerrotaan lähimmän broilertilan tuhansilla eläinpaikoilla ja jaetaan etäisyyskilometreillä broilertilalta. Jos paikkakunnalla on lisää broilertiloja, korotetaan luku niiden lukumäärän mukaisella eksponentilla.

(Kate 200- salaojat (2100/30+2100*3%)* 60 (tuhatta broileria)/9 km)³(3 broileristia /pitäjä) = 85 miljoonaa /ha

Eihän vähää roilereita kellään Suur-Huittisten alueella ole... 

Meillä päin tarjuan salaojitetusta pellosta sen 5 kiloo, kun muuta ei oo tarjolla. Mutta pohjanmaalla kaikki käy sillä siellä harrastetaan enempi sitä malmin väärinkäyttöä.
Ja onhan se arvokasta se rosteri-putki maahan upottaa, kun siihen joutuu vielä reiät tekemään

tonni/hehtaari

Niin milläs korkeudella se heino asuikaan. Lapissako?

sehän riippuu siitä mitä myyjä pyytää ja kuinka itse sitä haluaa/tarvitsee. sijainti on suurin korottava tekijä, jos rajoittuu omiin lohkoihin niin sit voi maksaa enämpi entä jos on kaukana muista pelloista.

Voi kun se olisikin noin helppoa miettiä. Meilläpäin on kilpailu kyllä niin kovaa että ei tarvitse miettiä tarviiko, kaikki tarviis. Joku vain haluaa enempi kuin muut, ja nämä sitten kilpailee. Pellon etäisyydellä, lohkokoolla (jos yli 0,5 ha), kivisyydellä, hoitohistorialla ei ole mitään merkitystä hintaan. Eikä ostossa mukanaolevat niitä mieti, mietitään paljonko on maksettava jotta maan saa. Valtaosa tietää asian mahdottomaksi (järjen puitteissa) eikä täälläpäin siksi hirveesti mietitä mitä kukin on maksanu

Voi kun se olisikin noin helppoa miettiä. Meilläpäin on kilpailu kyllä niin kovaa että ei tarvitse miettiä tarviiko, kaikki tarviis. Joku vain haluaa enempi kuin muut, ja nämä sitten kilpailee. Pellon etäisyydellä, lohkokoolla (jos yli 0,5 ha), kivisyydellä, hoitohistorialla ei ole mitään merkitystä hintaan. Eikä ostossa mukanaolevat niitä mieti, mietitään paljonko on maksettava jotta maan saa. Valtaosa tietää asian mahdottomaksi (järjen puitteissa) eikä täälläpäin siksi hirveesti mietitä mitä kukin on maksanu

Eli taskulaskinta ei tarvitse käyttää. Riittää kun soittaa pankkiin ja kysyy paljonko saa lainaa. On se tosiaan helppoa. Täällä päin on varmaan sama käytäntö

Lainaus käyttäjältä: Komissaari - 04.01.09 - klo:18:42

Voi kun se olisikin noin helppoa miettiä. Meilläpäin on kilpailu kyllä niin kovaa että ei tarvitse miettiä tarviiko, kaikki tarviis. Joku vain haluaa enempi kuin muut, ja nämä sitten kilpailee. Pellon etäisyydellä, lohkokoolla (jos yli 0,5 ha), kivisyydellä, hoitohistorialla ei ole mitään merkitystä hintaan. Eikä ostossa mukanaolevat niitä mieti, mietitään paljonko on maksettava jotta maan saa. Valtaosa tietää asian mahdottomaksi (järjen puitteissa) eikä täälläpäin siksi hirveesti mietitä mitä kukin on maksanu

Eli taskulaskinta ei tarvitse käyttää. Riittää kun soittaa pankkiin ja kysyy paljonko saa lainaa. On se tosiaan helppoa. Täällä päin on varmaan sama käytäntö

***Komissaarilla on aina ollut tuo bisnespuoli hallinnassa.