Lainaus käyttäjältä: Imme - 19.04.09 - klo:21:32

SPV kauppahinta ei saa olla 200 000 euroa suurempi vaikka tila olisi peltoa 150 ha je hakattua mettää saman moinen. Siinäkin on maksamista jos ei ole sivutuloja. Eri asia on karjatilat joilla on pääomaa erilailla pohjalla, isolla tilalla voi kestää jopa 500 kiloeuron spv kaupan.

Eri asia on sitten kun maata maksetaan muulla kuin maan tuotolla

Hep. Ei riittänyt enkä maksanut mielestäni "liikaa",verotusarvon sopivalla varmuuskertoimella. Velkoja ei siirtynyt senttiäkään,silti hinta oli tuon sun mainitseman "maagisen" rajan yli Kun pelkästään pelloista kertyy "todellista" arvoa moninverroin,verotusarvot onneksi ihan naurettavia. Toki pellon hinta tulee lähivuosina romahtamaan,alkaa tuo verotusarvo olla lähellä totuutta...

Oliko sula vielä kotieläimet navetassa SPV aikaan? Karjatalouskoneita olet saanut realisoida ainakin. Ja käsittääkseni on teillä muitakin tuloja kuin pelto? Kyllä viljatila saa käyttää mielikuvitusta että näillä hinnoilla pystyy investoimaan

Kyllä viljatila saa käyttää mielikuvitusta että näillä hinnoilla pystyy investoimaan

Eikä se edes riitä...

Lainaus käyttäjältä: Teerinki - 19.04.09 - klo:22:24

Eikö kassaan oo jääny mitään viljelyuran aikana.Paras rakentaa vaarinpirtit jo viljelyaikana,niin voi antaa talon halvemmalla.Tos on puhuttu viljelijä kavereitten kans,et vanha totuus ei velkaa enempää kuin liikevaihto pitää edelleen paikkansa.

Aika perverssiä, että 45 v uran jälkeen sinun pitäisi antaa talo eteenpäin.

Antaa ja antaa reilusti alihintaan on ihan eri asioita.
Tosiasia vaan on, että jos tila siirretään oikeaan arvoon, niin tuskimpa maksaa itse itseään koskaan takaisin.

>>>Tiedän taloja jossa on ANNETTU myös selvää rahaa jatkajalle.

Lienee paikallaan antaa muovikassissa turhien tilimerkintöjen vuoksi.

Mulla itellä ei tosin ole kuin niitä muovikasseja.

Lainaus käyttäjältä: ijasja2 - 20.04.09 - klo:10:16

Lainaus käyttäjältä: Imme - 19.04.09 - klo:21:32

SPV kauppahinta ei saa olla 200 000 euroa suurempi vaikka tila olisi peltoa 150 ha je hakattua mettää saman moinen. Siinäkin on maksamista jos ei ole sivutuloja. Eri asia on karjatilat joilla on pääomaa erilailla pohjalla, isolla tilalla voi kestää jopa 500 kiloeuron spv kaupan.

Eri asia on sitten kun maata maksetaan muulla kuin maan tuotolla

Hep. Ei riittänyt enkä maksanut mielestäni "liikaa",verotusarvon sopivalla varmuuskertoimella. Velkoja ei siirtynyt senttiäkään,silti hinta oli tuon sun mainitseman "maagisen" rajan yli Kun pelkästään pelloista kertyy "todellista" arvoa moninverroin,verotusarvot onneksi ihan naurettavia. Toki pellon hinta tulee lähivuosina romahtamaan,alkaa tuo verotusarvo olla lähellä totuutta...

