Agronet

Keskusteluaiheet => Kasvintuotanto => Aiheen aloitti: koivikko - 12.09.11 - klo:10:14

Otsikko: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: koivikko - 12.09.11 - klo:10:14
Keväällä oli keskustelua (tai onhan sitä keskustelua ollut koko ajan) peltokaupoista ja niiden hinnoista. Syitä hinnannousuun oli muunmuassa eläintilalliset, koska ne tarvii hehtaareja lannanlevitykseen. Koko kesän on ollut lööpeissä se kun ei elukoitten pito kannata. Olisko syynä peltohintojen ylihinnoittelu? Vieläkö löytyy viljelijöitä ketkä olis halukkaita ostaa peltoo 20000 egel? Minä sit voin tulla ja ostaa ne konkurssihuutokaupasta 5 tonnilla. Westcoastin räppärit saa siitä sit hyvää läpänheitto matskuu ku kynyttäjät riistää... 
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: viiri45 - 12.09.11 - klo:10:33
Keväällä oli keskustelua (tai onhan sitä keskustelua ollut koko ajan) peltokaupoista ja niiden hinnoista. Syitä hinnannousuun oli muunmuassa eläintilalliset, koska ne tarvii hehtaareja lannanlevitykseen. Koko kesän on ollut lööpeissä se kun ei elukoitten pito kannata. Olisko syynä peltohintojen ylihinnoittelu? Vieläkö löytyy viljelijöitä ketkä olis halukkaita ostaa peltoo 20000 egel? Minä sit voin tulla ja ostaa ne konkurssihuutokaupasta 5 tonnilla. Westcoastin räppärit saa siitä sit hyvää läpänheitto matskuu ku kynyttäjät riistää... 

Ei taida tuolla jäädä edes käteen. Pitää tarjota enemmän. On sen verran naapurit kans käyttänyt laskinta.  ;D Ja niidenkin kassassa on rahaa  >:(
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: -SS- - 12.09.11 - klo:11:25
Kyllä peltojen hinnan nousu on rakennemuutoksen välttämätön osa. Koska tilakoon suurentaminen vain vaatii niitä maakauppoja. Kun ei voi vielä hallinnollisilla päätöksillä lunastaakaan niitä ei-aktiivipeltoja itselleen.

Epäilen, että lehdissä väläytelty tukikatto saattaa vastaavasti jarruttaa maan kysyntää. Toisaalta, "aktiiviviljelijän" ja "ei-aktiiviviljelijän" määritelmien pieni epämääräisyys saattaa tuoda pellon kysyntäpiikin lähivuosina, kun monet pientilat haluavat varmistella pääsevänsä tukien piiriin.

Nyt kannattaa katsoa, miten maan hinnat kehittyvät, jos on lähiaikoina myymässä.

Hanki lisää maata tai kuole.

-SS-
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: erik - 12.09.11 - klo:12:41
Mä en ainaska peltoa noilla hinnoilla osta
En saa sitä millään laskettua kannattavaks vai onko mun laskimessa jotain vikaa?

Mun näkemys on se että pellonhinta romahtaa vielä jossain vaiheessa reippaasti
Loputtomiin ei tiloilla vakuuksia riitä noilla hinnoilla pellon ostoon
ja mikä on kuolletusaika pellolla mikä maksaa sen 15k€? sillon kun sen pellon pitää maksaa itse ittensä takasin eikä sitä rahaa sen maksuun oteta jostain muualta
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: SKN - 12.09.11 - klo:12:48
Yks hamstraaja mulle sanoi ***** otsassa et vaikka maa maksaa 15000e/ha, voi rehuvilja maksaa joskus 500euroa tonni..... Vuokraamalla se ei koskaan ole omaa. Siitä huolimatta maksetaan 500-700eha.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: pötsjölööm - 12.09.11 - klo:13:27
Yks hamstraaja mulle sanoi ***** otsassa et vaikka maa maksaa 15000e/ha, voi rehuvilja maksaa joskus 500euroa tonni..... Vuokraamalla se ei koskaan ole omaa. Siitä huolimatta maksetaan 500-700eha.

