http://www.aamulehti.fi/Kotimaa/1194746190667/artikkeli/nyt+jyrahti+vakava+varoitus+asuntovelkaisille+korkopommista.html

Liekö jonkinlaista harhaisuutta ja salaliittoteorioiden etsintää, mutta tässä on nyt outo tilanne. Alhainen korkotaso ajaa pankkeja hakemaan tuottoja kohonneina marginaaleina, jotta velalliselle tulee edes jotain maksettavaa. Tämä on fakta eikä siinä mitään. Ankaran pankkikilpailun aika tasaantuu.

Mutta kun samalla finanssiliiton edustaja pelottelee korkotason nousulla ja pankit pyrkivät kiihtyvästi myymään korkosuojauksia, puheet ja teot eivät kohtaa. Pankkien korkosuojan hinta on joidenkin eksperttien käsitys korkotasosta tulevaisuudessa. Jos povattaisiin kovaa korkojen nousua, olisi korkosuojienkin hinta aivan toinen kuin nyt. Toisaalta kun vedetään sijoituksia pois Etelä-Euroopasta eikä niille välttämättä löydetä tuottavaa kohdetta muualta, on markkinoilla varallisuutta sijoitettavaksi. Tämä pitänee korkoja alhaisena.

Nyt olisi pätevälle selvännäkijälle käyttöä...

Asuntolainat ovat niin pitkäaikaisia lainoja, että kohtuuden rajoissa oleva varoittelu korkeammista koroista on paikallaan. Mutta lyhyellä tähtäimellä.... Voisivatko pankit pyrkiä myymään korkosuojaa vain siksi, että saisivat edes jonkin verran inflaatiota parempaa tuottoa lainoistaan?  Tietty ja aika suurikin ristiriita tosiaan on

joidenkin eksperttien käsitys

Talous ei ole tiedettä eikä kukaan tiedä mitä tapahtuu parin vuoden päästä. On aivan sama mitä nämä ennustajat sanovat, ainoan asian minkä tietävät on se millä hinnalla raha on myyty tietyn ajan eteenpäin, ja se ei ole ennustamista vaan tämän päivän tieto.

On aivan käsittämätöntä kuinka vähällä järjellä ja järjestyksellä kaikkien kotitalouksien tulevaisuutta ja kohtaloja hoidetaan. Rahajärjestelmä voi periaatteessa kaatua milloin vain, kun ihmiskunta katsoo että tässähän ei ole järkeä. Illalla miljoona velkaa ja aamulla viisi.

Sinänsä ovat oikeassa kuten taksikuskikin että nyt rahan hinta on edullinen; jos on investoitava johonkin kannattavaan niin ei ole rahoituksen osalta mitään syytä jättää tulevaisuuteen. Korot nousevat varmasti, vain 4 vuotta sitten asuntolainakin oli 5%, ja mietittiin mitä jos nousee 7%:iin. Nyt se on prosentti eikä se siinä pysy kuin korkeintaan pari vuotta.

On aivan käsittämätöntä kuinka vähällä järjellä ja järjestyksellä kaikkien kotitalouksien tulevaisuutta ja kohtaloja hoidetaan.

Moni kotitalous hoitaa raha-asiansa paaaaaaljon fiksummin kuin perus maatila. Dynareteetä pihaan ja 15000 pellosta, käteisellä tottakai...

Lainaus käyttäjältä: Cynic - 05.06.12 - klo:13:42

On aivan käsittämätöntä kuinka vähällä järjellä ja järjestyksellä kaikkien kotitalouksien tulevaisuutta ja kohtaloja hoidetaan.

Moni kotitalous hoitaa raha-asiansa paaaaaaljon fiksummin kuin perus maatila. Dynareteetä pihaan ja 15000 pellosta, käteisellä tottakai...

Saahan jokainen tehdä rahoillaan mitä haluaa. Varsinkin jos ne on käteisellä maksettu eikä lainarahalla.

Luulen että korkokattoon tarvittava raha kannattaa käyttää ennemmin sen velkapääoman lyhentämiseen.  Jos muutaman vuoden tekee noin niin pääoma on sen verran pienentynyt että pieni koronnousu kestetään paremmin.   Kukin tyylillään toki

Saahan jokainen tehdä rahoillaan mitä haluaa. Varsinkin jos ne on käteisellä maksettu eikä lainarahalla.

Totta kai saa, sekä yksityistaloudet, maajussit että yritykset. Yksi ehto kuitenkin on ja se koskee sitä minkälaisen käytön jälkeen vielä on oikeus valittaa kustannuskriisistä?

Lainaus käyttäjältä: AgerSilva - 05.06.12 - klo:14:37

Saahan jokainen tehdä rahoillaan mitä haluaa. Varsinkin jos ne on käteisellä maksettu eikä lainarahalla.

Totta kai saa, sekä yksityistaloudet, maajussit että yritykset. Yksi ehto kuitenkin on ja se koskee sitä minkälaisen käytön jälkeen vielä on oikeus valittaa kustannuskriisistä?

Niinkö ne isännät sielläpäin tekee? Että kallista peltoo ja uutta traktoria pihaan ja sitten on kriisi? Meilläpäin onneks pelto ei maksa noin paljoo 
Ja tuskin tällästen isäntien viimeset rahat on menossa kyseisiin ostoksiin niin luulis jääävän kassanpohjalle vähän "kriisirahastoa"

Lainaus käyttäjältä: supersammakko - 05.06.12 - klo:15:49

Lainaus käyttäjältä: AgerSilva - 05.06.12 - klo:14:37

Saahan jokainen tehdä rahoillaan mitä haluaa. Varsinkin jos ne on käteisellä maksettu eikä lainarahalla.