Oliko sula vielä kotieläimet navetassa SPV aikaan? Karjatalouskoneita olet saanut realisoida ainakin. Ja käsittääkseni on teillä muitakin tuloja kuin pelto? Kyllä viljatila saa käyttää mielikuvitusta että näillä hinnoilla pystyy investoimaan

Oli elukoita mutta parikymmentä kantturaa ei kummosta tiliä tehnyt,saati näkynyt tilaa ostaessa Koneet ja kalusto oli kyllä iskussaan,samoin pellot ja metsät sekä tää mökki mistä tätäkin kirjoittelen. Alle tuon rajan ei tilakauppaa olisi saanut onnistumaan ilman lahjaveroa,ja mieluummin maksan tilasta hiukan enemmän vanhemmille kuin vähän verottajalle...
 Tuloa tulee muualtakin kuin viljapelloilta,totta. Kalustoa käytettävä kun kerran sellaista on pakko olla, tosin olen tehnyt kuten sanoit eli realisoinut kalustoa. Käyttöaste uhkasi jäädä liian pieneksi muiden tehtyä omia,"tilakohtaisia" ratkaisujaan. Rehukoneille olisi kyllä ollut töitä tarjolla mutta jospa sitä tulisi toimeen ilman rehukoneiden ylläpitoakin


 

Jos pellosta alamme maksamaan 18500€ hehtaari/ siinä ei ole enää mitään järkeä.Samoin jos traktorin pitää olla kylän suurin ja kallein7onko siinä mitään järkeä.Tuotteista saatava myyntihinta on kuitenkin sama siitä huolimatta onko sadonkorjuu tehty Fendtillä tai sillä vanhalla  ja edullisemmalla vaihtoehdolla.

Taas joku piipertäjä kauhistelee.

Saksalainen viljeliä sanoi Fendistä että palkinto hyvin tehdystä työstä

Jos vuodessa niitetään 1 000 hehtaaria ja aikaa pitäis jäädä johonkin muuhunkin ni ei  sitä tehä enää viikatteella. Äly hoi?

Jos vuodessa kerätään nurmee siiloihin 650 hehtaaria ni ei maitorattaat riitä siihen. Äly hoi?

Jos puida nassutellaan satoja hehtaareja ni vanha ladossa seisova puimakone ei kertakaikkiaan riitä. Äly hoi?

Ite puin 1999 syyskuussa 54 hehtaaria Fahr M600:lla ja tiliä tuli. Ensin koneen hinta ja sitten voittoo  Siinä oli JÄRKEE! Huom KHD

Jos sadonkorjuun teet Fendillä ni siittä itekkin nauttii jotain ja onhan se korjuu tullut edulliseksi laadukkaalla ja vähän kuluttavalla koneella.

Se on hieno tunne kun Jumalan armosta saa tehdä näitä hommia maailman parhaalla kalustolla Kokeilkaa....

Niinhän se on jos on 1000 hehtaaria korjattavaa
Ja säilörehuakin 650 hehtaaria,mutta mutta kun sinun piiperryksesi  jää vain murto-osaan tuosta.et ole saksassa vaan kurjassa suomessa,joten hiukan sitä realiteettia pitäisi löytyä.

Niinhän se on jos on 1000 hehtaaria korjattavaa
Ja säilörehuakin 650 hehtaaria,mutta mutta kun sinun piiperryksesi  jää vain murto-osaan tuosta.et ole saksassa vaan kurjassa suomessa,joten hiukan sitä realiteettia pitäisi löytyä.

Juu se on ihan eri juttu kun ryhdytään töihin ja tekevälle niitä on riittäny.

Samat realiteetit täällä kuin saksassakin. Tulosta pitää tulla ja jos koneet enimmäkseen korjaamolla ni sitä ei tule. Ja pitää kuskeillakin olla hyvät työolosuhteet. Ei tartte paljoo palkkaa maksaa kun "saa" ajaa Fendillä 

Rupeaa tuntumaan tuo fentti homma jo jonkin sortin uskonnolta! Pankinjohtaja ei taida kuulua samaan heimoon? Vai kävikö pankinjohtaja kokeilemassa omia lelujaan?

Rupeaa tuntumaan tuo fentti homma jo jonkin sortin uskonnolta! Pankinjohtaja ei taida kuulua samaan heimoon? Vai kävikö pankinjohtaja kokeilemassa omia lelujaan?

Ei ole uskonto. Asiat kun punnitsee jokataholta niin valinta selvä, jos niitä ei nää niin oma häpeä.