Rehuvilja voi maksaa 5000 euroa tonni, jahka pari euroopan maata muuttuu konkurssipesäksi.  ;D
Ei se välttämättä ole tuolla 15 tonnillakaan koskaan omaa, jos vielä eläkkeellä makselee velkoja.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: JoHaRa - 12.09.11 - klo:13:34
Jos tämä maapallo tästä vielä ikävämmäksi muuttuu ja ruoasta tulee oikeasti pula niin.... mitäs luulette  ??? Saatteko pitää peltonne vai pakkolunastetaanko ne kuitenkin valtion käyttöön  ;D Vai lyödäänkö niskaan tuotantovelvoite joka on täytettävä valtion sanelemilla hinnoilla..

Kurjistumisesta ei ole mitään hyötyä maatalousyrittäjille. Ette kai te vaan luule että nykyistäkin pahemmassa tilanteessa rahojen annetaisiin jotenkin kerääntyä maatalouteen  ??? Kyllä siitä 95% viedään joka tapauksessa.

Mutta tässä tilanteessa: Pellosta voisi kannattaa maksaa 14 tonnia/ha, vielä pääsisi ihan hyville koroille.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: Agronautti - 12.09.11 - klo:13:50


Pellon tuet n. 500-600€/ha (jatkossa voi olla alle 500..) niin 15 vuoden laina-ajalla jos ostettavan alan tuet tulevaisuudessa käyttäisi lainanhoitoon niin pellon hinnaksi tulee 15x500=7500€/ha.. Jos sitten vielä korkokulut haluaa tuella kuolettaa niin paaaljon alle tuon saa pelto maksaa..

Hyvänä vuonna sitten viljelyn myyntituloista voi pikkasen jääden kulujen jälkeen itellekin. :P. 

vai kuinka? ::)
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: pötsjölööm - 12.09.11 - klo:14:00
Nyt vaan ensivuoden rahan arvoa, tai edes valuuttayksikköä ei varmuudella tiedetä.  :D Maa on melko turvallinen sijoitus tässä suhteessa, mutta jos tila joutuu ottamaan 10ha persetieran takia satakin tonnia velkaa, ja rahana on rupla, korot 10%  niin  aika saman tekevää onko sillon kokurssipesällä 200 vai 210 ha peltoa. Tuskin ostohalukkaita enää siinä vaiheessa löytyy, edes muista maista.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: bdr-529 - 12.09.11 - klo:14:57
Jos tämä maapallo tästä vielä ikävämmäksi muuttuu ja ruoasta tulee oikeasti pula niin.... mitäs luulette  ??? Saatteko pitää peltonne vai pakkolunastetaanko ne kuitenkin valtion käyttöön  ;D Vai lyödäänkö niskaan tuotantovelvoite joka on täytettävä valtion sanelemilla hinnoilla..

Kurjistumisesta ei ole mitään hyötyä maatalousyrittäjille. Ette kai te vaan luule että nykyistäkin pahemmassa tilanteessa rahojen annetaisiin jotenkin kerääntyä maatalouteen  ??? Kyllä siitä 95% viedään joka tapauksessa.


Just näin.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: JoHaRa - 12.09.11 - klo:15:20


Pellon tuet n. 500-600€/ha (jatkossa voi olla alle 500..) niin 15 vuoden laina-ajalla jos ostettavan alan tuet tulevaisuudessa käyttäisi lainanhoitoon niin pellon hinnaksi tulee 15x500=7500€/ha.. Jos sitten vielä korkokulut haluaa tuella kuolettaa niin paaaljon alle tuon saa pelto maksaa..

Hyvänä vuonna sitten viljelyn myyntituloista voi pikkasen jääden kulujen jälkeen itellekin. :P. 

vai kuinka? ::)

Niin. Tällaisena hyvänä vuotena voisi maksaa tuon 14 tonnia mutta ensi vuonna vain 7,5 donaa  :D
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: JoHaRa - 12.09.11 - klo:15:21
Jos tämä maapallo tästä vielä ikävämmäksi muuttuu ja ruoasta tulee oikeasti pula niin.... mitäs luulette  ??? Saatteko pitää peltonne vai pakkolunastetaanko ne kuitenkin valtion käyttöön  ;D Vai lyödäänkö niskaan tuotantovelvoite joka on täytettävä valtion sanelemilla hinnoilla..

