Lainaus käyttäjältä: antti-x - 06.04.12 - klo:21:09

Lainaus käyttäjältä: SAS - 06.04.12 - klo:18:37

Nämä "kirjanpitäjät " pakkaavat unohtamaan että pieni tila ei saa mitään "ilmaista rahaa" kuten suuret tilat .On pikkusen eri asia lähteä investoimaan omalla pääomalla pienellä tilalla kuin ilmaisella eu rahalla suurella tilalla,tämä on tosiasia joka tarkoituksella unohdetaan.

Tukea saa jos käy kauhean paperisodan JA investoinnin jälkeen yrittäjätuloksi jää se 15000 tai 17000€ vuodessa ainakin laskelmien mukaan. Minimi lehmämäärä investonnin jälkeen taisi olla 30.

Jos on niin vahvasti "ei suurtila" ettei se investonnin jälkeen elätä yhtä ihmistä, niin olet oikeassa, parempi olla investoimatta ja ottamatta lainaa.

Minkä takia viisaat miehet eivät huomioi sitä, että mikään tuki ei ole ilmasta rahaa, vaan veronalaista tuloa ja se jos mikä onkin paskempi juttu...

Investointituki maksetaan kuittien perusteella kun kuitit ensin on kirjattu rakennusten/ koneiden hankintamenoiksi kirjanpitoon. Tuet sitten vähennetään sieltä, eli ne vähentävät poistettavissa olevaa ja nettovarallisuutta kasvattavaa rakennus/konekantaa tukien verran. Ei niistä suoraan veroa tarvitse maksaa. Korkotuki tietty vähentää verovähennyksiin oikeuttavan koron määrää. 

Lainaus käyttäjältä: SAS - 06.04.12 - klo:18:18

Isännän ja emännän 40 vuotis syntymäpäivälahja on hyvä olla velkakirja jossa on MITÄTÖN leima,kai nyt tuli selvästi.

Mulla on jo montakin velkakirjaa jossa lukee mitätön,toki monessa ei lue Mutta ei viä ole 40 täynnä

Kah, kohtalotoveri! Minäkin olen useasti hoitanut pienemmän velan pois ja ottanut lisää tilalle... 

Mä en tiedä teistä muista matemaatikoista mutta jos joskus onnistun kehittämään tilan velattomaksi niin ainakin itse huokasen helpotuksesta. Mun mielestä tilan ei tartte olla kovin ehtoopuolen vaikka se olisikin velaton. Toki useiten uusilla yrittäjillä on aina velkaa ja kalustokin uusiutuu mutta täytyy kuitenkin muistaa että 30 vuoden navetan elinkaarensa aikana viimeiset 20 on kaikkein tuottavimmat vaikka ei olekaan kylän isoin enää silloin.

Yritystoiminnan jatkuvuus on yksi merkittävä tekijä yritystoiminnassa. Jatkuvuuden esteenä voi olla yrittäjän tavoite olla joskus velaton, sillä se voi ajaa tuotantoa alaspäin suhteessa ympäröivään kehitykseen ja toisaalta, kuten huomattu on, inspiroi turhiin mukavuusinvestointeihin ja siten heikentää yrityksen kokonaiskehitystä.

Kaikilla yrittäjillä visio toiminnan jatkuvuudesta (jos sitä edes on) ei ole kovinkaan hyvin kiteytynyt toiminnaksi, eli ne ovat niitä tulevaisuuden lopettajia. Toiset tietenkin tekevät tämän alasajon tietoisesti ja nauttivat sen tuomista eduista, kuten pitääkin.

Yritystoiminnan jatkuvuus on yksi merkittävä tekijä yritystoiminnassa. Jatkuvuuden esteenä voi olla yrittäjän tavoite olla joskus velaton, sillä se voi ajaa tuotantoa alaspäin suhteessa ympäröivään kehitykseen ja toisaalta, kuten huomattu on, inspiroi turhiin mukavuusinvestointeihin ja siten heikentää yrityksen kokonaiskehitystä.

Kaikilla yrittäjillä visio (jos sitä edes on) toiminnan jatkuvuudesta ei ole kovinkaan hyvin kiteytynyt toiminnaksi, eli ne ovat niitä tulevaisuuden lopettajia. Toiset tietenkin tekevät tämän alasajon tietoisesti ja nauttivat sen tuomista eduista, kuten pitääkin.

Juuri näin. Tuottoarvo on se, millä yrityksen arvoa mitataan. Velka ei siten ole absoluuttista vaan suhteellista.

Maatila ei ole mikään omakotitalo. Se on yritys. Pääomahuolto on sen yrityksen yksi osa-alue

Tää on niin totta, toisille se velan pelko vaan on herran pelon jälkeen heti seuraava... 

Lainaus käyttäjältä: Adam Smith - 06.04.12 - klo:20:14

Maatila ei ole mikään omakotitalo. Se on yritys. Pääomahuolto on sen yrityksen yksi osa-alue

Tää on niin totta, toisille se velan pelko vaan on herran pelon jälkeen heti seuraava... 

Jonkin verran näkee myös pankkimaailmassa sitä, että velka on numeroita ja kun numeroita on riittävästi, sitä pidetään huonona tilanteena riippumatta siitä millaista taloutta vastuullinen tekee.. 

  Hyvähän niitä mitätön velkakirjoja on ihailla mutta seurauksena on pitemmän päälle mitätön tila jatkoa ajatellen.               Velkaa pitää olla sopivasti.

Tarkoituksena on, että 40-vuotissyntymäpäivänä velkaa on enemmän kuin koskaan. 

Tarkoituksena on, että 40-vuotissyntymäpäivänä velkaa on enemmän kuin koskaan. 

