Voiko rakennuksesta tehdä varauksen viime vuoden verotukseen, jos kauppa siirtyi tälle vuodelle, paljonko se on mitä voi jos voi tehdä 

Eikös se ollut että rakennukseen voi käyttää varausta aloitus ja valmistumisvuotena. Onko rakentaminen aloitettu viimevuonna?

Eikö helpointa ole tehdä viime vuodesta täysi tasausvaraus ja purkaa se sitten tuohon rakennukseen  kuluvan vuoden verotuksessa. Rakennuksen poistoprosentti on pieni, tuolla sen pystyy poistamaan hieman nopeammalla aikataululla.

Sitä varausta ei pysty purkamaan kuin kuluihin, ei poisto-osuuteen. Ettei kukaan haksahtaisi.

Verotilinpäätöksessä kuitenkin lisätään rakennuspääomaan hankinta ja perusparannusmenot+ käytetyn puutavaran arvo. Edellisen vuoden jäännöspääomasta + noista lisäyksistä sitten voidaan vähentää se tasausvaraus.

Tasausvarausta tehtäessä ei sitä kohdenneta etukäteen johonkin tiettyyn hankintaan vaan se voidaan purkaa määräajan kuluessa mihin tahansa investointiin tai tulouttaa suoraan mikäli halutaan tasata verovuosien välistä vaihtelua. Aikaa purkamisen erääntymiselle on useampi vuosi,ei siis välttämättä seuraava verovuosi. Varaus kuitenkin purettava kerralla.

Tasausvarausta tehtäessä ei sitä kohdenneta etukäteen johonkin tiettyyn hankintaan vaan se voidaan purkaa määräajan kuluessa mihin tahansa investointiin tai tulouttaa suoraan mikäli halutaan tasata verovuosien välistä vaihtelua. Aikaa purkamisen erääntymiselle on useampi vuosi,ei siis välttämättä seuraava verovuosi. Varaus kuitenkin purettava kerralla.

Varausta ei tarvitse purkaa suorassakaan tuloutuksessa kerralla, vaan voi jakaa kahdellekin vuodelle. Itse ainakin näin tehnyt eikä ole ilmoitusta muutettu tai mitään kyselty verottajan päästä. Purkuaika on kolme vuotta.

Varausta ei todellakaan tarvitse kerralla purkaa, kunhan se tapahtuu viimeistään määrävuosien jälkeen. Järkevintä se ehkä on purkaa juuri rakennuskohteisiin, joissa poistoprosentii on alhaisempi. Monta kertaa on parempi tehdä vaikka maksimi tasausvaraus, kun vuoden viimeisinä päivinä tehdä harkitsemattomia konehankintoja eli ostaa "poistoja".

Täysi varaus kannattaa aina tehdä ja jos tulos on heikko tulouttaa varauksia vanhimmasta päästä. Näin saadaan varaukselle taas kolmevuotta peliaikaa. Rakennukseen käytetty varaus pienentää jatkossa myös kiinteistöveroa.

Muuten samaa mieltä, itse sain vaan verottajalta oikaisuvaatimuksen varauksen purkamisesta kerralla,siis kun investointi ei ollut varauksen suuruinen,piti loppu tulouttaa suoraan vaikka varauksen purkamisen takaraja ei ollutkaan vielä täyttymässä. Saattaa olla tulkinta eroja eri toimistojen välillä tai sitten osui ammattitaidoton verovalmistelija kohdalle.

Muuten samaa mieltä, itse sain vaan verottajalta oikaisuvaatimuksen varauksen purkamisesta kerralla,siis kun investointi ei ollut varauksen suuruinen,piti loppu tulouttaa suoraan vaikka varauksen purkamisen takaraja ei ollutkaan vielä täyttymässä. Saattaa olla tulkinta eroja eri toimistojen välillä tai sitten osui ammattitaidoton verovalmistelija kohdalle.

Jos näin on menetelty, niin selvä virhe. Ei muuta kuin oikaisuvaatimus vireille. Voihan esim. seuraavana vuonna olla jokin toinen kohde vireillä johon varausta voi käyttää, tai tulouttaa suoraan.

Täysi varaus kannattaa aina tehdä ja jos tulos on heikko tulouttaa varauksia vanhimmasta päästä. Näin saadaan varaukselle taas kolmevuotta peliaikaa. Rakennukseen käytetty varaus pienentää jatkossa myös kiinteistöveroa.

*Aina* on vahva sana.  Entäs jos tulos on vuosi vuodelta parempi ja parempi?  Eikö siihen pidä pyrkiä ?!

Entäs jos tulos on vuosi vuodelta parempi ja parempi?  Eikö siihen pidä pyrkiä ?!
Tasausvaraus nimenä jo kertoo, että sitä nimenomaan kannttaa käyttää tulojen tasaamiseen eri vuosien välillä. Saattaa olla, että hyvän sadon tai sitten tuottajahintojen korkeuden takia jonain vuonna tulot pomsahtavat totuutua ylemmäs. Silloin kannattaa tehdä tasusvaraus ja jos tulee  tuloissa jonain vuonna notkahdus, tulouttaa tuo varaus. Verotuksen progressivisuudesta johtuen hieman saattaa veroissa säästää, kun verotettavien tulojen määrä on tasaisesti kasvava eikä käyrä ole kuin vuoristorata.

Verotilinpäätöksessä kuitenkin lisätään rakennuspääomaan hankinta ja perusparannusmenot+ käytetyn puutavaran arvo. Edellisen vuoden jäännöspääomasta + noista lisäyksistä sitten voidaan vähentää se tasausvaraus.

Tarkennus, tasuria voi purkaa vain sen vuotisten hankintamenojen verran. Ja tietenkin tuoluttaa tuloksi.

Tasausvaraus kannattaa purkaa siihen missä on pienin poistoprosentti. Eli jos tiedät että rakennat seuraavana vuonna työhuoneen, niin kannattaa tehdä tasausvaraus ja purkaa se siihen. Työhuoneen poisto prosentti on 6%.

Toinen voisi olla rengin/piikojen/karjakoiden/työntekiöiden asunto. Verottaja vahvistaa sille tietyn arvon verotukseen ja sen voi minun käsittääkseni vielä poistaa verotuksessa.