Kurjistumisesta ei ole mitään hyötyä maatalousyrittäjille. Ette kai te vaan luule että nykyistäkin pahemmassa tilanteessa rahojen annetaisiin jotenkin kerääntyä maatalouteen  ??? Kyllä siitä 95% viedään joka tapauksessa.


Just näin.

Ja sitten kun joku ääriliike kaappaa vallan niin pahimmat porvarit kuitenkin ammutaan  ;D Hakevat Mavista listat ja ampuvat kaikki joilla on peltoa yli 49,9 ha  :o :D
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: realisti - 12.09.11 - klo:15:38
tullut hieman osteltua peltoa viime vuosina... Tila 2005 ja sitten päälle 2,9ha, 22,8ha, 34ha, 2ha ja 4,8ha ja sitte tietty maata jota voi raivata pelloksi. Keskihinta pyörii jossain 6000€/ha tuntumassa noissa kaupoissa.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: bouli - 12.09.11 - klo:15:49
tullut hieman osteltua peltoa viime vuosina... Tila 2005 ja sitten päälle 2,9ha, 22,8ha, 34ha, 2ha ja 4,8ha ja sitte tietty maata jota voi raivata pelloksi. Keskihinta pyörii jossain 6000€/ha tuntumassa noissa kaupoissa.

Nyt aletaan puhumaan semmoisista hinnoista missä on jotain mieltäkin.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: -SS- - 12.09.11 - klo:16:00
Nii ja jos tukien ehtona tulevaisuudessa on jokin suhde vaikka 5% tuloista pitää olla maatilan (ilman cap - tukia) tuenhakijan kokonaistuloihin nähden, lienee nopein tapa nostaa näennäistä tuottoa laittaa omaa raha peltoon kiinni ja maksaa korot vaikka omistaan ja saada näin niitä tuottoisampia lisähehtaareita jotka tuottavat samoilla koneilla se mitä tuottavat.

En tiedä rinnastetaanko metsätulot ja urakointitulotkin niihin "muihin" tuloihin, jotka muuttaisivat viljelijän "passiiviseksi" "aktiivisen" sijasta.

Lienee aikamoiset tulojenoptimointitalkoot tiedossa, monet menestyvän näköisetkään tilat eivät viime aikoina ole monta äyriä tuottaneet, mutta lähitehtaalta kyllä on kerääntynyt verokalenterintilkettä muutamakymmentuhatta.

-SS-
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: nilihaara - 12.09.11 - klo:16:29
Jos tämä maapallo tästä vielä ikävämmäksi muuttuu ja ruoasta tulee oikeasti pula niin.... mitäs luulette  ??? Saatteko pitää peltonne vai pakkolunastetaanko ne kuitenkin valtion käyttöön  ;D Vai lyödäänkö niskaan tuotantovelvoite joka on täytettävä valtion sanelemilla hinnoilla..

Kurjistumisesta ei ole mitään hyötyä maatalousyrittäjille. Ette kai te vaan luule että nykyistäkin pahemmassa tilanteessa rahojen annetaisiin jotenkin kerääntyä maatalouteen  ??? Kyllä siitä 95% viedään joka tapauksessa.

Mutta tässä tilanteessa: Pellosta voisi kannattaa maksaa 14 tonnia/ha, vielä pääsisi ihan hyville koroille.
    Soot oikiassa. :)
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: apilas - 12.09.11 - klo:17:28
Jos tämä maapallo tästä vielä ikävämmäksi muuttuu ja ruoasta tulee oikeasti pula niin.... mitäs luulette  ??? Saatteko pitää peltonne vai pakkolunastetaanko ne kuitenkin valtion käyttöön  ;D Vai lyödäänkö niskaan tuotantovelvoite joka on täytettävä valtion sanelemilla hinnoilla..

Kurjistumisesta ei ole mitään hyötyä maatalousyrittäjille. Ette kai te vaan luule että nykyistäkin pahemmassa tilanteessa rahojen annetaisiin jotenkin kerääntyä maatalouteen  ??? Kyllä siitä 95% viedään joka tapauksessa.