Tykkää Näin!

 Mulla ei nelikymppisjuhlilla ole ihan enemmän kuin koskaan, kun tässä jo ehti lyhentyä jo jonkin verran ja kekkerit on vasta syksyllä, niin lyhenee vielä reilusti ennen niitä.

Te olette kyllä mahottomia. Mun mielestä velkaa pitää ja täytyy kyllä ottaa tuotantotilojen päivittämiseen mutta nekin velat on hyvä olla mahdollista maksaa esim 10 vuodessa ja sitten kerää viis vuotta rahaa jotta saa sen peruskorjauksen tehtyä. Se loput 15 vuotta mitä esimerkiksi se navetta kestää on sitten aika tuottoisaa aikaa. Kaikki koneet ja laitteet olisi hyvä pystyä pitämään tulorahoituksella tai liisinkinä sitten jos kyse on kalleimmista laitteista. Ei pidä rakastua rautaan niin että sitä rupee lainarahalla niitä ittelleen haalimaan. Toinen mitä koitan välttää on se navetttainvestointi 55 jolloin ei ole siitä mökistä kuin lainanmaksut edessä ennen eläkeikää.

Tuossa olen kyllä samaa mieltä ettei rautaa kanattaisi haalia lainarahalla, tosin aikaisemmin sitäkin jouduttiin harrastamaan nyt kuitenkin niistä lainoista viimeiset alkaa olla lusittu.
Sitten tuohon muuhun velkaan: Pellon hankinnasta on aiheutunut selvästi suurin osa nykyisestä velkamäärästä, se ei kuitenkaan kaduta sillä alueet on saatu hyvään kasvuun ja Niiden arvo vain nousee.
Rakennuskantaan on jouduttu ottamaan velkaa kun lypsynavetta tehtiin uusiksi katosta lattiaan, halleihin sun muihin tuottamattomiin investointeihin käytetään tulosrahoitusta. Meillä on tosin noihin hallien tekoihin sun muihin suurempiin menoihin tehty pankin kanssa sopimus että lainan lyhennyksiä lykätään investointien ajan  ja maksetaan vain kulut ja korot. Tällä menetelmällä on saatu huomattavasti vähennettyä velan ottamista investointeihin.

  Hyvähän niitä mitätön velkakirjoja on ihailla mutta seurauksena on pitemmän päälle mitätön tila jatkoa ajatellen.               Velkaa pitää olla sopivasti.

Velaton tila miten se voi olla mitätön ,nyt menee puurot ja vellit sekaisin velaton tila voi olla VAKAVARAINEN eli parasta AAA luokkaa,onko se huono juttu,pikkusen rotia tähän velka vouhotukseen.Jos jokaiseen investointiin pitää ottaa lainaa niin kyllä pitäisi hälytyskellojen soida ja aika railakkaasti jos näin on tilanne.Vakavarainen tila voi myös olla joka suhteessa huipulla ei velan määrä kerro mitään miten on tila kehityksessä mukana.

Lainaus käyttäjältä: nilihaara - 07.04.12 - klo:08:19

  Hyvähän niitä mitätön velkakirjoja on ihailla mutta seurauksena on pitemmän päälle mitätön tila jatkoa ajatellen.               Velkaa pitää olla sopivasti.

Velaton tila miten se voi olla mitätön ,nyt menee puurot ja vellit sekaisin velaton tila voi olla VAKAVARAINEN eli parasta AAA luokkaa,onko se huono juttu,pikkusen rotia tähän velka vouhotukseen.Jos jokaiseen investointiin pitää ottaa lainaa niin kyllä pitäisi hälytyskellojen soida ja aika railakkaasti jos näin on tilanne.Vakavarainen tila voi myös olla joka suhteessa huipulla ei velan määrä kerro mitään miten on tila kehityksessä mukana.

Kattotas sitä sit ko isot pojat ottaa rahansa pois markkinoilta loppuu trossaaminen

Lainaus käyttäjältä: nilihaara - 07.04.12 - klo:08:19

  Hyvähän niitä mitätön velkakirjoja on ihailla mutta seurauksena on pitemmän päälle mitätön tila jatkoa ajatellen.               Velkaa pitää olla sopivasti.

Velaton tila miten se voi olla mitätön ,nyt menee puurot ja vellit sekaisin velaton tila voi olla VAKAVARAINEN eli parasta AAA luokkaa,onko se huono juttu,pikkusen rotia tähän velka vouhotukseen.Jos jokaiseen investointiin pitää ottaa lainaa niin kyllä pitäisi hälytyskellojen soida ja aika railakkaasti jos näin on tilanne.Vakavarainen tila voi myös olla joka suhteessa huipulla ei velan määrä kerro mitään miten on tila kehityksessä mukana.

Kuinkas kauan SAS on ollut isäntänä ja milloin seuraava astuu remmiin?

Onpi paljon merkitystä, missä vaiheessa tilan omistus on jatkajan ikään nähden, lähellä eläkeikää voikin olla vakavarainen ja velaton, silti kehityksessä mukana. Jatkajan ostaessa tilan, homma kääntyy toiseen suuntaan väistämättä. Ellei tilaa lahjoiteta, ts. luopujalla todellakin omaisuutta jotta pystyy satojen tuhansien lahjaverot maksamaan

Tuotantotarvikkeet, suurin osa koneistakin pitää pystyä ostamaan tulorahoituksella. Rakennukset, maat ym. suuremmat investoinnit järkevää lainoittaa korkotukilainoilla, kun kerran on mahdollista. Voi maksella korkeakorkoisempia pois, tai sijoittaa rahaa johonkin tuottoisampaan, mikäli kyseessä maanostot ym. "tuottamaton"...