Omassa korkotukipäätöksessä lukee
Korko
Tässä päätöksessä tarkoitetun lainan kokonaiskorko muodostuu korkosidonnaisuudesta lisättynä marginaali-%lla. Luottolaitoksen lainasta perimä kokonaiskorko saa olla enintään sen koron suuruinen, jota pankki perii samanlaisiin tarkoituksiin myönnettävistä normaalikorkoisista lainoista lisättynä korkotukilainojen myöntämisestä ja hoitamisesta aiheutuvilla ylimääräissillä kustannuksilla.
Korkotuki
Lainasta maksettavan korkotuen suurus on enintään neljä prosettiyksikköä. Lainansaajan on kuitenkin maksettava lainasta vähintään kahden prosentin vuotuista korkoa. Korkotuen loputtua lainanasaajan on maksettava lainasta kokonaiskoron suuruista korkoa........
Sama teksti löytyy laista 329/1999 johon nojautuen laina on myönnetty.
Kyllä haiskahtaa pahasti kuprulta. Ei lainkirjoittaja liene tarkoittanut, että korkosidonnaisuus+marginaalin painuessa alle kahden prosentin viljelijälle tarkoitettu korkotukilaina muuttuukin viljelijän maksamaksi pankkitueksi??
Palaneen käryä ilmassa.
Kyllä mulla korkotukilainoissa on kokonaiskorko nettipankin mukaan alle 2%. Ei nykyään tahdo saada mitään 0.6% marginaalin lainoja.
Periaatteessa tuossa korkotukea säästyy "pahan päivän varalle". Eli jos kokonsiskorko on 2% tai alle, niin korkotukea säästyy loppuun. Karkeasti saisi korot kolmin kertaistua ja korko meno olisi sama.
Nyt alan ymmärtää miksi 16% lainanlyhennys tahdilla pankit on nihkeitä investointiin. Jos lainapääoma koostuu suurimaksi osaksi kovista lainoista, niin riski on suurempi ja jos tosiaan pankki perii korkotukilainoista 2% koron joka tapauksessa kun kovat lainat on alle 2%, niin pankin tuottohan siinä kärsii.
Taas jos sinulla on lähes kaikki korkotukilainoja, niin pankki saa vähintään tuon 2% ja kokonaiskorko saa kivuta 6% ennen kuin alkaa maksukykyyn vaikuttaa. Kovissa lainoissa tuo 6% alkaa jo tuntumaan.