Just näin.

Ja sitten kun joku ääriliike kaappaa vallan niin pahimmat porvarit kuitenkin ammutaan  ;D Hakevat Mavista listat ja ampuvat kaikki joilla on peltoa yli 49,9 ha  :o :D


Johara lähtee meittin ja muitten kans saman kuoleman partion mukaan ko joharan peltokartat on dikitoitu mavissa päin persettä ;D ;D


http://www.youtube.com/watch?v=8_RFpB13bP8 sikamiehet ;D
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: sikaniska - 12.09.11 - klo:17:31
Joo hermot pitää olla kunnos. Koettelee vaan >:( Muutama vuosi sitten oli kymppi kauhee hinta (odotellaan kyllä se siitä tippuu) nyt 15 000( pitää vaan jatkaa odottelua ). Sitten sä oot 50-60:nen ja sulta menee ne kuuluisat hermot (on täs ny parikymmentä vuotta odoteltu). Tällöin on kaksi vaihtoehtoa joko ostat järjettömällä hintaa vihdoinkin peltoa, tai masentuneena myyt/vuokraat kaikki pois.
Meilläpäin juuri nää keski-ikäiset hermonsa menettäneet odottelijat on pitäny/nostanu hintoja (sata on saatava rikki :o), tuotantosuunnasta riippumatta.
Rajalla olevat pellot onkin sitten se kuuluisa sudenpesä ;D
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: erik - 12.09.11 - klo:18:08
Mikä muuten tällä hetkellä on pellon vakuusarvo?
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: maanviljelija - 12.09.11 - klo:18:13
Paikallispankki lainoittaa 8 K€:oon/ha saakka :-X
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: de Citonni - 12.09.11 - klo:18:29
Amerikan mummot kiihdyttää pellon hinnan nousua.

Finanssikriisin jäljiltä on maatalousmaasta tullut haluttu investointikohde.

Eläkerahastot USA:ssa, Uudessa Seelannissa, Hollannissa ja Iisobritanniassa ovat kääntäneet katseensa viljelysmaahan ja ruotsalainen valtiollinen Andra AP-fonden seuraa perässä.

AP-säätiö perusti keväällä yhtiön yhdessä amerikkalaisen eläkesäätiön TIAA-Cef:in kanssa tarkoituksena sijoittaa rahaa maatalousmaahan USA:ssa, Austraaliassa ja Brasiliassa.

Tutkimusyritys Farmland Market Bulletin ennustaa, että suuri raakaaineiden kysyntä johtaa siihen, että maan hinta jatkaa nousua.

- Se on kuin investoisi kiinteistöihin. Toiveessa on, että hinta edelleen kohoaa, sanoo maatalousekonomian professori Ewa Rabinowicz.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: supersammakko - 12.09.11 - klo:18:50
tullut hieman osteltua peltoa viime vuosina... Tila 2005 ja sitten päälle 2,9ha, 22,8ha, 34ha, 2ha ja 4,8ha ja sitte tietty maata jota voi raivata pelloksi. Keskihinta pyörii jossain 6000€/ha tuntumassa noissa kaupoissa.
ja sukulaisten välisiä kauppoja näistä oli??? Hinta on niin uskomaton että oma veikkaukseni on 89%
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: sikaniska - 12.09.11 - klo:19:17
tullut hieman osteltua peltoa viime vuosina... Tila 2005 ja sitten päälle 2,9ha, 22,8ha, 34ha, 2ha ja 4,8ha ja sitte tietty maata jota voi raivata pelloksi. Keskihinta pyörii jossain 6000€/ha tuntumassa noissa kaupoissa.
ja sukulaisten välisiä kauppoja näistä oli??? Hinta on niin uskomaton että oma veikkaukseni on 89%

Ne painii omas sarjas. Hiljan oli kunnia sekata pakan ton tyyppises kaupas  ;D Kymppillä meni, mutta oli se sen arvoistakin.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: ravenlord - 12.09.11 - klo:19:36
Keväällä oli keskustelua (tai onhan sitä keskustelua ollut koko ajan) peltokaupoista ja niiden hinnoista. Syitä hinnannousuun oli muunmuassa eläintilalliset, koska ne tarvii hehtaareja lannanlevitykseen. Koko kesän on ollut lööpeissä se kun ei elukoitten pito kannata. Olisko syynä peltohintojen ylihinnoittelu? Vieläkö löytyy viljelijöitä ketkä olis halukkaita ostaa peltoo 20000 egel? Minä sit voin tulla ja ostaa ne konkurssihuutokaupasta 5 tonnilla. Westcoastin räppärit saa siitä sit hyvää läpänheitto matskuu ku kynyttäjät riistää... 