Pankinjohtajalla ei ole Fendttiä 

Lainaus käyttäjältä: MF 4000 - 20.04.09 - klo:19:30

Niinhän se on jos on 1000 hehtaaria korjattavaa
Ja säilörehuakin 650 hehtaaria,mutta mutta kun sinun piiperryksesi  jää vain murto-osaan tuosta.et ole saksassa vaan kurjassa suomessa,joten hiukan sitä realiteettia pitäisi löytyä.

Juu se on ihan eri juttu kun ryhdytään töihin ja tekevälle niitä on riittäny.

Samat realiteetit täällä kuin saksassakin. Tulosta pitää tulla ja jos koneet enimmäkseen korjaamolla ni sitä ei tule. Ja pitää kuskeillakin olla hyvät työolosuhteet. Ei tartte paljoo palkkaa maksaa kun "saa" ajaa Fendillä 

Jos tuolla mentaliteetilla ajatellaan en enää ihmettele mitään mitä on tapahtunut.

Kumpi kannattaa?? ostaa 200000€ maksava fendtti tai kaks 100000€ maksavaa valmettia tai massikkaa?? Ja ostaa vielä 3 lietekärryä 1/traktori ja palkata kuskeja ajaan niillä paskaa. kummalla tulee tiliä pitemmän päälle???

ja saman kokoset kärryt joka vehkeeseen. massikat ja valtterit ajaan molemmat yhtä fendttiä vastaan!

Vähän ihmetyttää tuo lahjaveron kauhisteleminen. Jos maksat 5000e lahjaveroa, niin onko se kamala paikka. Se summa mikä menee lahjaveroon, palaa monta kertaa moneen muuhun asiaan. Mutta verottajan pelko, se on viisauden alku.

Tapauskohtainen juttu mitä talosta maksetaan. Kai se on viime kädessä maksajan ja myyjän välinen asia. Mutta jonkilaista realismia pitää jommalla kummalla olla tilakaupoissa. Tää maanviljelys on taloudellisessa mielessä aika kovaa leikkiä tätä nykyä. Iso velka tilakaupoissa on pitkäksi aikaa rahaa pois tilan kehittämisestä. Vanha isäntä olisi voinut myös aikanaan miettiä missä kunnossa talon jättää seuraavalle sukupolvelle. Vanha sanonta, että talo pitää jättää seuraavalle sukupolvelle paremmassa kunnossa mitä sen itse sai, pitää varsin hyvin paikkansa.

Paras ratkaisu on se, että kukaan ei ryhdy marttyyriksi, vaan tarkastelee realistisesti niitä lähtökohtia ja miettii hiukan tulevaisuuttakin. Tai olisi ainakin syytä miettiä. Jos hiukankin epäillyttää, niin se kannattaa sanoa suoraan. Velka on *****maisin asia maailmassa. *****maisesta eukosta pääsee aina eroon, mutta *****maisesta velasta se on vaikeampaa

Lainaus käyttäjältä: MF 4000 - 20.04.09 - klo:19:30

Niinhän se on jos on 1000 hehtaaria korjattavaa
Ja säilörehuakin 650 hehtaaria,mutta mutta kun sinun piiperryksesi  jää vain murto-osaan tuosta.et ole saksassa vaan kurjassa suomessa,joten hiukan sitä realiteettia pitäisi löytyä.

Juu se on ihan eri juttu kun ryhdytään töihin ja tekevälle niitä on riittäny.

Samat realiteetit täällä kuin saksassakin. Tulosta pitää tulla ja jos koneet enimmäkseen korjaamolla ni sitä ei tule. Ja pitää kuskeillakin olla hyvät työolosuhteet. Ei tartte paljoo palkkaa maksaa kun "saa" ajaa Fendillä 

se on ryssän tyylillä toi palkkausjärjestelmä että kokardia rintapieleen, kehuja päälle ja vauhtia lisää töihin. kait von pentillä on sellanen herrasmies parokki peruukipääs,punaanen samettipalttoo takkina ja keppi käres kun töitä alamaasille on jaellu