Totta kai saa, sekä yksityistaloudet, maajussit että yritykset. Yksi ehto kuitenkin on ja se koskee sitä minkälaisen käytön jälkeen vielä on oikeus valittaa kustannuskriisistä?

Niinkö ne isännät sielläpäin tekee? Että kallista peltoo ja uutta traktoria pihaan ja sitten on kriisi? Meilläpäin onneks pelto ei maksa noin paljoo 
Ja tuskin tällästen isäntien viimeset rahat on menossa kyseisiin ostoksiin niin luulis jääävän kassanpohjalle vähän "kriisirahastoa"

Kyse ei ole viimeisistä rahoista, vaan asenteesta. Annas kun istut hetkeksi keskusliikkeen kaffeepöytään niin johan siinä joku jäärä tulee valittamaan kuinka mikään ei kannata ja homma on kurjaa. Heti seuraavassa lauseessa sama jamppa kysyy että missä se konemyyjä onkaan, alvia on tulossa ja verojakin pitäisi maksaa niin tehdään vähän ennakkokauppaa...

Lainaus käyttäjältä: AgerSilva - 05.06.12 - klo:17:02

Lainaus käyttäjältä: supersammakko - 05.06.12 - klo:15:49

Lainaus käyttäjältä: AgerSilva - 05.06.12 - klo:14:37

Saahan jokainen tehdä rahoillaan mitä haluaa. Varsinkin jos ne on käteisellä maksettu eikä lainarahalla.

Totta kai saa, sekä yksityistaloudet, maajussit että yritykset. Yksi ehto kuitenkin on ja se koskee sitä minkälaisen käytön jälkeen vielä on oikeus valittaa kustannuskriisistä?

Niinkö ne isännät sielläpäin tekee? Että kallista peltoo ja uutta traktoria pihaan ja sitten on kriisi? Meilläpäin onneks pelto ei maksa noin paljoo 
Ja tuskin tällästen isäntien viimeset rahat on menossa kyseisiin ostoksiin niin luulis jääävän kassanpohjalle vähän "kriisirahastoa"

Kyse ei ole viimeisistä rahoista, vaan asenteesta. Annas kun istut hetkeksi keskusliikkeen kaffeepöytään niin johan siinä joku jäärä tulee valittamaan kuinka mikään ei kannata ja homma on kurjaa. Heti seuraavassa lauseessa sama jamppa kysyy että missä se konemyyjä onkaan, alvia on tulossa ja verojakin pitäisi maksaa niin tehdään vähän ennakkokauppaa...

Perinteinen yksmahasen hoitaja, tuntomerkkinä hihoista roikkuvat untuvat ja sulat tai LSO:n haalarit sekä saappaat joita on pureskeltu.........

Back to business...

Tuo korkosuojan hintahan on hinnoiteltu sisältämään jonkinlaisen todennäköisen koron nousun plus pankin työkulut myynnistä/välityksestä ja tietenkin vielä siinä on oltava riskivara.

Tuolta pohjalta voisi aika huoletta olettaa korkojen pysyvän alhaalla vuosikausia. Pankeissahan on tosin paras talouden asiantuntemus. Ollut aina mm. 90-luvullakin...

 

Pankeissahan on tosin paras talouden asiantuntemus

Kunhan se koskee heidän omaa talouttaan.

Korkokatto on pankille riski, useassa tapauksessa ei realisoidu. Riippuen ehdoista korkokattohan on älyttömän kallis, periaatteessa saman riskin voisi turvata jollain korkorahastolla joka nousee korkojen myötä, ja rahat jää. Sitä paitsi korkokaton pituus on kohtuullisella kustannuksella hyvin lyhyt.

Ongelma rahajärjestelmässä on että se ei ole mitenkään luotettava. Kun poiketaan tästä keinotekoisesta oravanpyörästä pankki kaatuu heti jos sitä ei verorahoilla pelasteta. Ei kukaan tiedä sitä mitä rahaa on rahastoissa 20 v päästä, onko eläkevaroja, käyttääkö maailma vielä rahaa vai mitä tapahtuu. Jos minä saisin lainaa kiinteällä 3% korolla 20 v lainaisin niin paljon kuin vaimon suku kestäisi, mutta niillä ehdoilla en saa lainaa.

Sen kyllä uskon että korot ovat matalat vielä muutaman vuoden, joten nyt on hyvä aika investoida.

EKP. tiputti ohjaus koron historiallisen alas 0,75 %
ja sijoittajat tuovat pohjoismaiden pankkeihin rahaa vaikka ilman korkoa. Luotto pohjoismaiseen pankkiin on nyt kova, mutta kuinka kauan?. Tosiaankin investoinnin aika on hyvä, kunhan on tiedossa 100% laina takaisin maksukyky. Sillä tilanne saattaa pyörähtää nopeasti ihan toiseksi.

En usko korkojen nousevan, etelän ( koskee muitakin maita kuin Kreikkaa ) ainoa mahdollisuus on saada kasvua aikaiseksi edes jotenkin ja silloin korot pidetään alhaalla EKP:n toimesta, ei tämä velkaongelma pelkällä säästämisellä hoidu ?

En usko korkojen nousevan, etelän ( koskee muitakin maita kuin Kreikkaa ) ainoa mahdollisuus on saada kasvua aikaiseksi edes jotenkin ja silloin korot pidetään alhaalla EKP:n toimesta, ei tämä velkaongelma pelkällä säästämisellä hoidu ?

Juu tuskin korkojen nousu on ongelma,vaan muut asiat tuo ongelman. Dollarin vahvistuminen. Suomelle tärkeiden vientimaiden talouden hiipuminen, ei siihen tuon kummempaa tarvii, kun täälläkin raha-asiat huonosti hoitaneet ovat ongelmissa.