Soon jämerä juttu, milioonan pistää velekarahaa peltoon, mutta jos olis miljoona rahaa tienattuna niin kuinka moni sijoittais sen maatalouteen huutaa nyt HEP
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: Astral - 12.09.11 - klo:19:58
Soon jämerä juttu, milioonan pistää velekarahaa peltoon, mutta jos olis miljoona rahaa tienattuna niin kuinka moni sijoittais sen maatalouteen huutaa nyt HEP

Kai sekin idiootti löytyis. Nopeesti laskettuna nettotuotto sais olla jossain 60-80t€ välissä/ vuos jos verrattais onnistuneeseen sijoitukseen.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: Timppa - 12.09.11 - klo:20:04
Ostaa miljoonalla 100 ha peltoa 10000€/ha.

Tuotto 60000€ vuodessa vuokratuloa brotkomouholle vuokraamalla.

Ei tartte tehdä mitään. Raha tipahtaa kätöseen.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: nilihaara - 12.09.11 - klo:20:05
    ;D peltoa 5k€/ha ja se vuokralle maitotilalle 500€/ha pitkällä sopparilla niin hyvä tulee.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: kylmis - 12.09.11 - klo:20:06
HEP!

Maan valmistus on lopetettu. Mikä tahansa pörssikurssi voi romahtaa koska tahansa, mutta maa ei katoa milloinkaan. Sitä paitsi, jos on itse tienannut rahansa, niin on oikeus myös päättää mihin rahansa sijoittaa 8)
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: SKN - 12.09.11 - klo:20:53
HEP!

Maan valmistus on lopetettu. Mikä tahansa pörssikurssi voi romahtaa koska tahansa, mutta maa ei katoa milloinkaan. Sitä paitsi, jos on itse tienannut rahansa, niin on oikeus myös päättää mihin rahansa sijoittaa 8)
Kyl skännäkin sanoo notta HEP!
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: JoHaRa - 12.09.11 - klo:20:54
HEP!

Maan valmistus on lopetettu. Mikä tahansa pörssikurssi voi romahtaa koska tahansa, mutta maa ei katoa milloinkaan. Sitä paitsi, jos on itse tienannut rahansa, niin on oikeus myös päättää mihin rahansa sijoittaa 8)

Ei oo totta. Merenkurkkukin pienenee joka vuosi, tuloo uutta peltua  ;)
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: Husokki - 12.09.11 - klo:21:00
HEP!

Maan valmistus on lopetettu. Mikä tahansa pörssikurssi voi romahtaa koska tahansa, mutta maa ei katoa milloinkaan. Sitä paitsi, jos on itse tienannut rahansa, niin on oikeus myös päättää mihin rahansa sijoittaa 8)
Kyl skännäkin sanoo notta HEP!

Ja mää. HEP! 8)

Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: ijasja2 - 12.09.11 - klo:21:06
tullut hieman osteltua peltoa viime vuosina... Tila 2005 ja sitten päälle 2,9ha, 22,8ha, 34ha, 2ha ja 4,8ha ja sitte tietty maata jota voi raivata pelloksi. Keskihinta pyörii jossain 6000€/ha tuntumassa noissa kaupoissa.
ja sukulaisten välisiä kauppoja näistä oli??? Hinta on niin uskomaton että oma veikkaukseni on 89%

Nevaa :P

Itse jouduin ostamaan vuokramaita viime vuonna, toivottavasti ei hetkeen tartte ostaa näitä nykyisiä. On hinnat kotinurkilla sen verran suolaisia että heikompaa saattaisi hirvittää. Yks syyllinen näkyi olevan pellolla hetki sitten, tai legioona miehiä koneineen. Oltiin kaverin kanssa sorsajahdissa, pellon hyötykäyttöä parhaimmillaan eikä tartte edes vuokraa maksaa8)
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: jps - 12.09.11 - klo:21:37
Kuin paljon noissa pellonhinnoissa on ihan oikeita hintoja ja kuin paljon "varmaa tietoa". Itse ostin kuukausi sitten kymmenkunta hehtaaria vapailta markkinoilta ja nyt jo "varma tieto" kyliltä oli tuplannut mun ostohinnan.
En taida vielä viittiä oikaista, antaa niitten nyt vähän aikaa karehtia ;).
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: maanviljelija - 12.09.11 - klo:21:46
Hep, tosin laittasin siihen vain puolet tuosta millistä . Lopuilla ostasin kunnon koneet ja nautiskelisin. :)
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: SKN - 12.09.11 - klo:21:52
Kuin paljon noissa pellonhinnoissa on ihan oikeita hintoja ja kuin paljon "varmaa tietoa". Itse ostin kuukausi sitten kymmenkunta hehtaaria vapailta markkinoilta ja nyt jo "varma tieto" kyliltä oli tuplannut mun ostohinnan.
En taida vielä viittiä oikaista, antaa niitten nyt vähän aikaa karehtia ;).


Ne on noi kaupunkien ja kuntien nettisivut siitä mukavia et sieltä ne todelliset hinnat näkee. Jos et ole vielä sellasta tienny et ne on julkista tietoa ???. Ei tämän alueen huhuissa ja todellisuudessa ole kuule euroakaan eroa. Ihanan kallista on....
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: Joozeppi - 12.09.11 - klo:21:58
Kuin paljon noissa pellonhinnoissa on ihan oikeita hintoja ja kuin paljon "varmaa tietoa". Itse ostin kuukausi sitten kymmenkunta hehtaaria vapailta markkinoilta ja nyt jo "varma tieto" kyliltä oli tuplannut mun ostohinnan.
En taida vielä viittiä oikaista, antaa niitten nyt vähän aikaa karehtia ;).


Ne on noi kaupunkien ja kuntien nettisivut siitä mukavia et sieltä ne todelliset hinnat näkee. Jos et ole vielä sellasta tienny et ne on julkista tietoa ???. Ei tämän alueen huhuissa ja todellisuudessa ole kuule euroakaan eroa. Ihanan kallista on....

juu ja joku tietämätön vielä unohtaa tilatuen se kun ei ole kaupungin sivuilla. eikä pöydän alta maksetut..
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: Terminator - 12.09.11 - klo:21:58
Mutta kuinka moni kuolettaa sen maan hinnan sillä viljelyllä tai rahoittaa sen muilla maa kaupoilla?
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: SKN - 12.09.11 - klo:22:03
Mutta kuinka moni kuolettaa sen maan hinnan sillä viljelyllä tai rahoittaa sen muilla maa kaupoilla?

Ei ainaka näillä tienoilla ole ollut yhtään sijoittajaa liikkeellä. Tavan ituniskoja, sillä erolla että kun nurkisaa vaan sattuu paska haisemaan, on hinta 2000-4000ekee suurempi ku jauhiksilla. :P
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: realisti - 12.09.11 - klo:22:21
tullut hieman osteltua peltoa viime vuosina... Tila 2005 ja sitten päälle 2,9ha, 22,8ha, 34ha, 2ha ja 4,8ha ja sitte tietty maata jota voi raivata pelloksi. Keskihinta pyörii jossain 6000€/ha tuntumassa noissa kaupoissa.
ja sukulaisten välisiä kauppoja näistä oli??? Hinta on niin uskomaton että oma veikkaukseni on 89%

sukulaisten välisiä kauppoja alkuperäisin 68ha tilan oston jälkeen 0ha. 2,9ha tuli lopettavalta naapurilta mun maiden takaa, 22,8ha koko tila vieraalle tehdyllä spv-kaupalla (ex.maitotila), 34ha 5v sivutoimisena viljelleeltä muuta yrittäjyyttä harjoittavalta, 2ha purettava perikunta ja 4,8ha lopettaneelta tilalta (tosin ns. pakettipeltoa). Nevamaata noista on 25ha (15+10ha lohkot) ja uusjaossa vasta salaojitettua 20,8ha, muut paitsi nevalohkot on salaojitettua. Ei nämä nyt niin salaisia asioita kuitenkaan ole :D
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: nänninnyplääjä - 12.09.11 - klo:22:28
kahessa kaupassa 27ha, 7tonnin molemmin puolin per ha.. ja oli kirittäjiäki, vaan ei töpselikingejä eikä brotkoparoneja.. ;D ;D
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: SKN - 12.09.11 - klo:22:37
kahessa kaupassa 27ha, 7tonnin molemmin puolin per ha.. ja oli kirittäjiäki, vaan ei töpselikingejä eikä brotkoparoneja.. ;D ;D
Mitä pahempi on paskan haju, sitä enämpi maksetaan. Se on kumma juttu ku noi yksmahaset ei käy pelkällä ilmaseks kerätyllä LHP-paskaruoho-nurmella. Ihme juttu ettei sikajunttarit ole MTKoossa vielä kehitelleet ymppäministeriön kans sääntöjä noihin LHP-paskaruohonurmiin et sinne pitäs kylvää vähintään 80% siemenseoksesta ohraa tai vehnää. ;D

Mut nyt ku toi rehuviljakin näyttää mukavasti nousevan, suattannii ollakkii et seuraavaan kevään hömppispömppisheniin tulee lisäehto et pitääkin laittaa viljaa joukkoon, se 80-90%.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: ijasja2 - 12.09.11 - klo:22:57
Mutta kuinka moni kuolettaa sen maan hinnan sillä viljelyllä tai rahoittaa sen muilla maa kaupoilla?

Ei ainaka näillä tienoilla ole ollut yhtään sijoittajaa liikkeellä. Tavan ituniskoja, sillä erolla että kun nurkisaa vaan sattuu paska haisemaan, on hinta 2000-4000ekee suurempi ku jauhiksilla. :P

Täällä on sijoittajalla pitäjän suurimpia peruslohkoja, pyöreät 50ha kasitiessä kiinni. Raiviota vieläpä, fiksu hakkaa metsän pois ja teettää pelloksi :)
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: Horttanainen - 12.09.11 - klo:23:15
kahessa kaupassa 27ha, 7tonnin molemmin puolin per ha.. ja oli kirittäjiäki, vaan ei töpselikingejä eikä brotkoparoneja.. ;D ;D
Mitä pahempi on paskan haju, sitä enämpi maksetaan. Se on kumma juttu ku noi yksmahaset ei käy pelkällä ilmaseks kerätyllä LHP-paskaruoho-nurmella. Ihme juttu ettei sikajunttarit ole MTKoossa vielä kehitelleet ymppäministeriön kans sääntöjä noihin LHP-paskaruohonurmiin et sinne pitäs kylvää vähintään 80% siemenseoksesta ohraa tai vehnää. ;D

Mut nyt ku toi rehuviljakin näyttää mukavasti nousevan, suattannii ollakkii et seuraavaan kevään hömppispömppisheniin tulee lisäehto et pitääkin laittaa viljaa joukkoon, se 80-90%.

Sinnehän voi sitten kylvää lajittelujätteen, niin tulee sillekin hyötykäyttöä, nykyisellään  sen joutuu kippaamaan metsään.
Otsikko: Vs: Peltokauppa käy kiivaana part 2.
Kirjoitti: Paalaaja - 13.09.11 - klo:16:31
Mutta kuinka moni kuolettaa sen maan hinnan sillä viljelyllä tai rahoittaa sen muilla maa kaupoilla?

Ei ainaka näillä tienoilla ole ollut yhtään sijoittajaa liikkeellä. Tavan ituniskoja, sillä erolla että kun nurkisaa vaan sattuu paska haisemaan, on hinta 2000-4000ekee suurempi ku jauhiksilla. :P

Niin laskutaidonta sijoittajaa ei olekaan, että noilla hinnoilla lähtisi laskutaidottomia maajusseja sparraamaan...  8)